Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Beaupréau-en-Mauges (49600)

- Mickaël Chevallereau À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL – JALLAIS (BEAUPRÉAU-EN-MAUGES) Situé sur la commune déléguée de Jallais, au sein de Beaupréau-en-Mauges, ce bâtiment professionnel offre de beaux volumes et des équipements adaptés à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Caractéristiques du bien :
- Surface bâtiment : 980 m², comprenant :
- Un atelier lumineux de 870 m² offrant un espace de travail fonctionnel et spacieux
- Bureaux de 50 m²
- Un réfectoire et une salle de pause
- Un vestiaire avec douche
- Deux WC
- Surface terrain : 1 536 m², incluant :
- Une cour extérieure facilitant les manOEuvres
- Un espace de stockage complémentaire Équipements :
- Deux ponts roulants forte capacité (1 tonne et 3,2 tonnes)
- Circuit d’air comprimé installé
- Électricité conforme avec une puissance maximale de 72 kVA
- Chauffage par chaudière fioul avec système de diffusion
- Câblage informatique existant Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site opérationnel immédiatement, avec des installations techniques déjà en place. Photographie non contractuelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé à dans le centre ville de Beaupreau, murs commerciaux 102 m2 à transformer en habitation. L'ensemble est une partie d'un immeuble au rez de chaussée , anciennement commerce. Petit prix

Murs commerciaux de supermarché, loyer 48 000 euros annuel, vente du FDC concommitante

Secteur Beaupreau en Mauges, ensemble immobilier comprenant:
- 1 magasin de 140 m2 avec réserve et laboratoire
- 1 appartement de 80 m2 environ comprenant salon séjour, 3 chambres, 1 sdb, cuisine, grenier Ensemble vendu à petit prix pour investisseur , possibilité de diviser pour réaliser 2 appartements.

Secteur Beaupreau en Mauges, ensemble immobilier comprenant:
- 1 local d'environ 120 m2 au rez de chaussée possibilité d'aménager un appartement
- 1 appartement de 130 m2 environ comprenant salon séjour, 4 chambres, 2 sdb, cuisine, grenier, cave cour avec dépendances et hangar. Ensemble vendu à petit prix pour investisseur , possibilité de diviser pour réaliser 2 appartements.

AU COEUR DU BOURG DE JALLAIS AUPRES DE LA NOUVELLE BOULANGERIE VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE EMPLACEMENT IDEAL pour une activité commerciale dans ce local de plain-pied avec stationnement comprenant 2 pèces principales pour 70m². Il est possible de doubler la surface et plus encore... Toute activité possible, sauf restauration rapide. - - - - Plus d'informations sur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dépôt de garantie 1 200 € Honoraires à la charge du locataire 1296 € TTC