Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Jonquerettes (84450)

Magnifique immeuble de bureaux de 417 M2
A seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et et à 1 minute de tous les commerces de la zone et des arrêts de transport en commun
Loyer : 5330 € HT/Mensuel
Charges : 596 € HT/Mensuel

Taxe foncière : 4887 €/Annuel
Caractéristiques du bien :

417 M2Hall d'accueilClimatisation réversible dans chaque bureau pour un confort maximalSanitaires, Cuisine et salle de repos communesFibre optique pour une connexion haut débitterrasse 80 M2Avantages supplémentaires :

20 places de parkingLa proximité de la gare TGV d'Avignon offre un accès facile aux liaisons ferroviaires nationales et internationales
bail 3/6/9 ou Professionnel
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RARE À LA LOCATION – BUREAUX À MONTEUX
- 119m² ou location individuelle

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en excellent état, situés à Monteux, au 2ᵉ étage d'un bâtiment tertiaire bien agencé.

Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité et se composent de bureaux vitrés, récents et entièrement climatisés, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
LOCATION DU LOT COMPLET

Ensemble de 6 bureauxBureaux vitrés, modernes et climatisésHall d'entrée de 12 m²Coin cuisine2 WC communs6 places de stationnement privativesEnvironnement calme et sécurisé

Conditions locatives :

Loyer mensuel HT: 1 200 €LOCATION DE BUREAUX INDIVIDUELS

Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux avec accès aux espaces communs (hall d'entrée, cuisine, WC).

Bureau de 10 m² : 250 € ttc / moisBureau de 10 m² : 250 € ttc / moisBureau de 11 m² : 250 € ttc / moisBureau de 13 m² : 350 € ttc / moisBureau de 14 m² : 350 € ttc / moisBureau de 15 m² : 350 € ttc / mois

Locaux adaptés aux professions libérales, indépendants ou entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail flexible.
LOCALISATION

À proximité du centre-ville de MonteuxÀ 10 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon NordProche d'une salle de sport, d'une crèche et d'une zone industriellePour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez
- nous au .

AVIGNON COURTINE Bureau à louer de 417 m2, comprenant 218 m2 en RDC dont 58 m2 à l'accueil et 199 m2 en R+1. Terrasse en rooftop de 160 m2. Climatisation réversible neuve. TF : 5.572 €/an Loyer : 5.300 €/mois HT

COURTINE VEFA Bureau à vendre de 424 m2 comprenant 348 m2 de surfaces privatives et 76 m2 en parties communes. Prix : 1.098.315 €

COURTINE VEFA Bureau à vendre de 151 m2 comprenant 124 m2 de surfaces privatives et 27 m2 en parties communes. Prix : 391.323 €

COURTINE VEFA Bureau neuf à vendre de 692 m2 comprenant 569 m2 de surfaces privatives + 123 m2 de parties communes. Prix : 1.793.368 €

COURTINE Immeuble de bureau en R+5 en VEFA de 4.810,45 m2 dont 3 plateaux de 1300 m2. Prix : 12.459.065 €

Avignon Courtine. Murs à vendre pour création de Restaurant en rooftop, vue sur le Palais des Papes, proche gare TGV de 394m2 au 6eme étage avec extraction et 59 m2 de terrasse. Prix : 1.107.200 €

Avignon COURTINE VEFA. Local commercial à vendre proche Gare TGV de 302 m2 en RDC. 6m de hauteur de plafond, un étage pouvant être crée. Prix : 735.902 €

Avignon COURTINE VEFA. Murs à vendre pour petite restauration (proche Gare TGV) de 225m2 en RDC avec extraction. 217 m2 privative, 8 m2 communes et 76 m2 de terrasse privative. Prix : 632.560 €

AVIGNON COURTINE Plateau de bureau de 1.300 m2 à vendre, VEFA. Prix : 3.370.367 €

***BAISSE DE PRIX*** A vendre bâtiment professionnel récent situé en zone d'activité économique (ZAE) proche de Mazan / Venasque / Saint Didier. Ce bien est idéal pour profession libérale, cabinet médical, paramédical, centre d'affaires ou activité artisanale.
- Caractéristiques clés:
- Surface professionnelle : 300 m² plain-pied
- Terrain : 2 500 m²
- 6 bureaux avec point d’eau
- Salle principale 90 m² + cuisine professionnelle
- Normes PMR / RT2012
- Local stockage + stationnement
- Chauffage central + plancher chauffant/rafraîchissant Bien rare sur le secteur offrant une grande modularité d'exploitation et un potentiel de rendement locatif ou d'exploitation immédiate. Son prix : 524 000 € FAI Contact direct pour dossier complet et visite Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

***BAISSE DE PRIX A SAISIR**** Situé en périphérie du centre-ville d'Orange, sur un axe très passant avec de nombreux stationnements à proximité, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité. Il se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, regroupant plusieurslocaux professionnels. Caractéristiques du local :
- Superficie : 41,40 m²
- Actuellement composé d'un espace accueil, une salle d’attente, un grand bureau et un espace sanitaire et cuisine.
- Luminosité optimale grâce à deux grandes fenêtres fixes type vitrine
- Une placede stationnement privative (louée en supplément 40 €/mois) Ses atouts :
- Emplacement stratégique sur axe fréquenté
- Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou commerce de proximité (barbier, coiffeur, esthéticien, tatoueur...)
- Résidence entretenue et environnement professionnel Conditions financières : Prix de vente FAI : 82 200 € Charges de copropriété : environ 90 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
- -> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet: immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux offrant une superficie totale de 125 m², dont 48 m² de mezzanine.

Idéalement situé à Vedène sur un axe très fréquenté et au sein d'une zone commerciale diversifiée, ce local pourra être aménagé par vos soins en fonction de vos besoins.

De plus, un grand parking est à votre disposition facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter.

La Zone d'activités industrielle 'Oseraie' se situe sur la commune du Pontet, dans le département du Vaucluse en Provence.
e Pontet se trouve au sein d'un ecosystème de plus de 90 entreprises et de plus de 1.600 emplois.
38 entreprises sont actuellement implantées sur la zone.

Située près de l’échangeur autoroutier Avignon Nord,
proche de la zone portuaire, et du centre urbain d’Avignon.

Situation géographique :
Marseille port : 1h
Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes
Echangeur A7 Avignon Nord : 5 minutes
Gare TGV d'Avignon : 15 minutes
Proximité immédiate du centre-ville de Le Pontet près d'Avignon

Ensemble, Programme neuf 'Les ateliers de la Verdette'
Livraison T4 2027 (démarrage des travaux 2026)
Locaux activités avec voirie lourde

Surface terrain 17 000m²
Programme 9 020m²

Le parc se compose de 41 lots d’activités
avec mezzanine
Surface possible : entre 150 et 9 020m² dont 2 338m² en mezzanine.
Il est possible de rassembler les lots
dont 30 lots de moins de 150m².

Structure Charpente bois / béton
Pas de poteau à l'intérieur des lots
Electricité coffret Linky ;
Porte sectionnelle
Mezannine (prévoir escalier) : 350kg/m²
Aire de déchargement et parking (places larges 6X2,5m)

Climatisation en toiture possible

Prix/m² : 1564€/m² HD
Honoraires agences 3%
Frais notarié en sus
Nous contacter pour des devis précis

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Avignon. Restaurant à louer en rooftop, vue sur le Palais des Papes, proche gare TGV de 396m2 au 6eme étage avec extraction et 56m2 de terrasse. Loyer : 6.234 €/mois HT

Avignon. BEFA. Local commercial à louer proche Gare TGV de 302 m2 en RDC. 6m de hauteur de plafond, un étage pouvant être crée. Loyer : 4.652 €/mois HT

Avignon. BEFA. Local petite restauration à louer proche Gare TGV de 225m2 en RDC avec extraction. 215 m2 privative, 8 m2 communes et 76 m2 de terrasse privative. Loyer : 3.562 €/mois HT

Avignon. BEFA Bureaux à louer sur Courtine de 820 m2 en R+1. 674 m2 privative, 147 m2 parties communes. Loyer mensuel : 11.967 euros HT

Avignon. BEFA Bureaux à louer sur Courtine de 424 m2 en R+2. 348m2 privative, 76 m2 parties communes. Loyer : 6.184 €/mois HT

Avignon. BEFA Bureaux à louer sur Courtine de 266 m2 en R+1. 218 m2 privative, 48 m2 communes. Loyer : 3.873 €/mois HT

Location professionnelle sise LA TOUR D’AIGUES 84240.
Il s’agit d’occuper le 1er étage d’un bâtiment neuf, normes actuelles, 185 m² + 3 places de parking dédiées, une grande partie des aménagements ont été réalisés, ce qui induit un droit d’entrée que le propriétaire autorise à payer sur les 6 premiers mois de la location.
Activités permises par le règlement du PLU, Tertiaires, Semi-industrielles, Fabrications, Artisanales, mais surtout pas d’activités purement commerciales. Le locataire devra être agréé par les élus avant installation.
Loyer nu 1850 € HT par avance plus charges à détailler plus avant.
Bail 9 ans, confiance absolue dans le loueur
Frais d’agence loueur, TVA incluse soit 6660 € TTC. Frais de bail loueur seront fixés par l'avocat rédacteur de l’acte.
Droit d’entrée 3500 X 6 premiers mois -- Toute proposition sera la bienvenue.

Local professionnel d'environ 39.25 m² comprenant une salle d'attente, 2 bureaux, dégagement avec coin évier, sanitaires.

Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, du stationnement peut être louée en plus, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos clients dans la cour intérieure du bâtiment. Facilité de stationnement aux abords de l'immeuble.

Situé à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (ALDI, Intermarché Super) et des boulangeries, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients potentiel. Les établissements scolaires, pharmacies et universités à proximité renforcent l'attractivité de cet emplacement.

A LOUER
- Bureau d'exception au cœur d'Avignon

Situés au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur privatif, nous vous proposons environ 40 m² de bureau moderne et fonctionnels, parfaits pour accueillir votre activité.

• Open-space lumineux
• Sanitairesprivatifs

Ce bureau offre un environnement de travail confortable et de qualité, au sein d'un emplacement idéal en plein centre-ville d'Avignon.

Possibilité de mutualiser une salle d'attente.

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !