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Achat Vente, Location

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Droit au bail23 600 €

Loyer mensuel1 250 €Surface200 m²Montant au m²75 €/m²/an

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activités 120m² 240m² Larressore

Loyer mensuel1 140 €

Surface120 m²Montant au m²114 €/m²/an

vous propose Au cœur d'une zone d'activités sur une commune proche de Biarritz, un local activités de 120 m2 avec une porte sectionnelle et piéton, comprenant deux bureaux avec faux plafond, éclairage led et climatisation. L'ensemble est modulable. WC

Possibilité de doubler la surface avec un premier étage de 120 m2 de bureaux très lumineux et neufs, climatisés ou stockage supplémentaire

Loyer mensuel : 1.140 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 80 € H.T

Taxe Foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1055

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Jolie boutique à saisir bel emplacement à Anglet

Droit au bail93 500 €

Loyer mensuel1 040 €Surface34 m²Montant au m²367,08 €/m²/an

, vous propose ce local, situé dans un quartier dynamique, local d'angle de 34 m2 environ. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2023. Très bon état apparent.

LOYER : 1.040 € H.T / mois

Provisions mensuelles pour charges : 35 € / mois

DROIT AU BAIL : 95.200 € FAI

Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères à la charge du preneur.

FD 1052

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1800m² à louer à Bayonne Forum

Loyer mensuel18 320 €

Surface1 832 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose au Forum un local commercial de 1.800 m2 environ,

grand parking commun, excellent état

Loyer mensuel : 18.320 € H.T.

Provisions pour Charges : 1.000 €/mois (y compris taxes foncières)

Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1038

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 70m² à louer à Biarritz place Clémenceau

Droit au bail72 800 €

Loyer mensuel1 365 €Surface70 m²Montant au m²234 €/m²/an

A deux pas de la place Clémenceau, en RDC, agréable boutique de 70 m² avec de nombreuses vitrines.

Comprend une surface commerciale, une réserve et un WC. Une mezzanine complète la surface de réserve. Grande hauteur sous plafond.

Ideal pour galerie d'art, souvenirs, activité de bien-être et remise en forme ...

Bail 3/6/9 ans. Tous commerces sauf restauration.

Loyer mensuel : 1.365 € HT/HC

Provisions pour charges mensuelles : 90 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

DROIT AU BAIL : 72.800 € FAI NEGOCIABLE

FD 1020

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à louer à Bidart

Droit au bail199 440 €

Loyer mensuel1 904 €Surface100 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

vous propose une cession de droit au bail, idéalement situé sur un axe passant et commerçant, au cœur de Bidart, ce local commercial bénéficie d'une très belle visibilité grâce a ses vitrines sur rue.

D'une surface de 100m2 environ, le local se compose d'un espace de vente lumineux et en très bon état, d'une réserve avec une grande chambre froide. Le tout permettant une exploitation immédiate.

Cession Droit Au Bail : 199.440 € FAI

Loyer Mensuel 1.905 €

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1010

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau neuf 15m² dans cabinet à Saint Jean de Luz

Loyer mensuel590 €

Surface15 m²Montant au m²471,96 €/m²/an

vous propose à la location, en périphérie de Saint Jean de Luz, au sein d'un cabinet paramédical avec une psychologue et un assureur, bureau neuf de 15.30 m² environ.

Salle d'attente et wc communs. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficie de l'accès PMR. 55 places de stationnement sont en accès libre au pied de l'immeuble.

Libre de suite

LOYER MENSUEL HT : 590 €

CHARGES MENSUELLES HT : 60 €

Taxe foncière à la charge du preneur.

HONORAIRES : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1009 Réf B03

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer de 180m² à Bayonne

Loyer mensuel1 800 €

Surface180 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux climatisés d'une surface totale de 180 m², situés à BAYONNE, au sein d'un immeuble professionnel accessible et fonctionnel.

Les locaux sont répartis comme suit : 5 bureaux au 1er jour, 2 bureaux et un local informatique au second jour. À l'étage, vous disposez de 4 bureaux supplémentaires ainsi que d'un coin cuisine.

L'ensemble bénéficie d'un accès par ascenseur et d'un parking commun.

Disponibilité immédiate.

Pas de charges.

Accès ascenseur + parking commun.

Loyer mensuel : 1.800 € H.T.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2029

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local visuel N°1 sur grand axe proche BAB2 Anglet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Bail 10 ans.

Loyer : 7.083 €/mois
Charges : 450 €/mois
Taxe foncière: 345 €/mois

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 50m² à Biarritz place Clémenceau

Loyer mensuel995 €

Surface50 m²Montant au m²238,8 €/m²/an

Au cœur de Biarritz, emplacement premium, Avous propose ce superbe bureau open-space d'environ 50m2, situé à l'étage et en excellent état.

Très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et parquet, il offre un cadre de travail agréable et valorisant. Sanitaire privatif (lavabo+wc)

Un bureau clé en main, idéal pour installer votre activité en plein centre ville.

Loyer : 995 € HT/mois payable par trimestre d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Charges : 35 €/mois

Frais de Bail : 1.200 €

Honoraires : 20 % du loyer annuel HT

FD 2014

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 22m² R+1 à louer à Saint Jean de Luz

Loyer mensuel600 €

Surface22 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

A louer, très beau BUREAU neuf de 22m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing avec ascenseur. Il est composé d'un bureau + salle d'attente et lave-main. Accès PMR. WC et terrasse communs. Vue nature. Climatisé. La salle d'attente est à partager avec un psychologue.

LOYERMENSUEL HT : 600 €

CHARGES MENSUELLES HT : 50 €

Foncier à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beau 119m² à St Jean de Luz centre

Loyer mensuel1 550 €

Surface120 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

COUP DE COEUR ASSURE, A LOUER très beau local refait à neuf de 119 m² dans une rue proche de la rue Gambetta. Il est composé d'une surface commerciale, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un appartement T2 à l'arrière avec salle d'eau et cuisine.

En façade, 2grandes vitrines. Idéal pour un magasin/atelier show-room, profession libérale. Parking public à proximité.

LOYER progressif : 1.550 € net/mois 1ère année / 1.750 € la 2ème année / 1.950 € la 3ème année

Charges : 160.14 €/an (assurance co-pro)

Taxe foncière à la charge du preneur 937 € (2025)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel H.T.

FD 1812

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 109m² openspace R+1 à louer à Anglet

Loyer mensuel1 908 €

Surface109 m²Montant au m²210 €/m²/an

RARE, dans cadre verdoyant, Bâtiment bio climatique récent, Bureaux en openspace de R+1 disponible de suite à la location. Très lumineux. Possibilité de faire un bureau privatif. Grande hauteur. Surface totale de 109 m2, dont 71 m² de surface privative. 5 places de parkings privatives et 2 place de vélo.

Accueil commun / Salle de réunion en libre échange. )

Loyer mensuel : 1.908 € H.T

Charges mensuelles : 500 € H.T.

Taxe Foncière à la charge du preneur

Honoraires 15 % du loyer annuel

FD 1959

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux emplacement rare à Biarritz

Loyer mensuel610 €

Surface14 m²Montant au m²522,84 €/m²/an

vous propose à la location un Bureau de 13.16 m2 environ avec arrivée d'eau et salle d'attente commune situé dans petite zone tertiaire et commerciale, ascenseur, lumineux, sanitaire commun sur le palier. avec possibilité d'un parking couvert pour un loyer de 100 €HT /mois, aux normes PMR en bon état général.

Loyer : 610 € H.T./mois

Provision pour Charges : 50 €/mois

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1949

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 530m² à louer en ZA active à Bayonne A64

Loyer mensuel2 250 €

Surface328 m²Montant au m²82,32 €/m²/an

Proximité immédiate de l'A64, 15 minutes du centre ville, de la gare et l'aéroport, locaux d'activités à louer : cellule de 243 m² et 85 m2 de bureau en mezzanine. Neuf. Porte sectionnelle.

Loyer mensuel (C11) : 2.250 € / mois H.T./H.C. (payable par trimestre d'avance)1

Dépôt de garantie : 3 mois.

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer axe passant à Biarritz

Droit au bail109 000 €

Loyer mensuel782 €Surface30 m²Montant au m²312,84 €/m²/an

vous propose se Local en excellent état sur axe passant, tout commerce possible sauf restauration. Grande vitrine. Réserve et sanitaire. Petit loyer.

Loyer : 782 €/mois non soumis à TVA

Droit au bail : 109.000 €

FD 1893

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 143m² à Anglet proche BAB

Loyer mensuelNous consulter

Surface143 m²

Dans une zone commerciale sur le BAB, ce local de standing en RDC de 143 m2 avec un très beau visuel vous séduira par sa grande luminosité et son emplacement adossé à des espaces verts.

Idéal profession libérale.

Il est composé d'un espace accueil, une salle de conférence, plusieurs bureaux, une cuisine et 2 WC. L'ensemble est aux normes PMR. Nombreux parkings sur la zone.

Loyer : 2.900 € H.T./mois

Charges : 150 €/mois

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 40m² à louer à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel600 €

Surface40 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location Deux opportunités de location de 1 à 4 bureaux, tous au 1er étage à Saint-Jean-de-Luz, pour professionnels (bail Professionnel ou Commercial). Climatisés, lumineux, dans un secteur très calme, grand parking commun, Pas d'accès PMR

Lot 1 : bureau de 40m2

Lot 2 : bureau de 60m2 environ,

avec les sanitaires communs en Rez-de-Chaussée.

Le loyer mensuel H.T/H.C : 600 € HT et/ou 800 € HT

Provision pour charges mensuelles : 30 € H.T par bureau

Taxe foncière à la charge du preneur : pour un 40m2 environ 300 € et pour un 60 m2 environ 500 €

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1090

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité neuf 95m² en RDC proche Biarritz

Loyer mensuel1 300 €

Surface95 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

vous propose à la location, proche Biarritz, un local d'activités NEUF de plein pied d'environ 95m2, au RDC, avec possibilité de mezzanine de 20 m² supplémentaire / bureau / Sanitaire en sus avec reprise d'aménagement de 10.000 €.

Idéal pour une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien desservi, dans un secteur proche de toutes commodités.

Le local bénéficie d'un parking commun privatif et d'un portail sécurisé.

loyer mensuel pour l'ensemble : 1.300 € HT

charges mensuelles : 35 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1088

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 91m² à louer au 1er étage à Bayonne

Loyer mensuel1 650 €

Surface91 m²Montant au m²217,56 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble de bureau d'environ 91m2 situé au 1er étage.

Il comprends plusieurs bureaux de surfaces variées : 12m2, 24m2, 55m2. Une configuration idéale pour installer une équipe, un cabinet ou une profession libérale, avec la possibilité des'agrandir ou de s'adapter selon vos besoins.

Sanitaires communs.

loyer mensuel pour l'ensemble : 1.650 € HT

charges mensuelles : 150 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 15% du loyer annuel H.T

FD 1073

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 104m² empl exceptionnel à louer à Biarritz

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel3 700 €Surface104 m²Montant au m²426,96 €/m²/an

vous propose ce Local commercial à Biarritz, cession de droit au bail pour ce bel espace de 104 m2 + cave de 12m2 et réserve de 10m2 au sous-sol, avec sanitaire. Emplacement exceptionnel, 4 grandes vitrines offrant une visibilité rare sur la place Clémenceau et sur 3 rue adjacentes.

Un visuel n°1 pour développer votre activité au cœur de Biarritz !

Local en excellent état, idéal pour commerce, boutique ou enseigne recherchant une forte exposition dans le centre-ville. Emplacement passant à fort potentiel commercial.

visible de la place Clémenceau et de 3 rues. Excellent état. 104 m² + cave de 12 m² au sous-sol. Réserve de 10 m² environ. Sanitaire.

Loyer : 3.700 € H.T./mois

DAB : 430.000 € FAI

Taxe foncière à la charge du preneur.

FD 1084

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local équipé restauration à louer à Anglet

Loyer mensuel2 800 €

Surface150 m²Montant au m²224,04 €/m²/an

vous propose à la location un très bel établissement d'environ 150m2, prêt à exploiter, entièrement équipé. Il comprend une grande salle de restauration climatisée, un vaste bar, un espace salon, une cuisine, une chambre froide, une réserve et des sanitaires.

Vous profiterez également d'une très grande terrasse ombragée, véritable atout commercial. Bien rare, idéal pour une activité de restauration ou brasserie. Affaire à développer. Beaucoup de potentiel.

Loyer mensuel : 2.800 € HT

Loyer mensuel Matériel : 1.000 € HT

Provisions mensuelles pour charges : 150 € HT

Honoraires 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à charge du preneur.

FD 1069

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer à Biarritz

Loyer mensuel1 159 €

Surface70 m²Montant au m²198,72 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 70 m2 environ, idéalement adapté à une activité professionnelle, Commerciale, de services ou l'installation de bureaux.

Bénéficiant d'une excellente luminosité, ce local dispose de grandes vitrines, offrant une belle visibilité et permettant de profiter de la lumière extérieure. Les vitrines peuvent également constituer un véritable atout pour présenter votre activité, vos produits ou votre enseigne.

Le local bénéficie de deux portes d'accès, permettant une circulation pratique et offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoin de votre activité.

D'un superficie totale de 70m2 environs, le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels, deux bureaux un open-space, un sanitaire et une petite réserve.

Un bien à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un espace professionnel lumineux, fonctionnel et facilement aménageable.

Loyer mensuel : 1.160 € HT (payable par trimestre)

Provision Charges trimestrielles : 210 € HT

Taxe Foncière et taxe pour les ordures ménagères à la charge du preneur : 210 € (payable par trimestre)

Honoraires :15% du loyer annuel HT

FD 1079

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 100m² empl premium à Bayonne

Loyer mensuel1 400 €

Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

, vous propose EMPLACEMENT PREMIUM ! Local d'activité de 100m2 environ au sol, idéalement situé sur un axe passant.

Local comprenant une surface brute de 100 m2 avec deux portes vitrées.

Idéal pour activité de stockage, entrepôt ou réserve logistique. Accès facilité pour les livraisons.

Emplacement stratégique sur axe passant à forte visibilité, à proximité du BAB2.

Disponible au 1er janvier 2027.

Loyer : 1.400 € H.T. mois

Provision pour charges : 50 €/mois

Taxe foncière et taxe des ordures ménagères à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 1074

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 30m² à louer 1er étage Saint Jean de Luz

Loyer mensuel830 €

Surface30 m²Montant au m²332,04 €/m²/an

En périphérie de Saint Jean de Luz, proche de la sortie d'autoroute, bureau NEUF d'environ 30 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2 étages. Très lumineux, il vous séduira avec ses grandes baies vitrées. Disponible au 1er novembre 2026.

Normes PMR. Stationnement facile.

PRIX LOYER MENSUEL NET : 810 €

Provision charges : 30 € net par mois

Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

FD 1777

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local de standing RDC 50m² à Biarritz

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel850 €Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce local décoré avec goût, offre un cadre adapté à une activité d'esthétique ou de bien-être. Il est composé de 3 grandes cabines, et une salle bain avec douche et WC, un espace d'accueil et un petit salon d'attente le tout sur une surface de 50m2. Très belle opportunité.

2 places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bien

Loyer mensuel : 850 € H.T

DROIT AU BAIL : 26.000 € FAI

Charges Annuelles : 190 €

FD 1952

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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