Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bagneux (02290)

Votre agence immobilière Soissons vous propose, à la location, un bureau entièrement rénové, idéal pour une activité paramédicale.

Le local offre un espace lumineux, fonctionnel et conforme à l'accueil du public.

Situé dans un environnement calme et accessible,il bénéficie de sanitaires aux normes et d'une rénovation complète récente.

Salle d'attente , WC indépendant et salle de pause.

Local immédiatement disponible.

Loyer : 495 € /mois toutes charges comprises (eau, électricité, fonciers, communs, internet...)

Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

A découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 5940 €

Votre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 160 m², idéalement situé sur un axe passager et visible à Montigny-Lengrain
-

Zone d'aide à finalité régionale (AFR).

Pavillon récent (2015) de plain-pied est aux normes PMR et se compose de :


- 6 bureaux (de 10 m² à 19 m² environ), avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 7 professions libérales ou idéal pour une crèche.

Équipements : Fibre optique, sanitaires, kitchenette et alarme.
- Extérieurs : Portail sécurisé et grand parking privatif.
- Conditions financières :

- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans.
- Loyer : 1900€ HT/HC.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Taxe foncière : 70€ HT
- -

Honoraires : repartis entre le bailleur et le preneur


N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.



- Loyer annuel : 22800 € HTHC

- Taxe foncière : 800 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 560,00 € HT)

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Votre agence Soissons vous propose, aux portes de Soissons, cet ensemble immobilier en monopropriété vendu loué.

Bâtiment à usage commercial d'une surface de 160m², pour un revenu locatif annuel de 17 316 €/an /HT.

• Pas de copropriété
• Tout à l'égout
• Parking gratuit (15 places VL)
• Taxe foncière pris en charge par le locataire
• revenu locatif annuel de 17 316 €/an /HT hors taxe foncière.
• Baux 3-6-9 ans en cours.

Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 175000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 250,00 € HT)

Votre Agence SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible commerce de détail, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

Cellule commercial de 212 m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

CONDITIONS COMMERCIALES :


- loyer de 150 € ht/m2 soit 31.800 € HT/an

Charges y compris frais administratifs 5.000 € HT / an


- taxe foncière 5.769 €.

a découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 31800 € HT

À louer – Terrain industriel de 2 400 m²

Votre agence vous propose, aux portes de Soissons, ce terrain industriel d'une superficie totale d'environ 2 400 m², offrant une surface constructible de 1 200 m². Idéal pour un projet d'activité professionnelle ou industrielle.

Caractéristiques du bien :

• Accès rapide : axe N2 à 1 minute, gare SNCF à seulement 3 km
  
• Façade : 56,61 m
  
• Profondeur : 55,45 m
  
• Viabilisation possible : eau, électricité, téléphone
  
• Terrain clos avec portail sécurisé
  

Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique et d'un fort potentiel d'aménagement.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À découvrir dès maintenant dans votre agence .


- Loyer annuel : 18000 € NET

Votre agence immobilière Orpi vous propose, dans une zone commerciale située aux portes de Soissons et aux pieds des grands axes routiers, un local commercial d'environ 215m² + 500m² de dépôt.

• Surface commerciale 215m²
• Stockage 500m²
• Vitrine 6ml
• Hauteur intérieure utile : Maxi 3.75m mini 3.48m
• Compteur électrique et eau individuels
  - Tout à l'égout
  - Arrivées télécom et fibre
• Puissance électrique disponible : Triphasé.
• Proximité directe gare SNCF
• Forte visibilité
  - Axe roulant

Conditions commerciales :


- Bail commercial 3-6-9ans


- Dépôt de garantie : 2 mois De loyers HT HC


- Loyer mensuel charges comprises : 4900€ HT / mois


- Possibilité d'agrandir la surface de stockage (750m² vs 500m²).

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller .

Honoraires partagés entre le preneur et le bailleur.


- Loyer annuel : 58800 € HT

Votre agence immobilière vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.

Ce bien se compose de :

• Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue,
  
• Un bureau,
  
• Uneseconde pièce pouvant servir d'espace de stockage,
  
• Un WC avec point d'eau.
  
  Conditions de location :
  

• Loyer : 1 250 € HT et hors charges,
  
• Charges : 23 €/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
  
• Taxe foncière : 72 €/mois,
  onoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.

À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur

Votre Agence SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible alimentaire, BRASSERIE/ RESTAURANT, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

Cellule commercial de 455m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration (DECATHLON, GRAND FRAIS, FITNESS PARC...) et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

A découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 68250 € HT

- Charges annuelles : 14200 €

- Honoraires : 17475 € HT

Votre agence Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au cœur du centre-ville de SOISSONS
- EMPLACEMENT N°1

Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :

• Surfacecommerciale d'environ 63m2 modulable
• Deux bureaux ((environ 17m2 chacun)
• Reserve 11m2
• 8ml de vitrine
• kitchenette
  
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 28635 €

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local professionnel de plain-pied d'une surface totale d'environ 75m2, situé à Soissons en centre ville et proche des grands axes, en se composant de :

• Trois salles de de 29,19 et 8 m².
• Kitchenette
• sanitaires + point d'eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Fibre
• Entrée indépendante et Accès PMR
• Interphone et badge d'accès
• Double vitrage, néons, chauffage électrique.
  
  CONDITIONS COMMERCIALES :
  

• Loyer : 715€ HT / mois
• Charges : 30€ HT/MOIS (copropriété et taxe foncière)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HTHC
• Honoraires de location, bail et état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller .


- Loyer annuel : 8580 €

Votre agence Soissons vous propose ce local commercial de 63 m² situé au cœur du centre-ville de SOISSONS.

Local commercial bénéficiant d'une très bonne visibilité dans l'axe le plus commerçant.
Informations complémentaires :

• Surface commerciale 43m2+ 1 bureau ou réserve 19m2
• 4ml de vitrine
• Sanitaires
• Rue commerçante principale de Soissons
  - emplacement numéro 1
• Loyer : 249€/m2/an

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 15687 €

Votre Agence SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible commerce de détail, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.

Cellule commercial de 810m², au cœur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration (DECATHLON, GRAND FRAIS, FITNESS PARC...) et son parking largement dimensionné (800 places).

Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.

A découvrir dans votre agence, Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 97200 €

- Charges annuelles : 33150 €

Local professionnel à Soissons (02200)

Votre agence vous propose à la location un local professionnel idéalement situé à Soissons, d'une surface de 30 m².

Caractéristiques principales

• Situés au 1er étage d'un bâtiment avec accès PMR et ascenseur
  
• Sol en carrelage, lumineux et facile d'entretien
  
• Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
  
• Accès sécurisé par digicode
  

Stationnement & Accessibilité

• Parking aérien gratuit à 100 mètres (non nominatif, payant en soirée)
  
• Environnement professionnel agréable et facile d'accès
  

Informations financières

• loyer : 500€ HT
  

Provision pour charges : 110€ par mois

À découvrir sans tarder dans votre agence ! Une opportunité idéale pour professions libérales, cabinets ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


- Loyer annuel : 6000 € HT

- Taxe foncière : 644 € Preneur

Bureaux à louer – Parc Gouraud, Soissons

L'agence Soissons vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux au sein d'un bâtiment entièrement rénové, idéalement situé dans le Parc Gouraud. Les locaux sont répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.

Disponibilités et équipements :

• Surfaces modulables de 36 m² à 102 m²
  
• Chauffage électrique
  
• Sanitaires dans les parties communes
  
• Parking aérien sécurisé gratuit à seulement 100 mètres
  
• Accessibilité optimale : proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des axes N2 / RN31
  

Conditions locatives :

• Durée du bail : 3/6/9 ans ou bail dérogatoire
  
• Résiliation : possible tous les 3 ans
  
• Loyer annuel HT/HC :
  
  • Lot non cloisonné : 120 €/m²/an
    
  • Lot cloisonné : 125 €/m²/an
    
• Paiement : trimestriel, à terme d'avance
  
• Révision : selon l'indice INSEE ILAT
  
• Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)
  
• Charges prévisionnelles (1ère année) : 20 % du loyer HT/HC
  
• Dépôt de garantie : équivalent à un terme de loyer HT/HC
  
• Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée
  
• Frais d'acte : bail rédigé par le bailleur, frais d'enregistrement à la charge du preneur
  
• Honoraires de location : 30 % du loyer HT-HC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Soissons.


- Loyer annuel : 4320 € HTHC

Votre agence immobilière vous propose :

Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée dans le cœur de ville.

local d'une surface d'environ 36m² , ce bien se compose de :

• Une pièce principale avec vitrine donnant sur la rue
  
• UnWC avec lavabo.
  

Conditions de location :

• Loyer : 1000€ HT/mois,
  
• Charges : 135 € /mois ( taxe foncière et charges des parties communes).)
  
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyer (2000€),
  
• Honoraires de location : charge du preneur.
  

️ Activités de restauration et nocturnes non autorisées.

À découvrir dans votre agence Soissons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 540 € Preneur

Votre agence vous propose, en exclusivité, ce local commercial à Soissons, idéalement situé au pied du boulevard Jeanne d'Arc et de la rue Saint Christophe.

Venez vous installer dans ce local d'environ 155m², composé d'un hall d'entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, unlocal technique, sanitaires H/F et cour extérieur.


INFORMATIONS TECHNIQUES :

• Accès PMR.
• Parking gratuit à 50m sur la place Saint Christophe.
• Compteurs eau et électrique individuels.
• Emplacement pour une enseigne disponible en façade.
• Chauffage : climatisation réversible.
• Double vitrage
• Éclairage LED
• DPE EN C.

Ce local a été complètement réhabilité et refait à neuf en 2019.

Prix : 169 000€ Honoraires à la charge du vendeur inclus.

PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 169000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1900 € NET

- Taxe foncière : 3700 € Preneur

Votre agence vous propose, sur une parcelle de 1 452 m², situé sur la première couronne du Soissonnais et avec une proximité directe avec la RN31 et la N2, ce local d'activité d'une surface totale de 340m² divisible en étage avec ascenseur

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :


* Réhabilitation complète en 2000.

* surface totale : 340m2 divisée en lots de 15 à 50m2.

* Chauffage gaz de ville.
* Tout à l'égout.
* Ascenseur
* Parking privatif pour le plateau de 340m²: 12 places VL.

Plus d'informations dans votre agence .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Prix de vente : 325000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 19500 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose ce local d'activité ou commercial de 425 m² environ sur deux niveaux.


Informations complémentaires :


- A proximité de la RN2, Roissy CDG à 35 minutes.

• 280m² d'espace commercial/stockage.
• Accueil, bureau, réfectoire.
• Réserve/archives.
• Sanitaires H/F.
• Sol béton ciré.
• Hauteur maximale disponible : 2,90m.
• taxe foncière : 3780 € /an
• provision sur charges : 55€ HT/mois (espaces verts)

Pour plus de renseignements ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, à la location, ce local d'activité neuf

d'une surface d'environ 740m², situé en zone industrielle aux portes de Soissons et à proximité des grands axes routiers.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Construction de 2025.
• Structure métallique.
• Dalle béton lisse quartzée (charge au sol entre 2t et 2.3t / m²).
• Hauteur intérieur : Mini 5.6m max 6.3m.
• Quatre rideaux métalliques électriques de 4m de haut sur 4.5m de large + quatre portes piétons.
• Éclairage leds.
• Puissance électrique : 380 kw
• Fibre optique
• Cour bitumée et site clos en panneaux rigides
• Extérieur sous vidéo surveillance.
• Tout à l'égout.
• 5 places de parking VL privatives.
• Espaces bureaux à aménager. (fenêtres avec rideau électrique)
• Portail électrique avec badge d'accès.

CONDITIONS COMMERCIALES :

• Bail commercial ou bail dérogatoire.
• Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC
• Loyer : 3500€ HT HC / mois
• Provision mensuelle : 307€ HT / mois
• Honoraires partagés.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .


- Loyer annuel : 42012 €

- Taxe foncière : 3680 € Preneur

- Honoraires : 8798 € HT

Votre agence immobilière vous propose, sur la première couronne au nord de Soissons, et avec une proximité directe sur les grands axes, ce terrain industriel à vendre, d'une surface de 4200m², avec une emprise au sol de 60 %, offrant la possibilité d'une construction de plus de 2000m².

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* Voirie lourde et accès PL.
* Possibilité de louer ou d'acheter des surfaces de stockage sur le site ou des bureaux en sus.

* D'autres terrains disponible sur site pour un total de plus de 20 000m².

Pour plus d'informations, contactez votre agence



- Prix de vente : 270300 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 300,00 € HT)

Votre agence spécialisée en immobilier professionnel, , vous propose, sur la commune de SOISSONS, ce local à usage de stockage, à louer d'une surface totale d'environ 430m².

* Charpente métallique.
* Hauteur utile mini : 3.45m maxi : 6.7m.
* Pas de charge de copropriété.
* Parking aérien.
* Dalle béton
* Compteurs Eau et électricité individuels.
* Porte sectionnelle électrique (l 3.5m h 4m)

CONDITIONS COMMERCIALES :


- Bail commercial


- Dépôt de garantie 2 mois de loyers HT HC


- loyer mensuel HT/HC 1549€


- Charge mensuelle : 150€ HT (Taxe foncière)


- Honoraires de location, de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur

Plus d'informations dans votre agence .


- Loyer annuel : 18408 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur

clé À VENDRE – Locaux professionnels à Soissons (02200)

Votre agence vous propose à la vente deux locaux professionnels idéalement situés à Soissons, d'une surface de 80 m² chacun.

Caractéristiques principales

• Situés au 1er étage d'un bâtiment avec accès PMR et ascenseur
  
• Sol en carrelage, lumineux et facile d'entretien
  
• Point d'eau dans chaque local
  
• Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
  
• Accès sécurisé par digicode
  

Stationnement & Accessibilité

• Parking aérien gratuit à 100 mètres (non nominatif, payant en soirée)
  
• Environnement professionnel agréable et facile d'accès
  

Informations financières

• Charges de copropriété : env. 194 €/mois
  

Taxe foncière : 1100 €

À découvrir sans tarder dans votre agence ! Une opportunité idéale pour professions libérales, cabinets ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site


- Prix de vente : 114200 € TTC F.A.I

LOCAL RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN !

Votre agence immobilière à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose ce local professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 250m², réparti sur un rez-de
- chaussée et un premier étage.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :


- Accès PMR


- 5 places de parking privatives.


- Eclairage : dalles Led.


- 6 bureaux , une salle de réunion, espace copieur, local technique, salle de pause avec coin cuisine, sanitaires (PMR).


- Local fibré.


- Compteur électricité individuel. (puissance électrique : 36KWA)


- Axe roulant et possibilité de poser une enseigne.


- Espace extérieur collaborateur sur l'arrière.

CONDITIONS COMMERCIALES :


- Bail commercial 3-6-9 ans.


- Loyer : 1447€ ht / mois + 285€ de charges ht/ mois (Taxe foncière, eau et entretien des espaces communs).


- Dépôt de garantie : à Définir


- Honoraires de location à la charge du preneur et bail et état des lieux à la charge du bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 17364 €

Votre agence immobilière , vous propose, à Soissons, à la location, en entrée de ville et sur un axe roulant, ce local professionnel de plain pied, entièrement rénové, d'une surface d'environ 185m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

• Accès PMR.
• Hauteur intérieur 2.6m.
• Parking intérieur privatif de 150m²
• Parcelle de plus de 500m².
• Pompe à chaleur.
• Deux wc dont un PMR.
• Une salle de pause / cuisine.

CONDITIONS FINANCIERES :

• Loyer mensuel HT/HC : 1500€ HT
• Provision pour la taxe foncière : 140€ HT / mois (A confirmer)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
• Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux), partagés entre le preneur et le bailleur.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier .


- Loyer annuel : 18000 €

- Taxe foncière : 1800 €

SPÉCIAL INVESTISSEUR :

Votre agence Soissons vous propose, A deux pas du centre ville de Soissons, ce local commercial offrant de nombreuses possibilités et une visibilité optimale en angle de rue.

Bâtiment à usage commercial d'une surface de 80m² pouvant recevoir tout type de commerce.

• surface commerciale environ 62m2
• réserve de 18m2
• Chauffage gaz
• Vitrine : 6ml
• 2 caves de 6m2 chacune
• 2 portes d'accès avec rideaux métalliques
• compteur électricité, gaz et eau individuel

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel.

Pour plus d'informations , merci de contacter votre conseiller immobilier .


- Prix de vente : 67800 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 769 €

- Honoraires : 6500 € HT