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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vivonne (86370)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

Bureaux 155m² RDC à louer à Jaunay-Clan

Loyer mensuel1 485 €

Surface155 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 155m² situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant.

Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'un bureau administratif de 10,26m², de 2 plus grands bureaux de 22/23m², d'un espace attente / convivialité ou archives et d'un open-space de 50m² conçu pour un espace de formation, bénéficiant de la classification ERP (établissement recevant du public).

Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.

Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutes

Loyer annuel : 115€ HT/m²/an

Charges maîtrisées et taxe foncière au plus bas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 211m² proche centre-ville Poitiers

Loyer mensuel2 200 €

Surface211 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 211 m² situé à proximité du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

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De nombreuses lignes de bus desservent le secteur et l'accès à la D910 ainsi qu'aux principaux axes routiers est rapide, avec l'autoroute accessible en une dizaine de minutes..L'ensemble immobilier profite d'un environnement professionnel dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité.

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Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

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Les locaux sont répartis sur deux niveaux et présentent un excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend deux WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, les bureaux se composent de cinq bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, d'un bureau supplémentaire aménagé en open space d'environ 45 m², d'un espace d'accueil avec ouverture sur les circulations pouvant être entièrement cloisonné, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que d'un espace d'archivage.

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Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et sont équipés d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone avec caméra, ainsi que de nombreuses prises RJ45 double brassage permettant un déploiement efficace des équipements informatiques et télécoms.

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Les espaces sont fonctionnels, bien entretenus et adaptés à toute activité tertiaire, cabinet, agence ou profession libérale.

Loyer mensuel : 2 200 € HT charges comprises.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 135m² à louer au centre de Poitiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés en plein centre-ville de Poitiers. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et à la gare, garantissant un environnement de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

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Développant une surface totale d'environ 160 m², les locaux climatisés sont répartis sur trois niveaux de superficies équivalentes et une cave de 25m² environ, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Ils conservent le charme de l'ancien avec un parquet en bois, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45, d'un chauffage électrique et bénéficient d'une bonne isolation thermique, assurant un confort aussi bien en hiver qu'en été.

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Loyer : 1 700 € HT par mois.
Disponibilité : au plus tard le 1er janvier 2027.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 854m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel6 049 €

Surface854 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot comprend 642 m² d'activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous poutre de 6 m, une charge au sol de 3 t/m², une porte sectionnelle 3 x 3,50 m, un emplacement avec quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique, des bureaux livrés clés en main, 9 stationnements privatifs et une alimentation électrique triphasée adaptée aux besoins de l'exploitant. Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du Futuroscope et des grands axes routiers.

LOYER HT/HC : 72 590€ / an.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 268m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel7 750 €

Surface268 m²Montant au m²347,04 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial bénéficie d'une adresse stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants tout au long de la journée.

Grâce à sa façade commerciale d'environ 11 mètres linéaires, votre enseigne profitera d'une exposition idéale pour développer sa notoriété et attirer une clientèle locale, étudiante et touristique. Face au plus grand parking public du centre-ville de Poitiers, le local est facilement accessible et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique.

Spacieux, lumineux et entièrement modulable, ce local commercial à louer à Poitiers convient parfaitement à de nombreuses activités. Il est particulièrement adapté à la restauration, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une brasserie, d'un café, d'un salon de thé ou d'un bar à cocktails, mais il peut également accueillir un commerce, une boutique, un concept store ou une activité de services.

L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse de 150 m², véritable espace de vie pour votre clientèle, complétée par un agréable jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. Le local dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne.

Afin d'assurer un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible et répond aux normes d'accessibilité PMR. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide et une adaptation à votre projet professionnel.

Entouré de commerces, d'enseignes nationales, de restaurants, de services et de lieux de vie, ce local commercial en centre-ville de Poitiers bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, propice au développement de votre activité.

Les opportunités de location réunissant un emplacement premium, une forte visibilité, une grande terrasse, un jardin, un parking à proximité immédiate et des prestations de qualité sont extrêmement rares sur le marché de Poitiers.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 340m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel2 300 €

Surface340 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local d'activité de 340m² au sol avec une mezzanine, et parking en façade sur la zone d'activité de Châtellerault Nord. Endroit stratégique pour les commercesb to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.

Le propriétaire à l'écoute pourra vous proposer les aménagements convenant à votre métier.

Disponible fin 2024.

Loyer annuel 27.600€ HT/HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 4810 m² zone Nord de Châtellerault

Prix de vente200 000 €

Surface4 810 m²Montant au m²41,58 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un terrain constructible de 4 810 m² situé sur la zone d'activités Nord de Châtellerault, un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif. Le terrain profite d'un double accès par la rue Nungesser et Coli ainsi que par la rue Costes et Bellonte, facilitant les flux de circulation et l'accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients.
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Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités reconnue. Classé en zone Uy du Plan Local d'Urbanisme, il autorise de nombreuses activités telles que les bureaux, le commerce de gros, les services, l'artisanat, l'industrie ou encore l'hôtellerie. Les activités de commerce de détail et de restauration ne sont en revanche pas autorisées.
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D'une superficie de 4 810 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la réalisation d'un bâtiment d'activité, de bureaux, d'un entrepôt ou d'un projet industriel. Son accès sur deux voies constitue un véritable atout pour l'organisation des circulations, des livraisons et des futurs espaces de stationnement selon les besoins de votre activité.
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Prix de vente : 214 000€ FAI

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Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local 105m² à louer à Châtellerault centre

Loyer mensuel788 €

Surface105 m²Montant au m²90 €/m²/an

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose ce local commercial à louer de 105 m², situé en hyper-centre de Châtellerault, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique proche des transports et commerces.

Le bâtiment à 200m de blossac, dispose d'une façade attractive, d'un accès indépendant, et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Le local se compose d'un accueil, de trois bureaux fermés, d'un bloc sanitaire indépendant, et d'une cave en sous-sol idéale pour l'archivage ou le stockage. L'agencement est adapté aux activités tertiaires, libérales ou administratives.

Loyer mensuel : 790 € HT/HC Local disponible immédiatement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiments logistiques neufs à Poitiers

Loyer mensuel72 096 €

Surface12 999 m²Montant au m²66,6 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de 12 084 m², avec bureaux et locaux sociaux intégrés, sur le Parc Aliénor d'Aquitaine à Poitiers (86). Opération à construire permis de construire et arrêté ICPE définitifs obtenus disponibilité sous 18 mois après accord.

Caractéristiques techniques : Hauteur libre : 13,80 m, 8 quais de chargement, Accès de plain-pied, Sprinklers, Bardage acier double peau, isolation laine de verre, Parkings VL et PL sur site, Classe A

ICPE : autorisation 1510-1 arrêté définitif obtenu

Connexion directe autoroute A10 (Paris Bordeaux) Aéroport Poitiers-Biard à 4 km Gare TGV à 6 km Port de La Rochelle à 140 km.

Poitiers, carrefour stratégique entre Paris et Bordeaux, au coeur d'un bassin de 5,9 millions d'habitants (Nouvelle-Aquitaine, 7e région logistique nationale).

Atouts :

Permis de construire et ICPE définitifs : sécurité juridique totale

Bâtiment 100 % indépendant

Emplacement A10 accès direct

Classe A prestations haut de gamme

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 273m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface273 m²Montant au m²65,88 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local d'activité d'environ 273 m² comprenant un bureau aménagé, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de production. Implanté sur un site offrant une bonne accessibilité, ce bien dispose également d'un espace extérieur à l'arrière facilitant les manœuvres et le stockage complémentaire. Loyer mensuel de 1 500 € sans charges, offrant une solution économique et flexible pour les entreprises.
En complément, le local se compose d'un vaste volume principal de type ancien garage avec une belle hauteur sous couverture, permettant l'accueil de véhicules utilitaires et l'exploitation de différentes activités professionnelles. Un bureau d'environ 15 m² est déjà aménagé, apportant un espace administratif distinct. La structure du bâtiment propose un accès direct via une large porte, facilitant les flux logistiques. Le terrain à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour du stockage extérieur ou des stationnements. Le bien conviendra parfaitement à des activités nécessitant fonctionnalité et accessibilité.LOYER ANNUEL HT/HC: 18.000€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 61m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface61 m²Montant au m²295,08 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce local commercial à la location profitant d'un environnement attractif composé de nombreuses activités de restauration, cafés, bars et commerces de proximité, générant une forte fréquentation tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'une surface commerciale d'environ 67 m² offrant un espace lumineux et facilement aménageable selon votre activité. Sa vitrine d'angle, parfaitement visible depuis la place du Marché, constitue un véritable atout pour développer votre visibilité et capter un important flux piéton.

Une surface de réserve complémentaire peut également être mise à disposition selon les besoins de l'exploitant.

Cette adresse de premier ordre conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de restauration légère souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Poitiers.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau 32m² R+2 à vendre à Biard

Prix de vente68 040 €

Surface32 m²Montant au m²2 126,25 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce bureau de 32 m² situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier moderne construit en 2021. Accessible par ascenseur, ce local professionnel bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau de confort.

Entièrement aménagé et dans un état proche du neuf, ce bureau ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Il offre un environnement de travail agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et à sa généreuse hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace.

Implanté au sein d'un ensemble tertiaire qualitatif, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet de conseil, une activité administrative ou encore à un investisseur à la recherche d'un actif récent et attractif.

Les occupants bénéficient également de sanitaires communs situés sur le même étage. Spacieux, modernes et parfaitement entretenus, ils offrent un confort supplémentaire au quotidien tout en optimisant la surface utile du bureau.

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bureau. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et zones d'activités du secteur. Les collaborateurs comme les visiteurs apprécieront également les nombreuses possibilités de stationnement offertes par le site. Grâce au foisonnement des places de parking disponibles, se garer est simple et rapide à toute heure de la journée.

Ce bureau représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 412m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel2 918 €

Surface412 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble commercial 781m² à louer Châtellerault

Loyer mensuel6 262 €

Surface791 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au cœur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.

Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².

Les atouts du local :

Grande façade vitrée offrant une forte visibilité

Zone commerciale dynamique avec fort passage

Grand parking public à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne

Conditions locatives :

Loyer annuel : 75 145 € HT HC
Loyer mensuel : 6 262 € HT HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 580m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel3 243 €

Surface580 m²Montant au m²67,08 €/m²/an

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 200m² à louer Zone Nord Chatellerault

Loyer mensuel2 083 €

Surface200 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 200 m², occupé par le Crédit Mutuel.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, avec la présence de grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Disponibilité : immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente330 150 €

Surface252 m²Montant au m²1 310,12 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 330 000 € FAI

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Disponible dès maintenant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 108m² RDC Jaunay-Clan accès A10

Loyer mensuel760 €

Surface108 m²Montant au m²84,48 €/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce bureau idéalement situé au cœur de la Technopole du Futuroscope Téléport 8, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'A10 et à la RN10.

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Implanté en R+1 d'un immeuble tertiaire moderne, le bien bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'un parking privatif facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Ce bureau de 108,50 m² propose des espaces lumineux, climatisés, calmes et fonctionnels, avec un réseau informatique performant, un local social et une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.

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Loyer mensuel : 779 € HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 470m² à vendre à Poitiers Est

Prix de vente966 000 €

Surface685 m²Montant au m²1 410,22 €/m²

À découvrir : un local commercial de 685 m², proposé à la vente, situé dans un secteur extrêmement dynamique de Poitiers Est, face à l'un des plus importants pôles générateurs de trafic de la région.

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Un emplacement de premier ordre dans une zone à fort potentiel

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Implanté sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement actif. Situé au cœur d'une zone reconnue pour sa diversité commerciale et tertiaire, il offre un fort potentiel de développement pour toute activité.
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Zone commerciale en pleine expansion
Quartier dynamique avec une large fréquentation
Accès direct depuis un axe routier très fréquenté

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Descriptif du bien

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Surface totale : 685 m²
Entrée principale en façade : parfaite pour l'accueil du public
Accès secondaire à l'arrière : idéal pour les livraisons ou l'accès personnel
Local intégré dans un ensemble immobilier récemment rénové, au design moderne et soigné

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Utilisation et atouts techniques

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Convient à de nombreux types d'activités : commerce, restauration, services, profession libérale, etc.
Accessibilité facilitée avec parkings à proximité immédiate
Environnement commercial porteur, entouré d'enseignes à forte notoriété

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Pourquoi investir ici €

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Emplacement premium, générateur de flux constant
Visibilité exceptionnelle
Locaux rénovés, prêts à l'emploi
Secteur très recherché avec offre limitée à la vente

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 264m² à louer à Poitiers Est

Loyer mensuel2 300 €

Surface264 m²Montant au m²104,52 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ou à la vente un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Ce bien développe environ 264m² de surface, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble disponible.
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Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte.
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L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services.
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Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle.
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Loyer mensuel : 2 300.00€ HT HC
Disponible immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local activité 1360m² à vendre à Poitiers

Prix de vente à partir de630 000 €

Surface min100 m²Montant au m²463,24 €/m²

Poitiers, conseil en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble d'activité indépendant développant une surface globale d'environ 1 360 m².

Situé en bordure immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique alliant visibilité, accessibilité rapide depuis les axes structurants et desserte aisée pour les piétons comme pour les véhicules utilitaires, offrant une opportunité rare pour une activité artisanale ou tertiaire en environnement urbain.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à usage d'activité. Le premier développe environ 303 m² comprenant un local accessible par porte sectionnelle, complété par deux espaces pouvant être affectés à des ateliers ou des bureaux. Des bureaux fonctionnels à l'arrière intègrent salle de réunion, cuisine et sanitaires. Le second bâtiment propose environ 600 m² de surfaces d'activité avec large porte sectionnelle et pont élévateur, ainsi que des salles de réunion en étage, répondant aux besoins d'activités techniques, industrielles ou de maintenance.

Le site comprend également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, ainsi que quatre places de stationnement privatives. Ensemble rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un site indépendant à proximité immédiate du centre-ville.

PRIX DE VENTE : 600.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 1360m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel à partir de337 €

Surface min100 m²Montant au m²40,44 €/m²/an

, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble indépendant à usage artisanal et tertiaire développant une surface totale d'environ 1 360 m². Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en restant facilement accessible pour les salariés et la clientèle, offrant une solution rare pour une activité artisanale en environnement urbain.

Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à dominante artisanale totalisant environ 903 m² d'entrepôts, adaptés aux activités de production, de maintenance ou de stockage. Les surfaces sont accessibles par portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les manœuvres, et l'un des bâtiments dispose d'un pont élévateur, renforçant son intérêt pour les activités techniques ou mécaniques. Les bureaux développent environ 357 m² et proposent des espaces fonctionnels comprenant bureaux cloisonnés, salles de réunion, locaux sociaux, cuisine et sanitaires, garantissant un confort de travail optimal. Le site intègre également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, portant la surface globale à 1 360 m². Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble indépendant.

Loyer annuel : 55.000 € HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble de bureaux à vendre à Poitiers

Prix de vente409 450 €

Surface400 m²Montant au m²1 023,63 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé sur le secteur Poitiers Est, à proximité immédiate des commerces et services. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la N147, à la Rocade Est et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération.

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Édifié sur un terrain clos et entièrement bitumé, ce bâtiment bénéficie d'une trentaine de places de stationnement privatives, offrant un confort d'utilisation appréciable pour les collaborateurs et les visiteurs. Son implantation indépendante garantit également une excellente autonomie d'exploitation.

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D'une surface totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose d'une partie bureaux d'environ 310 m² comprenant une vaste salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés de différentes superficies ainsi que des espaces annexes fonctionnels. Une seconde partie est dédiée à un logement T3 d'environ 90 m², pouvant convenir à un logement de fonction, des bureaux complémentaires ou une activité mixte. Construit dans les années 1980, le bâtiment a été bien entretenu et plusieurs aménagements ont été réalisés au fil des années, offrant une base de qualité pour accueillir votre entreprise.

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Prix de vente Net Vendeur FAI : 409 450€

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux de 209m² à vendre à Poitiers hyper centre

Prix de vente402 800 €

Surface209 m²Montant au m²1 927,27 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hyper centre-ville, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Emplacement stratégique au cœur de l'activité tertiaire de Poitiers.

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Au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ces bureaux d'angle offrent une excellente visibilité. L'accès est facilité par des places de stationnement privatives et la proximité immédiate du parking public Les Cordeliers.

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D'une surface d'environ 209m² SHON, les locaux sont en parfait état et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, sanitaires privatifs. Environnement de travail professionnel et confortable.

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Prix de vente : 380 000 € HT Opportunité à saisir en centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux