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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Charente-Maritime - nuaille-daunis

A louer local récent 197m² à Chatelaillon

Loyer mensuel1 792 €

Surface197 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

Accès facile rocade, Local neuf traversant , d'une superficie de 197 m² construction parpaing, toiture isolée, sol quartz. bureau, dépôt, galetas 5 m au pignon Compteurs eau et éléctricité individuels, fibre fenêtre, rideau électrique 3x3, porte de service. Parking privé enrobé Loyer 1792.70 € HT/mois lon

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente FDC/droit au bail de 230m² à la Rochelle

Prix de vente199 000 €

Surface231 m²Montant au m²861,47 €/m²

Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce et/ou un droit au bail d'un grand local de 230 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.

Bénéficiant d'und grande façade et de parking à proximité, l'activité actuelle peut être conservée, mais le bail permet devoir évoluer la destination.

L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services : restauration, fitness, bureau...

Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Parts sociales/fonds/droit au bail.

- Loyer annuel : 21000 € HT

- Prix de vente : 199000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ens mixte divisible 150m² à St Martin de Ré

Prix de vente599 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 993,33 €/m²

Bénéficiant d'une grande visibilité sur l'axe routier principal de l'ile de Ré, et contiguë à la zone artisanale de Saint-Martin-de-Ré, nous vous proposons un ensemble mixte bureau/logement.

Composé de trois bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle d'accueil, de sanitaires, ainsi que d'un appartement de type 2 avec entrée indépendante, et des réserves.

Les cinq pièces du rez-de-chaussée possèdent toutes des point d'eau, et peuvent devenir autant de studios.

Ce sont cinq studios et un deux pièces que vous posséderez.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 335m2, avec de nombreux parkings.

Division et mise en copropriété possible.

Détails, dossier, idées et devis travaux sur demande.

- Prix de vente : 599000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 1372 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Cède cellule commerciale 990m² en ZA à La Rochelle

Prix de vente299 000 €

Surface990 m²Montant au m²302,02 €/m²

CHR&COMMERCE ILE DE RE
- LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce situé dans la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² surune parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

- Honoraires : 29000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cellule XXL 990m² sur l'Île de Ré ZA La Flotte

Droit au bail299 000 €

Loyer mensuel10 520 €Surface min500 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

Opportunité rare sur l'Île de Ré !

Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Les atouts clés :

Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.
Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).
Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).
Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.

C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 126238.26 €

- Prix de vente : 299000 € HT F.A.I

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble mixte à La Rochelle

Prix de vente371 000 €

Surface111 m²Montant au m²3 342,34 €/m²

vous propose un immeuble mixte, disposant d'un local commercial libre et d'un appartement également libre.

Le local commercial dispose d'un espace vente sur rue avec vitrine, d'une cour, et d'un espace réserve sur l'arrière.

L'appartement, indépendant, dispose de sonentrée, d'un escalier privatif, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains & de wc. Ensemble divisible.

Pas de restriction d'activité.

Exclusivité .

- Prix de vente : 371000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 21000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local neuf divisible 576m² à La Rochelle

Loyer mensuel6 700 €

Surface576 m²Montant au m²139,56 €/m²/an

CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue !

17emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués.

Dossier complet sur demande.

Achat des murs possible.

- Loyer annuel : 80400 € HT

- Honoraires : 8040 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

location saisonnière 2026 Saint-Martin-de-Ré

Loyer mensuel1 333 €

Surface33 m²Montant au m²484,68 €/m²/an

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuellesur demande. Loyer total 16 000 € HT.

- Loyer annuel : 16000 € HT

- Honoraires : 1600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 60m² rue piétonne St-Martin-de-Ré

Loyer mensuel2 083 €

Surface60 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue.

Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2.

Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoiresaisonnier, loyer total 25 000 € HT.

Détails et visite virtuelle sur demande.

- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local en retail park à Saint-Martin-de-Ré

Loyer mensuel2 083 €

Surface131 m²Montant au m²190,8 €/m²/an

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport.

Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol.

Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche.

Exclusivité . Détails sur demande.

Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness.

Droit d'entrée : 20 000 € ht. Loyer annuel : 25 000 € ht/an.

- Loyer annuel : 25000 € HT

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location saisonnière beau local Saint-Martin-de-Ré

Loyer mensuel2 083 €

Surface34 m²Montant au m²735,12 €/m²/an

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus.

Disponible du 1er avril au 30 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 € Hors taxe.

Détails et visite virtuelle sur demande.

- Loyer annuel : 25000 € HT

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local 28m² Saint-Martin-de-Ré Intra-muros

Loyer mensuel1 800 €

Surface28 m²Montant au m²771,48 €/m²/an

vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre proejt.

- Loyer annuel : 21600 €

- Honoraires : 9860 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local professionnel 154m² à La Couarde/Mer

Loyer mensuel3 500 €

Surface154 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local professionnel.
Au rez-de-chaussée, une partie accueil, deux bureaux, un garage avec grande porte roulante métallique ainsi que des sanitaires et un espace cuisine.A l'étage, un bureau et un espace de stockage. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande.

- Loyer annuel : 42000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer parking goudronné 1623m² La Couarde/Mer

Loyer mensuel3 500 €

Surface1 623 m²Montant au m²25,92 €/m²/an

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce parking de 1623 M2 entièrement goudronné sur la commune de la couarde sur mer. le site est accessible et visible depuis l'axe principale avec fort passage. . Contactez nous pour plus de détails, plans sur demande.

- Loyer annuel : 42000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Local commercial 66m² centre ville La Rochelle

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel1 400 €Surface66 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

La Rochelle
- Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature.

Loyer annuel : 16 800,00 Euros

Contactez nous pour plus de détails.

- Loyer annuel : 16800 € NET

- Honoraires : 10% HT (soit 9 500,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 45m² en centre La Rochelle

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface45 m²Montant au m²426,72 €/m²/an

Ile de Ré
- La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponibleà partir de décembre 2025.

- Loyer annuel : 19200 € HT

- Honoraires : 8000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel de 702m² à Aulnay

Prix de vente764 500 €

Surface702 m²Montant au m²1 089,03 €/m²

- Hôtel de Charme d'Exception au COEur de la Saintonge Historique Fonds de commerce & murs commerciaux — Vente indissociable (Fonds de commerce
- 181500 €) Au cOEur d'un village historique de Saintonge, étape emblématique des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, se dresse l'Hôtel du Donjon — une bâtisse de trois siècles où la pierre taillée et les poutres de chêne racontent une histoire que peu d'établissements peuvent revendiquer. Ici, l'authenticité n'est pas un décor — c'est une âme. Un Village Vivant, Un Territoire en Pleine Renaissance Aulnay-de-Saintonge n'est pas un village ordinaire. Doté de tous les services essentiels — commerces, médecins, pharmacie, écoles, piscine, clubs de sports — il tient chaque année une clientèle fidèle de pèlerins, de touristes culturels et de professionnels. À proximité : Saintes ~ 40 km | La Rochelle ~ 75 km | Rochefort ~ 55 km Un Emplacement Stratégique et Porteur Rares sont les biens qui réunissent autant d'atouts en un seul lieu : Patrimoine UNESCO — L'église romane du XIIe siècle classe Aulnay au rang des destinations culturelles reconnues dans le monde entier. Maroquinerie Chanel — Une implantation récente qui génère une clientèle professionnelle régulière et fidèle tout au long de l'année. Thermes Valvital 2028 — Ouverture prévue à Saint-Jean-d'Angély à environ 15 km — 5 000 curistes attendus par an. Une opportunité commerciale majeure pour un hôtel de charme. Zone ZFRR — Avantage fiscal sur 8 ans — 5 ans d'exonération totale d'impôt sur les bénéfices + exonération de CFE, taxe foncière et cotisations patronales. Un avantage rare, immédiatement valorisable. La Bâtisse — 700 m² environ de Caractère sur 3 Niveaux Pierres apparentes, poutres de chêne, volumes généreux — l'Hôtel du Donjon dégage ce charme singulier que l'on ne construit plus. Un cadre d'exception, immédiatement séduisant. Rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, salle repas, réception, lingerie 1er étage : 4 chambres, petit salon 2e étage : 3 chambres, lingerie Jardin & terrasse : 290 m² environ — un écrin de verdure pour vos hôtes Grange à rénover : 80 m² environ — spa, salle de sport, chambres supplémentaires… un potentiel immense Garage à rénover : 68 m² environ — aménagement en studio indépendant possible Un Établissement Prêt à Fonctionner Classement 3 étoiles — renouvellement prévu décembre 2026 Réputation excellente : Réservation 8,5 / 10 — TripAdvisor 4,5 / 5 10 chambres tout équipé : 5 doubles, 2 twins, 1 triple, 2 familiales Aucun travail à prévoir dans la partie hôtelière Bar convivial + salle petit-déjeuner convertible en restaurant Cuisine équipée Chambre PMR au rez-de-chaussée conforme — Commission sécurité 2023 valable 5 ans Logement de Fonction — 70 m² environ de Confort Un espace de vie privé et indépendant entièrement équipé : 2 chambres dont une avec mezzanine, salon, cuisine équipée, salle de bain, grand dressing. Vivez et travaillez dans un cadre d'exception. Conditions de vente Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont cédés réunis et de façon indissociable. Ces deux éléments constituant un ensemble unique et ne peuvent être proposés ni vendus séparément. Aucune reprise de salarié requise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC et murs hôtel de charme 702m² à Aulnay

Prix de vente181 500 €

Surface702 m²Montant au m²258,55 €/m²

- Hôtel de Charme d'Exception au COEur de la Saintonge Historique Fonds de commerce & murs commerciaux — Vente indissociable (Murs commerciaux
- 764500 €) Au cOEur d'un village historique de Saintonge, étape emblématique des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, se dresse l'Hôtel du Donjon — une bâtisse de trois siècles où la pierre taillée et les poutres de chêne racontent une histoire que peu d'établissements peuvent revendiquer. Ici, l'authenticité n'est pas un décor — c'est une âme. Un Village Vivant, Un Territoire en Pleine Renaissance Aulnay-de-Saintonge n'est pas un village ordinaire. Doté de tous les services essentiels — commerces, médecins, pharmacie, écoles, piscine, clubs de sports — il tient chaque année une clientèle fidèle de pèlerins, de touristes culturels et de professionnels. À proximité : Saintes ~ 40 km | La Rochelle ~ 75 km | Rochefort ~ 55 km Un Emplacement Stratégique et Porteur Rares sont les biens qui réunissent autant d'atouts en un seul lieu : Patrimoine UNESCO — L'église romane du XIIe siècle classe Aulnay au rang des destinations culturelles reconnues dans le monde entier. Maroquinerie Chanel — Une implantation récente qui génère une clientèle professionnelle régulière et fidèle tout au long de l'année. Thermes Valvital 2028 — Ouverture prévue à Saint-Jean-d'Angély à environ 15 km — 5 000 curistes attendus par an. Une opportunité commerciale majeure pour un hôtel de charme. Zone ZFRR — Avantage fiscal sur 8 ans — 5 ans d'exonération totale d'impôt sur les bénéfices + exonération de CFE, taxe foncière et cotisations patronales. Un avantage rare, immédiatement valorisable. La Bâtisse — 700 m² environ de Caractère sur 3 Niveaux Pierres apparentes, poutres de chêne, volumes généreux — l'Hôtel du Donjon dégage ce charme singulier que l'on ne construit plus. Un cadre d'exception, immédiatement séduisant. Rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine professionnelle, salle repas, réception, lingerie 1er étage : 4 chambres, petit salon 2e étage : 3 chambres, lingerie Jardin & terrasse : 290 m² environ — un écrin de verdure pour vos hôtes Grange à rénover : 80 m² environ — spa, salle de sport, chambres supplémentaires… un potentiel immense Garage à rénover : 68 m² environ — aménagement en studio indépendant possible Un Établissement Prêt à Fonctionner Classement 3 étoiles — renouvellement prévu décembre 2026 Réputation excellente : Réservation 8,5 / 10 — TripAdvisor 4,5 / 5 10 chambres tout équipé : 5 doubles, 2 twins, 1 triple, 2 familiales Aucun travail à prévoir dans la partie hôtelière Bar convivial + salle petit-déjeuner convertible en restaurant Cuisine équipée Chambre PMR au rez-de-chaussée conforme — Commission sécurité 2023 valable 5 ans Logement de Fonction — 70 m² environ de Confort Un espace de vie privé et indépendant entièrement équipé : 2 chambres dont une avec mezzanine, salon, cuisine équipée, salle de bain, grand dressing. Vivez et travaillez dans un cadre d'exception. Conditions de vente Le fonds de commerce et les murs commerciaux sont cédés réunis et de façon indissociable. Ces deux éléments constituant un ensemble unique et ne peuvent être proposés ni vendus séparément. Aucune reprise de salarié requise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81131), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente terrain 3162m² proche La Rochelle D137

Prix de vente278 256 €

Surface3 162 m²Montant au m²88 €/m²

Foncier de 3 162 m² constructible situé à 10 minutes de La Rochelle sur l’axe de la D137.
Non viabilisé.
Zone UXai (Zone urbaine à vocation économique à destination d’industrie et artisanal).

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial à La Rochelle

Prix de vente148 000 €

Surface26 m²Montant au m²5 692,31 €/m²

- Très belle affaire à saisir. À VENDRE : Fond de commerce en plein cOEur de La Rochelle au Marché Central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois Très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 59034), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 51m² avec ascenseur à Saint-Vivien

Prix de vente132 896 €

Surface51 m²Montant au m²2 605,8 €/m²

- BUREAU 51 m² avec ascenseur. Sur la commune de St Vivien, dans la zone artisanale des Petits Bonneveaux, situé à seulement 5 minutes de l’entrée de La Rochelle et 1 mn de Châtelaillon-Plage, ce bureau de 51 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Rochefort / La Rochelle. Doté d’une isolation phonique de qualité, ce bureau vous offre la confidentialité nécessaire pour recevoir vos clients en toute sérénité ou travailler dans un environnement calme. De plus, il est climatisé. L’espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce lumineuse, d’un local à archives, d’un WC et d’un point d’eau. L’immeuble bénéficie d’une facilité de stationnement tout autour. De plus, vous trouverez des commerces et de nombreux autres bureaux à proximité, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Ne manquez pas cette occasion d’installer votre entreprise dans ce bureau bien situé, offrant confort, praticité et un cadre professionnel agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132896 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 7896 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local cial de 34m² à Rochefort place Colbert

Droit au bail36 000 €

Surface34 m²

- CESSION dans le cadre d'une LIQUIDATION JUDICIAIRE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE COLBERT À ROCHEFORT À saisir, droit au bail situé sur la très recherchée Place Colbert à Rochefort. Cette cession intervient dans le cadre d'une liquidation judiciaire et est désormais gérée par un mandataire judiciaire. Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, offrant un réel potentiel pour toute activité commerciale, sous réserve de l'accord du bailleur. Il comprend un espace de vente lumineux, un local prêt à l'exploitation, une réserve et un WC indépendant. Loyer mensuel : 700 €, taxe foncière incluse. Actuellement exploité en commerce de vente de pâtes. Les modalités de cession sont fixées par le mandataire judiciaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 96m² à Dompierre-sur-Mer

Prix de vente33 800 €

Surface96 m²Montant au m²352,08 €/m²

- Droit au bail à vendre – Emplacement stratégique à Dompierre-sur-Mer Idéalement situé à Dompierre-sur-Mer, commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de La Rochelle. Ce local bénéficie d’une situation privilégiée et d’une grande visibilité, dans un environnement favorable au développement d’une activité professionnelle. Ce droit au bail peut convenir à toutes activités, sous réserve d’accord du bailleur et de conformité avec la réglementation en vigueur : commerce, service, artisanat, bureau, activité libérale ou projet professionnel. Les atouts : Emplacement stratégique Grande visibilité Ville dynamique proche de La Rochelle Secteur recherché Idéal pour développer une activité Convient à de nombreux projets professionnels Belle opportunité pour entrepreneur ou porteur de projet Vous souhaitez vous installer dans un secteur porteur, proche de La Rochelle ? Cet emplacement est fait pour vous. Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33800 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,55% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 467m² Saintes Rive Droite N°1 bis

Loyer mensuel3 600 €

Surface467 m²Montant au m²92,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 467 m² – SAINTES RIVE DROITE – EMPLACEMENT N°1 BIS
IDÉAL ENSEIGNES NATIONALES – 16 ML DE VITRINE – AXE À FORT TRAFIC

Visibilité exceptionnelle sur artère principale – parfait pour une enseigne nationale
Volumes rares + potentiel d’extension jusqu’à 800 m²
Stationnement + accès arrière privatif : un atout majeur en centre‑ville

🏬 Un emplacement stratégique pour votre prochaine implantation
Situé avenue Gambetta, sur l’un des axes les plus fréquentés de la Rive Droite de Saintes, ce local bénéficie d’un flux constant, d’une visibilité optimale et d’un environnement déjà occupé par plusieurs enseignes nationales.
La surface commerciale offre une façade très attractive, parfaitement adaptée aux concepts nécessitant exposition, accessibilité et volume.

📐 Caractéristiques clés
Surface : 467 m²
Vitrine : 16 mètres linéaires
2 accès PMR
Ouvertures aluminium
ERP & PMR conformes
Stationnement arrière + entrée privative
Charges, taxe foncière mensualisée
Local libre

➕ Potentiel d’extension pour formats supérieurs
70 m² supplémentaires à l’étage (au fond du magasin) – escalier à créer
Grange attenante d’env. 250 m² côté impasse Fromentin
👉 Possibilité d’atteindre ~800 m² exploitables selon concept et aménagement

Idéal pour formats :
🛍️ équipement de la personne / maison
🏋️ salle de sport / studio
🏥 santé / paramédical / centre de soins
🏢 services / agence / showroom
🍽️ restauration sans extraction lourde (ou extraction à étudier)

🌐 Environnement commercial
Avenue Gambetta = flux, visibilité, notoriété
Secteur entouré d’enseignes nationales, commerces de proximité, services et pôles d’attractivité.

💶 Conditions financières
Loyer : 3 600 € HT / mois
Loyer annuel : 43 200 € HT
Honoraires locataire : 6 480 € HT
Taxe foncière : mensualisée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local industriel 430m² à Rochefort accès rapide

Prix de vente550 200 €

Surface430 m²Montant au m²1 279,53 €/m²

- Local industriel avec grand terrain Venez découvrir ce local commercial très bien situé avec accès rapide à la rocade Ce local professionnel est situé zone industrielle du Pont Neuf. Local d'activité disposant d'une surface de 430 m² et d'un terrain de 2037 m² Ce local dispose d'un atelier ou entrepôt de 280 m² avec réfectoire, 5 bureaux d'une superficie totale de 90 m², 2 espaces sanitaires et douches, une grande salle de réception, de réunion ou de conférence La configuration du bâtiment laisse l'opportunité de divers activités L'accès au local se fait par un très grand portail permettant l'accès de véhicules à grand volume Possibilité d'extension ou d'agrandissement Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur de 1300 m² et d'un parking de 300 m² pour accueillir de nombreux véhicules Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550200 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Loft/atelier à La Rochelle prox Vieux Port

Prix de vente1 050 000 €

- À proximité immédiate du Bassin des Chalutiers, de la Médiathèque et du Vieux Port de La Rochelle. Loft atypique avec jardin – Emplacement exceptionnel à La Rochelle Un emplacement privilégié et très recherché ! Idéal pour les passionnés de voitures, artistes, artisans etc. Description du bien Superbe appartement / maison de style loft composé Rez-de-chaussée :
- Bureau (idéal télétravail ou activité pro) avec une entrée indépendante
- Garage double / hangar équipé d’un pont
- Second garage
- Jardin d’accueil avec stationnement
- Grande véranda lumineuse
- Espace bien-être avec jacuzzi
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Bureau avec coin archives Étage (accessible par un monte charge ou escalier)
- Grande pièce de vie salon / séjour
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle à manger donnant sur terrasse
- 2 chambres
- 2 salles d’eau
- 2 WC indépendant Extérieurs :
- Jardin d’accueil
- Terrasse à l'étage
- 2 places de parking supplémentaires
- garages (possibilités de mettre 6 véhicules sur la parcelle) Ascenseur privatif Panneaux solaires Climatisation réversible Système de géothermie : confort & économies d’énergie Volumes atypiques et lumineux Ses points forts Emplacement exceptionnel (rare sur le marché) Loft atypique avec plusieurs garages et stationnements Espace détente avec jacuzzi Idéal résidence principale ou activité mixte (pro + habitation) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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