Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chavanay (42410)

Nous vous proposons à vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés. SAINT ETIENNE TECHNOPOLE - Bureaux neufs de 394,50 m² avec terrasse et parkings - A VENDRE OU A LOUER Real vendre ou à louer, au dernier étage d'un immeuble récent. Idéalement placé au coeur du Technopole de St etienne, espace lumineux et belle vue Conforme aux Réglementations Acoustiques, Thermique (RT 2012) et d'accessibilité handicapés.
Autoroute Accès par l'autoroute A72 Bus Bus

MABLY SHOW ROOM
- ATELIER SUR AXE NUMERO 2 Bâtiment 900 M2. Très beau linéaire en façade SHOW-ROOM 200 m2 ATELIER 700 m2 SUR TERRAIN 1400 M2 ET TRES BEAU DEGAGEMENT DEVANT LE BATIMENT. 46800 EU HT/AN POSSIBILITE D'ACQUISITION 545 000 EU* Les honoraires sont de 20% loyer annuel brut charge preneur.

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Nous vous proposons à la vente, des terrains prêts à bâtir et libres de constructeur à partir de 3 898 m². L'éco parc industriel de Bonvert situé au coeur du territoire roannais, à une heure des grandes agglomérations de la Région Auvergne-Rhône-Alpes est parfaitement desservi par les infrastructures routières et autoroutières. Vente Terrain prêts à bâtir et libres de constructeur - Mably (42300) - 77 600 m² divisibles à partir de 3 898 m² vous pr, des terrains prêts à bâtir et libres de constructeur à partir de 3 898 m². L'éco parc industriel de Bonvert situé au coeur du territoire roannais, à une heure des grandes agglomérations de la Région Auvergne-Rhône-Alpes est parfaitement desservi par les infrastructures routières et autoroutières. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la N7 Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A89 et A72 SNCF Gare de Roanne à 10 min en voiture A 1h de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand

Nous vous proposons à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible à partir de 68 m², livrée brute béton, bénéficiant d'un visuel exceptionnel; 2 parkings privatifs complètent cette offre Bureaux - A louer - A partir de 68 m² - SAINT RAMBERT Realtse à la location une surface à usage tertiaire d'environ 137 m², divisible en deux lots indépendants à partir de 68 m², située à Saint-Just-Saint-Rambert. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un visuel exceptionnel, idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Livrés bruts béton avec les fluides en attente, les locaux offrent une grande liberté d'aménagement permettant de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. Les deux lots disposent d'entrées indépendantes, facilitant une occupation par plusieurs utilisateurs ou une organisation distincte des activités. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Ce plateau représente une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs à aménager, dans un environnement accessible et en développement.
SNCF Andrézieux (Gare SNCF) Route RD498 - Sortie Montbrison Autoroute A 72 - Sortie Montbrison 8b

Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.
En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).

A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².

Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).

Un espace douche et sanitaires complète ce bien.

Taxe foncière : 357€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 008 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 992 € HT + 1 398,4 € TVA, soit 8 390,4 € TTC

, : ,
- EI
-

Votre agence * vous propose sur la commune de Civens, sur l'axe le plus passant (RN), face à la zone artisanale des Places, ce local d'environ 1445m2 sur un terrain de 2815m2. Ce local d'activité, se compose d'une belle exposition vitrine showroom d'une superficie de 494m2 avec bureaux à l'étage refait à neuf. D'une zone de dépôt de 951m2 avec accès PL portes sectionnelles. Pour plus de renseignements contacter Bérengère ** Honoraires charge vendeur Mandat 4163 Statut agent commercial EI RSAC 497 526 822 État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Situé à Firminy, à proximité immédiate du Parc de l’Étoile, cet ensemble immobilier à destination des professionnels offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité.

Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se trouve à proximité des axes routiers (RN88), de nombreux commerces, services et espaces verts, assurant ainsi une visibilité optimale dans une rue très fréquentée.

Dans une petite copropriété, cet ensemble immobilier se décompose ainsi :

- un local commercial de 65m² loué et avec vitrine donnant sur rue,

- 2 appartements de 71m² et 35m² situés au rez-de-chaussée, actuellement en habitation mais offrant la possibilité d'être transformés en bureaux.

- 1 cave fonctionnelle de 28m² pour stockage (dalle béton).

Ces différents lots peuvent communiquer ensemble afin de créer un pôle d'activité complet.

Travaux à prévoir.

Emplacement n°1.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
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, vous propose en exclusivité ce Local commercial traversant de 597 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité.

Situé en centre-ville, ce spacieux local commercial de 597m2, proposé en Exclusivité, offre un potentiel rare pour accueillir vos projets les plus ambitieux.

Grand Plateau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Electricité aux normes.
Un bureau climatisé (clim' réversible)
4 WC dont 1 PMR
Double portail manuel + portail électrique.
4 Systèmes de chauffage neufs.

Taxe foncière : 2652 euros
Location : 6000 euros
Prix de vente : 864.000 euros
Travaux à prévoir permettant d'adapter le bien à votre activité.
Charges de copro : 1500 euros / an (frais de syndic, TO, assurance)

Ce bien se distingue par son emplacement central, garantissant visibilité et accessibilité ainsi que par son volume généreux permettant d'imaginer une multitude d'implantations :
Commerce de détail, bureaux, activité artisanale, ou projet mixte.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au où par

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels. A LOUER - Plateau de bureaux à louer de 365 m² - ROANNE vo un plateau de bureaux lumineux et calme d'une surface totale d'environ 365 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville de Roanne. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des services, ainsi que de nombreux parkings publics. Facilement aménageable, cet espace saura s'adapter à tous vos projets professionnels.
Bus Réseau STAR : 1, 2, 4, 11 et 14 SNCF Gare de Roanne à 5 min

, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m².
Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété.

Il se présente de la manière suivante :
- 167 m² de surface de vente,
- 88 m² en s/sol.
- Une cour privée de 15 m².
Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau.
Chauffage collectif, vitrine alu.
Taxe foncière : 1023 euros

Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter.
Vous pouvez me contacter au où par

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 2640 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel Re à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 101 m² situé Quartier Saint Jacques, à proximité de la Place Chavanelle et de la Rue des Martyrs de Vingré Idéal pour toutes activités - Local lumineux avec vaste vitrine à rafraîchir Local commercial - SAINT ETIENNE, Quartier Saint Jacques - 101 m² - A LOUER Realtla location un local commercial d'environ 101 m² situé Quartier Saint Jacques, à proximité de la Place Chavanelle et de la Rue des Martyrs de Vingré Idéal pour toutes activités - Local lumineux avec vaste vitrine à rafraîchir
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Tram Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 53 m² situé Quartier Saint Jacques, à proximité de la Place Chavanelle et de la Rue des Martyrs de Vingré Idéal pour toutes activités - Local entièrement refait à neuf Local commercial refait à neuf - SAINT ETIENNE, Quartier Saint Jacques - 53 m² - A LOUER a location un local commercial d'environ 53 m² situé Quartier Saint Jacques, à proximité de la Place Chavanelle et de la Rue des Martyrs de Vingré Idéal pour toutes activités - Local entièrement refait à neuf
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF) Tram Lignes 1 et 3 - Arrêt Square violette Autoroute A 72 (Entrée Rue de la Richelandière), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)

Votre agence
- IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la LOCATION en bordure d'un axe principal / secteur commerçant un ensemble neuf SHOW-ROOM, BUREAUX de 145.63 m² (95 m² RDC + 50 m² étage) + 40.95 m² de terrasses. Vous bénéficierez de 5 places de parking dans la cour derrière le bâtiment. LOYER : 1 500 HT/MOIS + charges + TF HONORAIRES CHARGE PRENEUR LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2025 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à louer une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à la vente une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Cours Fauriel, au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location 188m² de bureaux composé d'un accueil, de 4 open space, d'un bureau, sanitaires et un coin cuisine. Les locaux offrent de belles prestations et la possibilité de traiter la surface entièrement en open space (cloisons amovibles). 5 places de stationnement. Honoraires charges Preneur: 3 334€ HT soit 4000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez :

Andrézieux Bouthéon, nous vous proposons à la vente un local commercial de 332,68m² avec 7 places de parking en sous sol, 2 places de parking extérieur. Plusieurs lots disponibles à la vente, dont certains avec terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez l'agence au .

Saint Etienne, secteur Méons, sur un axe très passant, nous vous proposons un plateau de bureaux avec beaucoup de cachet livré hors d'eau hors d'air avec 2 places de parking. Plusieurs lots disponibles avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au .

Saint Etienne, secteur Bergson, forte visibilité grâce à la façade principale sur rue - axe tram, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 122m² composé d'un grand accueil, de 3 bureaux, sanitaires, sous-sol pour stockage et 2 places de parking privative.
Parking à disposition devant l'entrée pour la clientèle. En copropriété de 23 lots, il détient les 550/10000èmes des parties communes générales soit 3 444€ de charges par an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter :

Montbrison, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'environ 700m² de bureaux et 4800m² le tout sur une parcelle d'environ 9600m² un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'une partie bureau, locaux sociaux et ateliers. Plusieurs accès et une grande possibilité d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez l'agence au .

Secteur Méons/ZI, au 14 rue Jean Neyret à St Etienne, Bureau d'environ 50.44m2 situé au rez de chaussée, composé d'une première pièce d'environ 32.26m2, une deuxième pièce d'environ 10.07m2, une salle d'eau avec wc et coin cuisine d'environ 5.42m2, chauffage collectif. Loyer 500€/mois HT HC Forfait de charges 150€/mois (inclus chauffage eau électricité) Dépôt de garantie 1 000€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 348.68€ TTC et Frais d'état des lieux 151.32€ TTC. Agence 1 Cours Victor Hugo 42000es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

Au 40 rue de la Montat à St Etienne, proche de la gare de Châteaucreux, autoroute et centre commercial du Steel. Bureau situé au rez de chaussée d'environ 105.48m2, avec coin cuisine, wc, chauffage individuel gaz. Loyer 490€/mois HT Dépôt de garantie 1 470€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 663.56€ TTC et Frais d'état des lieux 316.44€ TTC. Agence 1 Cours Victor Henne . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

Saint Etienne, secteur Badouillère, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 103 m² composé d'un espace de vente avec un bureau verrière, une arrière boutique, bureaux, sanitaire PMR. Locaux en excellent état, prêt à recevoir votre activité. Charges trimestrielle 187€. Honoraires charge Preneur: 2500€HT soit 3000€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .