Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Landes (17380)

A louer dans la zone de ROYAN 2 en emplacement numéro 1 BIS un local commercial avec vitrine en bon état d'une surface d'environ 500m² comprenant trois bureaux , un espace cuisine et sanitaire.
Loyer ANNUEL : 48 000.00 euros HT assujetti à la TVA
Loyer MENSUEL : 4 000.00 euros HT assujetti à la TVA
Provision sur charges : 640.00 euros par mois pour la taxe foncière plus charge entretien pelouses extérieures
Nos Honoraires : 9 600.00 euros TTC
NOS REF : 10-498

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A LOUER EN CHARENTE-MARITIME sur la commune de SAINT-SULPICE-DE-ROYAN dans une zone artisanal un local commercial d'environ 155 m² en excellent état comprenant un espace de vente d'environ 110 m² et un espace bureaux avec sanitaire d'environ 45 m².
loyer mensuel 1 600.00 euros HT (assujetti à la TVA)
nos Honoraires 3 840.00 € TTC
Réf de l'annonce 10-1715

Honoraires de 3 840 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en CHARENTE MARITIME des murs commerciaux loués d'une surface d'environ 1460 m² avec un revenu maximal annuel HT de 88.900 euros. Prix honoraires TTC inclus de 1.378.000 euros. N/REF 10-108M.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer en CHARENTE MARITIME, à MEDIS dans la zone de Belmond, un local commercial d'une surface d'environ 150 m² pouvant convenir à de nombreuses activités, avec un loyer mensuel HT de 1.350 euros. N/REF 10-2105

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Louer en Charente Maritime, Royan secteur Pontaillac, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 95 m².
loyer non assujetti à TVA 1 100 euros plus provision pour charge 95 €.
nos honoraires 2640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1669L

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A Vendre dans le Pays Royannais, un ensemble immobilier équipé de 90 box de stockage et d'un espace bureaux dans un ensemble immobilier d'une superficie d'environ 1 000 m².
Revenue mensuel des box et locations 10 600 euros HT
Prix de vente de l'ensemble 1 700 000 €
nos honoraires 81600 TTC
Référence de l'annonce 10-2311

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en Charente Maritime, Ile d'Oléron, Axe très passant, les murs libres d'un magasin d'une surface d'environ 220 m².
prix des murs net vendeur 530 000 €
nos honoraires TTC 50 880 €
Réf de l'annonce 10-2304M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre en Charente-Maritime sur la commune de LES GONDS 17100, dans un ensemble immobilier en copropriété les murs professionnels libres de toutes locations.
Ensemble de bureaux d'environ 75m²
Prix net vendeur des murs 130 000 €. Nos honoraires 12 480 TTC. Réf de l'annonce 10-831M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A VENDRE en Charente Maritime sur la commune de ROYAN (17) dans le centre-ville, les murs commerciaux/professionnels d'un ensemble immobilier de plein pied entièrement refait à neuf, d'une superficie d'environ 65 m².
Le bien se compose d'un accueil, deux bureaux, une salle d'archive et une cuisine et espace sanitaire.
Prix net vendeur 230 000.00 euros. Nos honoraires 22 080.00 euros. Nos références 10-2326

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

DROIT AU BAIL à La Rochelle, rue passante et commerçante. Boutique propre de 35 m² environ et beau linéaire de vitrine avec 12 ml. Une réserve de 10 m² environ comprenant les sanitaires. Bail commercial autorise tous commerces sauf nuisances, avec un loyer annuel de 10.380 € hors charges. Sur axe pénétrant de la ville offrant une belle visibilité pour votre activité et un flux de clients potentiels tout au long de l'année. Prix de cession Frais d'Agence Inclus de ce Droit au Bail est de 169.800 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Droit au bail — Emplacement N°1, hyper-centre de La Rochelle
A deux pas du Vieux Port, de la Grosse Horloge et des grandes enseignes du centre-ville, voici une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus fréquentés de La Rochelle. Un secteur piétonnier vivant toute l'année, entre commerces de bouche, artisanat et prêt-à-porter, garant d'un flux de passage constant.
Le local
30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
Vitrine de 2,50 ml sur rue passante
Local propre, poutres apparentes, rideau de protection, sanitaires
Libre à la cession
Droit au bail emplacement N°1 — Surface 30 m²
- Loyer annuel : 15 631 €
- Destination : commerce de détail d'habillement, cession libre dans le bail
- Conseiller en charge : —

Honoraires inclus de 13.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL de 69 m2 à La Jarne, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC de 9 360 €. En option garage de 21 m2 (70€ HT / mois).
DPE D.

76 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX sur une surface totale de 289 m2, sur 2 niveaux. 118 m2 au rez-de-chaussée et 171 m2 au premier étage. Forte visibilité sur un axe passant.
Stationnement : 5 parkings privés et 4 publics.
Loyer annuel HT HC 43 800 €.
DPE C.

Honoraires de 13 140 € à la charge du locataire. 657 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL à louer à Puilboreau. Surface de 1500 m2 (418 m2 au RDC et 1000 m2 brut à l'étage).
17 stationnements privés.
Loyer annuel 162 000 euros HT HC, dépôt de garantie 40 500 €
DPE C.

Honoraires de 48 600 € à la charge du locataire. 2 220 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 40 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX à LOUER, centre-ville de La Rochelle, secteur place de La Motte Rouge. Surface de m2, 4 places de parking privatives, en rez-de-chaussée. Loyer annuel HT HC 30 900 €. Dépôt de garantie 7 725 €.
DPE Classe B

Honoraires de 9 270 € à la charge du locataire.315 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCAUX D'ACTIVITES à LOUER sur Aytré. Une surface de 300 m² comprenant plusieurs bureaux, un dépôt avec rideau métallique, des sanitaires et une cour extérieur Stationnement. Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 26.700 €. DPE : En cours.

Honoraires de 8 010 €à la charge du locataire. Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE dans le centre-ville de La Rochelle, rue très fréquentée par une clientèle Rochelaise, de passage et touristique. Local commercial d'une surface totale de 55 m² et 4 ml de vitrine. Cave saine de 30 m². Boutique en bon état général. Sanitaires avec un point d’eau. Bail commercial avec un loyer annuel de 36.000 €. Le plus de cet emplacement, l'un des axes commerçants les plus dynamiques de la ville de La Rochelle. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 113.800 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 13.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

BUREAUX à LOUER sur Périgny. Une surface de 188 m² comprenant : bureaux et des sanitaires. Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 22.680 € comprenant 10 places de stationnement. DPE : D

Honoraires de 6 804 € à la charge du locataire. Provision sur charges 280 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 510 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX LIBRES en Charente-Maritime. Situé sur un axe passant de la commune, proche des commerces de proximité, des lieux culturels et de loisirs. Cet ensemble immobilier se présente sous deux espaces de 30 m² et 53 m² à usage commercial. Sanitaires. Terrasse.
Anciennement établissement de restauration rapide.
Revenu locatif possible : 10.800 € HT/an.
Rendement possible 10,9 %.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions de vente de cet emplacement...)

Honoraires inclus de 13.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

LOCAL COMMERCIAL à louer à ANGOULINS d'une surface totale de 1 030 m2.
Surface de vente de 672 m2 + réserve et bureaux à l'étage.
Stationnements.
Loyer annuel HT HC : 122 640 €.
DPE C.

Honoraires de 36 792 € à la charge du locataire. 800 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 36 792 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 152 m2 + Cave + Cours intérieures, situé dans une rue commerçante du centre-ville de La Rochelle.
Vitrine 6 ml.
Loyer annuel HT HC 29 880 €.

Honoraires de 8 964 € à la charge du locataire. 294 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 964 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local de 250 m2 (Bureaux et dépôt) situé sur la CDA de La Rochelle.
Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Dépôt de garantie 4 050 €.
Possibilité de louer 253 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 62 m2 au sein d'un centre d'affaires au R+2 avec ascenseur, à 500 m de la gare. Bail commercial. Loyer annuel de 11 196 € HT HC.

Honoraires de 3 626 € à la charge du locataire. 178 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Location de bureaux au sein d'un quartier d'affaires, sur deux niveaux (RDC : accueil, salle, bureau et sanitaires
- étage : 2 bureaux, open space, cuisine, archives et sanitaires). 5 places de stationnement privées avec possibilité de 3 parkings privés en option (650€ HT /parking/an).
DPE C.

Honoraires de 9 324 € à la charge du locataire. 692 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 180 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial de 253 m2 comprenant 5 bureaux, des sanitaires et un bel espace d'accueil. CDA de LA Rochelle. Stationnements. Loyer annuel HT HC 16 200 €.
Possibilité de louer 250 m2 de bureaux supplémentaires comprenant une partie entrepôt.

Honoraires de 4 860 € à la charge du locataire. 300 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.