Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vira (09120)

- Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² environ avec garage et parcelle de terrain de 758 m² environ. Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m² environ, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation
- transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations
- activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24414), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

En exclusivité, Arieg'immo by , vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Foix. Il se compose d'un appartement type studio d'environ 38m² mais facilement transformable en T2 au rez-de-chaussée (libre), d'un T2 bis au 1er étage (deux chambres dont une passante) d'environ 59 m² (loué 420€ HC) et d'un T3 bis d'environ 65 m² au 2ème étage avec une petite terrasse offrant une vue dominante sur la ville (loué 440€ HC). Cet immeuble comprend également un local commercial à rénover entièrement avec une salle de vente, une cave et deux bureaux (un au 1er étage et un autre au 2ème) pour un total d'environ 111m². (libre) Chauffage électrique et gaz de ville, double vitrage, TAE. Les deux appartements du 1er et 2eme sont loués par les mêmes locataires depuis plusieurs années, sans ennuie. L'appartement du RDC sera libre pour la vente et nécessitera quelques travaux pour optimiser la rentabilité. Rendement prévisionnel d'environ 2 000 € / mois après travaux et une fois les 4 lots loués. Cette opportunité est une valeur sûre due à sa situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Vend Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450m² avec un studio de 27m² Etablissement qui offre plusieurs possibilités de prestation : restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal. avec un terrain de 1000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Plusieurs terrains constructibles disponibles : zone AUL et AULS. Ils sont localisés sur une station de ski des Monts d'Olmes, au coeur des Pyrénées.

Allant de 1 200m² à 10 000m², ces quatre terrains nus offrent un cadre idéal à l'implantation de projets touristiques. Deux terrains(10 000m² et 3 200m²) sont en grande partie boisés avec une pente irrégulière, sans vis à vis et sur un promontoire avec une vue sur les montagnes. Un cadre propice à des hébergements en pleine nature, intimistes. Les deux autres terrains (4 000m² et 1 200m²) sont face au front de neige, avec vis à vis, bien exposés au soleil et non arborés.

Opportunité foncière appartenant à la commune d'une superficie de 30 000m² dont 10 000m² constructibles. Le terrain est en grande partie boisé.

La zone constructible se situe sur un promontoire avec une vue dégagée sur les montagnes.

Un bâtiment existant (ancien centrede vacances) d'une superficie d'environ 250m2 au sol, sur 3 niveaux, est présent. Accès carrossable existant jusqu'à l'entrée du domaine.