Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Annoisin-Chatelans (38460)

- À VENDRE – MAISON AU CENTRE DU VILLAGE du FONTANIL
- OPPORTUNITE POUR ACTIVITE PROFESSIONNELLE
- Maison entière rénovée sur la partie gros oeuvre :
- sol carrelage avec isolant
- huisseries alu + verre anti effraction au RDC
- toiture : charpente et couverture
- escalier béton carrelé
- 2 planchers hourdi béton
- chainage 3 murs pour consolidation env 40 m² environ au sol au RDC et 1er étage. Reste la partie second oeuvre à prévoir :
- Plomberie
- Electricité
- Isolation intérieure
- Placo et peinture
- système de chauffage Cette maison offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle
- Emplacement stratégique, au coeur du village
- Belle visibilité
- Travaux de qualité
- Pas de charges de copropriété Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 21369), Agent Commercial mandataire .

- SECTEUR HOCHE
- IDEAL MICRO CRECHE
- LOCAL ADAPTE PMR Local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de :
- entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements
- grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et WC adultes avec lave mains
- 2 pièces dortoirs
- 1 kitchenette Chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, VMC. Stationnement public juste devant le local Adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) Faibles charges de copropriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local commercial à vendre – investissement locatif sécurisé
- À vendre murs commerciaux occupés, idéal pour un investissement patrimonial. Local commercial situé au sein d’un environnement commercial dynamique, avec stationnement facile et accessibilité optimale. Le bien est actuellement loué à une activité en place, offrant une sécurité locative immédiate. • Prix de vente : 325 000 E • Loyer annuel : 29 000 E HT / HC • Locataire en place • Revenus immédiats, sans vacance locative • Investissement clé en main Rentabilité attractive pour un investisseur recherchant un placement stable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23221), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre — bâtiment commercial pouvant être transformé en habitation — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez ce bien comprenant actuellement 5 suites parentales pour 89 m² environ habitables de plain pied (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte ou transformation en loft) avec entrée indépendante au niveau 1, sous les toits des combles pour la même surface au sol, 1 cave de 14 m² environ au RDC + 1 espace et 1 place de parking privative. Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46429), Agent Commercial mandataire .

- Situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique de Voiron, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles. L’ensemble se compose de : 527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces modulables, 738 m² environ d’entrepôts offrant de belles hauteurs et des accès pratiques pour le stockage ou la logistique. Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète selon les besoins. Le site peut accueillir une seule société ou être divisé jusqu’à 6 lots distincts, aussi bien pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt, afin de s’adapter à une grande variété de projets professionnels : siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte. Une opportunité rare sur le secteur de Voiron, idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-Tour Situé sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ. Des espaces parfaitement agencés Bureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR. Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants. Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité. Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires. Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées. Un bâtiment modulable et fonctionnel Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée. Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes. Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients. Atouts majeurs Construction récente (2022) – encore sous garantie décennale. Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale. Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité rare sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin en Isère : découvrez ce local commercial de 80 m² environ idéalement situé en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine et son implantation sur deux axes routiers très fréquentés. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant capter une clientèle de passage et locale. La configuration du local permet une grande modularité d’aménagement selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement de premier choix, ce local réunit tous les critères pour garantir la réussite de votre activité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 75 m² environ – 2 parkings – Disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ces bureaux fonctionnels d’environ 75 m² environ au 1er étage, comprenant un bel espace de travail. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 790 € HT / HC par mois Provision sur charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 35 m² environ – 2 parkings – salle de travail + espace cuisine : disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce bureau fonctionnel d’environ 35 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un espace de travail ainsi qu’un coin cuisine. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012 et PMR, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 490 € HT / HC par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- Local n°2 – 9 Allée des Bannettes Visite virtuelle disponible ! Dans une zone d’activité dynamique et facilement accessible, local d’activité récent d’une surface totale d’environ 148 m² environ. Avec 3 places de parking privatives ! Il se compose de : Un plateau d’activité de 128 m² environ Un bureau en étage de 18,40 m² environ avec WC Un sanitaire avec douche et WC en rez-de-chaussée Prestations de qualité : locaux récents bureaux isolé douche porte sectionnelle environnement professionnel Loyer : 1 950 € HT / mois Disponibilité immédiate Convient parfaitement à une activité artisanale, technique ou de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE Immeuble de rapport très bien situé et très rentable de 2 niveaux composés de 2 appartements un T3 de 56m2, un T2 de 43m2,un local commercial de 90m2 et un local commercial de 30m2 tous loués; à proximité d'un bassin d'emploi de plus de 3500 salariés dans la chimie, la fabrication des verres, le cablage pour l'aviation et le port de Lyon va déménager à 2 Km et la centrale nucleaire.Taux d'occupation 96% dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MURS DE 160 M2 AVEC GAINE D'EXTRACTION!! A voir au plus vite ces murs commerciaux vides avec possibilité de tous commerces. Local de plein pied avec bon emplacement. Belle opportubité pour un investisseur ou pour son activité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au coeur de la zone d'activité de SAINT MARTIN LE VINOUX, rue des Vingt Toises, Le Cabinet Immobilier vous invite à découvrir ce grand local d'activité, en Rez De Chaussée, d'environ 188m², comprenant plusieurs espaces de bureaux, open space, accueil, salle de repos, salle de stockage et livraison avec Porte sectionnelle à l'arrière. Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique de l'agglomération Grenobloise, Les locaux peuvent convenir à toutes formes d'activités types Tertiaire, Artisanale, Industrielle... Parkings tout autour du local, Très belle visibilité depuis l'autoroute. Loyer HC / mois : 1 680 € Provisions sur charges annuelles : 270 € Taxe Foncière charge locataire : 200 € Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Loyer payable au trimestre ou mensuellement. Honoraires d'agence de négociation et de location charge preneur : 3 000 € TTC Disponible immédiatement

Le cabinet immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 302,54 m2 entièrement climatisé. Les bureaux sont idéalement situés dans une zone très attractive de Saint Martin d’Hères, proche de toutes les commodités (bus, trams, commerces de proximité, grande surface et à côté du centre commercial Neyrpic…). À venir voir sans tarder. Accès PMR Honoraires charges acquéreur 20 833€ HT Prix de vente FAI: 671 294€ HT Possibilité d’acquisition de places de parking en sus pour 8 000€ HT/place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Le cabinet immobilier vous propose à la location situé sur la commune de Rives (38140), un local commercial de 1 150 m2. Possibilité de réaliser plusieurs emplacements de 250 m2 à 400 m2, offrant l'opportunité d'implanter 1 à 4 locaux, 52 places de stationnement. Accès PMR. Bail commercial ou artisanal 3/6/9 notarié, loyer mensuel : 11,60€ /m2 hors charges et hors taxes, charges récupérables : provisions 0,50€/m2/mois Taxe foncière à la charge du preneur : provisions 0,77€/m2/mois Règlement des loyers par trimestre d’avance Indexation suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT ou garantie irrévocable Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à la charge du preneur. Frais d'agence s'élevant à 15 % du loyer annuel HT (charge du preneur).

Sur la Commune de Saint martin le vinoux, en plein coeur de la zone d'activité, Le Cabinet Immobilier vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux, comprenant un hall d'entrée avec Desk, bureaux individuels, open space, sanitaires, salle de réunion, coin cuisine, Egalement compris dans l'ensemble, une partie atelier / stockage avec porte sectionnelle à l'arrière. L'ensemble est en très bon état. Entièrement meublé. Prix de vente : 280 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur.

Sur la commune de CROLLES Le Cabinet Immobilier vous propose à la location un bureau dans un immeuble de bureau au 2e étage sans ascenseur, Le bureau se compose d'une entrée, d'une salle d'attente et d'un grand bureau d'environ 17m², places de parkings collectives, Les bureaux sont idéalement situés à l'entrée de CROLLES. Loyer HC HTF : 500 € Charges : 50 € Taxe foncière mensuelle : 75 € Dépôt de garantie : 1 mois Honoraires d'agence de négociation à la charge du preneur : 1 080 € TTC

Secteur MEYLAN
- PLAINE FLEURIE Le Cabinet Immobilier vous propose à la location un local professionnel de stockage, d'environ 19m², Situé idéalement dans une copropriété sécurisée de l'avenue de la plaine fleurie. Loyer : 180 € Dépôt de garantie : 360 € Honoraires d'agence de négociation : 180 € TTC.

Le Cabinet Immobilier vous propose à l'achat un beau local commercial d'environ 90m² de surface totale, Idéalement situé 6 Avenue Jean Perrot, à proximité immédiate des transports en commun. Le local se compose de 3 Bureaux, d'une salle d'attente, d'un grand open space, d'une salle de bains, d'une cuisine, 2 entrées, Accessible PMR Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Prix de vente : 150 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'acquisition, n'hésitez pas à contacter
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- 42 Avenue Marius Cottier 38700 CORENC.

Au coeur de la Station de Chamrousse, idéalement situé au pied d'un immeuble au sein d'une galerie commerciale, Le Cabinet Immobilier , vous propose à la vente un beau local commercial d'environ 45m² de surface totale, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², dont 20m² de plain pied, 10M² de surface en hauteur + 15m² de mezzanine, Beau Linéaire de vitrines, Tout commerces. Disponible immédiatement. Prix de vente 56 500 € dont 6 500 € TTC d'honoraires d'agence de négociation à la charge de l'acquéreur.

A céder, droit au bail d'un local commercial en emplacement n°1 bis. Superficie de 50 m², terrasse et cave. Localisé sur un axe à double sens de circulation, proche de toutes les commodités. Grande possibilité de commerces. Loyer : 601€/mois HC. Provisions sur charges de copropriété : 30€/mois. Non soumis à la TVA. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Honoraires charge vendeur

Au coeur de Grenoble, dans un axe passant et visible ... 7 rue de Strasbourg, au sein d'un quartier commerçant, Votre cabinet Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 51 m² environ, composées d'une pièce de 34 m² et d'une mezzanine de 17 m², possibilité commerciale Située en plein cœur de la ville, toute activité commerciale aura sa clientèle Chauffage individuel avec clim réversibles Possibilité Bail précaire de moins de 3 ans Loyer sans TVA : 875 € Honoraires d’agence de négociation : 15% HT du montant du loyer annuel HT a la charge du preneur. Disponible immédiatement

1) le bâtiment A :
- immeuble de bureaux de 945 m2 et 26 places de parking aérien
- entresol + 3 niveaux
- a été construit dans les années 1980,
- complètement refaits en 2005 pour la mise en location à la Société SPIE (locataire d’une partie des surfaces).
2) le bâtiment B :
- immeuble de bureaux, 1877 m2 avec 76 places de parking aérien partagées entre les locataires des bâtiments B et D - entresol + 2 niveaux
- a été construit dans les années 1980,
- complètement refaits en 2005 pour la mise en location à la Société SPIE (locataire principal depuis cette date)
- et rénovés en 2021.
3) le bâtiment D :
- local d’activités de 320 m2 environ, de plain-pied, loué par Spie. Avec environ 200 m2 de mezzanines - des parkings partagés avec ceux du bâtiment B
- il a été réalisé en 2020