Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Ravoire (73490)

Local d'activité à louer de 166m2 à La Ravoire, disponible immédiatement.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels offrant de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,17m, une structure saine et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures latérales.
Une mezzanine accessible par escalier bois permet d'optimiser les surfaces de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Le local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de petite production ou à toute activité professionnelle nécessitant des volumes bruts et modulables.

Le site est clos et sécurisé par une barrière électrique avec digicode, l'environnement est bien desservi par les axes routiers majeurs (D201, A43) ainsi que par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les clients.

vous propose à la location un local professionnel d'environ 163 m² situé route d'Apremont à La Ravoire, à seulement 4 minutes de la voie rapide urbaine.

Le bien bénéficie d'un accès simple et fonctionnel, adapté aux véhicules utilitaires.

AGENCEMENT

Le local se compose de trois grandes pièces communicantes permettant une organisation fluide des espaces.

L'une des pièces dispose d'une mezzanine destinée au stockage.

Selon les besoins de l'activité, l'installation d'une porte sectionnelle pourra être étudiée.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

• Accès sécurisé par un portail avec digicode ;
• Accès facile pour les véhicules utilitaires ;
• Places de stationnement pouvant être mises à disposition ;
• Bonne proximité avec les principaux axes routiers.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce local peut notamment convenir à :

• Une activité artisanale ;
• Du stockage ;
• Une activité professionnelle ne générant pas de nuisances pour le voisinage.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 1 300 € HT ;
• Taxe foncière : 935 € par an ;
• Charges : 500 € par an ;
• Honoraires : 2 600 € HT.

Disponibilité immédiate.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel