, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente un terrain constructible de 4 810 m² situé sur la zone d'activités Nord de Châtellerault, un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif. Le terrain profite d'un double accès par la rue Nungesser et Coli ainsi que par la rue Costes et Bellonte, facilitant les flux de circulation et l'accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients.
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Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités reconnue. Classé en zone Uy du Plan Local d'Urbanisme, il autorise de nombreuses activités telles que les bureaux, le commerce de gros, les services, l'artisanat, l'industrie ou encore l'hôtellerie. Les activités de commerce de détail et de restauration ne sont en revanche pas autorisées.
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D'une superficie de 4 810 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la réalisation d'un bâtiment d'activité, de bureaux, d'un entrepôt ou d'un projet industriel. Son accès sur deux voies constitue un véritable atout pour l'organisation des circulations, des livraisons et des futurs espaces de stationnement selon les besoins de votre activité.
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Prix de vente : 214 000€ FAI


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .
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Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un terrain à vendre

Localisation : Secteur Niort (proximité immédiate A10)
Surface totale : 6 647 m²
Zone : Activité économique – très bon emplacement

Atouts du site

• Accès direct et forte visibilité sur un axe très passant
  

• Terrain libre de construction, idéal pour :
  

  • Activités artisanales ou industrielles
    

  • Services et bureaux
    

  • Stockage ou logistique légère
    

• Environnement dynamique : entreprises implantées et trafic soutenu
  

Bâti existant

• 2 bâtiments à réhabiliter :
  

  • 1er bâtiment : 161 m²
    

  • 2e bâtiment : 197 m²
    → Potentiel de rénovation ou extension selon besoins
    

Conditions

• Vente du terrain entier (non divisé)
  

• Disponibilité immédiate
  

Atouts géographiques

• À quelques minutes de Niort
  

• Proximité immédiate de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux-Nantes)
  

• Zone d'activité attractive et en plein développement
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé sur une commune de près de 3 000 habitants, intégrée dans Grand Châtellerault, ce terrain est à vendre nu, non viabilisé. Côtes d'environ 60m par 83m.

A destination artisanale, il est situé en zoneUy selon le PLU de la commune, à savoir:

Zone urbaine Uy / Occupations et utilisations du sol interdites: "...Les aires de sports et de loisirs, parcs d'attractions et terrains pour la pratique des sports et loisirs motorisés..."

Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques:

"...Les constructions nouvelles doivent être implantées, pour tous leurs niveaux, en recul d'au moins 5 mètres de l'alignement des voies et emprises publiques ou privées, existantes ou projetées.

Les constructions peuvent être implantées soit en limite séparative, soit en retrait, d'une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment le plus haut, avec un minimum de 5,00 mètres (D=H/2, 5,00 m).

Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété / Emprise au sol: Non réglementé.

Hauteur des constructions: La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel à l'égout des toitures ou à l'acrotère, ne peut excéder 9,00 mètres, sauf impossibilité

Coefficient d'occupation des sols : Il n'est pas fixé de COS

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Uzès.
avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1700 m² dans l'endroit le plus stratégique d'Uzès avec une visibilité importante.
Cet emplacement est idéal pour un projet de commerces, bureaux, professions libérales avec une emplacement prémium.
Surement un des meilleurs emplacement sur Uzès.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Idéalement placé, Terrain de 2.000 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales, commerciales, ou aux activités de bureaux et de services. Permis accordé.

Prix de Vente : 219.200 Euros HT FAI

FD 1933

vous propose à la vente un terrain idéalement placé de 14.059 M2, proche autoroute, il pourra vous permettre la réalisation de plusieurs projets type : constructions, installations et aménagements liés et nécessaires aux activités industrielles, artisanales,

Prix de Vente : 395.660 Euros FAI

FD 1056

Dans une zone industrielle, à vendre un terrain de 2820m² environ composé de 2 bâtiments distincts sur la parcelle d'une surface totale d'environ 650m² : Le premier bâtiment à usage de stockage est composé de 4 cellules de 50m² environ pour un total de 200m² environ Le second bâtiment, en cours de construction (la maçonnerie est faite), à pour objectif d'être composé de 2 cellules de 135m² environ et d'une cellule de 180m² environ pour un total de 450m² environ. Le prix communiqué est le projet à vendre en l'état. Possibilité de terminer la construction par le propriétaire après négociation. Prix NET VENDEUR : 434 000€ Honoraires HT : 21 700€ (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Votre agence vous propose à la vente cet ensemble foncier d'une superficie totale de plus de 22.5 hectares (225 000 m²), offrant un beau potentiel et une configuration idéale, situé sur la commune de Saint-Germain-du-Corbéis. Cet ensemble se compose de deux éléments majeurs : Terres agricoles (195 000 m²) : Une magnifique surface d'un seul tenant, ce qui est extrêmement rare sur le marché actuel. Cette configuration optimise grandement le travail de la terre, l'accès du matériel et la gestion des cultures ou du pâturage. Parcelle de bois (30 000 m²) : Un véritable poumon vert attenant de 3 hectares, idéal pour la production de bois de chauffage, la préservation de la biodiversité, ou pour s'amuser à créer un espace de loisir et de chasse privé. Les points forts : Rareté : Un seul tenant de cette taille aux portes d'Alençon est une opportunité unique. Accessibilité : Terres bien desservies, facilitant le passage des engins agricoles. Polyvalence : Idéal pour l'élevage, un projet équestre d'envergure ou du placement foncier sécurisé. Terres libres de bail. Pour plus d'informations (références cadastrales, nature des sols, prix). Contactez l'agence commerce entreprise au .

Sur l'ile d'Oléron on a peu d'opportunités d'acquérir un fonds de commerce réputé de vente de bâteaux et d'acastillage.Il faut donc en profiter et nous permettre de vous informer sur cette entreprise à reprendre pour cause de retraite ainsi que le grand terrain constructible part indissociable du fonds

Situation exceptionnellle pour ce terrain constructible de 6265 m² en bordure de la rocade de liaison entre les deux sorties autoroutières et la voie d'accès à la TECHNOPOLE AGEN GARONNE. Un visuel de premier ordre, une accéssibilité facile aux liaisons routières et un environnement en construction avec enseignes commerciales et activités économiques. Dernier terrain à voir rapidement.

Situé à AIXE SUR VIENNE, proche du centre ville et des principales enseignes commerciales, Terrain à vocation professionnel constructible d'environ 2910 m². Il est situé en zone UX du plan local d'urbanisme

Possibilité d'acheter un local d'activités attenant à la parcelle avec lescaractéristiques suivantes :


1400 m² comprenant 170 m² de bureaux et espace sociaux et 1 280 m² de stockage. Le tout avec possibilité de diviser les surface pour un investissement rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 45000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3840 €

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 1040 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 14560 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 30800 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 22820 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 1500 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 21000 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 1450 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 20300 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 5050 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 70700 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 656,00 € HT)

Situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 30800 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 5000 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

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- Prix de vente : 70000 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 5 600,00 € HT)

Terrain de 1020 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 14280 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain de 1 700 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseaux devant et possibilité deterrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 23800 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain a vocation professionnelle de 1750 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseauxdevant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 24500 € HT

- Honoraires : 4800 € TTC à la charge de l'acquéreur

Terrain a vocation professionnelle de 1750 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseauxdevant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 24500 € HT

- Honoraires : 4800 € TTC à la charge de l'acquéreur

Terrain a vocation professionnelle de 1800 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseauxdevant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 25200 € HT

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur

Terrain a vocation professionnelle de 2600 m² est situé dans une zone artisanale nouvellement créée à 10 minutes du coté sud de Limoges par l'A20.

Vous aurez accès en moins de 1 min aux échangeurs de l'autoroute A20 (entrées et sorties dans les 2 sens).

Tous les réseauxdevant et possibilité de terrassement et de viabilisation.

Plusieurs surfaces de disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 36400 € HT

- Honoraires : 4800 € TTC à la charge de l'acquéreur