Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Avignon (84000)

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX – AVIGNON (à 10 min du Tribunal)

Situés à seulement 10 minutes du tribunal d'Avignon, ces bureaux lumineux et fonctionnels conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou une activité tertiaire recherchant un environnement de travail agréable et accessible.

Descriptif

Les bureaux se composent de :

Une première pièce de 19 m² ouvrant sur une seconde pièce de 17 m², formant un espace de travail en enfilade d'environ 43 m² au total

Une troisième pièce indépendante de 15 m² avec rangements intégrés

Espaces très lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.

Équipements

Climatisation réversible

Fibre optique

Visiophone

Parking privatif

Environnement calme et professionnel

Conditions financières

Loyer mensuel : 940 € (électricité incluse)

Taxe foncière : 940 € / an

Les +

Proximité à des axes principaux

Bureaux lumineux et fonctionnels

Stationnement privatif

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien

Le local se compose de :

Un grand espace de vente lumineux et modulable

Un four à pain déjà en place

Un laboratoire de préparation cuisine

Une zone bureaux

Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel

Un important espace de stockage

Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement

Parking privatif employés

Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières

Loyer mensuel : 6450€ HT/HC

Taxe foncière : 7 233 € / an
Atouts

Très forte visibilité

Passage important

Surfaces rares sur le secteur

Idéal pour activité nécessitant production + vente

Stationnement sur place

Entièrement modulable

Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au

AVIGNON RUE JOSEPH VERNET Local commercial occupé à vendre de 55 m2 Revenus locatif : 18.000 €/an HT Prix 257 K€

Bureaux 170 m² – Avignon
- disponible 1er octobre 2026.

Avignon – Résidence Jules Pernod
Disponibles à partir de juillet 2026

Situés au R+1 d'une ancienne résidence, ces bureaux développent une surface totale de 170 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel, adapté aux activités tertiaires.
Description des locaux

Hall d'entrée

7 bureaux indépendants

Deux entrées possibles

Salle d'archives

Kitchenette

Sanitaires séparés : homme / femme

Interphone

Climatisation réversible dans chaque bureau

Absence d'accès PMR.
Accès et stationnement

Parking privatif et sécurisé

Portail électrique

Bus et gare à proximité
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 850 €

Taxe foncière : 1 062 € / an

Taxe ordures ménagères : 780 € / an
Destination

Idéal pour agence immobilière, cabinet d'architecte, bureau d'études, activités bureautiques.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au .

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 597 m2.

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Prix de vente : 1998250 euros H.T

Prix FAI : 2036250 euros H.T


- Prix de vente : 1998250 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 39 965,00 € HT)

ORPI Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente :

Un bureau neuf de 309 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus grand : Il peut être proposé avec une surface de 344 m2. ( majoration de 113750 net vendeur sera alors appliquée soit 3250 € H.T/m2).

Frais d'agence réduits.


- Prix de vente : 1034300 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 20 000,00 € HT)

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un bureau situé à Agroparc et d'une surface de 276 m2.

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Bureau neuf de 276 m2 situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- Est compris dans le prix de vente: l'aménagement intérieur. Il sera réalisé sur mesures
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Ce bâtiment neuf offre aussi une possibilité d'être plus petit : Il peut être proposé avec une surface de 242 m2. ( Une minoration sera apportée au m2 bien entendu ).


- Prix de vente : 923900 € HT

- Honoraires : 2% HT (soit 17 900,00 € HT)

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé au rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 72.49 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe foncière : 981 euros /an.


- Loyer annuel : 9400 € HT

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 981 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 410,00 € HT)

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente situé au rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 132 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe Foncière : 1795 euros / an.

Loyer annuel : 16700 euros H.T

Honoraires : 2505 euros H.T


- Loyer annuel : 16700 €

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 1795 € Bailleur

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 2 505,00 € )

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 72.49 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Prix de vente :173757 euros H.T

Honoraires agence : 5110 euros H.T


- Prix de vente : 173757 € HT

- Charges annuelles : 1469 €

- Taxe foncière : 981 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 3 475,14 € HT)

Pro l'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente un bureau à la vente rez de chaussée d'un immeuble dans la commune d'AVIGNON
- Très bon état
- Surface de 132 m2
- Composé de plusieurs bureaux indépendants. avec sanitaires.

Taxe Foncière : 1795 euros / an.

Prix de vente : 319506 euros H.T.

Honoraires acheteur : 6204 euros H.T.


- Prix de vente : 310200 € HT

- Charges annuelles : 2680 €

- Taxe foncière : 1795 € Acquéreur

- Honoraires : 2% HT (soit 6 204,00 € HT)

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un Bureau d'une surface de 615 m2.

Opportunité rare – situé sur un emplacement stratégique

Situé en étage d'un immeuble en zone Agroparc en Avignon
- l'aménagement intérieur sera réalisé sur mesure en fonction de ce que désire le client.
- Si l'aménagement comporte des demandes spécifiques, elles seront étudiées pour fournir un devis détaillé
- Accès PMR
- Parking visiteurs.

Grand parking visiteurs.

Loyer : 8400 € euros H.T/mois

Charges : 20 euros / m2


- Loyer annuel : 100800 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 120,00 € HT)

Vaucluse - Murs de restaurant de charme avec terrasse et habitation.
Vente indissociable du fonds de commerce.
Je vous propose à la vente les murs de ce restaurant de caractère situé au coeur d'une ville prisée à quelques minutes d'Avignon.
Installé dans une ancienne maison de maître, ce restaurant offre un cadre élégant et chaleureux mêlant authenticité et modernité.
A l'intérieur, la décoration raffinée associe éléments historiques et mobilier contemporain.
A l'extérieur, une terrasse ombragée invite à la détente et à la gourmandise.
Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité.
- Surface totale : plus de 300 m²
- Capacité : 70 couverts : 35 en salle, 35 en terrasse
- Cuisine professionnelle, grande réserve, cave
- Matériel et électricité aux normes. Aucun travaux à prévoir
- Clientèle fidèle, établissement réputé de longue date
- Chiffre d'affaires régulier de l'exploitant 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros
- Loyer 34 000 Euros incluant un logement de 100 m² rénové avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, mezzanine en excellent état.
Dossier complet et photos sur demande avec lettre de confidentialité.
Cession des murs : 485 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 437340

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
, spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
Accessibilité PMR
Salle de restaurant d'environ 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée
Table reconnue localement
Espaces communs chauffés au gaz
Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
Puits et alimentation par eau de canal
Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
Loyer annuel : 120 000 euros

Chiffres d'affaires :
2025 : plus de 1 200 000 euros
2024 : plus de 1 100 000 euros
2023 : plus de 900 000 euros
Clientèle fidèle et régulière.
Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Pour toute information :

Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


Mandat n° 437047
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
20 8 ?-Saint-Nazaire.
.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

AVIGNON INTRA-MUROS Local commercial de 290 m2 dont réserve 80 m2 Loyer : 9.220 €/mois HT Cession de droit au bail : 140 K€

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

Locaux divisible et disponible :
Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux de 54 m², répartis sur deux niveaux parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

• Surface totale : 54m²
• 2 bureaux spacieux sur deux niveaux,
• Porte fenêtre donnant sur un patio
• Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
• Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
• Parking privé pour employés et visiteurs
• Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur

Avantages supplémentaires :

• Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
• Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 71 m² en rdc comprenant 3 bureaux, et/ou 8 bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m².

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 71 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

• Surface totale : 71 m²
• 3 bureaux spacieux,
• Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
• Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
• Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
• Parking privé pour employés et visiteurs
• Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur

Avantages supplémentaires :

• Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
• Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 181 m².

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

À vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon, un espace de bureaux lumineux de 181 m², parfait pour une entreprise cherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Caractéristiques :

• Surface totale : 181 m²
• 8 bureaux spacieux, dont un open space de 70 m²
• Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
• Climatisation réversible multisplit, assurant confort toute l'année
• Puits de lumière, renforçant l'apport en lumière naturelle
• Dégagement avec grands placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques
• Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
• Parking privé pour employés et visiteurs
• Accès au jardin, parfait pour des pauses détente en extérieur

Avantages supplémentaires :

• Localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers
• Possibilité d'augmenter la superficie par l'ajout de plusieurs bureaux indépendants, un espace de 54 m² répartis sur deux niveaux, et trois bureaux en rez-de-chaussée d'environ 71 m².

Un cadre professionnel et sécurisé pour installer et faire évoluer votre activité.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Profitez d'un espace de travail spacieux, lumineux et bien équipé bénéficiant de nombreuses places de stationnement dans un environnement clos pour vos équipes.

Ces locaux sont divisibles selon les superficies suivantes : 181 m², 71 m² et 54 m².

AVIGNON Bureau de 70 m2 à louer. Parking devant les locaux. Taxe foncière : 1.186 €/an Loyer : 700 €/mois HT HC

AVIGNON
- Bureaux à vendre en exclusivité. Sur axe passant en zone franche. 70 m2 en RDC. 3 bureaux + 1 réserve + 1 hall d'entrée + WC + places de parking. Taxe foncière : 1.186 €/an Prix de vente : 84.000 K€

AVIGNON Joseph Vernet Local commercial à louer de 21 m2. Loyer : 572 euros/mois Cession de droit au bail : 50 K€

Situé au cœur de la zone d’activité de Courtine à Avignon, ce local d'environ 125 m² est parfaitement adapté à une activité tertiaire. Il offre un agencement fonctionnel ainsi que des prestations de qualité.

Le bien se compose de :
• Quatre bureaux de 12,65 m², 18,85 m², 25,90 m² et 36,53 m²
• Une entrée avec espace d’accueil
• Une kitchenette
• Un sanitaire
• Une pièce supplémentaire de 14,88 m² (hors loi Carrez)

Le local dispose de la climatisation dans chaque pièces et d’un système de vidéosurveillance. 8 places de stationnement privatives sont disponibles à l’avant du bâtiment.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

AVIGNON Eisenhower Bureau PMR de 36 m2 climatisé à louer comprenant un accueil de 10,5 m2 un bureau 22 m2 et WC 3,5 m2. Idéal profession libérale : médicale, juridique Loyer : 600 €/mois HT HC