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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vénès (81440)

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Immobilier d'entreprise - Tarn (81)

Local ancien restaurant entre Gaillac et Cordes

Prix de vente299 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 359,09 €/m²

Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant de nombreuses années par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe de passage très fréquenté juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité de services ou de profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). Ils se composent en RDC d'une grande salle de 62 m² dotée d'une climatisation réversible, d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation). Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable cour dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace constitue une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un espace actuellement aménagé en appartement avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une cuisine équipée, une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Cet espace a servi également d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. La bâtisse érigée au début du XX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Immeuble Café restaurant et chambres d'hôtes 81

Prix de vente265 000 €

Surface400 m²Montant au m²662,5 €/m²

Au coeur de la magnifique Vallée du Tarn, dans le petit village hautement touristique d'Ambialet, 2ème au classement des «petites cités de caractère», association qui regroupe aujourd'hui un peu plus de 120 sites remarquables en France, voici un établissement saisonnier qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Surplombant le Tarn, l'ensemble immobilier comprend le local commercial, un logement privé et 6 chambres à louer. Le fonds de commerce est actuellement exploité en Café, Hôtel, Restaurant avec un bail s'achevant le 5/11/2026. La vente du fonds de commerce est envisageable. Le café restaurant, entièrement rénové en 2011 puis 2019, se compose en rez de chaussée, d'une élégante salle pouvant accueillir jusqu'à 78 couverts, d'une cuisine dotée d'une excellente extraction divisée en espaces préparations chaudes, froides et plonge, d'une réserve, et d'une remise sécurisée. Un local supplémentaire (ancien tabac) de 25 m² avec vitrine est également disponible en RDC. Un hall dessert ensuite un salon privatif avec cheminée et l'escalier menant à l'étage. Là, un appartement de 60 m² composé d'un salon, d'un séjour d'une salle de bain et de deux chambres en mezzanine équipées de vélux. Un long couloir dessert enfin les 6 chambres d'hôtel, avec WC et salle d'eau privatives. Issue de secours et accès indépendant aux chambres par une porte et escalier extérieur. Le café jouit enfin d'une très agréable terrasse de 60 m² et d'un vaste parking public d'une vingtaine de places avec borne de recharge électrique. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2011 concernant la toiture, une partie des fenêtres double vitrage et la remise aux normes électrique. L'établissement dispose d'une dérogation départementale pour l'accessibilité aux personnes handicapées. Le restaurant est ouvert à l'année avec une forte activité saisonnière l'été, et présente encore un fort potentiel de développement de la partie location de chambres, qui n'a fait l'objet jusque là d'aucune communication ni référencement. Affaire dynamique, très bien placée avec le haut potentiel touristique de ce village aux nombreuses animations culturelles (son et lumière) et sportives (activités en eaux vives). Raccordement au tout à l’égout en projet, Fibre installée.
Plus de photos et d'informations sur demande, n'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 246 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 550 € HT + 3 710 € TVA, soit 22 260 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Entrepôt à vendre 250m² à Saint-Sulpice la Pointe

Prix de vente360 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 440 €/m²

NORD-EST TOULOUSE- SAINT-SULPICE LA POINTE- ENTREPOT A VENDRE 250 M² Ce bâtiment indépendant à proximité de lA68' d'environ 250 m² est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 100 m². Il comprend une zone de stockage, ainsi qu'un bureau avec sanitaires. Structure métallique avec panneaux sandwich, hauteur entre 5.5 et 6.58 m, porte sectionnelle. potentiel d'extension compris entre 600 et 800 m² de surface supplémentaire..Emplacement stratégique, idéal pour activité artisanale, atelier, stockage ou industrie. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise -31

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente place de parking couverte à Albi centre

Prix de vente21 000 €

Albi centre, à proximité de la gare, une place de parking couverte située dans un garage fermé comprenant 6 emplacements offrant un environnement calme et sécurisé.

Facile d'accès, cette place conviendra aussi bien pour le stationnement de votre véhicule que pour un investissement locatif.

Cet emplacement est actuellement loué 65 € / mois

Charge de copropriété très faible (1€ par mois)

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint-Pierre-de-Trivisy

Prix de vente160 000 €

Surface730 m²Montant au m²219,18 €/m²

Ancienne menuiserie avec habitation
- idéal artisan ou investisseur.

Une exclusivité . Situé à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cet ensemble immobilier rare permet de travailler et habiter sur place.
Partie professionnelle (ancienne menuiserie) :

- Ancien magasin de 220 m²,

- Atelier de 190 m² à l'étage.

- Un autre Atelier de 98 m² au rdcs avec les machines + cave de 53 m² en sous-sol

- Machines de menuiserie incluses, idéal pour relancer une activité.
Partie habitation :
Maison d'environ 240 m² à rénover avec 7 chambres, comprenant également un appartement indépendant rénové de 60 m².
Toiture récente en ardoise (environ 4 ans) et menuiseries bois changées.
garage de 60 m².

Les + :

- Habitation + activité sur place,

- Volumes exceptionnels,

- Fort potentiel (artisan, locatif, lofts),

- Centre village avec commodités.

Idéal pour : artisan, investisseur ou projet mixte.
Bien rare à visiter rapidement.

Honoraires de 5.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 120m² à Soual

Prix de vente164 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 366,67 €/m²

Bureau / Local professionnel à vendre
Idéalement situé, ce local professionnel fonctionnel et lumineux offre une organisation optimale pour une activité tertiaire,
libérale ou administrative.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée indépendante donnant accès à un espace accueil / réception, parfait pour recevoir la clientèle.

- Un bureau principal spacieux.

- 5 pièces de travail pouvant être aménagées en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces de consultation.

- Une salle de pause pour le personnel.

- Un WC indépendant.

- Deux dégagements facilitant la circulation entre les différents espaces.
La configuration permet une circulation fluide et une répartition efficace des bureaux, idéale pour une entreprise, un cabinet
médical, un cabinet d'avocats, une agence ou toute activité de services.
À l'étage, un grenier (combles) complète le bien et peut servir d'espace de stockage.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain de loisirs unique à Andillac

Prix de vente275 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 291,67 €/m²

Terrain de loisirs et étang de pêche avec potentiel exceptionnel au coeur du Tarn. Découvrez ce terrain de loisirs unique, niché au coeur du Tarn, idéal pour les amoureux de la nature et des projets insolites. Ce bien, En partie CONSTRUCTIBLE , offre un cadre idyllique avec ses étangs paisibles propices à la détente ou à la pêche. Vous y trouverez également un bungalow fonctionnel de 28 m2 environ, parfait pour vos escapades, ainsi que deux containers aménagés de 40 m2 environ, apportant une touche originale et pratique à ce lieu atypique.Que ce soit pour créer un havre de paix, un projet écologique ou un espace de loisirs sur-mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Le lac est alimenté par une source naturelle et si besoin, dispose de deux puits de pompage.Électricité sur tout le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis au coeur d'une région prisée ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV bâtiment industriel 4122m² ZAC du Causse Tarn

Prix de vente1 350 000 €

Surface4 122 m²Montant au m²327,51 €/m²

Bâtiment industriel Sur la Zone du Causse, entre Labruguière et Castres.
2020m² Sur un terrain clôturé de 4100m².
Celui ci abrite une industrie de textile Fleuron du Bassin Castres Mazamet.
Rénové et agrandi en 2020, 25 places de Parking avec recharges électriques.
Le bâtiment peut être acheter seul où avec l'activité présente constituée de 25 salariés.
Prix du bâtiment 1350 000€ HT Prix FDC 500 000 €
Documents et renseignements , Pacfa Immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 272m² ZA de Saix à developper

Prix de vente325 000 €

Surface272 m²Montant au m²1 194,85 €/m²

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité ce vaste espace commercial de 272 m² situé dans la zone artisanale de Saix, offrant une parfaite combinaison de modernité et fonctionnalité. Avec ses 10 pièces actuellement, entièrement remaniables, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.
Il est composé d'un espace accueil, 8 bureaux dont 4 déjà loués, 1 local technique, 1 pièce cuisine conviviale, une salle de réunion, 2 toilettes.
Actuellement, les bureaux loués rapportent 12600€ HT/an.
Possibilité de 11300€ HT minimum en plus en louant les 4 autres.
La fibre facilite vos besoins professionnels, faisant de cet espace un choix parfait pour toute entreprise cherchant à s'installer dans la région dynamique de Saïx avec 15 places de parking environ.
Belle Opportunité pour investisseur...
La visite virtuelle est disponible sur notre site.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial village touristique du Tarn

Prix de vente243 800 €

Surface180 m²Montant au m²1 354,44 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 300m² empl N°1 à Albi centre

Loyer mensuel1 833 €

Surface300 m²Montant au m²73,32 €/m²/an

Local Commercial à louer – ALBI Centre-ville – Emplacement n°1 À louer, local commercial de 300 m² idéalement situé au cœur d’Albi (81000), bénéficiant d’un emplacement n°1 en entrée/sortie de rond-point, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de circulation. Le bien se trouve dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces, d’établissements scolaires (université, lycée, collège) et de zones de bureaux, renforçant son attractivité. Le local dispose d’un accès aisé et d’un parking privatif de 6 places, un atout notable pour la clientèle et les collaborateurs. Sa configuration permet l’accueil d’activités tertiaires (bureaux uniquement, autres activités exclues). Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel : 1 833 € HT – Charges : 250 € HT/mois. Ce local commercial à louer à Albi représente une solution adaptée pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et à fort passage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial brut à Castres ZAC Mélou

Loyer mensuel2 950 €

Surface267 m²Montant au m²132,6 €/m²/an

A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi

Droit au bail217 000 €

Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 900m² + parkings à vendre à Albi centre

Prix de vente1 590 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.954314

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bail à céder local/bureau 470m² en zc Castres (81)

Droit au bail36 000 €

Surface470 m²

Castres, Zone commerciale, emplacement numéro 1, visibilié exceptionnelle, local spacieux de 470 M2 avec grand parking. Idéal pour toute activité commerciale en création ou en développement.
Loyer 4 676 € HC HT.
Opportunité visibilité, surface, développement, création d'entreprise.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.962860

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 980m² à louer empl N°1 à Albi centre

Loyer mensuel5 671 €

Surface980 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.923495

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux et activité à vendre à Albi

Prix de vente1 696 000 €

Surface2 380 m²Montant au m²712,61 €/m²

En exclusivité, au cœur d'Albi, sur une artère principale à très fort passage, je vous propose la cession de murs commerciaux d'un ensemble immobilier de 2 380 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'une visibilité remarquable et avec une capacité de stationnement adaptée à l'exploitation commerciale.

Implanté en angle, dans un environnement commercial structuré et dynamique, cet immeuble offre une présence commerciale rare en centre-ville. Sa configuration, son implantation et sa visibilité en font un actif particulièrement recherché sur le marché albigeois. Le bâtiment est parfaitement entretenu, conforme aux normes en vigueur, et repose sur une structure de qualité, permettant une exploitation immédiate sans nécessité de travaux lourds.

Le rez-de-chaussée accueille de vastes surfaces d'exposition et de vente, aujourd'hui occupées par des enseignes nationales reconnues, contribuant à l'attractivité et à la notoriété du site. L'étage est dédié aux espaces de stockage, réserves et bureaux, offrant une grande souplesse d'organisation et d'adaptation selon les besoins de l'exploitant ou du porteur de projet.

Situé en zone UM, le bien autorise un usage mixte et ouvre la voie à différentes stratégies, qu'il s'agisse d'un investissement patrimonial à long terme, d'une implantation utilisateur pour un chef d'entreprise ou d'un projet de développement pour un groupe structuré. Les équipements techniques, la fonctionnalité des locaux et la capacité d'accueil du site renforcent encore le potentiel de cet actif.

Cette cession constitue une opportunité rare à Albi, tant par la surface développée que par la qualité de l'emplacement et le potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Fiche confidentialité, apport personnel, justificatif de projet à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.930077

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à louer 980m² emplacement 1 Albi

Loyer mensuel8 102 €

Surface2 765 m²Montant au m²35,16 €/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 565 m² + réserve 1 200 m² - Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI
EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 2 765 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

Le bien comprend :
1 431 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
1 334 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité), bureaux.
Parking 20 places

Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi.
Loyer mensuel raisonnable : 8 102 € HT/HC
Charges TF : 1847 €/mois
Pas de porte : 50 000 €

Idéal pour toutes activités sauf nuisances.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.945149

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PremiumMandat exclusif

A louer entrepôt 190m² à Terssac

Loyer mensuel800 €

Surface190 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 95m² neuf à Saïx 81

Loyer mensuel950 €

Surface95 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local de 95m² neuf, hors d'eau et hors d'air à aménager selon vos souhaits. Accès facile et parking en façade, menuiseries aluminium et relié au tout à l'égoût.
Cette annonce vous est proposée par Mme.
- EI
- N°RSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe dutribunal de commerce de CASTRES

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier mixte 135m² à Giroussens

Prix de vente99 000 €

- Rare, à GIROUSSENS
- ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 locaux à beau potentiel. USAGE MIXTE HABITATION & ACTIVITE possibles
- 135 m² abrités sur 592 m² de parcelle, elle même scindée en 2 parties. Opportunité de dissocier les hangars pour 2 créations, avec 2 entrées distinctes accessibles par 2 voies. Actuellement, ces entreprots offrent une belle opportunité de transformation pour qui souhaite façonner un lieu de vie et d'activité à son image dans ce village charmant dédié à l'ARTISANAT et à l'ART. Le bien se compose de 2 volumes principaux. La hauteur sous plafond caractéristique de ce type de bâti offre une liberté architecturale appréciable, adaptée pour créer des espaces de vie atypiques et personnalisés. Rénovez à votre goût et valorisez votre patrimoine dans un lieu atypique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue boutique de 110m² à Castres centre Henri IV

Loyer mensuel550 €

Surface110 m²Montant au m²60 €/m²/an

- Local commercial de 110 m² environ idéalement situé en centre-ville de Castres, rue Henri IV. Implanté sur un axe passant et commerçant, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines d’environ 4 mètres linéaires chacune. L’espace principal, ouvert et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Le local dispose également d’une réserve de 10 m² environ, d’un point d’eau et d’un accès PMR. Libre de toute occupation et en bon état général, il permet une installation rapide. Les + : emplacement central, 8 mètres de vitrines, beaux volumes et parkings à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 12. (ID 86636), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 982874893 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 110m² à Castres centre

Prix de vente110 000 €

Surface112 m²Montant au m²982,14 €/m²

- À vendre, local commercial de 110 m² idéalement situé en centre-ville de Castres, rue Henri IV. Implanté sur un axe passant et commerçant, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines d’environ 4 mètres linéaires chacune. L’espace principal, ouvert et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Le local dispose également d’une réserve de 10 m², d’un point d’eau et d’un accès PMR. Libre de toute occupation et en bon état général, il permet une installation rapide. Les + : emplacement central, 8 mètres de vitrines, beaux volumes et parkings à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 450m² ZA Cahuzac-sur-Vère

Prix de vente260 000 €

Surface450 m²Montant au m²577,78 €/m²

- À VENDRE – Local d’activité professionnel récent situé dans la zone artisanale de Cahuzac-Sur-Vère, d’environ 450 m² implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Construit en 2018 sur une structure métallique, ce bâtiment professionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou à toute entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Le local développe plus de 380 m² d’atelier offrant un important volume de travail grâce à une hauteur au faîtage de 8,20 mètres. Il comprend également un bureau de 21 m², une salle de repas de 9,40 m² ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. Une mezzanine de stockage de 68 m² complète l'ensemble et permet d'optimiser les capacités de rangement. Un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes vient compléter l'ensemble. L'accès au bâtiment est facilité par deux portails de grandes dimensions (4,60 m de large par 4,45 m de haut), permettant la circulation de véhicules utilitaires, poids lourds et engins de manutention. À l'extérieur, la parcelle offre de vastes espaces de circulation et de stationnement avec un parking gravillonné d'environ 770 m² en façade. Une importante dalle béton située devant le bâtiment facilite également les opérations de chargement, déchargement et stockage temporaire. LES PLUS : Construction avec bardage double peau, toiture isolée et portes sectionnelles isolées – Installation électrique en triphasé 30 A – Faible taxe foncière grâce à la situation en zone ZFRR – Plusieurs activités possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cession droit au bail institut beauté 60m² Lautrec

Droit au bail50 000 €

UNE EXCLUSIVITÉ
- CONSULTANT_ LAUTREC : VENTE FONDS DE COMMERCE avec Droit au bail d'un local Commercial _ Institut de Beauté entièrement refait à neuf.
Surface de 60 m2 pour un loyer de 600 €HT.
Le local offre une excellente visibilité dans un environnement à fort potentiel de développement. Il dispose d'un parking.

L'Institut est composé :
d'une entrée avec espace attente, accueil, caisse, espace bar à ongles,
2 Cabines de soins, une réserve/lingerie, wc.

Le commerce est cédé entièrement équipé (aménagement intérieur, clim, mobilier, décoration, stock produits Phyt's).
Ses + : Emplacement idéal, Entièrement aménagé et équipé, Parking.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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