Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Isère - En bordure de l A43

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 75 m² environ – 2 parkings – Disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ces bureaux fonctionnels d’environ 75 m² environ au 1er étage, comprenant un bel espace de travail. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 790 € HT / HC par mois Provision sur charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- VEUREY-VOROIZE (38113) – Zone d’activité Actipôle : rue de la Béalière : Bureaux à louer – 35 m² environ – 2 parkings – salle de travail + espace cuisine : disponible fin Juillet 2026 Situé au cOEur de la zone d’activité Actipôle, secteur dynamique et en plein développement, découvrez ce bureau fonctionnel d’environ 35 m² environ en rez-de-chaussée, comprenant un espace de travail ainsi qu’un coin cuisine. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs. Le local se trouve au sein d’un bâtiment récent répondant aux normes BBC, RT 2012 et PMR, offrant un environnement professionnel confortable et moderne. Conditions de location : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 490 € HT / HC par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Disponible fin Juillet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE — Ensemble immobilier industriel / artisanal — Saint-André-le-Gaz 9 ? 839 m² environ bâtis sur 43 ? 265 m² environ de terrain — Opportunité rare pour implantation, développement ou investissement. Vous recherchez un site de grande capacité, fonctionnel et sécurisé, adapté à une activité artisanale ou industrielle (selon destination / autorisations) ? Cet ensemble immobilier, implanté sur la commune de Saint-André-le-Gaz, offre deux bâtiments distincts totalisant près de 10 ? 000 m² environ, avec des prestations techniques et de sécurité déjà en place. Les surfaces * Surface totale bâtie : 9?839 m² environ * Terrain : 43 ? 265 m² environ * 2 bâtiments indépendants : 1. Bâtiment A : 6?510 m² environ 2. Bâtiment B : 3?329 m² environ Bâtiment A — 6 ? 510 m² environ (avec bureaux rénovés) Un outil de travail prêt à l’emploi, pensé pour l’exploitation et l’organisation des flux : * 250 m² environ de bureaux refaits à neuf * Cafétéria, sanitaires, vestiaires * Hauteur sous faîtage : 6,8 m * Chauffage par chaudière gaz * Plusieurs accès via portes sectionnelles électriques distinctes ? Atout majeur : possibilité d’envisager une division en plusieurs lots (selon projet et faisabilité technique / administrative). Bâtiment B — 3 ? 329 m² environ Bâtiment complémentaire, idéal pour extension d’activité, stockage, production ou organisation multi-occupants : * Sanitaires * Vestiaires * Cafétéria Conformité & sécurité (atout clé) Pour une exploitation sereine et une mise en activité facilitée : * Électricité entièrement refaite aux normes * Système de protection incendie récent : détecteurs + RIA (Robinet d’Incendie Armé) * Vidéosurveillance fonctionnelle sur site Points forts * Très grande emprise foncière : 43 ? 265 m² environ * Deux bâtiments dissociés : souplesse d’exploitation * Bureaux rénovés + locaux sociaux complets * Multiples entrées (portes sectionnelles électriques) : logistique et potentiel multi-lots * Site sécurisé et techniquement à jour (élec + incendie) Informations & visites Dossier complet sur demande (plans, détails techniques, conditions). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX ET ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – CAUSE DÉPART À LA RETRAITE Situé au cOEur d’un village recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, professionnels de santé, pharmacie, écoles et infrastructures de loisirs. D’une superficie totale d’environ 350 m² environ, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et se compose comme Sous-sol Grande cave de stockage Rez-de-chaussée Espace magasin / boutique Fournil Atelier Vestiaires WC Monte-charge 1er étage Laboratoire de pâtisserie d’environ 40 m² environ Salle de réserve Pièce à silo Vestiaires avec douche et WC 2e étage Un appartement duplex de type T6, en excellent état général et particulièrement lumineux, comprenant : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 1 bureau Un salon / espace détente avec poutres apparentes 1 salle d’eau 2 WC Cet ensemble représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet dans un environnement attractif. Un dossier complet pourra être communiqué après un premier échange qualifié permettant d’étudier votre projet, préalablement à toute visite. À noter : la vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce, proposée en complément du prix affiché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Mlle (ID 83728), Agent Commercial mandataire .

- Plateau brut de bureaux : 150 m² environ Lumineux
- ZA Chantarot, Vourey (38) Un environnement de travail moderne et performant Situé au premier étage (R + 1) d'un bâtiment récent aux normes RT 2012, ce plateau de bureaux de 150 m² environ offre un cadre de travail privilégié. Conçu pour allier confort et efficacité, l'espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de prestations techniques de qualité. Des équipements haut de gamme pour votre entreprise •Confort thermique : Climatisation réversible intégrée en faux-plafond pour une température homogène et esthétique. Double vitrage et volets roulants aluminium avec commande centralisée. •Aménagements : Plateau livré plaqué, incluant les attentes pour un espace cuisine dédié et des sanitaires privatifs (WC). •Connectivité : Site équipé de la fibre optique, idéal pour les activités nécessitant un haut débit permanent. •Sécurité & Accessibilité : Bâtiment sous alarme et vidéosurveillance. Le site est édifié sur un terrain entièrement clos disposant d'un grand parking sécurisé pour vos collaborateurs et clients. Une localisation stratégique Au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, le site profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A48) reliant Grenoble, Lyon et Valence. •Atout logistique : Possibilité de coupler cette location avec deux cellules d’activités de 250 m² environ chacune au sein du même ensemble immobilier, offrant une solution complète 'Bureaux + Stockage'. Conditions financières •Bail : Commercial. •Loyer mensuel : 1 265 e HT HC •Charges mensuelles : 160 e HT HC •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT •Honoraires de location : 2 530 e TTC •Aide à l’installation : possibilité de franchise de loyers pour l’aménagement •Disponibilité : Immédiate Ce plateau est une solution idéale pour une direction régionale, un bureau d'études ou une entreprise de services cherchant des locaux fonctionnels et sécurisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Opportunité Logistique & Activité : Cellule de 250 m² environ
- ZA Chantarot, Vourey (38) Un emplacement stratégique au carrefour des flux européens Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour le transport et la logistique. Sa position permet une connexion rapide aux grands axes de communication : •Rayonnement national : 96 % du territoire français livrable en moins de 24 heures. •Ouverture européenne : À seulement 2h00 de la frontière italienne et 4h00 de l'Espagne. •Proximité locale : Axe Lyon – Valence, à 10 minutes des pôles économiques de Voiron et Tullins. Caractéristiques techniques et performance du bâtiment Ce bâtiment récent, répondant aux normes RT 2012 et PMR, offre des prestations haut de gamme pour une exploitation immédiate : •Surface totale : 250 m² environ comprenant un plateau d'activité de 220 m² environ, une douche, un WC et un bureau cloisonné climatisé. •Accès logistique : Double accès gros porteurs via 2 portes sectionnelles de 4,50 m de hauteur pour un flux logistique fluide. •Volume de stockage : Hauteur de faîtage de 6 m avec dalle béton haute résistance (charge lourde), permettant l'installation de racks ou d'une mezzanine. •Équipements : Alimentation triphasée, fibre optique (haut débit), douche et sanitaire indépendant. •Sécurité : Site sous alarme et vidéosurveillance. •Stationnement : Parking libre sur l’avant du bâtiment. Maîtrise des charges et flexibilité Ce local se distingue par une structure de charges particulièrement attractive et transparente : •Charges mensuelles : 190 € (incluant la Taxe Foncière, le site sous alarme-vidéosurveillance et les entretiens de la clim, le toit et les portes sectionnelles). •Évolutivité : Possibilité de louer une seconde cellule attenante de 250 m² environ ainsi qu'un plateau de bureaux supplémentaire de 150 m² environ en R + 1 pour accompagner votre croissance. Conditions financières •Bail : Commercial. •Loyer mensuel : 1 858 e HT HC. •Charges mensuelles : 190 e HT HC •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. •Honoraires de location : 3 700 e TTC •Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local d’activités neuf de 450 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 345 m² environ et de trois mezzanines de 35 m² environ chacune, ainsi que 6 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail :
- 450 m² environ (345 m² environ en RDC + 105 m² environ de mezzanine)
- Hauteur libre : environ 6 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m)
- Point d’eau avec sanitaires PMR
- 6 places de parking
- Site clos avec portail électrique
- Accès VL et PL + aire de manOEuvre
- Précâblage fibre
- Structure métallique, bardage double peau, isolation
- Dalle industrielle, couverture bac acier
- Éclairage néon Conditions financières :
- Loyer : 115 € HT / HC / m² / an
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Fiscalité : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Disponibilité immédiate
- Possibilité de dissocier les lots pour prendre une surface plus réduite
- Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports :
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min
- A432 : 10 min
- A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Local d’activités neuf de 150 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 115 m² environ et d'une mezzanine de 35 m² environ, ainsi que 2 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail :
- 150 m² environ (114,87 m² environ en RDC + 35 m² environ de mezzanine)
- Hauteur libre : environ 6 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m)
- Point d’eau avec sanitaires PMR
- 2 places de parking par lot
- Site clos avec portail électrique
- Accès VL et PL + aire de manOEuvre
- Précâblage fibre
- Structure métallique, bardage double peau, isolation
- Dalle industrielle, couverture bac acier
- Éclairage néon Conditions financières :
- Loyer : 115 € HT / HC / m² / an
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Fiscalité : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Disponibilité immédiate
- Deux autres lots sont disponibles, possibilité de fusionner plusieurs lot pour augmenter la surface.
- Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports :
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min
- A432 : 10 min
- A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Local d’activités neuf de 300 m² environ, situé à Charvieu-Chavagneux, à proximité immédiate de la A432 et de l’Aéroport Lyon Saint-Exupéry, composé d'une surface de stockage en RDC de 230 m² environ et de deux mezzanines de 35 m² environ chacune, ainsi que 4 places de parking privatives. Très bonne accessibilité pour tout type de véhicule, y compris pour les poids lourds. Détail :
- 300 m² environ (230 m² environ en RDC + 705 m² environ de mezzanine)
- Hauteur libre : environ 6 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied (4 x 4 m)
- Point d’eau avec sanitaires PMR
- 4 places de parking
- Site clos avec portail électrique
- Accès VL et PL + aire de manOEuvre
- Précâblage fibre
- Structure métallique, bardage double peau, isolation
- Dalle industrielle, couverture bac acier
- Éclairage néon Conditions financières :
- Loyer : 115 € HT / HC / m² / an
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement : Trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Fiscalité : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Disponibilité immédiate
- Un autre lot est disponible, possibilité de fusionner plusieurs lot pour augmenter la surface.
- Surface totale disponible : 450 m² environ Accès / Transports :
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 15 min
- A432 : 10 min
- A43 : 15 min Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

- Local d'Activités 111 m² environ
- Grenoble, Avenue de Valmy : Visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au cOEur de Grenoble, à deux pas du Stade des Alpes et du Palais des Sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité PMR : Accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement Premium : Situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : Rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : Chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : Accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : Charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 292 m² environ en Loi Carrez en R + 1 avec ascenseur. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre B (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages LED. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 260 m² environ en Loi Carrez en rez-de-chaussée. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et WC. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres
- FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 552 m² environ en Loi Carrez sur 2 NIVEAUX. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et WC ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC (chauffage par aerothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en RDC et LED à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres
- FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. Mme (ID 25105), Agent Commercial mandataire .

- SECTEUR HOCHE
- IDEAL MICRO CRECHE
- LOCAL ADAPTE PMR Local de 94 m² environ en pied d'immeuble avec extérieur clôturé de 83 m² environ composé de :
- entrée sécurisée donnant sur bureau avec rangements
- grande pièce principale desservant les sanitaires petite enfance et WC adultes avec lave mains
- 2 pièces dortoirs
- 1 kitchenette Chauffage électrique (radiateurs petite enfance), faux plafonds, volets roulants électriques, VMC. Stationnement public juste devant le local Adapté pour une micro crèche (agrément pour 10 enfants) Faibles charges de copropriété Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Local n°2 – 9 Allée des Bannettes Visite virtuelle disponible ! Dans une zone d’activité dynamique et facilement accessible, local d’activité récent d’une surface totale d’environ 148 m² environ. Avec 3 places de parking privatives ! Il se compose de : Un plateau d’activité de 128 m² environ Un bureau en étage de 18,40 m² environ avec WC Un sanitaire avec douche et WC en rez-de-chaussée Prestations de qualité : locaux récents bureaux isolé douche porte sectionnelle environnement professionnel Loyer : 1 950 € HT / mois Disponibilité immédiate Convient parfaitement à une activité artisanale, technique ou de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- Au cOEur de la zone d'activité de Tullins, espace de 112 m² environ avec entrée indépendante, au sein d'un bâtiment récent (2007). Conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante ou à l'aménagement d'un (de) bureau (x) d'entreprise. Endroit calme, lumineux, moderne, bien isolé et confortable grâce à son chauffage par PAC réversible. Fibre, volets roulants électriques, places de parking en nombre suffisant, normes PMR. Charges faibles du fait de l'absence de syndic. L'autoroute est à 3 minutes en voiture et la gare ferroviaire à moins d'un quart d'heure à pied. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37214), Agent Commercial mandataire .

- À vendre — bâtiment commercial pouvant être transformé en habitation — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez ce bien comprenant actuellement 5 suites parentales pour 89 m² environ habitables de plain pied (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte ou transformation en loft) avec entrée indépendante au niveau 1, sous les toits des combles pour la même surface au sol, 1 cave de 14 m² environ au RDC + 1 espace et 1 place de parking privative. Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46429), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : ESPACE BUREAUX DE 200 m² environ – ZONE INDUSTRIELLE 38400 SAINT-MARTIN-D’HÈRES Locaux lumineux de 200 m² environ répartis sur deux niveaux situés dans la zone industrielle de Saint-Martin-d’Hères à proximité de la rocade Sud.
- Au rez-de-chaussée (accès PMR) : Un espace / salle d’accueil d’une superficie de 40 m² environ Un bureau / espace réunion de 10 m² environ Des toilettes PMR
- 1er étage accessible par deux escaliers : Un open space de 42 m² environ avec climatisation + réserve de 5 m² environ 4 bureaux de 14 à 25 m² environ avec placards 2 toilettes
- Prestations : 3 places de parkings réservées Stationnement gratuit dans la rue Les locaux sont accessibles par 2 entrées indépendantes Système d’alarme avec caméras Loyer de 1900 euros HT + 320 euros de charges au total soit : 92 euros / mois pour eau, électricité, gaz. et 228 euros / mois de taxe foncière. Bail commercial 3 / 6/9. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC, soit 1900 euros. Honoraires d’agence : 2 mois de loyer chargés répartis entre le bailleur et le locataire, soit 2220 euros TTC à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .

- Grenoble Cours de la Libération
- secteur des Alliés : Visite virtuelle sur demande ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, face au tram ligne E. Local commercial de 116 m² environ au RDC sur angle de rues, composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux dont un avec archives, de sanitaires, espace cuisine et spacieux showroom de 31 m² environ. Présence d’une cave, et garage possible en sus. Aménagement idéal pour bureaux / agences immobilières / professions libérales / boutiques… Charges annuelles : 5000E environ comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 2770E Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 20. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- Situé au cOEur d’une zone d’activité dynamique de Voiron, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une excellente visibilité et un accès facilité pour tous types d’activités professionnelles. L’ensemble se compose de : 527 m² environ de bureaux lumineux et fonctionnels, répartis sur plusieurs espaces modulables, 738 m² environ d’entrepôts offrant de belles hauteurs et des accès pratiques pour le stockage ou la logistique. Les locaux sont actuellement libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète selon les besoins. Le site peut accueillir une seule société ou être divisé jusqu’à 6 lots distincts, aussi bien pour la partie bureaux que pour la partie entrepôt, afin de s’adapter à une grande variété de projets professionnels : siège d’entreprise, artisanat, stockage, coworking, ou activité mixte. Une opportunité rare sur le secteur de Voiron, idéale pour les entreprises en développement ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À VENDRE
- 67 m² environ
- QUARTIER EUROPOLE Idéal profession libérale SECTEUR : Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d’Europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. BUREAUX : Locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. PRESTATIONS : Immeuble et locaux accès PMR Climatisation réversible (3 unités)
- Système de chauffage neuf
- réfection faite en 2025 Sanitaires communs Montant des charges : environ 500 euros / mois
- chauffage inclus
- modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros Honoraires charge acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 68004), Agent Commercial mandataire .

- Exclusivité sur Echirolles
- 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112 m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16 m² environ, d’une salle d’attente de 23 m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37 m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41 m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6 m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27 m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles. Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 28650), Agent Commercial mandataire .

- RARE SUR VINAY
- BOX A LOUER Cellule commerciale à louer sur le secteur de la ZAC Les Cités, proche Super U. Bâtiment neuf comprenant 4 cellules commerciales de 42 m² environ : Porte sectionnelle de 3 m sur 3, point d'eau, électricité, sol béton. Parcelle clôturée avec portail automatique et alarme sur site. Toute activité commerciale, de service, d'entreposage possible. Locaux disponibles au loyer mensuel de 800 E HT HC Charges mensuelles de 70 E Taxe foncière à charge Preneur Bail commercial avec Dépôt de Garantie de 2 mois de loyer HT HC Honoraires à charge Preneur de 2 mois de loyer HT HC Contactez moi pour tout renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Opportunité rare sur la commune de Le Pont-de-Beauvoisin en Isère : découvrez ce local commercial de 80 m² environ idéalement situé en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine et son implantation sur deux axes routiers très fréquentés. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant capter une clientèle de passage et locale. La configuration du local permet une grande modularité d’aménagement selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement de premier choix, ce local réunit tous les critères pour garantir la réussite de votre activité. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

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- Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare
- Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16 m² environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie. Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété : 158 euros / mois. Taxe foncière : 415 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 57196), Agent Commercial mandataire .