747 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Charente-Maritime - talmont-sur-gironde

Vente bureaux ascenseur La Rochelle La Pallice

Prix de vente279 637 €

Surface89 m²Montant au m²3 141,99 €/m²

DIRECT PROMOTEUR Dans immeuble professionnel neuf R+3 avec ascenseur, à vendre en VEFA, bureau de 89.53 m² + terrasse livré blanc prêt à cloisonner, situé dans un secteur stratégique en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux pour les entreprises éligibles. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le bâtiment garantit performance énergétique, confort, et image valorisante pour toute activité médicale, libérale ou tertiaire. 2 parkings privatifs ; de nombreux stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité immédiate. D'autres surfaces peuvent vous être proposées, selon vos besoins. Prix hors taxes, frais de notaires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local bureau 20m² refait à neuf La Rochelle

Prix de vente130 080 €

Surface20 m²Montant au m²6 504 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce local de 20 m² entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée, face à un parking, dans un environnement dynamique et commerçant, bénéficiant d'un fort trafic routier et d'un passage régulier de bus. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale sans nuisances, ou pourra être utilisé comme bureau ou espace de services. Implanté dans une petite copropriété de 2 lots (1 local + 1 appartement) gérée en syndic bénévole, ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour une activité indépendante. Prix de vente honoraires compris 130 080 € dont 8,4% d'honoraires à charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Commerce/bureaux à partir de 150m² à Lagord

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min150 m²

Nous vous proposons à la vente des cellules commerciales et espaces de bureaux neufs, idéalement situés en rez-de-chaussée et 1er étage d'un programme neuf mixte à l'architecture contemporaine, au sein d'une zone d'activité dynamique de la première couronne rochelaise. Ces espaces lumineux et évolutifs, d'une surface totale de 1 250 m², sont divisibles à partir de 150 m² pour s'adapter à tous vos projets professionnels. Livrés brut de béton (fluides en attente, hors d'eau, hors d'air), ils sont prêts à être aménagés selon votre cahier des charges. Vous bénéficiez d'un environnement de travail attractif, dans un îlot urbain végétalisé, à proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, pôles d'activités… Le tout avec une accessibilité optimale : desserte de bus, piste cyclable, parking relais, stationnement réglementé, avec la possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol. Investissez dans un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre urbain de qualité, aux portes de La Rochelle. Livraison prévue : début 2027 Prix de vente : 2 500 € HT/m² brut de béton Surface : 150 à 1 250 m² Parkings disponibles à l'achat Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente global

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment 765m² showroom stockage ZAC Aytré

Loyer mensuel6 000 €

Surface765 m²Montant au m²94,08 €/m²/an

La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux à partir de 50m² ZFU La Pallice

Prix de vente à partir de6 719 300 €

Surface min50 m²Montant au m²2 900 €/m²

Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d'investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU. Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 50 m² à 187 m² avec la possibilité de jumelage. LE PLUS : des terrasses privatives, garantissant le confort de vos collaborateurs. L'accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d'interphone et de visiophones pour plus de praticité. Double sanitaires sur palier et PAC commune pour l'immeuble. Livraison des espaces privés : à blanc revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant faible (électricité et réseau). Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle courant 2026. Prix de vente 2 900 € HT / m² SUB hors coût parking extérieur (pré cablage borne électrique). Commission charge vendeur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail commercial à Meschers sur Gironde

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 032 €Surface107 m²Montant au m²115,68 €/m²/an

Cession du bail commercial d'un local situé à Meschers sur Gironde (17132) rue Paul Massy.
emplacement idéal pour toutes activités sauf cuisson dans cette commune en développement constant. Surface 107 m²
le prix du bail a céder 80 000 € est négociable
Apport 20 000 euros le solde du droit au bail avec facilité de règlement sur 6 ans (833 € par mois) ou sur 9 ans (555 € par mois)
le loyer sans tva est de 1031.77 euros par mois payable d'avance
le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer
nos honoraires 7 000 TTC
Réf de l'annonce 10-2409

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment comprenant 13 locaux à louer Breuil-Magné

Loyer mensuel1 090 €

Surface800 m²Montant au m²16,32 €/m²/an

Cet ensemble se compose de 13 locaux qui sont loués individuellement avec un bail commercial. Les loyers sont indiqués toutes charges comprises. La structure offre, pour l'ensemble des locataires, une très grande entrée suivie de couloirs desservant l'ensemble des bureaux ainsi que des sanitaires comprenant 4 toilettes femmes, 3 lavabos , 4 toilettes hommes, et un toilette avec lavabo PMR de 9m². une salle d'eau avec cabine d'angle. une cuisine de 13.50m² aménagée et spacieuse à disposition. une réserve de 7.50m² pour divers stockage.
50 emplacements de parking à disposition, sécurisé avec porte d'entrée motorisée et portillon avec fermeture à clefs .
Emplacement idéal pour chaque entreprise et les accueils de leurs clients.
Désignation :
1 BUREAUX ou salle de réunion de 92m²( loyer Mensuel HT 1090€) C/C
2 BUREAUX 12,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
3 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
4 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
5 BUREAUX 12,90 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
6 BUREAUX 12,80 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 360€) C/C
7 BUREAUX 22,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 490€) C/C
8 BUREAUX 22,20 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 490€) C/C
9 BUREAUX 24,50 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 515€) C/C
10 BUREAUX 27,50 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 550€) C/C
11 BUREAUX 16,10 m²------------------ -( loyer Mensuel HT 420€) C/C
12 BUREAUX 16,00 m²------------------- ( loyer Mensuel HT 420€) C/C
13 BUREAUX ou activités 185m²-------- ( loyer Mensuel HT 1390€) C/C
Un Bail sera rédigé pour chaque locataire par étude Notariale à la charge du locataire 1000€ HT
Montant des honoraires par locataire 1250€ HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 583582 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boutique et murs commerciaux à Saint Denis

Prix de vente495 000 €

au centre de Saint Denis, cette boutique est à reprendre y compris les murs et les murs de l'appartement situé au dessus.Tous les concepts sont permis sur ces 70 mètres carrés de plain pied avec terrasse et grande façade sur une rue piétonne.Ref 2315

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer dépôt artisanal 200m² à Saujon

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

DÉPÔT ARTISANAL À LOUER A SAUJON

Surface totale de 200 m², dont 1 wc indépendant, une pièce avec douche, lavabo et wc, un bureau avec pièce archives.
Grande porte sectionnelle automatique.
3 places privatives de stationnements et de nombreux stationnements gratuits à proximitéimmédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Loyer 1.000€ non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire, en provision mensuelle (55 € par mois en plus du loyer).

Frais d'agence 2.000 € HT, soit 2.400 € TTC

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 490m² à La Rochelle face gare

Prix de vente1 200 000 €

Surface490 m²Montant au m²2 448,98 €/m²

vous propose à la vente des bureaux situés dans un immeuble de bureaux d'une surface de 490 m² en R+2.

Ces bureaux sont idéalement situés à La Rochelle en face de la gare.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Open space
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Climatisation
Fibre optique
6 places de parking couvertes
5 places de parking extérieures
2 Places de parking en box
Local à vélo
Sol moquette et souple
Stores

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 340m² à La Rochelle ZFU La Pallice

Loyer mensuel6 015 €

Surface340 m²Montant au m²212,28 €/m²/an

Très bien situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice en Zone ZFU. Axe très passant.
Agencement entièrement rénové récemment et classieux.

Les bureaux au 1er étage d’un immeuble en copropriété sont composés de :
– 1 espace d’accueil
– 6 bureaux
– 1 salle de réunion
– 2 « Open space »
– tisanerie
Climatisation réversible.

8 places de parking privatives + 2 places de parking en sous sol avec bornes de recharges électriques + 1 Box

Bus et parking gratuit a proximité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail commercial 200m² centre La Rochelle

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel5 800 €Surface200 m²Montant au m²348 €/m²/an

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 54800 € FAI. Loyer annuel 69600 € HT. Libre à signature.

- Loyer annuel : 69600 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Honoraires : 8% HT (soit 4 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre plateau de bureaux 800m² R+1 La Rochelle

Prix de vente2 388 259 €

Surface800 m²Montant au m²2 985,32 €/m²

Ce plateau de bureaux d'environ 800 m² est situé au 1 er étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de 2 316 m² en R+3. Très bien placé à La Rochelle en zone ZFU, accès direct rocade.
Ce plateau est divisible en plusieurs lots à partir de 70 m²
Plusieurs terrasse privatives allant de 7 m² à 26 m²
Normes PMR et RE 2020
Ascenseurs 1 000 kg (transport brancard)
13 places de stationnements privatives

les lots sont finis, prêts à être cloisonnés (Chauffage/ Rafraichissement par Pompe à chaleur individuelle).

Vente en VEFA ou location

Livraison fin 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureau 187m² + 21m² de terrasse à La Rochelle

Prix de vente572 561 €

Surface187 m²Montant au m²3 061,82 €/m²

Ce bureau de 187 m² est situé au 1 er étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de 2 316 m² en R+3. Très bien placé à La Rochelle en zone ZFU, accès direct rocade.

Terrasse privative de 21 m²
Normes PMR et RE 2020
Ascenseurs 1 000 kg (transport brancard)
3 places de stationnements privatives

les lots sont finis, prêts à être cloisonnés (Chauffage/ Rafraichissement par Pompe à chaleur individuelle).

Vente en VEFA ou location

Livraison fin 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureau 110m² R+3 +terrasse 19m² ZFU La Rochelle

Prix de vente337 347 €

Surface110 m²Montant au m²3 066,79 €/m²

Ce bureau de 110 m² est situé au 3ème étage d'un ensemble immobilier à usage tertiaire de 2 316 m² en R+3.

Très bien placé à La Rochelle en zone ZFU, accès direct rocade.
Terrasse privative de 19 m²
Normes PMR et RE 2020
Ascenseurs 1 000 kg (transport brancard)
2 places de stationnements privatives

les lots sont finis, prêts à être cloisonnés (Chauffage/ Rafraichissement par Pompe à chaleur individuelle).

Vente en VEFA ou location

Livraison fin 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local 98m² à La Rochelle canal de Rompsay

Prix de vente273 189 €

Surface98 m²Montant au m²2 787,64 €/m²

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 € HT. Bail notarié neuf signé pour prised'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 € HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

- Prix de vente : 273189 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Meschers

Loyer mensuel1 000 €

Surface115 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

Local de 80 m² à louer à Meschers sur Gironde.

Belle visibilité, à proximité de commerces.
Surface de 80 m², nombreux stationnements sur la parcelle.
Climatisation. wc indépendants.

Loyer mensuel de 1.300 € (dont 100 € de provision pour la taxe foncière).
Honoraires d'agence 2.160 € HT.

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 3162m² proche La Rochelle D137

Prix de vente278 256 €

Surface3 162 m²Montant au m²88 €/m²

Foncier de 3 162 m² constructible situé à 10 minutes de La Rochelle sur l’axe de la D137.
Non viabilisé.
Zone UXai (Zone urbaine à vocation économique à destination d’industrie et artisanal).

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre foncier de 4 452m² à Rochefort

Prix de vente477 254 €

Surface4 452 m²Montant au m²107,2 €/m²

Foncier situé sur Rochefort à 25min de La Rochelle. Accès rapide autoroute et rocade.

Destination selon PLU : activités des secteurs secondaires et tertiaires, restauration.

TVA en sus sur le prix vente net vendeur du terrain.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

DAB boutique 144m² à Royan

Droit au bail122 000 €

Loyer mensuel1 039 €Surface144 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

Ce local offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa grande hauteur sous plafond. Avec une surface de vente de presque 100²² en parfait état , il est prêt à accueillir votre activité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux neufs 209m² sur La Rochelle ZFU

Loyer mensuel2 985 €

Surface209 m²Montant au m²171,36 €/m²/an

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Les bureaux sont situés au 1er étage.
Livré entièrement aménagé pret à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat en VEFA

Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location plateau bureau neuf 567m² ZFU La Rochelle

Loyer mensuel8 741 €

Surface567 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Plateau situé au 1er étage, possibilité de division.
Livré entièrement aménagé prêt à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité d'achat.
Honoraires d'agence : 15% loyer annuel HT

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt à louer à Semussac 17120

Loyer mensuel410 €

Surface50 m²Montant au m²98,4 €/m²/an

A louer en Charente Maritime, dans la commune de Semussac (17120), un entrepôt d'une superficie d'environ 50 m² avec Mezzanine, eau et électricité.
loyer mensuel assujetti à la TVA 410 TTC
Nos honoraires 1200 € TTC
Réf de l'annonce 10-2414

Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 342 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 150m² sur La Rochelle

Loyer mensuel2 250 €

Surface150 m²Montant au m²180 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier d'environ 1 150 m² : 150 m² de bureaux à la location.

Plusieurs espaces de partages (cuisine, salle de réunion...) et de nombreux espaces verts.

Très bien situé dans une zone artisanale, La Rochelle Ouest. Proche rocade. Zone UX et zone franche.

Libre second trimestre 2025.

Parking public gratuit à proximité

Parking visiteur de 4 places et parking privatif mutualisé de 12 places
Ligne de bus : 1B

Photo non contractuelle

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente de 209m² de bureaux neufs ZFU La Pallice

Prix de vente649 669 €

Surface209 m²Montant au m²3 108,46 €/m²

Situé en ZFU, à 3 mins du pont de l’île de Ré, l’accès est rapide pour atteindre le centre ville ainsi que la rocade qui dessert la route de Nantes et de Bordeaux.
Immeuble en R+3. Vente en VEFA.
Livré entièrement aménagé pret à cloisonner. Plateaux flexibles et modulables.
RE 2020
Nombreux espaces verts.
Possibilité de location des bureaux : 2950 € / m² (superficie de 209m² à 362m²)

Livraison dernier trimestre 2026 - Permis purgé.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt 650m² axe très passager ) St-Jean

Loyer mensuel2 500 €

Surface650 m²Montant au m²46,2 €/m²/an

Proche du centre ville avec bonne visibilité sur un axe très passager (sortie d'autoroute Paris-Bordeaux à 5 min)
Situé sur la commune de St Jean d'Angely avec plus de 600 entreprises, la ville a une stratégie de développement des activités industrielles.

Egalement développement des activités touristiques par la création d'un centre thermal opérationnel prévu fin 2026
Enfin, des projets d'augmentation des correspondances des différentes lignes ferroviaires.

Le bâtiment de 650 m² au sol sur un foncier de 1167m² est composé de :
- 2 bureaux et vitrine
- 1 porte sectionnelle
- isolation double peau
- 12 places de stationnement
Possibilité de bail dérogatoire

USAGE : atelier, entrepôt, local commercial

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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