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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cambounès (81260)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cordes-sur-Ciel

    Immeuble (5 apparts) + local commercial à Cordes

    Prix de vente
    505 000€
    Surface
    415 m²
    Montant au m²
    1 217€/m²
    Immeuble de caractère avec fort potentiel – Cœur historique de Cordes-sur-Ciel, dans le Triangle d'or.

    Plongez au cœur de l’un des plus beaux villages de France !
    Situé à Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval perché dans le Tarn, sur le circuit des Bastides albigeoises, cet immeuble de 415 m² allie charme d’époque et opportunités d’investissement exceptionnelles.

    Idéalement placé dans le centre historique, il comprend 5 appartements (deux T3 et trois T2) garantissant une rentabilité immédiate.

    Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 164 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la halle offre une visibilité optimale. Sa très belle terrasse panoramique de 62.5 m² (au 2/3 couverte) dévoile une vue à couper le souffle sur la campagne tarnaise, un cadre rêvé pour un restaurant, salon de thé ou commerce de bouche.

    Entre authenticité, rentabilité et charme, ce bien rare séduit aussi bien les investisseurs que les amoureux de vieilles pierres. Cordes-sur-Ciel attire chaque année des milliers de visiteurs venus flâner dans ses ruelles pavées et profiter de son atmosphère unique, un atout majeur pour toute activité commerciale !

    Les + :

    - Emplacement premium au cœur du village médiéval

    - Rentabilité locative immédiate (5 logements déjà loués)

    - Local commercial de qualité avec belle visibilité

    - Vue imprenable et charme d’époque préservé

    Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !
    Contactez dès maintenant , votre conseiller , pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente : 505 000 €
    Honoraires charge vendeur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Blan

    Vente local industriel sur 4929m² à Blan Revel

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    496 m²
    Montant au m²
    685€/m²
    Hangar à Blan

    Vous recherchez un bien alliant vie personnelle et activité professionnelle ?
    Cet ensemble immobilier rare sur le secteur est fait pour vous !

    Situé sur la commune de Blan, à seulement 7 minutes de la future autoroute Castres-Toulouse et 10 minutes de Revel, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique.

    Implanté sur une parcelle de 4 929 m², il se compose d'un hangar de 411 m² avec maison attenante de 85 m², idéale pour un artisan, une entreprise ou un projet mixte.

    La partie habitation comprend :

    - Un grand séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée,

    - Deux chambres de 9 m² avec placards intégrés,

    - Une troisième chambre de 11 m² avec rangements,

    - Une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire et d'une douche,

    - Un WC séparé,

    - Un cellier de 15 m² donnant directement sur le hangar.

    Côté professionnel :

    Un hangar de 411 m², accessible depuis deux grandes portes coulissantes (6 mètres de large pour plus de 4 mètres de haut), permettant la circulation et le stationnement de poids lourds.
    Possibilité d'extension non résidentielle d'environ 2 500 m², idéale pour créer des bureaux, un second hangar ou des locaux professionnels selon vos besoins.

    Équipements et confort :

    - Menuiseries PVC double vitrage

    - Climatisation réversible

    - Tout-à-l'égout

    - Alimentation électrique en triphasé (320V)

    Un bien complet, polyvalent et plein de potentiel, parfait pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Albi

    A louer locaux médicaux à Albi Madeleine

    Loyer mensuel
    590€
    Surface
    26 m²
    Montant au m²
    272€/m²/an
    Secteur Madeleine/piscine Atlantis Situé au sein d’un ensemble immobilier exclusivement destiné aux professions de santé, ce regroupement de bureaux offre un cadre fonctionnel, calme et professionnel, idéal pour l’installation de praticiens médicaux ou paramédicaux. Les locaux sont aménagés pour permettre un exercice individuel ou en groupe, tout en bénéficiant d’espaces communs adaptés à l’accueil des patients et au confort des professionnels. Espaces disponibles à la location : - Bureau B2 : 26 m² / Loyer annuel charges comprises : 8040 EUR / disponible le 01/12/2025 - Bureau B3 : 17 m² / Loyer annuel charges comprises : 7080 EUR / disponible immédiatement - Bureau B4 : 19 m² / Loyer annuel charges comprises : 7320 EUR / disponible le 01/12/2025 Les bureaux peuvent être loués individuellement ou ensemble, selon les besoins du locataire. Parties communes mises à disposition : - Une salle d’attente accueillante pour les patients - Une salle de pause équipée, réservée aux professionnels - Des sanitaires (WC) communs : 1 pour la patientèle et 1 pour les professionnels Conditions locatives : - Le loyer sera payable d'avance au début de chaque trimestre - Charges comprises dans le loyer (forfaitaires) : - Électricité - Eau - Ménage des parties communes - Entretien de la climatisation Aucune régularisation annuelle des charges ne sera effectuée, celles-ci étant incluses dans un forfait mensuel. Accès et environnement : Le site bénéficie d’un accès facile et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Des places de stationnement réservées sont disponibles à proximité immédiate des locaux. L’environnement professionnel et serein du bâtiment contribue à un cadre de travail optimal pour les praticiens et leurs patients.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Albi

    Immeuble avec café restaurant et chambres d'hôtes

    Prix de vente
    275 000€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    688€/m²
    Au coeur de la magnifique Vallée du Tarn, dans le petit village hautement touristique d'Ambialet, 2ème au classement des «petites cités de caractère», association qui regroupe aujourd'hui un peu plus de 120 sites remarquables en France, voici un établissement saisonnier qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Surplombant le Tarn, l'ensemble immobilier comprend le local commercial, un logement privé et 6 chambres à louer. Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026. La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC. Un hall dessert ensuite un salon privatif avec cheminée et l'escalier menant à l'étage. Là, un appartement de 60 m² composé d'un salon, d'un séjour d'une salle de bain et de deux chambres en mezzanine équipées de vélux. Un long couloir dessert enfin les 6 chambres d'hôtel, avec WC et salle d'eau privatives. Issue de secours et accès indépendant aux chambres par une porte et escalier extérieur. Le café jouit enfin d'une très agréable terrasse de 60 m² et d'un vaste parking public d'une vingtaine de places avec borne de recharge électrique. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2011 concernant la toiture, une partie des fenêtres double vitrage et la remise aux normes électrique. L'établissement dispose d'une dérogation départementale pour l'accessibilité aux personnes handicapées. Le restaurant est ouvert à l'année avec une forte activité saisonnière l'été, et présente encore un fort potentiel de développement de la partie location de chambres, qui n'a fait l'objet jusque là d'aucune communication ni référencement. Affaire dynamique, très bien placée avec le haut potentiel touristique de ce village aux nombreuses animations culturelles (son et lumière) et sportives (activités en eaux vives). Raccordement au tout à l’égout en projet, Fibre installée.
    Plus de photos et d'informations sur demande, n'hésitez pas !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente HT : 275 000 €
    Honoraires charge vendeur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM