Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pourcieux (83470)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 16 minutes du péage,
je vous propose des bureaux sur 76 m² à vendre .

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 16 minutes
Zone artisanale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space de : 11,80 m²
3 Bureaux fermés : 7,80 m²
- 16,80 m²
- 16,40 m²
Salle de restauration : 11,80 m²
Sanitaire
Une grande terrasse
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
1 portes d’accès
Places de parking VL : 50 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Prix de vente FAI : 165 000 €
Charges locatives : 2 160 € /an, soit 180 € /mois
Taxe foncière : 1 300 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Tourrettes à 14 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose des bureaux de 68 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Tourrettes
Autoroute A8 à 14 minutes
Zone commerciale

Les bureaux se composent de la façon suivante :
Open space
Salle de réunion avec coin cuisine
Bureaux fermés : 2
Accès. P.M.R.
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Places de parking VL : 30 a partager
Matériaux de construction : béton

Condition financière :
Loyer : 17 400 € HT/HC/an, soit 1 450 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 560 € /an, soit 130 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 665 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité en plein développement à Montauroux à 12 minutes du péage, je vous propose un plateau de 400 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale et commerciale

Le plateau se composent de la façon suivante :
Accès au premier étage par un escalier ou un ascenseur
Open space
Bureaux fermés : 5 avec terrasses
Sanitaire P.M.R
Cuisine
Climatisation reversible
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Salle de réunion avec grande terrasse en R+2
Place de parking VL : 17
Matériaux de construction : béton
Année de rénovation : 2024
Ensemble, très lumineux, agréable à vivre, grâce a l'apport des terrasses

Condition financière :
Loyer : 59 400 € HT/HC/an, soit 4 950 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 000 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 14 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 180 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
180 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 x Porte sectionnelle 4,00 m x 3,00 m
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026

DISPONIBLE

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 357 000 € HT
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé proche du centre de Draguignan, je vous propose un local commercial de 90 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan

Caractéristiques techniques :
46 m² de surface commerciale
44 m² de reserve et sanitaire
Hauteur libre sous poutre : 2,80 m
6 m de lineaire vitrine

LOCAL VENDU LOUE 1 000€HT/mois

Condition financière :
Prix de vente FAI : 170 000 € HT
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 950€
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Au cœur du centre-ville de Toulon, cession de droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'une configuration d'angle particulièrement visible. Le local développe une surface totale d'environ 113 m², répartie entre espace de vente et réserve Les atouts Emplacement d'angle et visibilité sur deux axes Belle vitrine de façade commerciale local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable climatisation réversible rideaux métalliques Conditions locatives Loyer actuel : 1 936,58 € / mois HC   Destination / activités envisageables Le bailleur est disposé à étudier une cession isolée du droit au bail, sous réserve de son agrément préalable et écrit du cessionnaire et de l'activité envisagée. Possibilité d'étudier notamment des : commerces et activités de services, sous réserve de l'accord du bailleur. Sont exclues les activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, ainsi que la restauration. Cette souplesse permet d'envisager différents projets : équipement de la personne, décoration, concept-store, optique, audition, esthétique, beauté, showroom, téléphonie, agence ou activités de services compatibles. Prix de cession : 115 000 € TTC FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

À VENDRE 200 m² de locaux en zone privée et sécurisée Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 200 m², situé au sein d'un environnement privé et fermé. Le local est actuellement occupé et sera entièrement libéré prochainement. Il a déjà fait l'objet d'un rafraîchissement avec pose de carrelage et mise en peinture, offrant une base saine pour différents projets professionnels ou de stockage.   Les atouts Surface rare aux abords du centre-ville 200 m² Environnement privé et fermé 2 entrées séparées 5 places de stationnement Accès possible pour des opérations de livraison, sous réserve des contraintes liées à l'environnement du site en copropriété À savoir Le local est particulièrement adapté à une activité de stockage, d'entreposage ou à une activité professionnelle sans accueil de public. Il dispose de sanitaires mais pas de vestiaire ni de bureaux aménagés et présente une hauteur sous plafond standard. L'environnement étant situé au sein d'une copropriété calme, les activités générant des nuisances ou un flux important de clientèle ne sont pas adaptée

À LOUER 200 m² de locaux en zone privée et sécurisée Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 200 m², situé au sein d'un environnement privé et fermé. Le local est actuellement occupé et sera entièrement libéré prochainement. Il a déjà fait l'objet d'un rafraîchissement avec pose de carrelage et mise en peinture, offrant une base saine pour différents projets professionnels ou de stockage. Les atouts
- Surface rare aux abords du centre-ville 200 m²
- Environnement privé et fermé
- 2 entrées séparées
- 5 places de stationnement
- Accès possible pour des opérations de livraison, sous réserve des contraintes liées à l'environnement du site en copropriété À savoir
- Le local est particulièrement adapté à une activité de stockage, d'entreposage ou à une activité professionnelle sans accueil de public.
- Il dispose de sanitaires mais pas de vestiaire ni de bureaux aménagés et présente une hauteur sous plafond standard.
- L'environnement étant situé au sein d'une copropriété calme, les activités générant des nuisances ou un flux important de clientèle ne sont pas adaptées. Loyer : 2 400 € HT / HC payable trimestriellement Provisions sur charges : 50€/mois Foncière à la charge du preneur en sus Dépôt de garantie d'une échéance trimestrielle

Nous vous proposons à la vente cette Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, au cœur de l'animation touristique et commerciale de la ville. Local commercial de 26m2 Port de Sanary-sur-Mer Caractéristiques du local : Surface : 26 m2 Emplacement : n°1 Vitrine : 2 mètres linéaires en devanture Activité actuelle : Prêt-à-porter Hommes, femmes et Enfants et vente d'accéssoires. Destination : Tout commerce sauf alimentaire avec extraction,bruyant, dangereux, insalubre ou malodorant. Loyer mensuel : 1156 € charges comprises. Bail : 3/6/9 en cours depuis 2019. Points forts : Emplacement n°1, passage piéton intense toute l'année Forte fréquentation touristique en saison estivale et illumination de Noêl. Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port Visibilité optimale sur les quais Dossier Complet consultable en Agence.

Notre agence spécialisée en commerces et entreprises vous présente : Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure (ou autre activité) souhaitant s'installer rapidement avec un investissement maîtrisé. Situé au cœur du centre commercial de La Rode à Toulon, dans un environnement regroupant de nombreux commerces et services de proximité, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier résidentiel particulièrement dense, avec plusieurs centaines d'appartements à proximité immédiate. Le local en parfait état, est encore intégralement équipé et aménagé pour l'exploitation d'un salon de coiffure, permettant à un repreneur du secteur d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. Sa situation offre de nombreux atouts : commerces de proximité, clientèle de quartier, flux régulier, nombreuses résidences environnantes et surtout parking à proximité immédiate, facilitant l'accès de la clientèle. LES ATOUTS Environ 60 m² de surface commerciale Local actuellement aménagé et équipé en salon de coiffure Implantation au cœur du centre commercial de La Rode Quartier résidentiel à très forte densité Plusieurs milliers de logements dans l'environnement proche Nombreux commerces et services de proximité Parking à côté du commerce Faible niveau de loyer Idéal pour une activité de coiffure ou autre activité (Bail tout commerces sauf restauration) CONDITIONS LOCATIVES : Droit au bail commercial : 10 000€ + honoraires agence HT : 4 000€ Loyer : 850 € / mois. Charges communes : 140 € / mois. Soit 990 € / mois charges comprises Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un local déjà opérationnel, d'un loyer contenu et d'un important bassin de clientèle en plein cœur d'un quartier vivant de Toulon. Visite et renseignements sur rendez-vous auprès de notre agence spécialisée en commerces et entreprises.

vous propose : A deux pas du joli port de Sanary sur Mer, immergé au coeur des rues pietonnes, ce local est idéal pour de nombreuses activités commerciales sauf restauration. Cet emplacement N°1 bénéficie d'un flux piétonnier particulierement important et dynamique avec une clientèle régulière et passagère. La boutique dispose de 40 M2 avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité + une pièce en annexe. Le bail est neuf. Pas ou peu de travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour développer votre activité dans une commune trés prisée du litoral Varois. Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la location ce bureau dans la zone des Playes. Il est situé à l'angle d'un bâtiment rue de la Garde, en rdc, et se compose de 3 pièces. L'entrée donne sur un grand bureau d'accueil de 40 m², puis 2 autres pièces de 15 et 22m² complètent ce confortable espace de travail. WC PMR de 5m², 4 places de parking privatives. Viste sur rdv.

Commerces et Entreprise vous propose. Le droit au Bail d'un local commercial de 48 M2 situé dans la vieille ville en RDC comprenant 3 surfaces en prolongement. ( 28M2 / 15 M2 / 5 M2). Bail tout commerce sauf restauration échéance bail 04/2030. Dossier sur demande.

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.  Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois.  Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)  Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente et en CESSION DE DROIT AU BAIL ce local commercial de 323 m2 en parfait état. Situé sur un axe passant, en plein coeur d'une grande zone d'activité de LA VALETTE DU VAR, proche du centre commercial en plein air de l'Avenue 83 et entouré de plusieurs commerces et franchises reconnus. Le local avec une très grande surface de plein pied et une très belle hauteur sous plafond, dispose de 2 bureaux, local sanitaire, une mezzanine de 40 m² et 8 places de parking privatives. Exploité depuis plusieurs années en garage , vente et réparation de véhicules neufs et d'occasions, le bail cédé est un bail 3/6/9 tous commerces sauf préparation et vente en gros ou au détail de produits alimentaires. Loyer HT Charges et taxe foncière comprise = 3 000 € HT/mois. Dossier complet en Agence

vous propose : Une boutique idéalement située en plein coeur d'une station balnéaire très dynamique et très fréquentée. Le bail est neuf autorisant toutes activités commerciales.
- Sauf commerces générant des nuisances et restauration Une surface commerciale de 40 m2 (WC + lavabo attenant) Le stationnement à proximité facilite l'accès de la clientèle locale et touriistique Cette affaire demande juste à être développée. Pour plus de renseignements appelez nous au

Nous vous proposons à la vente cette cession de droit au bail, situé au coeur d'une station balnéaire du Var de presque 10.000 habitants. La boutique de 80 m2 bénéficie d'un bel emplacement au coeur de la ville et d'une vitrine d'angle de 10 mètres linéaires. Avec un bail commercial neuf "Tout Commerce" et un loyer modéré de 920 €/mois, toute activité de commerce de proximité s'offre à vous. Vente pour cause de retraite bien méritée étant donné que le Magasin est exploité depuis plus de 40 ans par le même gérant. A découvrir en agence ou au .

A vendre Murs commerciaux d'environ 65 m2 comprenant une cours intérieure de 40 m2 et libre de tout occupant. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, dans une rue active du centre ville de LA SEYNE SUR MER. Idéal pour une activité en profession libérale, des Bureaux ou Tous commerces de proximité. Dossier consultable en Agence et visite sur Rendez-Vous.

Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur recherché ! vous propose une belle opportunité d'implantation commerciale à Bandol, à deux pas du port, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Un emplacement idéal pour développer une activité qui mise sur sa vitrine, son attractivité et la qualité de son offre. LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL • Surface commerciale : 70 m² en rez-de-chaussée • Annexe : cave offrant un espace de stockage complémentaire • Bail : neuf, autorisant tous types d'activités, sauf les activités générant des nuisances et la grosse restauration nécessitant une extraction importante • Loyer mensuel : 2 430 € HT/HC PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL • 169 400 € FAI TTC IDÉAL POUR… Ce local se prête particulièrement aux activités recherchant une forte visibilité commerciale et une clientèle de proximité, de passage ou touristique : • Concept store et décoration : objets design, art de vivre, cadeaux et accessoires • Prêt-à-porter et accessoires : mode, chaussures, maroquinerie, bijoux et créateurs • Beauté et bien-être : institut de beauté, soins esthétiques, bar à ongles ou parfumerie • Optique et audition : opticien, audioprothésiste et commerces spécialisés • Univers de la maison : décoration, linge de maison et accessoires haut de gamme • Épicerie fine et produits régionaux : spécialités provençales, produits gourmets et cadeaux gastronomiques, sous réserve de compatibilité avec le bail • Téléphonie et accessoires connectés : réparation, accessoires et services numériques • Showroom et boutiques spécialisées : marques indépendantes, produits techniques ou univers de niche • Services et activités sur rendez-vous : conseil, agence spécialisée ou prestations personnalisées UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À proximité immédiate du port de Bandol, profitez d'une adresse attractive pour installer votre enseigne et développer votre activité dans un secteur recherché. Un emplacement qui valorise votre vitrine et votre savoir-faire, sans que votre clientèle ait nécessairement besoin de stationner juste devant la porte.

vous propose un droit au bail d'exception Situé sur le port emblématique de Sanary, ce local bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité et passage constant. D'une surface totale de 64 m², le local se prête à tout type d'activité, y compris la petite restauration. Une terrasse peut être envisagée, sous réserve de consultation et d'accord préalable de la mairie — un atout non négligeable dans ce secteur très recherché. Bail récemment renouvelé Loyer : 1 900 € HT / HC Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un environnement dynamique et attractif, au cœur de la vie portuaire.

Construction 1985
- 691m² d'emprise au sol Nombreux stationnements privatifs et semi-privatifs Idéalement située au calme
- Proche Sortie Autoroute Toulon Ouest Idéal pour activités évènementielles ou hôtellerie

DRAGUIGNAN, centre ville, face grand parking municipal de 220 places. Local d'env. 53 m² + réserve. Bail commercial de 9 ans neuf. Local et façade en bon état et refait en 2024. 

A VENDRE LOCAL PRPFESSIONNEL EN RDC
- Idéal professions médicales ou paramédicales
- Local composé de 3 piéces
- Climatisé
- Idéalement placé avec d'autres professions médicales et paramédicales
- Local en bon état situé dans une belle copropriété sécurisée 

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Charmant local de 35 m², bénéficiant d'un excellent emplacement dans l'un des plus beaux villages du Var. Hyper centre zone animée et fréquentée Tous commerces sauf restauration
Surface : 35 m²
Loyer : 1 200 € / mois Idéal pour boutique de créateur, concept-store, commerce de proximité, galerie, cabinet professionnel ou activité artisanale.