Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Biarritz

D.A.B.

Emplacement Numéro 1 pour ce local commercial lumineux, composé d'une surface de vente de 25 m2 et une réserve de 55 m2 en sous-sol, grande hauteur sous plafond, une mezzanine complète l'ensemble.

Loyer mensuel : 3.300 € H.T.

Droit au Bail : 199.000 € FAI

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1929

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 135m² avec de belles prestations. Idéalement situé dans une pépinière d'entreprise, dans une zone industrielle sur l'axe Sarlat-Souillac. Loyer mensuel : 1.350€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 96m² avec de belles prestations. Idéalement situé dans une pépinière d'entreprise, dans une zone industrielle sur l'axe Sarlat-Souillac. Loyer mensuel : 960€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 60m² avec de belles prestations. Idéalement situé dans une pépinière d'entreprise, dans une zone industrielle sur l'axe Sarlat-Souillac. Loyer mensuel : 600€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Entrepôt d'une belle superficie d'environ 100m² dans une zone d'habitation, à proximité de la RN 21. Idéal pour un artisan ou pour une activité de stockage. Loyer mensuel : 550€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Au sein d'une zone très fréquentée, à proximité immédiate de nombreux commerces, ce local commercial de 135m2 est disponible à la location.
Il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6ml donnant directement sur la rue avec un fort flux piéton et la ligne de tramway. Un arrêt se trouve à proximité.
Une hauteur sous plafond d'environ 3m.
Le local se compose de :
- Une spacieuse pièce principale lumineuse, idéale pour accueillir du public ou présenter des produits,
- deux pièces annexes dont une contenant une douche pouvant être utilisées comme bureaux, réserves ou espaces de travail.

Ce bien se prête à divers types d'activités commerciales ou de services, mais ne peut pas être transformé en activité de restauration (il n'y a pas d'extraction et est soumis à une interdiction de restauration sur place).

Une belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique..

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m² en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel. Prix de cession : 120 000 € Loyer mensuel : 2 000 € net Charges foncières annuelles : 820 € Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail

À LOUER Local commercial 60 m² Mimizan Bourg

Superbe local commercial idéalement situé à Mimizan Bourg, sur un axe à fort passage véhicules et piétons.

D'une superficie de 60 m², il bénéficie d'une vitrine de 13 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Le local est équipé de :

Climatisation réversible
Baie de brassage
Système d'alarme actif

Loyer mensuel : 1 000 € HT
Charges de copropriété : 56 € TTC/mois
Taxe foncière : 531 €/an (à la charge du locataire)
Honoraires à la charge du locataire.

Disponible immédiatement.

Pour toute information ou visite, contactez au .

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 672 € TTC

- Taxe foncière : 531 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Découvrez avec AAgen un espace de travail fonctionnel situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Cet ensemble de bureaux comprend : Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipes Une salle spacieuse de 27 m² équipée d'un point d'eau, idéale pour des réunions ou activités de groupe Accès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataire Situés au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année. Un parking en foisonnement est disponible au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs. Les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans le loyer. Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 Euro non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 Euro Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 Euro HT (3456 Euro TTC)

Idéalement situé sur Mérignac, aux pieds d'une nouvelle résidence coliving (93 hébergements de standing), local commercial de 223 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 77 m2 livré brut, avec baies vitrées et conduit d'extraction excellente visibilité, parfait pour restaurant... bail neuf, sans droit d'entrée, disponible Septembre 2025

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,

Loyer TTC : 2300 € /mois

Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD

Référence : 15534B

Local commercial à louer BORDEAUX / 320m²

Situé dans le quartier des Chartrons, au RDC d'un immeuble en pierre, local commercial d'une superficie d'env. 320m² est un espace atypique avec de beaux volumes offrant un fort potentiel. Vitrine toute hauteur avec accès piéton. Possibilité de mezzanine, charpente bois traditionnelle. Tous commerces autorisés.

Dans le centre-ville de Bordeaux, rue piétonne et dynamique, Bail à céder une magnifique boutique d'environ 47 m² en bon état comprenant une belle surface commerciale, une réserve et des sanitaires privatifs

Possibilité de petite restauration , non soumis à la tva.

Loyer mensuel : 1 951 €

Prix de cession : 50 000 € HH/HD

Référence : 15420B

PERIGUEUX Local de 320 m² -Quartier des affaires

- Superficie : 320 m², plain-pied

- Emplacement : Quartier des Affaires
Emplacement N°1 avec un passage de 15 000 voitures jour

- Accessibilité : Très rare dans le secteur, quatre places attitrées.

- Loyer mensuel : Loyer 1 900 € / HT / HT

- Droit d'entée : Aucun droit d'entrée

- Travaux : Cellule brute, aménagements à réaliser selon le projet

- Type d'activité : Possibilités de toutes activités commerciales où professionnels

Possibilité d'acheter les murs.

Si vous souhaitez plus d'informations où organiser une visite, n4hésitez pas à m'appeler.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.898734

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé ily a un an pour 9 ans
- Loyer mensuel de 2150€ CC (hors foncier) Proximité transports et parkings publics

Disponible à la vente, cession de droit au bail d'un superbe magasin idéalement situé au Grand Bayonne : rue piétonne très passante. Visuel imparable pour l'enseigne et la marchandise, local en état impeccable. 42 m² de surface commerciale et 25 m² de réserve. Loyer mensuel 1 651 € HT. Produit rare, à ne pas manquer !

Sur la commune d'Anglet, sur la très prisée place des 5 Cantons,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 66 m² environ. Il est traversant, avec visibilité supplémentaire sur la rue arrière.

Le local est équipé de climatisation réversible, l'électricité a été refaite en 2023. Un bail neuf sera conclu lors de la cession. Places de parking devant le local et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 2065 € HT
Provision pour charges : 35 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de cession : 34 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HT

Réf : 7825FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de CASTETS, ZI de Juston, accès autoroute immédiat un local à usage d'activité d'une surface totale de 600 m² environ, comportant un grand espace dépôt, un vestiaire et des sanitaires.

Un parking extérieur privatif est à la disposition du locatairecomplète les atouts de

Chiffres clés :

Loyer : 3 200 € HT HC /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7822YA

vous propose ce Local Professionnel Climatisé Récent ERP aménagé avec beaucoup de goût de 327 m² avec accueil, bureaux, salle de réunion, salle de détente avec coin cuisine, 2 sanitaires dont 1 Pmr, douche, jardin privatif et en sus un local d'archive de 30 m². 14 Places de parking. Loyer : 5 000 € ht / mois + Charges locatives : 1 000 € ht / mois
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- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 8400 € HT

- Taxe foncière : 3600 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 12 000,00 € HT)

Votre agence vous propose ce local commercial, emplacement n°2 situé dans la Zone d'activité Lescar Soleil, secteur stratégique et très fréquenté. Il est situé dans un environnement dynamique et commercial, à proximité immédiate des grands axes offrant ainsiun accès facilité et une bonne visibilité.

Ce local professionnel de 250 m² offre une configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou de service. Il se compose de :

- Une zone commerciale lumineuse avec 2 vitrines, parfaite pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits.

- Un atelier de 80 m² équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires ou camions.

- Un bureau fermé, confortable pour l'administratif ou les réunions.

- Un espace sanitaire avec WC.

- Place de parking incluse devant le local.

Loyer trimestriel d'avance.

Charges : La taxe foncière sera remboursable annuellement au bailleur. La provision pour charges pourra être réajustée à l'occasion de la régularisation annuelle, en fonction des dépenses réelles.

Honoraires Agence : 4 914,00 € HT soit 3 840,00 € TTC
Rédaction du Bail : inclus
Etat des lieux : 420,00 € HT soit 504,00 € TTC

Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Annonce proposée par RSAC PAU 353212467
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- Loyer annuel : 32760 € HTHC

- Taxe foncière : 2695 €

- Honoraires : 15% HT (soit 4 914,00 € HT)

Droit au bail de murs commerciaux d'environ 150m² composé d'une belle surface de vente d'environ 110m². Idéalement situé en centre ville de Bordeaux, sur un emplacement n°1 de la rue Sainte-Catherine. Prix de vente : 89.000€ FAI + Loyer annuel :36.125€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer dans Bordeaux proche arrêt Stalingrad local d'activité/bureaux d'une superficie d'environ 170m² en rez-de-chaussée composé de plusieurs bureaux, d'un espace détente et d'un sanitaire. Parking privatif de 4 places. Idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité de résidence étudiantes. Loyer mensuel : 1.900€ (non soumis) à la TVA. Disponibilité immédiate.

Nous vous proposons un local de 40 m² refait à neuf, avec climatisation, situé sur un axe très passant, au milieu de restaurants et autres boutiques du quartier. Le loyer actuel est de 14 615 Euros / an HTHC. Possibilité de déspécialisation pour toute activité sauf restauration. Droit au bail : 145 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 Euros HT - 12 000 Euros TTC Prix HAI : 157 000 Euros Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne Anglet Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 10 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 20 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

Référence n°1936

de Location de Immobilier d'entreprise en Aquitaine

Loue bureaux de 417m² en ZI à Estillac

Local commercial 79m² à louer empl N°1 Biarritz

A louer bureaux 135m² à Carsac-Aillac en Dordogne

A louer bureaux 96m² à Carsac-Aillac en Dordogne

A louer bureaux 60m² à Carsac-Aillac Dordogne

A louer entrepôt 110m² Sarliac-sur-l'Isle Dordogne

A louer local commercial 135m² à Bordeaux

À céder droit au bail local 71m² Bordeaux Gambetta

A louer local commercial 60m² à Mimizan Bourg

Bureaux à louer en coeur de zone avec parking Agen

A louer local 223m² idéalement situé à Mérignac

DAB local 75m² Bordeaux centre Fondaudège

Cession de droit au bail 115m² à Bordeaux centre

Local commercial 320m² à louer Bordeaux Chartrons

Cession de droit au bail de 47m² à Bordeaux centre

A louer local 320m² Périgueux quartier affaires

DAB boutique 120m² Triangle d'Or Bordeaux

Cession DAB superbe magasin 42m² au Grand Bayonne

Cession droit au bail local 66m² à Anglet

Location local 600m² ZI de Juston à Castets

A louer bureaux 327m² ERP PMR état neuf Pessac

Local commercial 250m² à louer ZA Lescar Soleil

Droit au bail de 150m² à Bordeaux Ste Catherine

A louer local bureaux de 170m² en RDC à Bordeaux

DAB local 40m² proche Place Parlement Bordeaux

Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

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