Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Tiercé (49125)

À LOUER Local d'activité  1 200 m² d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m² batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metalique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m² en RDC ET R+1, multiphles espace de SDR et bureaux administratifs. climatisation reversible huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 1 800m² Montant du loyer mensuel HT HC : 4 500 € Honoraires HT : 13 500€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au    

À VENDRE Local d'activité 1 200 m² d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m² batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m² en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m² Prix de vente : 600 000€ HT Honoraires HT : 30 000 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A VENDRE A environ 25 minutes au nord d'Angers, situé en Zone Artisanale, un local d'activité d'environ 360 m² comprenant un showroom, un atelier et un bureau. La toiture et le bardage sont isolés. Le bâtiment en bon état. Plusieurs portes sectionnelles. Le local se trouve sur un terrain de 1047 m² dont parkings.   Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 7% HT pour un prix net vendeur plus TVA 20 % soit 21 000€ HT (25 200€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Angers Nord proche voies rapides et commerces, un local d'activité d'un surface d'environ 1170 m² comprenant
-        Un atelier d'une surface totale d'environ 870 m² dont 580 m² à 8 mètres de hauteur hsf
-        Des bureaux d'environ 300 m² dont 100 m² en R+1  Prix de vente net vendeur : 680 000 € Honoraires négociation : 34 000€ HT (40 800€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Situé à 25 minutes d'Angers nous vous proposons la vente de murs libres d'un local d'activité + bureau en excellent état .

D'une surface de 1200 m² le bâtiment est composé de 900 m² de hangars + 300 m² de bureaux .Places de stationnements et de livraisons privative .


- Prix de vente 600 000 € net vendeur


- Honoraires 45 000 €HT

-Ref 49_0088

-( ) MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 Situé sur un axe commercial majeur, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 en angle, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton / véhicule soutenu. L’actif développe une surface totale d’environ 260 m² environ, répartie comme suit : 85 m² environ de surface commerciale 175 m² environ d’atelier / réserve Le local dispose d’un linéaire de vitrine remarquable de 16 mètres, véritable atout pour toute activité commerciale souhaitant maximiser son exposition. Points clés d’investissement : Emplacement prime Forte visibilité (angle + large façade) Surfaces fonctionnelles et modulables Adapté à de nombreuses activités Potentiel locatif élevé Stratégie d’exploitation : Produit idéal pour : Investisseur patrimonial Enseigne nationale / franchise Commerce nécessitant showroom + stockage Possibilité d’optimisation locative et de valorisation à moyen terme. Dossier complet, étude locative et rentabilité sur demande. Murs et fonds indissociables à la vente, le prix de vente de l'ensemble sera indiqué sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 70588), Agent Commercial mandataire .