25 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bignay (17400)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Charente-Maritime (17)

Locaux d'activités de 300m² à louer sur Aytré

Loyer mensuel2 225 €

Surface300 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES à LOUER sur Aytré. Une surface de 300 m² comprenant plusieurs bureaux, un dépôt avec rideau métallique, des sanitaires et une cour extérieur Stationnement. Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 26.700 €. DPE : En cours.

Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 37m² à louer proche de La Rochelle

Loyer mensuel800 €

Surface37 m²Montant au m²259,44 €/m²/an

BUREAUX à LOUER proche de La Rochelle, secteur bénéficiant des transports en commun et stationnement. Cet emplacement est idéal pour une activité médicale ou tertiaire. Une surface de 37 m² propre avec un point d'eau + une salle d'attente commune avec les autres occupants de l'immeuble. Sanitaires PMR. Loyer mensuel 800 € / mois + Charges.

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. 170 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV résidence de tourisme Île d'Oléron

Prix de vente936 680 €

Surface1 317 m²Montant au m²711,22 €/m²

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique.
Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable.
Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation. Le fonds de commerce peut faire l'objet d'une transaction séparée.
Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification.

MURS à 936 680 € FAI
+FONDS de commerce disponible à 87 800€ FAI

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt frigorifique + bureau à Rochefort

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²78 €/m²/an

Situé dans la ZI des Sœurs à Rochefort (17)
Entrepôt 870m2 équipé de 4 quais + 130 m2 de bureaux

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux libres sur La Rochelle

Prix de vente1 080 484 €

Surface300 m²Montant au m²3 601,61 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES sur La Rochelle. En RDC une surface totale de 150 m² et 150 m² à l'étage. Une très grande cuisine spacieuse est déjà existante Terrasse. Stationnement proche transport en commun. REVENU LOCATIF ACTUEL : 70.000 €. Pour le rendement 6,05 %.

Honoraires inclus de 8.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Projet commerce : Conseiller vente
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte à La Rochelle

Prix de vente371 000 €

Surface111 m²Montant au m²3 342,34 €/m²

vous propose un immeuble mixte, disposant d'un local commercial libre et d'un appartement également libre.

Le local commercial dispose d'un espace vente sur rue avec vitrine, d'une cour, et d'un espace réserve sur l'arrière.

L'appartement, indépendant, dispose de sonentrée, d'un escalier privatif, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains & de wc. Ensemble divisible.

Pas de restriction d'activité.

Exclusivité .

- Prix de vente : 371000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 21000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer murs de 710m² en ZA à La Rochelle (17000)

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 32m² RDC à La Rochelle Minimes

Loyer mensuel959 €

Surface32 m²Montant au m²359,64 €/m²/an

- * OPPORTUNITE * À LOUER – REZ DE CHAUSSE
- BUREAU PROFESSIONNEL / COMMERCIAL 32 m² environ – LES MINIMES / LA ROCHELLE. Vous recherchez un espace professionnel moderne, sécurisé et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce bureau commercial (Disponible en Octobre) lumineux, idéalement situé aux Minimes, prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions ! Bureau n°5
- Surface : 32 m² environ
- Situation : Rez de chaussée
- Loyer : 959 € HT / mois (TVA à rajouter) Les atouts du bureau
- Climatisation réversible : Confort optimal en toute saison.
- Réseau internet : Bureau équipé pour une connexion performante et rapide.
- Sanitaire privatif : Votre confort et votre intimité assurés.
- Sécurité optimale : Site sous vidéo surveillance, accessible 24h / 24 et 7j / 7 grâce à des badges individuels.
- Confort assuré : Parties communes régulièrement nettoyées et parking à disposition du locataire.
- Accessibilité : Environnement professionnel agréable et facile d'accès. Un espace clé en main, idéal pour booster votre activité dans un cadre serein et fonctionnel. Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au plaisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39879), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local brut 400m² à louer ZA Belle Aire à Aytré

Loyer mensuel2 700 €

Surface400 m²Montant au m²81 €/m²/an

À LOUER – Aytré (ZA Belle Aire) : Local Industriel Brut 400.
Au sud de La Rochelle, au cœur de la Zone d’Activités de Belle Aire, profitez d'une visibilité et d'un accès immédiat aux axes N137 (Bordeaux) et N11 (Nantes/Poitiers).
Contrairement aux espaces de stockage standards, celot de 400 m² environ (issu d’un bâtiment de 1 500 m²) se distingue par sa robustesse industrielle historique :
Dalle Béton 'Haute Résistance' : Structure extrêmement solide, idéale pour l'installation de machines lourdes ou de racks de stockage intensifs.
Énergie : Alimentation électrique en Triphasé disponible, un atout majeur pour les activités artisanales et de petite industrie.
Volumes : Belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Accès : Grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m doublée d'un accès piéton indépendant.
Le propriétaire privilégie des relations durables et professionnelles. À ce titre, la location est sécurisée par un bail commercial (3-6-9) impérativement rédigé par acte notarié.

- Loyer mensuel : 2 700 € HT HC.

- Loyer annuel : 32 400 € HT HC.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

- Disponibilité : Immédiate (Juin 2026).
Note importante sur la destination : Ce local est exclusivement dédié aux activités de stockage, d'artisanat ou d'industrie. Les activités liées à l'alimentaire ou à l'agriculture y sont strictement interdites

Honoraires de 9 720 € TTC à la charge du locataire. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boxs de stockage de 1000m² à vendre en Sud 17

Prix de vente1 447 800 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 447,8 €/m²

Activité de boxs de stockage à reprendre.
Vous cherchez une activité rentable et peu chronophage ?

Ne cherchez plus, vous avez trouvé !!!
Cette affaire a été conçue pour limiter le temps de présence.
Les locataires sont autonomes (portail, codes...)

Le site est loin d'avoir atteint sa capacité maximale. Il est possible de rajouter entre 30 et 50 boxs.

Prix de vente FAI : 1.447.800 €

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier à proximité de Saintes

Prix de vente574 750 €

Ensemble immobilier polyvalent et divisible
Sur un terrain d'environ 7400 m2 entièrement clos et bitumé, ensemble immobilier comprenant:
-local commercial de 340 m2 agencé avec cuisines et sanitaires
-dépôts de 189 m2 avec bureau et sanitaires à usage d'atelier
-bureaux aménagés 209 m2 comprenant plusieurs bureaux individuels, salle de réunion, cuisine, sanitaires et douches et possibilité de logement
-dépôts de différentes dimensions pour une superficie totale d'environ 600 m2
-préaux ouverts de 400 m2
Situé en zone UX du PLU, cet ensemble offre des possibilités d'agrandissement et d'aménagement
Possibilité de division
Libre d'occupation
Potentiel locatif

Me contacter pour renseignements et visites
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957249

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV grand bâtiment empl N°1 à Saint-Pierre-d'Oléron

Prix de vente935 000 €

Surface396 m²Montant au m²2 361,11 €/m²

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A VENDRE en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux sur un terrain de 1.250m². Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957841

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 177m² zone des greffières à Lagord

Prix de vente706 000 €

Surface177 m²Montant au m²3 988,7 €/m²

EMPLACEMENT PREMIUM ZONE DES GREFFIÈRES À Lagord
Rare opportunité sur un secteur stratégique et particulièrement recherché. Située au cœur de la zone des Greffières, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié à proximité immédiatedes principaux axes et de La Rochelle.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette maison offre avant tout un fort potentiel de valorisation pour des projets professionnels, tertiaires ou mixtes (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur).
Grâce à sa situation et à la superficie du terrain, de nombreuses perspectives s'offrent aux investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets : implantation d'activités de services, bureaux, professions libérales, siège d'entreprise, locaux professionnels ou opération de développement immobilier.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans la zone des Greffières
Terrain de plus de 1 200 m²
Forte visibilité et accessibilité
Secteur dynamique en plein développement
Potentiel d'exploitation et de valorisation important
Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'agglomération Rochelaise.

- Prix de vente : 706000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau neuf 45m² en étage à Royan

Loyer mensuel850 €

Surface45 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

A louer à Royan 17200 en Charente-Maritime, un bureau neuf d'une surface d'environ 45 m² comprenant une kitchenette, un WC et Douche, deux bureaux, un accueil et une grande terrasse.
2 places de stationnement privées
ce bien est au premier étage sans ascenseur
loyer mensuel 850 euros HT soit 1020 euros TTC
Nos honoraires 2040 € TTC
Réf de l'annonce 10-2460

Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente très beau local 600m² dans le Pays Royannais

Prix de vente776 800 €

Surface580 m²Montant au m²1 339,31 €/m²

Très beau local à vendre au coeur du pays royannais.

Sur un axe passant avec une vraie visibilité.
Construction en parpaing, tout en double vitrage, clim réversible.

Local de près de 600 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1400 m².
Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle.

Idéal activités de bouche, bureaux avec salles de réunion.

Prix des murs non loués : 776.800 FAI.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés à St Palais-sur-Mer

Prix de vente184 500 €

Surface90 m²Montant au m²2 050 €/m²

Murs commerciaux loués en centre-ville de Saint palais sur mer d'environ 90 m2 avec une surface commerciale de 70 m2 et 20 m2 de réserve. 7 ml de vitrine. Loyer mensuel 800 € HT, renouvellement du bail commercial en 2027.
Prix de cession 184 500 € FAI

Honoraires inclus de11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 50m² à Royan

Loyer mensuel1 310 €

Surface50 m²Montant au m²314,4 €/m²/an

A louer en entrée de ville de Royan, Charentes Maritime, un local commercial d'une surface d'environ 50 m²
loyer mensuel 1 310 euros sans tva
provision pour charges 90 euros sans tva
Nos honoraires 3 144 euros TTC
Réf de l'annonce 10-2173

Honoraires de 3 144 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 620 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 100m² RDC à louer à La Rochelle

Loyer mensuel à partir de1 115 €

Surface min100 m²Montant au m²133,8 €/m²/an

Dans un bâtiment proche sortie de rocade, divisible et modulable, ce bien dispose de bureaux à louer

Un SAS d'entrée avec WC de 33 m2 permet d'accéder à l'étage, une mezzanine dessert deux salles climatisées de 75 et 36 m2 ainsi qu'une petite terrasse extérieur de 5 m2.

Plusieurs possibilités jusqu'à 150m2 vous sont proposés dans ce bâtiment.

Stationnements publics à proximité .

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail local de 26m² à la Rochelle marché

Droit au bail50 000 €

Surface26 m²

17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 26 M2
DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 26 m2, dont 8 m2 de réserve, visible depuis la place du marché !
Loyer mensuel : 700 € HT
Droit au bail : 50000 € FAI TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local de 36m² à La Rochelle marché

Droit au bail70 000 €

Surface36 m²

17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 36 M2
DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 36,6 m2 en parfait état et jouissant d'une belle vitrine, composé d'un espace de vente de 24 m2, d'un bureau lumineux (donnant sur cour) de 10 m2, d'une tisanerie et d'un sanitaire.
De part sa distribution et sa situation, le local peut idéalement accueillir un commerce de service (hors restauration), une profession libérale ou artisanale souhaitant disposer d'un showroom...
Loyer mensuel : 608 € HT
Droit au bail : 70000 € FAI TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB secteur dynamique centre ville de Royan

Droit au bail87 680 €

Loyer mensuel1 650 €Surface52 m²Montant au m²380,76 €/m²/an

DAB à Vendre.

Très belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Royan, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Secteur dynamique avec un fort passage piéton, entouré de nombreux commerces.
Unebelle adresse pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan.

Loyer : 1 650 € HT / mois
Prix de vente du droit au bail : 87 680 € FAI

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à vendre à Rochefort

Prix de vente160 800 €

Surface95 m²Montant au m²1 692,63 €/m²

Situé sur un secteur dynamique de Rochefort, ce local commercial libre de toute occupation bénéficie d'un environnement commerçant et d'une bonne accessibilité.

D' une surface d'environ 95 m², il comprend un espace commercial complété par des surfaces annexes permettant différentesconfigurations d'exploitation. Le local dispose notamment d'un accès de plain-pied, d'une extraction et des équipements nécessaires à l'accueil du public.

Ce bien conviendra à un commerçant, un restaurateur, un artisan ou une profession libérale souhaitant s'implanter sur Rochefort. Il pourra également intéresser un investisseur recherchant un actif à valoriser.

Prix de vente FAI : 160 800 € TTC
Ouvert à la négociation
Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs d'hôtel restaurant dans le 17

Prix de vente278 600 €

Surface1 m²Montant au m²278 600 €/m²

Dans le 17
A vendre murs d'un hôtel restaurant
Locataire en place
Loyer 18 756 € HT / an
278 600 € FAI
Rentabilité 6.7 % acte en main

Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs en partie occupés à vendre sur Vaux sur Mer

Prix de vente665 500 €

Surface450 m²Montant au m²1 478,89 €/m²

Murs commerciaux en partie occupés à vendre.
Dans la zone de Vaux Sur Mer, surface totale de plus 500 m².

Un premier lot attenant (accès indépendant, isolation aux normes) est loué via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 11.000 € HT. Un second lot composé d'un appartement de 70 m² en duplex loué 650 €/ mois, possibilité de le réunir avec le dépôt (cloison en parpaing).
Les revenus locatifs actuels sont donc de 18.800 €.

Partie dépôt avec grande hauteur sous plafond (5 m), une mezzanine de stockage de 70 m²,des bureaux indépendants.
Le loyer estimatif de 2750 € HT / mois.

Le tout sur une parcelle de plus de 1.000 m², permettant une construction complémentaire, ou de rajouter des places de stationnement (4 places déjà disponibles sur la parcelle).

Faire vite, bien rare sur le secteur.
Prix FAI 665.500 € FAI

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail tous commerces 116m² à Semussac

Droit au bail34 500 €

Surface116 m²

- OPPORTUNIT RARE ! DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES (sauf discothèque et contraire aux bonnes mOEurs) pour ce local commercial d'environ 116 m² entièrement rénové avec climatisation, terrasse, réserves et parking. Électricité aux normes, accessible PMR. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques