Location de Immobilier d'entreprise en Gironde - Bordeaux quartier Chartrons

A proximité du port autonome de Bassens, proche de la sortie n°2 de la rocade. Situé sur une parcelle close et privative d'environ 6000m² en enrobé, ensemble immobilier d'environ 2475m² réparti en 3 surfaces, un entrepôt d'environ 1800m² comprenant 3 portes sectionnelles, un pont roulant d'une longueur de 60m avec une capacité de levage de 3.200kg, HSP 7m, 460m² de bureaux entièrement équipés et climatisés, répartis entre deux niveaux 230m² en RDC comprenant une salle d'accueil, un showroom, deux bureaux, WC, et au R+1 environ 230m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, deux vestiaires homme/femme, terrasse. Situé au fond de la parcelle, un entrepôt d'environ 215m² comprenant une grande porte sectionnelle. Panneau solaire sur l'intégralité du site. 4.000m² de terrain pour du stockage.

Bureaux à louer BORDEAUX / 160m²

Situé à proximité de la place Gambetta, dans une rue passante, bureaux commercial en excellent état d'une surface totale d'env. 160m² répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée un espace commercial d'environ 75m² et en R-1 des bureaux, une salle de réunion et un open space d'environ 80m².

Arcachon
- Centre-Ville
- Emplacement n°1
- Cession Droit au Bail
- Place des Marquises
- 34m2

Situé en plein cœur d'Arcachon, sur la place la plus recherchée de la ville, vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 34m2. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel au sein d'un secteur dynamique et ultra fréquenté toute l'année.


À deux pas du marché couvert, des commerces, restaurants, vous développez votre activité dans une station balnéaire prestigieuse et dynamique :


- Emplacement premium avec forte visibilité


- Flux piéton important en saison et hors saison


- Loyer modéré pour la zone


- Proximité immédiate du marché et des enseignes nationales




Loyer : 1415€ HT/MOIS

Dépôt de garantie : 4500€

Droit au bail : 140K€ NET VENDEUR

Honoraires d'agence : 14 000 € HT

Situés dans un secteur stratégique de Bordeaux, ces bureaux à louer d'environ 390 m² offrent une excellente accessibilité et un environnement professionnel recherché.

Les locaux, divisibles à partir de 88 m², peuvent s'adapter à différents besoins :professions libérales, bureaux administratifs, société de services ou siège d'entreprise.

Atouts : accès rapide aux axes routiers, transports en commun proches, stationnements, surfaces modulables.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet/Photos et organiser une visite.

Loyer annuel: 46 764 € HT HC

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17 589B

- À LOUER – ESPACES PROFESSIONNELS POLYVALENTS (MÉDICAL, PARAMÉDICAL, BUREAUX, COMMERCE…) Vous recherchez un espace professionnel privatif, fonctionnel et idéalement situé à Belin-Béliet ? Cette offre est faite pour vous. Nous proposons à la location un espace d’environ 20 m² environ, climatisé et équipé d’un point d’eau. Les locaux bénéficient également de parties communes d’environ 42 m² environ, comprenant :
- un hall d’accueil,
- une salle d’attente,
- des sanitaires. Des places de stationnement dédiées, la fibre optique, ainsi que la possibilité de signalétique extérieure viennent compléter ces prestations. Activités possibles :
- Professions médicales et paramédicales (médecin, ostéopathe, orthophoniste, infirmier, psychologue…)
- Activités tertiaires et libérales (bureaux, agences, consultants…)
- Commerce de proximité ou services Disponibilité : immédiate Conditions financières :
- Loyer : 550 € / mois
- Charges : 75 € / mois Soit un total de 625 € / mois Les charges incluent : eau, électricité, ordures ménagères, taille de la haie et entretien de la climatisation (révision annuelle). Type de bail : professionnel ou commercial selon l’activité. D'autres bureaux sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

Au sein d'une zone d'activité,

Local à louer de 250 m² environ

Prestations :

• HSP : 6 m
• Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 5 m
• Triphasé : 380 kVa
• Chemin de roulement pour pont roulant
• Bureau climatisé en R+1
• Douche et sanitaire
• 7 places de parking
• Accès PL

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé dans le quartier historique de Saint Michel face à la flèche de la Basilique, ce local commercial d'une surface d'env. 50m² avec cave et chambre froide dispose également d'une terrasse. Cet emplacement en angle de rue offre une grande visibilité et sera idéal pour tous les métiers debouche, coffee shop, atelier créatif ou petite restauration.

Bail à céder BORDEAUX / 150m²

Situé à proximité de la place Tourny. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre. Un local commercial climatisé d'une surface d'environ 150m², comprenant un espace de vente d'une surface d'environ 120m² et des bureaux séparées avec réserve d'environ 30m².

Local commercial à louer BORDEAUX / 60m²

Sur les quais fréquentés de Bordeaux dans le quartier des Chartrons face au Hangar 14, avec un large trottoir permettant une exposition extérieur ou une terrasse (soumis à l'accord des administrations compétentes), local commercial d'environ60m² avec une large vitrine traditionnelle, une grande hauteur sous plafonds, des pierres apparentes. Tous commerces autorisés. Droit d'entrée : 30.000,00€ Net Cédant

Licence IV à louer BORDEAUX

Licence IV à louer. Disponible rapidement, secteur Bordeaux exclusivement. Idéal pour bar, restaurant, guinguette, établissement de nuit etc.. Accompagnement possible dans les démarches administratives.

Bordeaux / Bassin à Flot : Situé sur la rue Lucien Faure côté Bassins, , le service Commerce de , vous propose un local de 195.5m². Le local dispose d'une excellente visibilité grâce à ces nombreuses vitrines.

Les avantages : extraction, terrasse, 4 places deparking privative

Possibilité d'avoir une cellule supplémentaire de 195.9m².

Loyer : 3 748€ HT / HC / mois

Rive droite Bordeaux avenue Thiers face église Sainte Marie ACTIVITE AUTORISEE : RESTAURATION SANS EXTRACTION Local commercial à louer sans droit d'entrée ni droit au bail en location pure 55 m² avec vitrine sur rue Loyer 1200 euros par mois ACTIVITE AUTORISEE : RESTAURATION SANS EXTRACTIONIdéalement placé face à l'église Sainte Marie à 50m² de l'arrêt de tramway Jardin Botanique, à côté de l'IUT du jardin botanique et du Mégarama du collège Sainte Marie ainsi que d'autres lieux d'intérêts HONORAIRES : 4320€ TTC Local commercial brut entièrement à rénover Bordeaux
- Bordeaux Rive droite

Cession de droit au bail Mios centre 89m² Situé en plein coeur de Mios, ce local commercial d'environ 89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville, offrant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et à la présence de nombreux stationnements à proximité immédiate des commerces. Le local convient à de nombreuses activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction. Il sera idéal pour un commerce de bouche, une épicerie, une boutique spécialisée ou toute activité de services et de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa configuration et sa visibilité en font une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant recherché. Prix de vente du droit au bail : 94 000 € FAI. Loyer annuel attractif de 11 472 € HT HC. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Libourne Centre
-
- Gambetta
- Emplacement N°1
- Cession Droit au Bail
- Local Commercial
- 48m2

Situé dans la rue Gambetta, rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 48m2 avec un très beau linéaire, une très belle surface de vente et une partie de stockage.

Loyer : 1300€ HT/HC

Droit au bail : 45 000€ net vendeur

Honoraires : 5 000€ HT

Local commercial à louer MERIGNAC / 1.600m²

A proximité de la rocade sortie 11b, dans la zone commerciale de Décathlon, Trampoline Park, et tertiaire de Cadéra, local commercial de 1.600m² qui se compose d'une surface en RDC d'environ de 680m² et env. 950m² au premier étage avec ascenseur. Normes ERP et PMR.

Bordeaux hyper centre emplacement n°1 dans environnement de grandes enseignes, bail tous commerces à céder de 75 m², comprenant 40 m² environ en rez de rue et 35 m² environ de réserve et local social en R-1, Climatisation, rideau d'air chaud, petit loyer,


Loyer HC : 2750 €

Prix de cession net vendeur : 470 000 €

Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession

Ref :784 VB

Mérignac / Arlac : Situé dans le quartier d'Arlac, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 41m² en rez-de-chaussée. Droit d'étalage possible.

Activité interdite : boulangerie, commerce de bouche, fleuriste, alimentaire, barber shop et agence immobilière.

Loyer : 879.69€ NET/HC/mois

Droit au bail : 27 000€ F.A.I.

Merignac
- Proche Rocade
- Entrepôt
- 220m2 + 430m2 de Parking Sécurisé
- Location Pure

Mérignac
- vous propose la location pure de cet entrepôt de 220m2 avec parking privatif de 430m2, avec portail sécurisé.

Actuellement dédié à un laboratoirede production, ce dernier peut-être conservé dans cette fonction ou pour une activité de stockage, d'artisanat. Bailleur flexible quant à l'agencement et les transformations possibles.

Disponible dès juillet.

Loyer mensuel : 1200€ HT

Honoraires : 5 000€ HT

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63,

Local a louer de 2 100 m² environ

Prestations :

• Visibilité depuis la rocade bordelaise
• HSP : 6 m
• 2 portes sectionnelles
• Vitrine posée
• Bureaux
• Places de parking extérieur

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COUP DE Local commercial d'une superficie d'environ 35M2 en RDC plus cave en plein coeur d'un quartier central bénéficiant d'une excellente visibilité Joli linéaire avec une surface optimisée Loyer mensuel 800€ HT HC Idéal laverie chocolatier bijouterie maroquinerie chaussures etc

vous propose un local commercial rue Judaïque, d'environ 25 m², avec un loyer très attractif. Situé dans un quartier très commerçant, il bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces variés assurant une fréquentation continue, aussi bien par les habitants, que par les bureaux et professions libérales. Vente Cession de Bail : 59 600Euro FAI Loyer mensuel 434Euro pas de TVA Charges annuel 914.40Euro Contact Nestenn

Bordeaux Chartrons local commercial à louer de 170 m² de plain pied, dans bel immeuble haussmannien, Très belles prestations, libre de suite, TVA en plus, normes PMR ERP,

loyer HT HC : 5000 €/mois

Honoraires agence TTC en plus : 21 600 €

Réf : 587 VB

Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Libourne Centre
- Emplacement N°1
- Location Pure
- Local Commercial
- 80m2


Situé sur la très belle rue Gambetta, vous propose la location pure de ce très beau local commercial, anciennement salon de thé.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un très bel emplacement avec un très beau linéaire.

Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel TTC : 1500€

Honoraires : 5 000€ HT

vous propose à la location un bureau situé en R+1 au sein de locaux récents et sécurisés. Accès commun et espaces partagés pour salle à manger, cuisine et sanitaires à l'étage. Bureau lumineux avec fenêtre en double vitrage, store électrique, climatisation réversible et prisesavec RJ45. Le site offre un environnement calme et fonctionnel. Parking commun en cours d'agrandissement, portail manuel.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 4608 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 192 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 382,40 € HT)

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B


Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :