Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Loire - saint-martin-destreaux

- Magnifiques locaux (entièrement libres) à usage de Bureaux ou autre (activité libérale, cabinet paramédical, etc. ) situés au premier étage et au coeur d'un centre commercial en hyper centre de Roanne. Accès : Premier étage avec ascenseur et accès PMR. Une sortie extérieure par escalier (pas accès PMR). Ces locaux sont composés de trois modules. Le premier est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec kitchenette équipée et d'un local technique (local produit d'entretien, tableau électrique et tableau gestionnaire de toute la climatisation). Le second est composé de 3 bureaux ou autre de 12 m² environ, d'un espace commun (12 m² environ) avec Kitchenette équipée, d'une mini buanderie (lave-linge, sèche
- linge). Le troisième est composé d'une très belle salle de réunion de 50 m² environ avec kitchenette équipée. Tous les bureaux ou autre sont climatisées. Le bâtiment possède un parking en sous-sol, entretenu par la copropriété et sous contrôle sécurité permanent. Absolument aucun travaux ni rénovation sont à prévoir. À voir très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 51333), Agent Commercial mandataire .

- Place de la République
- MURS COMMERCIAUX
- Ancien cabinet de kinésithérapie Venez découvrir ce local de 119 m² environ, développant une organisation fonctionnelle et offrant un fort potentiel de réaménagement pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté dans un environnement accessible, à proximité des axes routiers et des commodités, il permet d'envisager diverses utilisations selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une distribution cohérente des volumes et d'une grande modularité, permettant d'adapter facilement les espaces. Disponible immédiatement
- Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73858), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521 .

- MURS COMMERCIAUX HÔTEL 3 * – RESTAURANT Secteur Loire (42) – à 30 minutes de Roanne DESCRIPTION Ensemble immobilier hôtelier + restauration Exploité depuis 37 ans (activité pérenne) Bail commercial neuf 3 / 6/9 Loyer annuel : 48 000 € HT (soit 4 000 € / mois) Appartement : 700 € / mois Surface totale importante + foncier de 4 000 m² environ Revenus locatifs globaux : 56 400 € / an DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ Garages / stationnements couverts : 1 188 m² environ Terrain : 4 000 m² environ Appartement de fonction : 105 m² environ – 3 chambres ÉTAT GÉNÉRAL Immeuble entretenu régulièrement Bon état global Outil immédiatement exploitable PROFIL INVESTISSEUR Investisseur recherchant un actif commercial Projet patrimonial avec rendement stable Possibilité de valorisation à moyen terme LES + DU DOSSIER Historique d’exploitation solide Actif rare sur ce type d’emplacement Foncier important (4 000 m² environ) Revenus sécurisés via bail neuf Possibilité d’achat murs + fonds MODALITÉS Dossier complet sur demande après échange qualifié Visuels transmis dans le respect de la confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER : Dépôt Commercial 123 m² environ – Roche-la-Molière, Rue Laennec Disponible dès le 1er juin Description :
- 123 m² environ répartis en :
- 1 grand espace de 80 m² environ (stockage / atelier)
- 1 pièce de 28 m² environ (bureau / préparation)
- Vestiaires + WC
- Chauffage collectif inclus Quartier résidentiel calme, proche des axes vers Saint-Étienne et Firminy Idéal pour : ? Artisans (stockage + atelier) ? Entrepreneurs (e-commerce, prestataires) ? Startups et petites entreprises ? Associations (stockage + bureau) Atouts : ? Tranquillité : Quartier résidentiel, sans nuisances ? Accessibilité : Proximité des axes routiers ? Modulable : Espaces adaptables à vos besoins Un espace fonctionnel, calme et bien situé – Contactez-nous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

- Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de : bureaux cabinet pour professions libérales atelier ou activité artisanale dépôt espace de coworking La configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage. L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout. Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 78977), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 979143328 .

- Entrepôt / Local d’activités spacieux et fonctionnel Situé dans une zone adaptée aux activités professionnelles, ce vaste local d’activités / entrepôt offre de très beaux volumes et une grande polyvalence d’usage. Le bâtiment développe une large surface au sol entièrement dégagée, facilitant la circulation des véhicules, le stockage ou l’implantation de postes de travail. La hauteur sous plafond importante permet l’exploitation optimale du volume, notamment pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’ensemble bénéficie d’une charpente métallique robuste et d’une couverture isolée, avec de nombreux puits de lumière et éclairages zénithaux, assurant une luminosité naturelle appréciable sur toute la surface. Le local est équipé de : •Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès poids lourds •Accès plain-pied •Espaces annexes comprenant bureaux / locaux techniques / sanitaires •Possibilité de stationnement intérieur et extérieur •Sol béton adapté aux charges lourdes Ce bien conviendra parfaitement à des activités telles que : stockage, logistique, artisanat, industrie légère, atelier, garage, ou base technique. Atout majeur : volumes rares, excellente luminosité, accessibilité optimale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86699), Agent Commercial mandataire .

- Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

- Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), ce bureau indépendant de 47 m² environ et proche des axes routiers et des commodités, idéal pour une activité professionnelle dynamique. 47 m² environ : espace lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir vos équipes ou votre activité. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Copropriété d’activité : environnement professionnel et sécurisé. Idéales professions libérales, startups, ou TPE recherchant un bureau clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

- Local mixte bureau / dépôt – 257 m² environ – Saint-Étienne (Montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) Copropriété d’activité sécurisée Chauffage pompe à chaleur réversible
- Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage.
- Disponible immédiatement – Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

- * EN EXCLUSIVITE * Local professionnel à vendre à Pélussin * À vendre, local professionnel idéalement situé au cOEur de Pélussin, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux. Situé dans un village dynamique, il offre une belle visibilité et un emplacement de choix pour développer votre activité. D’une surface de 231,86 m² environ loi Carrez, ce local a été entièrement rénové et aménagé en 2008. Il se compose de 5 bureaux, chacun équipé d’un point d’eau, de 3 salles d’attente, d’un accueil central, de 4 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une salle de repos, d’un vestiaire et d’une salle carrelée supplémentaire. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible, assurant confort en été comme en hiver. Une grande cave de 34 m² environ située en sous-sol complète ce bien. À noter : la devanture doit rester affectée à un usage professionnel ou commercial. La partie arrière peut éventuellement être transformé en habitation. Ce local aux beaux volumes, fonctionnel et bien situé, conviendra parfaitement à une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel adapté, mais peut également être transformé en commerce. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 241 et GES B indice 7. Mlle (ID 51509), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 879073575 .

Votre agence * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose la vente d'un immeuble en hyper centre de FEURS. Très bel emplacement pour ce tènement comprenant : Commerce 165M² avec terrasse de 227M² close de murs Cave 70M² Et deux appartements d'environ 95M² Possibilité d'extension des habitations sur le toit terrasse. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge vendeur Mandat 4248 Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
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Votre agence * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION cet entrepôt de 388M² proche rocade. Superficie entrepôt 328M² et environ 60M² de bureaux à rafraîchir. Porte sectionnelle poids lourd. Loyer : 880 Euro HT par mois + taxe foncière Honoraires charge locataire. 2 mois de dépôt de garantie. 20% du montant brut du loyer annuel. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge preneur Mandat 4233 Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
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Votre agence * spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE, dans la zone d'activité du CROZET à Panissières ce local d'activité d'environ 500M². Composer de 2 bureaux avec salle de réunion en R+1. Zone de stockage environ 450M². Quai de livraison. Porte sectionnelle. Bel emplacement, proche sortie autoroute A72 SAINT ETIENNE. 5 places de parking. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge vendeur Mandat 4230 Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
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Votre agence * vous propose à la location, Zone de la Villette à Riorges, local de 640m2 en ETAGE neuf, viabilisé, livré hors d'eau hors d'air. Aménagement à la charge du locataire. 9 Places de parking. Accès sécurisé / portail électrique. LOCATION 2 900Euro HT/ MOIS Refacturation de la taxe foncière + 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires charge locataire. 20% du montant brut du loyer annuel. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge preneur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
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Votre agence * vous propose à la location, Zone de la Villette à Riorges, local de 320m2 en rez de chaussée NEUF livré hors d'eau, hors d'air. Aménagement à la charge du locataire. 5 Places de parking. Accès sécurisé / portail électrique. LOCATION 1 900Euro HT/ MOIS Refacturation de la taxe foncière + 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires charge locataire. Pour plus de renseignements contacter Bérengère * ** Honoraires charge preneur Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (EI) Agent Commercial
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MABLY SHOW ROOM
- ATELIER SUR AXE NUMERO 2 Bâtiment 900 M2. Très beau linéaire en façade SHOW-ROOM 200 m2 ATELIER 700 m2 SUR TERRAIN 1400 M2 ET TRES BEAU DEGAGEMENT DEVANT LE BATIMENT. 46800 EU HT/AN POSSIBILITE D'ACQUISITION 545 000 EU* Les honoraires sont de 20% loyer annuel brut charge preneur.

Votre agence
- IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la LOCATION en bordure d'un axe principal / secteur commerçant un ensemble neuf SHOW-ROOM, BUREAUX de 145.63 m² (95 m² RDC + 50 m² étage) + 40.95 m² de terrasses. Vous bénéficierez de 5 places de parking dans la cour derrière le bâtiment. LOYER : 1 500 HT/MOIS + charges + TF HONORAIRES CHARGE PRENEUR LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2025 (EI) Agent Commercial
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ENSEMBLE DE 1 600 M2 COMPRENANT 700 m² DE BUREAUX + SHOW ROOM ET 900 m² DE DEPOT / ATELIER. LOYER ANNUEL 36 000 EU HT / AN + FONCIER PRODUIT RARE HONORAIRES CHARGE PRENEUR

BATIMENT 630 M2 SUR 2400 M2 DE TERRAIN Hauteur au faitage environ 6m Parcelle totale 2400 m2. (EI) Agent Commercial
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Sortie Le COTEAU , votre Agence IMMOBILIER D ' ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain de 3 131 m² destiné à une construction visant une activité de commerce ou Show
- Room + dépôt . Prix : 122895 Euro FAI

Votre agence vous propose à louer ce local d'activité neuf de 200 m² en cours de construction à Riorges la Villette. Celui-ci est composé d'un espace bureau, d'un dépôt, d'une mezzanine et d'un WC. De plus, un parking est à disposition. Si vous avez besoin d'espace pour vos activités professionnels ou commerciales, n'hésitez plus !

Ce bâtiment entièrement reconstruit en 2021 développe une surface de 360 m² et doté de 6 places de parking en exterieur. Ce bâtiment R+1 se compose au rdc : Espace de stockage équipé de Rack de 160 m² sur une hauteur d'environ 5 m et d'un bureau servant actuellement de showroom de 53 m². D'un espace toilette de 7 M² Porte sectionnelle de grande hauteur Au 1er niveau 98 m² dont 3 bureaux et d'une salle de réunion / pause entièrement équipés (bar, vidéo, son...) Ce bâtiment de très bonne facture est en parfait état. Les prestations que l'on retrouve correspondent à un esprit moderne, fonctionnel et confortable. (Pompe a chaleur, prise RJ 45, vidéo surveillance, ouverture a distance, alarme...) PRIX : 390 000 Euro HT DISPONIBLE RAPIDEMENT (EI) Agent Commercial
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Votre agence
- IMMOBILIER, vous propose un ensemble de locaux d'activité avec bureaux de 2 590 m² développés sur 3 520 m² de terrains. Ce site dispose de différents accès et pourrait être découpé en plusieurs lots. Le bâtiment R+1 équipé d'un ascenceur se décompose en différentes parties (activité, salle de préparation, bureaux, salle de réunion etc). Les bureaux sont au nombre d'une vingtaine et peuvent acceuillir une cinquantaine de collaborateurs. La partie bâtiment réservée à l'activité se dispose en trois zones liées entres-elles et représentent environ 800 m² entre 4 à 6,5 m de hauteur. Ces zones sont équipées de portes sectionnelles ainsi que de sanitaires et vestiaires. L'ensemble est de très bonne facture, avec un bon niveau d'équipement général. Le site dispose d'un espace de parking adapté pour un volume d'une centaine de collaborateurs. Ce site priviligie les accès VL (PL seulement occasionnellement) Le site dipose de Prix de l'ensemble 1 200 000 Eu. (EI) Agent Commercial
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ST ETIENNE
- PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence
- IMMOBILIER, vous propose à la VENTE dans un tènement immobilier à usage professionnel un bureau de 330 m². Vous bénéficiez de stationnements privatifs. Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
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ST ETIENNE
- PROCHE GRAND AXE A 72 Votre agence
- IMMOBILIER, vous propose à la VENTE un tènement immobilier à usage professionnel (BUREAUX) d'une surface de 1 670 m² divisé en 3 lots : LOT 1 : 1 007 M² (VIDE) LOT 2 : 330 M² (LOUÉ) LOT 3 : 330 M² (VIDE) Libre de suite, l'ensemble est neuf, aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
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