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  • Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Foy-Tarentaise (73640)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cohennoz

    AV murs commerciaux 140m² Cohennoz Place du Cernix

    Prix de vente
    250 000€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 786€/m²

    - Place du Cernix – 73590 Cohennoz (Crest-Voland)Emplacement exceptionnel au pied des pistes, sur la place centrale de la station.Local commercial de 140 m² environ bénéficiant d’une forte visibilité et d’un passage important en saison hivernale.Le bien :• 2 salles (une à l’étage, une en sous-sol)• 2 espaces bar• Cuisine équipée (snack, pizzas, petite restauration – autre concept possible)• Terrasse exploitable toute l’année avec vue montagne• Local en bon état d’exploitation• Matériel professionnel inclusActivité connue sur la station.Fonctionnement performant en saison hiver.2 possibilités s'offrent à vous :1
    - Achat des murs – Affaire clé en main :• Vente des murs commerciaux au prix de 250000€• Fonds de commerce “offert”, incluant le matériel professionnel et la licence IV• Activité immédiatement exploitableIdéal pour jeune couple souhaitant s’installer en station pour une activité de bar/restaurant.Affaire très rentable en hiver et en été, avec potentiel de développement hors saison.2
    - Location du local• Location à l’année• 1 600 € HT / HC par mois• Environ 500 € de charges mensuelles (chauffage, eau chaude inclus)• Bail commercial 3-6-9Idéal pour tester un concept ou lancer une activité. Location possible de la Licence IV.3
    - Investissement locatifPossibilité d’acquérir les murs pour mise en location. Idéal investisseur. Rentabilité élevée : 7,7%.Secteur recherché en station avec bonne attractivité saisonnière.Dossier complet, informations financières et visites sur demande.Local disponible immédiatement!

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 70844), Agent Commercial mandataire
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

    Cession local 191m² Chambéry hyper centre Premium

    D.A.B.
    208 650 €
    Surface
    191 m²
    Montant au m²
    131€/m²/an
    Savoie (73) : Le Groupe Mercure Immobilier vous propose en exclusivité un emplacement premium Hyper Centre et périmètre historique à Chambéry, positionné sur un axe très passant donnant sur la Place Saint Léger, parking immédiat, zone dynamique et très commerçante.
    Cession de DROIT AU BAIL d'une très belle boutique en angle climatisée et lumineuse avec quatre grandes vitrines: une surface commerciale Carrez de 127m2 comprenant une mezzanine de 34m2, avec point d’eau et toilettes, complétée par trois réserves en sous sol de 54 m2.

    Idéal pour l’implantation d’une belle enseigne nationale ou internationale, professions libérales, cabinet médical.

    Conditions de reprise du bail très compétitives : Bail TOUS COMMERCES (à l’exception de marchand de cycles, motos, armes et voitures d’enfants) de 9 ans récemment renouvelé fin novembre 2024, loyer annuel modéré de 25 000 € HT / an (soit 2083,33 € HT / mois) hors charges et taxe ramassage ordures.
    Petite restauration envisageable mais sans sans extraction, non autorisée par la copropriété.

    Droit au bail à 195 000 € TTC hors honoraires d'agence.
    Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 650 € TTC (7% du prix de vente) .

    Classe Energie: C
    Classe Climat: B
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 euros et 1 670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2025 – 2024 - 2023.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
    mandat exclusif
    Premium
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aussois

    A vendre murs 168m² en station de ski Savoie (73)

    Prix de vente
    330 000€
    Surface
    168 m²
    Montant au m²
    1 964€/m²
    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX EN STATION DE SKI - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

    Localisation : Station village familiale été/hiver, idéalement située en front de neige dans un environnement naturel préservé et authentique.

    Caractéristiques du bien :
    - Murs commerciaux avec réserves et terrasse, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    - Toutes activités possibles (hors activités à caractère sonore).
    - En copropriété, avec accès direct aux restaurants, remontées mécaniques et résidences de tourisme (capacité environ 7 000 lits).
    - Navettes à proximité pour une accessibilité renforcée.

    Exploitation et rentabilité :
    - Actuellement loué avec un loyer annuel de 2 773 € HT/mois, offrant une rentabilité brute attractive de 8,2%.
    - Taxe foncière et charges à la charge du locataire.
    - Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour diversifier vos revenus.

    Points forts :
    - Emplacement n°1 en front de neige dans une station dynamique et prisée.
    - Site naturel d'exception, propice au développement commercial.
    - Opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement pérenne et stratégique.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    *RARE À LA VENTE - À SAISIR RAPIDEMENT !* Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.944197
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourg-Saint-Maurice

    Vente murs commerciaux boulangerie en station 73

    Prix de vente
    594 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    5 940€/m²

    MURS COMMERCIAUX EN STATION

    DOMAINE PARADISKI

     

    Mandat n°1871 – Murs commerciaux
    Prix de vente FAI : 594 000 €

     

    Situés au cœur d’une station d’altitude intégrée au domaine skiable Paradiski, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement touristique à forte fréquentation hiver comme été.

    Implanté dans une zone commerciale active de la station, le local profite d’un flux permanent de clientèle composé de vacanciers, résidents et personnels saisonniers, garantissant une attractivité commerciale durable.

     

    Un emplacement commercial sécurisé

    Le bien accueille actuellement une activité de boulangerie, pâtisserie, sandwicherieet crêpes parfaitement intégrée à la vie de la station, répondant aux besoins quotidiens d’une clientèle captive.

    Cette configuration assure une exploitation pérenne et une excellente visibilité commerciale dans un secteur recherché des stations de montagne.

     

    Un investissement patrimonial en station

    Le local génère actuellement un loyer annuel de 52 800 €, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement économique stable porté par l’activité touristique du domaine Paradiski.

    L’acquisition des murs permet :

    • de sécuriser son outil de travail
    • de transformer une charge locative en investissement immobilier
    • de constituer un patrimoine professionnel en station d’altitude
    • de bénéficier d’un actif rare sur un secteur à offre limitée

     

    Conditions de vente

    Vente indissociable du fonds de commerce (Mandat n°1870).

    Points forts

    Emplacement central en station
    Domaine skiable international Paradiski
    Double saison touristique
    immobilier sécurisé en zone montagne

    .

    Contact & Dossier Investisseur


    Moûtiers
    118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers

    Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM