Local professionnel à louer BORDEAUX
Situé à proximité des Chartrons, dans un immeuble mixte et animé, ensemble de deux salles réunies au R+1 d'environ 261 m² (ERP 5ème catégorie), accessible par ascenseur, pour un effectif maximum de 49 personnes.
Grandes fenêtres donnant sur le parc, toiture récemment rénovée, climatisation réversible à l'étude. WC communs sur le palier, possibilité d'aménager sanitaires et douche dans les locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Faure - Balguerie (219m) - Lignes : 32, 7
- Bus Lewis-Brown (269m) - Lignes : 5
- Bus Leybardie (301m) - Lignes : 5
- Bus La Cité du Vin (342m) - Lignes : TBNight
- Tram Les Hangars (381m)
- Bus Les Hangars (418m) - Lignes : TBNight
- Tram La Cité du Vin(449m)
- Bus Faure - Brunet (493m) - Lignes : 32, 7
Données Financières
Loyer mensuel : 3 250 € (149.40 €/m²/an)
Honoraires : 7 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 261 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 250 € (149.40 €/m²/an)
Surface de 261 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 33LE-0187
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