Location de Bureaux à Rions (33410)

Situés à Cenon, à proximité de la rocade sortie 25.


vous propose des bureaux en excellent état à louer d'une surface totale de 119 m² en RDC.

Prestations:

• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Sanitaires communs
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Sol souple
• Luminaires LED

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

Bureaux à Louer BORDEAUX NORD / 235m²

A proximité de la sortie n°4 de la rocade, dans un environnement économique et stratégique au cœur du quartier Bordeaux Nord, Bureaux à louer d'environ 235m² en R+1 classés ERP.

Bureaux à Louer BORDEAUX NORD / 235m²

A proximité de la sortie n°4 de la rocade, dans un environnement économique et stratégique au cœur du quartier Bordeaux Nord. Bureaux à louer d'environ 467m² en R+1 classés ERP. Nombreuses places de parking sécurisées. Accès PMR

vous propose en Intra Rocade, 175 m² de Bureaux Climatisés en R+1 refaits à neuf composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.


Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.


- Loyer annuel : 15500 € HT

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 3453 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 100,00 € HT)

vous propose à la location, ces bureaux d'une surface de 112 m² situés dans un immeuble en pierre de taille au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Ces bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine ont été rénovés il y a 4 ans, offrant des locaux en très bon état adaptés à une activité tertiaire, de conseil ou profession libérale.

Local professionnel à louer BORDEAUX / 261m²

Situé à proximité des Chartrons, dans un immeuble mixte et animé, ensemble de deux salles réunies au R+1 d'environ 261 m² (ERP 5ème catégorie), accessible par ascenseur, pour un effectif maximum de 49 personnes. Grandes fenêtres donnant sur le parc, toiture récemment rénovée, climatisation réversible à l'étude. WC communs sur le palier, possibilité d'aménager sanitaires et douche dans les locaux.

Local professionnel à louer BORDEAUX / 141m²

Situé à proximité des Chartrons, dans un immeuble mixte et animé, salle en R+1 d'environ 141 m² (ERP 5ème catégorie), accessible par ascenseur, pour un effectif maximum de 30 personnes. Grandes fenêtres donnant sur le parc, toiture récemment rénovée, climatisation réversible à l'étude. WC communs sur le palier, possibilité d'aménager sanitaires et douche dans les locaux.

Installez votre activité dans un cadre idéal au centre de Bordeaux, à quelques pas du tramway et à proximité immédiate de Meriadeck et du Palais de Justice. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien de vos collaborateurs comme celui de vos clients.

Entièrement refaits àneuf, ces bureaux offrent un environnement moderne, lumineux et confortable. Les espaces sont en parfait état, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

2e étage avec ascenseur / Climatisé

Loyer annuel HT HC HTF : 67 320 €

Honoraires agence en sus charge preneur : 10 098 € HT HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Référence annonce : 17545B

À quelques minutes du Palais de Justice de Bordeaux, découvrez un bureau privatif au sein d'un espace professionnel calme, élégant et entièrement aménagé.
Situé rue d'Andicolle, l'Espace 70 accueille déjà plusieurs professionnels du conseil, de l'accompagnement et des professions libérales. Un environnement idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre sérieux, confortable et valorisant.
Le bureau est proposé entièrement meublé et prêt à l'emploi : bureau, rangements, espace d'attente, accès internet, cuisine équipée et sanitaires communs.
Les points forts :
o Adresse recherchée en hypercentre de Bordeaux
o Bureau aménagé et immédiatement disponible
o Salle de réunion mise à disposition une fois par mois
o Cuisine équipée accessible aux occupants
o Sanitaires communs
o Ambiance professionnelle et conviviale
o Accès facile transports, parkings et commerces
o Cadre adapté à la réception de clientèle
Idéal pour :
Avocats
Médiateurs
Psychologues
Thérapeutes
Consultants
Coachs
Courtiers
Agents immobiliers
Experts-comptables
Télétravailleurs et entrepreneurs
Une solution clé en main pour exercer votre activité dans un environnement professionnel de qualité sans les contraintes d'un local commercial traditionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1884,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 607561 )

Bordeaux - Rue Lecocq - Locaux professionnels 305 m² - 7 bureaux - Réserve / Garage 145 m²

À Bordeaux, rue Lecocq, découvrez ces locaux professionnels de 305 m², adaptés à une activité nécessitant à la fois des bureaux, une zone de stockage et un accès fonctionnel.

Le local se compose d'un espace d'accueil d'environ 7,90 m², de 7 bureaux cloisonnés de 10,10 m² à 14 m², d'une salle à manger de 33 m², d'une remise de 8,80 m², de sanitaires, ainsi que d'une grande réserve de 145 m² avec accès véhicules.

Cette configuration permet d'organiser clairement les usages : accueil, bureaux administratifs, espace collaborateurs, stockage, réserve ou activité nécessitant une surface arrière importante.

Le bien dispose également du double vitrage, de la climatisation, de la fibre, d'un interphone, ainsi que des raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout.

Ces locaux peuvent convenir à différentes activités professionnelles, bureaux, activités de services, stockage léger ou activité commerciale compatible avec la destination des lieux et les autorisations éventuellement nécessaires.

On aime :

- Une surface totale de 305 m²
- 7 bureaux cloisonnés déjà existants
- Une réserve de 145 m²
- Une salle à manger de 33 m²
- Un garage
- Une implantation centrale rue Lecocq

Conditions financières :

- Loyer hors charges : 3 200 €
- Charges mensuelles : 280 €
- Loyer charges comprises : 3 480 €
- Dépôt de garantie : 9 400 €
- Honoraires locataire : 5 760 €

À la recherche de locaux professionnels spacieux à Bordeaux pour installer ou développer votre activité ?
Ce bien est fait pour vous.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant.

Situés en plein cœur de Bordeaux, ces locaux de standing offrent un environnement de travail idéal pour une entreprise souhaitant allier image, confort et fonctionnalité.

Installés dans un immeuble de caractère avec ascenseur (non PMR), climatisation, les locaux bénéficient d'un état irréprochable, prêts à accueillir votre activité sans travaux.

• 4 bureaux indépendants, lumineux et parfaitement agencés
• 1 salle de réunion spacieuse et conviviale
• Espaces optimisés pour professions libérales, cabinets, agences ou siège social
• grands espaces de rangement
• Surface totale 104 m² environ

Loyer mensuel : 2 014 €

Provision pour charges : 120 € mensuel


Honoraires agence charge preneur : 7 250,4 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17651B

Bureaux à louer MERIGNAC / 120m²

Situé entre la sortie n°9 et n°10 de la rocade, dans la ZI du PHARE à MERIGNAC. Situé dans un immeuble tertiaire, au r+1 avec ascenseur, plateaux de bureaux d'environ 120m² entièrement climatisé très lumineux comprenant deux open space, une sallede réunion, une pièce technique avec baie de brassage, une pièce archive, WC commun. Quatre places de parking disponible sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 146m²

A proximité de la sortie n°9 de la rocade, dans la ZI du phare. Situé au R+1 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'environ 146m² entièrement climatisé et lumineux, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux individuels et un espace sanitaire.Site entièrement sécurisé, places de parking privatives.

Bureau à louer MERIGNAC / 290m²

Situé à la sortie n°11 de l'A63 dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux d'environ 290m² en RDC à louer. Ces derniers sont climatisés, cloisonnés et lumineux. Ils se composent d'un open space, deux sanitaires, d'un local informatique, et d'un espace détente.

Bureaux à louer MERIGNAC / 115m²

Situé à la sortie n°11 de l'A63 dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux d'environ115m² en RDC d'un ensemble moderne. Parking, frigos connectés et présence de food truck.

Bureaux à louer GRADIGNAN / 106m²

Situé à la sortie 26 de l'A63 dans la zone d'activités de Gradignan. Bureaux à louer d'environ 106m² en R+1. Deux bureaux distinct avec un open space. Parking commun en pied d'immeuble avec abri deux roues.

Bureaux à louer MERIGNAC / 89m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux cloisonnés et lumineux à louer d'environ 90m² au R+1. Nombreuses places de parking

Bureaux à louer MERIGNAC / 540m²

Situé à proximité de la sortie n°11 rocade, dans une zone tertiaire et technologique proche de l'aéroport, bureaux à louer d'environ 540 sur 2 étages. AU RDC livraison plateau promoteur, sol moquette et pavés LED, climatisation réversible. AU R+1bureaux cloisonnés et kitchenette. Multiples places de parking.

Bureaux à Louer MERIGNAC / 283m²

A proximité de la sortie n°11 rocade, proche de l'aéroport, dans un environnement tertiaire dynamique, bureaux au R+3 d'environ 283m², comprenant salle de pause, de réunion, d'attente, open space et salle de déjeuner avec cuisine équipée. Cloisonnement Vitré. Terrasse privative, climatisation réversible et ameublement qualitatif. Sanitaires communs, 9 places de parking en extérieur, 4 places souterraines et 5 places communes équipées de borne IRVE

Bureaux à Louer MERIGNAC / 349m²

Sortie n°11 de la rocade, proche de l'aéroport, dans un environnement tertiaire dynamique, bureaux cloisonnés au R+2 d'environ 349m², comprenant un open space et une salle de réunion. L'ensemble est climatisé avec 10 places de parking en extérieuret 4 places couvertes avec borne de rechargement électrique.

Bureaux à louer à PESSAC / 512m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 458m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 54m². 13 places de parking en extérieur.

Bureaux a louer Canéjan / 514m2

À proximité de l'autoroute A63 sortie N°26 et de la rocade de Bordelaise. Sur un parc d'activités sécurisé au RDC d'un immeuble tertiaire. Plateau de bureau climatisé d'une superficie d'environ 514m². Comprenant une cuisine équipée, terrasse, porte sectionnelle avec stockage, espace commun avec frigos connectés. Incluant 17 places de parking. Proche des transports en commun

Bureaux à louer / BORDEAUX NORD 240m²

A proximité de la sortie N°4 rocade, dans un immeuble tertiaire, plateau de 240m² en R+1. L'espace, lumineux et modulable, propose un mélange d'open space et de bureaux fermés, ainsi qu'une salle de repos, douche et toilettes. une climatisationréversible et un large parking à disposition.

Bureaux à louer / BORDEAUX NORD 90m²

A proximité de la sortie N°4 rocade, dans un immeuble tertiaire, plateau de 90 m² en R+1 lumineux comprenant 2 bureaux spacieux et indépendants, 1 petit bureau intermédiaire, sanitaires sur le palier. Climatisation réversible et Parkings.