Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Moselle - le-ban-saint-martin

Emplacement premium – Local commercial à fort potentiel au cœur de Metz

Implantez votre activité dans l'une des rues les plus prisées, dynamiques et commerçantes du centre-ville. Ce local commercial d'environ 65 m² bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour développer votre visibilité et votre chiffre d'affaires.

Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, complété par un coin cuisine et un espace sanitaire, permettant une exploitation immédiate.

Son atout majeur : une situation en angle offrant une vitrine généreuse et une visibilité exceptionnelle, véritable levier d'attractivité pour capter l'attention d'une clientèle variée.

Une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché.

Local commercial d'environ 107 m² situé dans un secteur en développement du centre-ville.

À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Étienne de Metz, bénéficiant d'un flux touristique important toute l'année.

Surface adaptée à de nombreuses activités. Bon potentiel de visibilité et de fréquentation.

Situé sur l'une des places les plus emblématiques de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier.

D'une surface d'environ 73 m², il offre un espace idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif.

Environnement commercial: commerce de bouches et de débit de boissons, épicerie...

À louer, spacieux local commercial de 146 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.

Ce bien bénéficie de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, idéal pour valoriser votre activité.

Son emplacement stratégique, à moins de 5 minutes de la gare de Metz, en fait une opportunité rare, parfaitement adaptée pour des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.

À louer – Local commercial de 206 m²

Local commercial d'une surface totale d'environ 206 m², disponible fin 2026.

Le bien sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.

Idéal pour tous types d'activités commerciales ou de services.

Situation stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Lidl, Marie Blachère, etc.), garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Pour investisseur, idéalement situé en plein cœur de Metz, dans une rue dynamique et attractive, vente de murs commerciaux loués, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines.

Le bien se compose :

Situé au cœur de la zone commerciale Leclerc de Marly, ce local mixte offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique.
Le bien se compose de :

un dépôt de 900m² avec deux portes sectionnelles et une hauteur maximum d'environ 8m

un espace commercial de 150m²,

un espace bureau de 150m²,

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 800 m².

Ses principaux atouts : une situation idéale dans un rond-point au sein de la zone des Garennes, bâtiment en excellent état, proximité des axes routiers A31 et Rocade et des transports en commun, luminosité importante

Aucun travaux à prévoir, le local est immédiatement exploitable.

METZ
- Cœur Impérial
- Local commercial de 40m²

À proximité immédiate de la gare et de l'hypercentre de Metz, découvrez ce local commercial idéalement situé dans une rue dynamique et commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un important flux de piétons et de véhicules.

D'une superficie totale de 40 m², le local se compose de :

Il s'agit de la dernière cellule disponible dans cette rue commerçante, offrant ainsi une belle opportunité d'implantation dans un secteur attractif et passant.
Le local est adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales, hors activité alimentaire.
Stationnement facilité grâce aux places disponibles dans la rue et accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, à seulement 2 minutes

Situé au cœur du centre-ville de Metz, à proximité de la place de la République, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Description du bien :

Surface totale : 167 m²

Rez-de-chaussée : 130 m²

Sous-sol : 37 m²

Disposition du rez-de-chaussée : 1 salle principale, 4 réserves et sanitaires

Sous-sol offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire

Atouts :

Local lumineux et fonctionnel

Situation idéale pour bureaux, professions libérales ou activités commerciales

Proche des transports et des parkings publics

Travaux à prévoir, à adapter selon l'activité envisagée.

Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur d'un quartier dynamique de Metz !

Nous vous proposons à la location des bureaux de 107,03 m² sur la commune de Forbach, offrant une excellente visibilité grâce à un important linéaire de vitrine.

Ce bien se compose de :

Un espace d'accueil pour le public

Quatre bureaux lumineux et fonctionnels

Des sanitaires

Les locaux sont en très bon état d'entretien et conviennent parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services.

Points forts :

Emplacement central et facilement accessible

Visibilité optimale

Accessibilité PMR

Opportunité rare sur le secteur de Richemont : ensemble immobilier à usage mixte dépôt et bureau disponible à la location

Situé au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique et recherchée, ce bien bénéficied'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des autoroutes A30 et A31 facilitant vos déplacements,

Composition du bien :

Le bâtiment offre de très belles prestations techniques avec une hauteur sous plafond d'environ 6,85 m pour la partie dépôt permettant de multiples usages professionnels.

Un parking attenant de 17 places privatives complète l'ensemble et facilite l'accueil du personnel et de la clientèle.

Opportunité rare sur le secteur de Richemont : ensemble immobilier à usage mixte dépôt et bureau idéal pour investisseur ou utilisateur.

Situé au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des autoroutes A30 et A31.

Composition du bien :

Le bâtiment offre de très belles prestations techniques avec une hauteur sous plafond d'environ 6,85 m pour la partie dépôt permettant de multiples usages professionnels.

Un parking attenant de 17 places privatives complète l'ensemble et facilite l'accueil du personnel et de la clientèle.

À louer, dépôt d'environ 120 m² accompagné de deux bureaux de 16 m² et 20m², idéal pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des voies rapides, offrant un accès facile pour les véhicules légers comme les poids lourds.

Le site est entièrement sécurisé et dispose de :

Les bureaux, en excellent état, sont équipés d'un chauffage au fioul, de revêtements de sol en moquette et/ou carrelage, ainsi que d'une installation électrique entièrement neuve.

La toiture du dépôt est entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques en attente de branchement.

Aucun travaux n'est à prévoir.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour le personnel ainsi que pour la clientèle.

À louer : local commercial de 850 m² avec parking & terrasse
- Jouy Aux Arches

Situé au cœur de la zone commercial dynamique Actisud, ce local commercial dispose d'une surface totale d'environ 850 m² avec une terrasseà l'arrière du bâtiment et une quarantaine de places de stationnement privatives

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à tout type d'activité professionnelle ou commerciale.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que BUT, ALDI, JARDILAND ainsi que du centre commercial Waves, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Metz centre – À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.

Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²

Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleur
Emplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.
Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètres
possibilité de louer une/des place(s) de stationnement