Achat Vente, Location

Montmerle sur Saône (01090) Immeuble + Fonds de commerce Bar – PMU – FDJ
Montmerle sur Saône est un village très attractif du Val de Saône, avec une forte fréquentation grâce à ses animations en bord de Saône, ses promenades, ses terrasses, ses événements locaux et ses nombreusespossibilités de balades à vélo.

Les quais de Saône attirent une clientèle locale fidèle mais aussi un flux important de visiteurs, familles, cyclistes et touristes.

Ce cadre vivant et dynamique offre un potentiel de développement réel pour un bar PMU : extension de l’activité, restauration, soirées à thème, animations sportives, retransmissions, accueil des cyclistes… Autant d’opportunités pour augmenter le trafic et le chiffre d’affaires.

L’immeuble complet situé au cœur du village, comprenant un fonds de commerce de bar PMU FDJ en activité au rez de chaussée, ainsi que deux niveaux exploitables offrant un fort potentiel de développement.

Rez de chaussée : activité commerciale + cuisine
Le rez de chaussée est entièrement dédié à l’exploitation du bar PMU FDJ, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle. À l’arrière du bar, une cuisine fonctionnelle est déjà en place, permettant d’envisager immédiatement un projet de restauration, un snack, une petite brasserie ou une offre de tapas. Un vrai levier pour augmenter le chiffre d’affaires et dynamiser l’activité.

1er étage – 71 m²
Un plateau de 71 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, il permettra la création d'un confortable logement de fonction.

Toujours au 1er étage, sur le même palier – 30 m²
Un espace de 30 m² facilement exploitable, idéal pour l'aménagement d'un bureau ou d'un studio.

2ᵉ étage – 80 m² (rattaché au plateau de 71 m²)
Un plateau de 80 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un vaste appartement en duplex ou un espace de vie aux volumes généreux.


Points forts
•⁠ ⁠Immeuble complet + fonds de commerce
•⁠ ⁠Activité Bar – PMU – FDJ déjà en place
•⁠ ⁠Gros potentiel de développement (restauration, location, habitation)
•⁠ ⁠2 niveaux exploitables
•⁠ ⁠Emplacement recherché dans Montmerle sur Saône
•⁠ ⁠Idéal investisseur ou exploitant souhaitant allier commerce et immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Ciotat, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 433 m² offre un potentiel rare pour tout type d’activité.

Implanté sur une parcelle de 631 m², ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, artisanale, médicale, tertiaire ou de services.

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique proche du centre-ville
Zone dynamique et fréquentée
Forte visibilité depuis un axe de circulation
Idéal pour showroom, salle de sport, cabinet médical, supermarché de proximité, restaurant, bureaux, centre de formation, etc.
Rare à la vente sur le secteur
(Photos retouchées IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 054 130 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 870 € HT + 9 174 € TVA, soit 55 044 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625

D'une surface louable de 10556 m², ce cite commercial se distingue par ses vastes bâtiments de stockage totalisant 2990 m² de terrain Idéal pour toute activité commerciale nécessitant de l'espace, cet ensemble offre un potentiel optimal pour diverses locations .la configuration des lieux en fait un investissement attractif pour ceux à la recherche d'infrastructure adaptée à leurs besoins de stockage ou pour une opération financière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 945 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 155 000 € HT + 31 000 € TVA, soit 186 000 € TTC

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- EI
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Situé au cœur de Cholet, ce local libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée.

D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale. Dernière rentabilité : 10 %

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114

Installée au pied de la place du marché et située en plein coeur de ville, la résidence profite d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies.

Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée viennent compléter cette offre de proximité. Avec seulement 16 logements, l'adresse préserve une vraie intimité. Stationnement pour chaque appartement, architecture soignée, locaux vélos, volumes bien pensés : un habitat confortable dans un environnement vivant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 224 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 217 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC

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- EI
- 888809563

Construit en 1993, ce local commercial de 2680 m² se compose de 8 pièces, comprenant des chambres froides positives et négatives, ainsi que des bureaux. Idéal pour des entreprises nécessitant des installations spécifiques, cet espace offre une surface généreuse et fonctionnelle pour développer une activité professionnelle. Sa configuration pensée pour le stockage est en fait un bien rare sur le marché, alliant praticité et potentiel pour divers projets d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 125 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 84 700 € HT + 16 940 € TVA, soit 101 640 € TTC

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- EI
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Local commercial de 66 m² à Salins-les-Bains (39110), dans le Jura, situé rue de la République, au cœur du centre-ville et de son environnement commerçant. Proposé à la vente ou à la location, il bénéficie d'une implantation adaptée à de nombreux projets professionnels.

Sa surface de 66 m² se prête particulièrement à un commerce de détail, une activité de services, des bureaux ou une profession libérale. Les activités relevant des métiers de bouche ne sont pas souhaitées.

Salins-les-Bains profite d'une attractivité touristique et thermale reconnue, notamment grâce à sa Grande Saline inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que d'un centre-ville regroupant commerces et services.

Prix de vente : 105 280 €.
Conditions de location sur demande.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité ou investir dans un local commercial au centre de Salins-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 280 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 752 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 528 € HT + 2 105,6 € TVA, soit 12 633,6 € TTC

Anthony VADAM, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 788621977

nt cette rare opportunité sur l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique !

Situé à la Pointe du Bout, au cœur d’une des plus grandes zones touristiques de l’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

D’une surface d’environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d’un point d’eau avec WC, d’une climatisation, d’une vitrine offrant une excellente visibilité, d’un rideau de fer sécurisé ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Très belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 3 304,8 € TVA, soit 42 184,8 € TTC

Corinne CATTEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45m²comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio DE 45m2 avec un charmant jardin de 36m² et une dépendance de 11m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce bail commercial offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place Delibes, idéal pour une activité de décoration , bureaux et activités libérales.Bénéficiant d'une excellente desserte en transports encommun (métro, bus, tramway) et à proximité des établissements scolaires (lycée, collège), ce bien unique propose un environnement dynamique entre ville et mer, propice au développement d'une clientèle exigeante en quête de nouveauté.

D'une superficie totale de 122 m², ce fonds de commerce se compose d'un local de 30 m² et d'un appartement de type 4 de 93 m² à vocation commerciale et habitable en particulier. Doté d'un jardin arboré somptueux avec un cabanon, ce lieu inspirant autrefois habité par des décorateurs et architectes offre 3 chambres transformables en bureaux selon les besoins. Avec son exposition Est-Ouest , sa cheminée fonctionelle et ses aménagements extérieurs incluant un patio, cet espace atypique saura séduire les professionnels en quête d'un cadre de travail unique alliant sérénité et créativité.
Loyer de 1.660 euros Charges comprises et Taxe foncière comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 999,7 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,3 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 9 999,96 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Conservatoire et des quais, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.

Implanté en angle de rue, il dispose d’une double accessibilité :


-une façade donnant sur la place.

- un accès latéral avec possibilité de stationnement.

Le bien développe une surface totale d’environ 190 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 127 m², comprenant une surface de vente et une arrière-boutique
Étage : environ 63 m², avec mezzanine aménagée incluant un espace cuisine

Les prestations incluent :

une salle d’eau avec WC
chauffage au gaz
climatisation dans la partie boutique

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, showroom, activité libérale ou projet mixte.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’une belle configuration, d’une visibilité intéressante et d’un emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 565 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 540 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

Benjamin DELMAS, : ,
- EI
- 929142792

VENTE DROIT AU BAIL

Idéalement situé en plein cœur de l’hyper centre de Bastia, à proximité immédiate des plus grandes enseignes bastiaises et bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local commercial représente une opportunité rare pour le développement de votre activité.

D’une superficie totale d’environ 105 m², ce bien se compose :

d’un espace de vente spacieux et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil de clientèle

d’une réserve fonctionnelle d’environ 38 m², offrant un espace de stockage confortable



Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité commerciale dans une zone à fort passage.

En bon état général, ce local ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide de votre activité.

Son emplacement premium et sa configuration offrent un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales (hors nuisances).


Les atouts :
Emplacement n°1 en hyper centre

Forte visibilité et flux piéton important

Surface commerciale confortable

Local en bon état

Large potentiel d’exploitation


Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Bastia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

Situé au cœur du Forum du Fango, secteur dynamique et recherché de Bastia, ce local commercial d’environ 145 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier.

Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d’attente, open space ou espace pluridisciplinaire.

Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant.


Local prêt à l’emploi ou à réaménager – Visibilité et accessibilité optimales

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 472 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

Exclusivité dans la région! A vendre, local d'activité commerciale ou entrepôt idéalement situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et Arras, sur un axe pratique et facile d'accès. D'une surface de 750 m² édifiés sur un terrain de 1095 m², ce bien comprend: Un bureau, plusieurs accès dont une entrée avec SAS et grande porte vitrée .Espaces modulables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant implanté ou développer son activité dans un secteur agréable à vivre.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

Pascal BILLET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666

Situé au cœur de Brûlon (72350), ce bâtiment de 142 m² offre de belles perspectives à celles et ceux qui recherchent un lieu à façonner selon leurs besoins et leurs envies.
Grâce à son emplacement au sein d'une commune dynamique disposant de commerces, services et infrastructures deproximité, le bien constitue une opportunité intéressante pour installer une activité professionnelle, créer des bureaux, un atelier ou développer un nouveau projet entrepreneurial.
Mais son potentiel ne s'arrête pas là.

Une transformation en espace habitable peut également être envisagée, ouvrant la porte à un tout autre projet : création d'un logement, aménagement d'un espace mêlant vie professionnelle et personnelle, investissement locatifs… À vous d'imaginer la suite, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires.

Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant la toiture. Un devis est disponible, permettant d'appréhender plus précisément ce poste de travaux.

Pourquoi s'y intéresser ?
• 142 m² à aménager et à valoriser
• Situation au cœur de Brûlon
• Possibilité d'un projet professionnel
• Transformation en habitation envisageable
• Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Devis disponible concernant les travaux de toiture
À propos des visuels : certaines photographies de cette annonce présentent un aménagement virtuel (home staging) réalisé à titre exclusivement illustratif. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Les meubles, équipements, décorations et aménagements représentés virtuellement ne sont pas présents dans le bien et sont non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

vente de murs commerciaux a Bastia Centre
OpportunitéE RARE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125

Idéalement situé en plein cœur du centre-bourg de Loué, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services.

D’une superficie d’environ 79 m², ce bien dispose d’une grande vitrine donnant directement sur la place,offrant une belle visibilité pour votre activité.

Le local se compose de :

2 pièces donnant sur la place,
1 grande pièce complémentaire,
1 pièce technique,
1 kitchenette,
Toilettes.

Chauffage par pompe à chaleur.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 364 € TTC, dont 14 € de charges correspondant à l’entretien de la pompe à chaleur
Charges courantes (électricité, eau…) à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agences HT à charge locataire =526 € (631.2€ TTC)

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 526 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474

UNIQUEMENT CHEZ

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du CHD, des principaux centres commerciaux et des services administratifs, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.

L’ensemble se compose de :
Une surface commerciale d’environ 141 m², modifiable en habitation
Une partie habitation d’environ 385 m²
Un parking privatif

Le tout est implanté sur une parcelle de 614 m².

Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement dynamique, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou toute autre opération à vocation mixte.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et d’aménagement selon vos objectifs.

Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité

Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 728 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Local à usage de bureau ou profession libérale, idéalement situé en plein cœur de Toulon, à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg et de la place de la Liberté, à deux pas de la gare TGV.

Ancien cabinet de consultation à rénover, composé de :

Entrée (~4 m²)
Salle d'attente (~7,95 m²)
Salle de consultation (~16,23 m²)

Soit environ 28 m² au total. Puits de lumière apportant une belle luminosité. Situé au 3ème étage, ascenseur.

Idéal pour profession médicale ou paramédicale, bureau, annexe professionnelle ou autre activité tertiaire.

Emplacement recherché : hypercentre, commerces, gare TGV et transports à proximité immédiate.

Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 37 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 32 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Niché à deux pas de la mairie du 18e arrondissement et au pied des transports (métro et bus), ce local commercial de plain-pied offre une visibilité optimale sur un axe à fort flux piéton. D'une surface idéale, il bénéficie d'une belle vitrine lumineuse et d'un agencement modulable sans perte de place.
Atouts majeurs : Emplacement stratégique ultra-recherché, proximité immédiate des commodités et accessibilité PMR.
Idéal pour : Un cabinet esthétique, une agence immobilière, un cabinet de conseil ou une profession libérale.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et commerçant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 316 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 904066719

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la Rochelle. Porte sectionnelle 4m. HSP 6.40 m. plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions.

Loyer mensuel HC/HTVA 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5760 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Situé dans une des rues recherchées et très passantes de l’hyper centre de La Rochelle, proche de la place Verdun, cession de droit au bail d’un local au rez-de-chaussée, lumineux, prêt à l’installation.

Le local bénéficie d'un agencement optimisé avec un linéaire de vitrine complet de 4m en façade. Il vous offrira une visibilité commerciale unique, ainsi qu’un cadre de travail confortable, calme et pratique.


D'une surface d’environ 20 m², ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec un sanitaire et un espace rangement, droit de terrasse public possible. Idéal, Activité libérale ou commerciale. Le loyer mensuel est de 650€ HT + provision sur charges de 10€ + Taxe foncière et ordures ménagères.

Reprise du bail commercial en cours 3/6/9 notarié, échéance novembre 2027. Bail : tous commerces, activités sauf nuisances sonores et olfactives.

Honoraires d'agence : 3600€ TTC, à la charge du preneur. Contactez nous pour plus d informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 16 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 13 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Idéalement située à deux pas de l’hôtel de ville et du Port, dans une rue historique et piétonne de La Rochelle, charmant magasin de 21 m², dans un immeuble classé, avec un espace pratique et une ambiance chaleureuse.

L'accès facile et la visibilité de l'emplacement , sont devrais atouts pour cette boutique d'environ 21 m² incluant WC avec point d'eau.

Vitrine de 5 ml. Vous bénéficierez d’un bel espace de vente optimisé, avec une double porte vitrée sur rue, l'usage d'un espace extérieur d'environ 10m², permettant la présentation des produits, été comme hiver. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, très fréquenté aussi bien par les riverains que par les promeneurs et touristes.

Points forts :
• Superficie de 21 m²,
• Décoration agréable et atmosphère accueillante
• Emplacement recherché, au cœur des rues commerçantes
• Clientèle fidèle et de passage
• Potentiel de développement

Toutes activités hors nuisances olfactives et sonores. N'hésitez pas à me contacter.

Prix de cession honoraires compris de 83 334 € dont 10 % d'honoraires HT à la charge du preneur.
Bail commercial 3/6/9 moyennant un loyer mensuel de 900 € hors charges. Charges : 90€ / mois TF/OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 000,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,4 € HT + 1 666,68 € TVA, soit 10 000,08 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur.
Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seule une partie du RDC est occupée, avec un loyer de 10 000 euros HC Annuel.
Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l’étage aujourd’hui disponibles.

De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Idéal investisseur ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797