Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Normandie

Très bel immeuble de 4 niveaux dont 3 à réhabiliter intérieurement Local commercial au rez-de-chaussée impeccable de 50 m2 avec grande cave Petit foncier Toutes les fenêtres et volets en PVC Très bel emplacement centre ville Annonce rédigée par RC 379668601

Grand local dédié à la restauration Aménagement intérieur à la charge du preneur Tout est aux normes Flux clientèle assurée grâce aux nombreuses enseignes sous la galerie et sur la zone commerciale Loyer annuel 28000 € + charges Les honoraires sont à la charge du vendeur RC 379668601

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville ! Cet espace commercial de 935 m² dont 375m² au RDC prêt à accueillir votre projet, bénéficie d'une extraction existante ainsi que de nombreuses chambres froides. emplacement idéal pour une activité de restauration ou un bar à manger festif.Un établissement ayant réalisé, pendant 20 années consécutives, un chiffre d'affaires compris entre 1 100 € KE et 1 500 € KE HT par an recherche un repreneur ou un porteur de projet sérieux. Un investisseur, disposé à accompagner une personne ayant les compétences professionnelles requises mais manquant d'apport financier, est prêt à soutenir le projet. Les lieux sont conformes aux normes électriques, offrant une grande sérénité pour l'exploitation immédiate ou après aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de rentabilité ! Contactez-nous dès aujourd'hui :

Téléphone :
E-mail : Prix de vente (FAI) : 689 000.00 € TTC

Terrain propice à la création d'un espace multi-activités (loisirs indoor dont bowling) pour compléter le pôle de loisirs développé par l'Agglomération Seine-Eure dans un quartier dynamique et en pleine reconversion.

Ce pôle de loisirs s'est déjà développé autour de deux points d'ancrage :

1. L'ouverture en février 2014 du centre aquatique intercommunal CASEO, espace entièrement dédié à la forme et au bien-être pour tous :
• Aquatique pour la famille, la détente et le sport
• Océane dédié au bien-être du corps
• Forme
2. L'ouverture en septembre 2019 de la patinoire GLACEO proposant :
• Une piste de glace de 1 500 m2 dédiée à la compétition et aux clubs
• Une piste de glace de 400 m2 dédiée aux loisirs
• Un espace bar

Pour compléter l'offre de loisirs existante, l'Agglomération Seine-Eure propose un terrain afin d'y développer un espace de loisirs multi-activités à destination du plus grand nombre (enfant, adolescent, adulte).

Pour se faire, la collectivité s'est adjointe des conseils d'un consultant qui a réalisé une étude de faisabilité pour accompagner la réalisation du projet (étude disponible sur demande).

La programmation issue de cette étude, en accord avec le souhait des élus, prévoit un espace de loisirs regroupant 4 activités comprenant à minima un bowling 12 pistes, pour maintenir l'offre existante sur le territoire ainsi qu'un restaurant.

Découvrez un local commercial spacieux de 1045 m² à louer au Havre, parfaitement situé entre l'Hôtel de ville et la Porte Océane, sur l'avenue la plus animée de la ville, offrant une vue agréable vers la mer.

Ce bien en rez-de-chaussée comprend également une cave et deux emplacements de stationnement dans un parking fermé, garantissant praticité et confort.

En bord de Seine, manoir rural du XVIème siècle et ses dépendances, rénovés à 95%, dans un domaine de 15 000 mètres carrés.

L'ensemble immobilier est composé :

• D'un logis principal comprenant un salon cocktail de 200 m², une salle à manger modulable de 250 m², un salon cosy de 300 m² avec billard à l'étage, un double office-traiteur équipé de trois chambres froides
• D'un colombier
• D'anciennes parties agricoles (grange, étable, écurie) dans lesquelles sont installées des chambres
• D'une maison de gardien

En bord de Seine, débarcadère artisanal efficace à développer pour les grands volumes.

Cette très belle propriété de charme a une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 250 personnes pour les réceptions, les mariages ou tout autre événement. Encore en exploitation, la reprise se fera clé en main pour le nouvel acquéreur.

Actuellement, le site propose 47 couchages et comprend des chambres supplémentaires à développer nécessitant des travaux de mise aux normes, de réaménagement et de rafraîchissement.

Vous souhaitez développer une activité touristique dans les domaines de l'hébergement et de la restauration rapide € Donnez vie à un lieu unique en Normandie, au coeur d'un environnement naturel remarquable !

Le Syndicat Mixte de la Base de Loisirs de Léry-Poses lance un appel à projets pour l'exploitation de la « Maison de la Navigation », située quai de Seine à Poses, dans le cadre d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) du domaine public.

Un site au fort potentiel

Implanté dans une maison du XIXᵉ siècle, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur la Seine et sur les coteaux crayeux de Connelles :

• Deux meublés de tourisme dont un labellisé « Gîte de pêche » :
  • La maison du Cotre (~135 m² – 2 chambres)
  • La maison de la Navigation (~120 m² – 3 chambres + abri)
• Un espace de restauration/snack comprenant une salle commune (~50 m²)
• Extérieurs aménagés :
  • Terrasse de 210 m²
  • Environnement paysager privilégié

Candidature

Date limite de remise des propositions : 22 avril à 12h00

Une visite individuelle des sites est proposée aux candidats. Elle n'est pas obligatoire mais conseillée. Cette visite aura lieu sur rendez-vous exclusivement :

• Le mardi 14 avril 2026 entre 09h et 12h
• Le jeudi 16 avril 2026 entre 14h et 17h

Grand terrain constructible pour une activité à vocation touristique, à proximité de l'autoroute A13, à une heure de Paris, pour la création d'un projet d'hébergement touristique.

La commune souhaite accueillir un projet touristique à destination d'une clientèle mixte loisirs et affaires, avec la mise à disposition d'un terrain propice à la construction d'un équipement hôtelier proposant également une offre de restauration.
Présence des réseaux eau, assainissement et fibre sur la voie communale adjacente au terrain.

Idéalement situé à l'Est d'une zone économique dynamique, cette opportunité foncière bénéficie d'une facilité d'accès et d'un environnement calme à proximité d'une forêt de 200 hectares (chemins de randonnées et chemins de promenade balisés).


Le terrain entièrement constructible est compatible avec les activités de loisirs – tourisme – hébergements. Les surfaces composées de prairies font actuellement l'objet de modifications au PLUi permettant l'implantation d'un projet à vocation touristique.

Une ferme située proche de Louviers, le long de la RD 313 à l'interface de la forêt, d'une zone d'activité économique et d'habitations offre une oppportunité d'implantation touristique. Le site est bordé dans sa partie sud par une ancienne voie ferrée qui sera amenée à être transforméeen voie verte. Ce lieu est un véritable trait d'union entre espaces urbains et forestiers. De par son histoire et sa position géographique.

L'objectif est de proposer des activités touristiques et récréatives permettant la mise en valeur de ce lieu symbolique et ainsi permettre d'attirer un public à l'échelle régionale.

La ferme fait l'objet d'une programmation visant à valoriser le site en plusieurs séquences pour :

• Favoriser l'implantation d'une activité économique Développer une programmation en plaçant la dimension forestière au coeur du projet
  
• Faire du site un lien de destination tourné vers la forêt, le loisir de plein air et la sensibilisation aux enjeux du changement climatique
  
• Faire du site un marqueur territorial et expérimental, un espace démonstrateur de transition
  

Foncier à disposition d'une offre d'habitat insolite de court séjour. Hébergements sous forme de chalets individuels, cabanes. Initiation à la forêt nocturne grâce à des installations légères et des animations proposées par la Maison des Forêts.

Cibles : touristes, itinérance en lien avec la voie verte, habitants du territoire, séminaires d'entreprise

Aménagement d'une dizaine de petits chalets privatifs en structure bois et tendant vers l'autosuffisance de 20 à 40 m2 chacun. Ouvertures vitrées pour la contemplation de la forêt et profiter de la luminosité mais respectant l'intimité par l'isolement des chalets. Espaces aménagés d'observation de la faune, la flore et les étoiles.

À vendre au Havre, dans le quartier Notre-Dame, local commercial de 55 m² développé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale et une cuisine, tandis que l'étage se compose de deux pièces et d'une salle de bains. En excellent état général, le bien est équipé d'une électricité récente, d'un volet roulant électrique, de la fibre optique, d'un éclairage LED et d'une VMC double flux. Sa configuration polyvalente convient à un commerce de proximité, une profession libérale ou une activité de services. Disponible en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À céder, droit au bail d'un local commercial de 86 m² situé dans le quartier Notre-Dame du Havre. Le local bénéficie d'un large linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité sur une rue commerçante très fréquentée. La reprise s'effectue par cession du droit au bail, le loyer restant à 16 800 € HT HC/an dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans (échéance au 31/01/2033). Emplacement stratégique avec stationnement immédiat, idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Ce local commercial de 70 m² se répartit sur deux niveaux : 35 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage, actuellement divisés en quatre pièces. Les cloisons modulables permettent de créer un vaste plateau ouvert selon vos besoins. L'emplacement en angle de rue offre une double visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Dans la charmante ville de Louviers, ce domaine de caractère du XVIe siècle offre une opportunité rare pour le développement d'un projet touristique d'envergure.

Chargé d'histoire et niché dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier fut par le passé un hôtel-restaurant et se prête parfaitement à la création d'un nouvel établissement de charme, en lien avec la dynamique de développement touristique portée par l'agglomération Seine-Eure.

Un emplacement stratégique au coeur de la Normandie
À 1 heure de Paris, avec accès rapide par autoroute. À proximité de Rouen et des grands axes touristiques normands. Environnement urbain attractif mêlant patrimoine, culture et nature.

Ce positionnement en fait une destination idéale pour la clientèle parisienne en quête d'escapades, le tourisme d'affaires et séminaires, et le tourisme patrimonial et expérientiel.

Un ensemble immobilier de caractère à fort potentiel
Environ 1 537 m² de bâti composé de plusieurs corps de bâtiments (32 chambres). Ancien pavillon de chasse d'origine XVIe siècle agrandi et transformé aux siècles suivants. Bâtiments annexes : maison de gardien, ateliers, dépendances. Parc paysager avec espaces extérieurs valorisables (terrain 58 654 m²).

L'ensemble constitue un cadre idéal pour développer un hôtel de charme ou boutique-hôtel, un restaurant gastronomique ou bistronomique et des espaces événementiels (mariages, séminaires, retraites).

Un projet accompagné et encouragé
Le territoire soutient activement les projets touristiques, notamment la création d'une offre hôtelière et de restauration, la valorisation du patrimoine architectural et le développement d'activités culturelles et événementielles. Ce bien s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant une véritable opportunité de projet structurant.

Travaux & valorisation
Ensemble à réhabiliter entièrement. Fort potentiel de montée en gamme après rénovation. Possibilités d'aménagement multiples selon concept choisi.

Pourquoi investir €
Bien historique rare avec forte identité. Emplacement stratégique proche de Paris. Marché touristique en développement. Accompagnement local des porteurs de projet. Potentiel de rentabilité élevé après repositionnement.

Site Clés en main du plan France Relance : 17,00 Ha sur le Pôle d'Innovation des Couronnes PIC à Petit Couronne dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.

ECOSYSTEME :

Talents :

• Bassin d'emploi direct de Rouen et de proximité du Havre, leurterminaux portuaires, ferroviaires, logistiques et autoroutiers, dans la vallée de la Seine.
• Liaison directe avec la commune de Petit Couronne (8 500 habitants) et Rouen (110 000 habitants) situé à 9 km.

Formation / Recherche :

• Un centre de R&D, des laboratoires (chimie, matériaux)

Partenaires potentiels :

• Entrepôt de logistique et de messagerie (150 000 m² ultramoderne – IA, robot de 20 m de hauteur, avec prospects identifiés)

Aides publiques :

• Exonération des cotisations foncières des entreprises (sous conditions).

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.

SERVICES :

Electricité :

• Raccordement de type industriel

Gaz :

• Raccordement de type industriel

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique. Nouveau Data Centre d'Orange « Normandie 2 » (05/2019), à 25 km

Restauration :

• Projet d'étude

Crèches et autres services :

• Crèche possible selon besoin

Site Clés en main du plan France Finance : Parc d'activités La Sablonnière à Oissel (76) au Sud de Rouen.

ECOSYSTEME :

Bassin industriel avec vivier de main d'oeuvre et compétences transférables.

Formation / Recherche :

• Grandes écoles (INSA, ESIGELEC, CESI, ESITECH,..), université, laboratoires et entreprise au sein de Rouen Madrillet Innovation.
• Financement de formation et codinancement en subvention du plan de formation de l'entreprise.
• Nombreux laboratoires présents sur Rouen Madrillet Innovation.

Partenaires potentiels :

• Réseau de sous-traitants et de prestataires de sevices liés à la présence de grands donneurs d'ordre (Renault, BASF Agri Production, Sanofi Chimie, cluster pharmaceutique,...)

Aides publiques :

• Respect de la réglementation relative aux aides de minimis

DELAIS :

• Permis de construire : moins de trois mois et moins de cinq mois pour les établissements recevant du public.
• Etudes déjà réalisées : Etude d'impact (2015) et complément en 2017.
• Faune-flore milieux naturels (2014)
• Site libéré de la contrainte archéologique.

SERVICES :

Electricité :

• 4 transformateurs de 1000 KVa; possibilité d'adapter la puissance en fonction des prospects

Gaz :

• Via GRDF

Assainissement : collectif

Numérique : Fibre 4 data sur le Val-de-Reuil : Orange, Altitude, EDF

Restauration : Restaurants à proximité sur le Boulevard Industriel

Crèches et autres services : Crèche LIBERTY des Bords de Seine

Découvrez ce bâtiment industriel d'exception à louer, s'étendant sur une surface totale de 4200 m², idéalement situés au sud de Rouen, à proximité de l'A13 dans une zone d'activité dynamique.

Ce bâtiment comprend 2950 m² d'entrepôt et 1250 m² de bureaux, parfaits pour accueillir des activités de sièges sociaux industriels ou logistiques.

Cette offre représente une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Local industriel à louer au sud de Rouen !

Découvrez un vaste local industriel de 681 m², idéalement situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf.

Ce bien, adapté pour un usage artisanal ou depetite production, est implanté sur un site entièrement clos

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace fonctionnel et stratégique !

Découvrez notre opportunité de location exceptionnelle à Rouen !

Nous vous proposons un entrepôt spacieux de 1 208 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A13, facilitant vos accès vers Paris, Caen, et Le Havre.

Ce bien comprend également des bureaux et un showroom en façade, avec un rez-de-chaussée de 133 m² et des bureaux supplémentaires de 75 m², le tout sous une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Profitez d'une belle façade commerciale au cœur d'un parc d'activité dynamique, à seulement 15 minutes du centre de Rouen et bien desservi par les transports en commun.

Nos conditions de location sont attractives : 40 HT/m²/an pour l'entrepôt et 60 HT/m²/an pour les bureaux, avec des charges de 8 HT/m², hors foncier.

Ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible !

Cette zone d'activités mixte, créée en 2008, s'étend sur 796 208 m², dont 134 830 m² sont encore disponibles. Elle bénéficie d'une accessibilité directe via l'A88, à moins de 15 km, et d'une desserte rapide. Le parc est idéalement situé au carrefour de l'A88 et de l'axe Argentan-Flers, offrant une visibilité optimale. Les services aux entreprises incluent des solutions de publicité et de communication, ainsi que des services aux personnes comme l'automobile et la motoculture. Les équipements spécifiques comprennent un accès haut-débit et une aire de service autoroutière.

Ce bureau individuel de 12 m² est idéalement situé au cœur de la Maison des Entreprises à Berdhuis, à proximité de divers restaurants et commerces.

Les occupants auront accès à des espaces communs comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et un petit salon. Le bâtimentest conçu pour accueillir des activités professionnelles avec des équipements tels qu'un accès PMR, un quai de déchargement, et un parking.

De plus, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une connexion à la fibre optique, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Situé au cœur de la zone portuaire Haropa, ce terrain industriel de 7 hectares représente une opportunité stratégique pour les entreprises du secteur logistique, industriel et portuaire. Implanté dans la Communauté de Communes du Pays de Honfleur-Beuzeville, il bénéficie d'une connexion optimale aux infrastructures portuaires et aux grands axes de transport, facilitant ainsi l'import-export et la distribution.

Disponible à la location dès janvier 2026, ce site vierge offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques des industriels et logisticiens. Son environnement économique dynamique et son accès privilégié aux réseaux de transport en font un emplacement idéal pour développer et pérenniser votre activité. Saisissez cette opportunité pour renforcer votre compétitivité sur un site à fort potentiel !

Ce bâtiment industriel de 840 m² est idéal pour implanter votre activité au cœur du Grand Ouest. Il comprend un atelier, trois espaces de bureaux, un bloc sanitaire et des vestiaires. Le terrain, d'une surface totale de 2839 m², offre également la possibilité d'extension sur une parcelle adjacente de 2500 m². Les caractéristiques incluent un accès pour poids lourds, un quai de déchargement, et un parking. Situé à proximité d'une autoroute, ce site bénéficie d'une bonne visibilité et d'une connexion à la fibre optique.

Ce bâtiment industriel isolé et chauffé, d'une superficie de 300 m², est idéal pour implanter votre activité. Il comprend une partie atelier de 211 m², deux bureaux, et bénéficie d'une hauteur sous pannes de 5 mètres. Equipé de deux portes sectionnelles, il est parfaitement adaptéaux besoins des entreprises. Situé en zone d'activités, il offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'un espace de manœuvre. Le bâtiment est divisible et propose des aménagements adaptés, tels qu'un accès PMR et des salles de réunion. Sa proximité avec les autoroutes et la fibre optique assure une connectivité optimale.

Ce bâtiment industriel isolé et chauffé, d'une superficie de 400 m², est idéal pour implanter votre activité. Il comprend une partie atelier de 300 m², trois bureaux, et bénéficie d'une hauteur sous pannes de 5 mètres. Equipé de deux portes sectionnelles, il est parfaitement adapté auxbesoins des entreprises. Situé en zone d'activités, il offre un accès facile pour les poids lourds et dispose d'un parking. Ce bien est disponible immédiatement et peut être agrandi selon vos besoins.

Bâtiment industriel récent, construit en 2013 et 2018, situé à Berd'Huis dans l'Orne (28), à proximité immédiate de Nogent-le-Rotrou. Ce bien indépendant, d'une surface bâtie totale de 3 000 m² sur une parcelle de 7 537 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 km de l'axe Chartres-Le Mans (D923), à moins de 30 km de l'autoroute A11 et à 150 km de Paris. Positionné au carrefour des régions Normandie, Pays de la Loire et Centre-Val de Loire, il représente une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.

L'entrepôt de 2 300 m² offre une hauteur sous poutre de 8 mètres, et les bureaux modernes se répartissent sur 270 m² administratifs, 150 m² de locaux sociaux et 280 m² de bureaux de production modulables. Les infrastructures comprennent des portes sectionnelles, un quai de chargement, un espace repas, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi qu'un parking spacieux pour les employés et visiteurs. La voirie lourde et le site clos et sécurisé garantissent un accès facilité et une exploitation en toute sérénité.

Le bâtiment est équipé de dalles en béton renforcé pour supporter des machines lourdes, ainsi que d'une puissance électrique en tarif jaune/triphasé, répondant ainsi aux besoins techniques les plus exigeants. Implanté en zone FRR (France Ruralités Revitalisation), il permet de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux pour les entreprises s'y installant, optimisant ainsi les perspectives d'investissement.

Avec une localisation stratégique et des équipements modernes, ce bâtiment constitue une solution clé en main pour le développement d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi.