A louer cabinet médical 52m² à Saint-Gély-du-Fesc
Loyer mensuel1 600 €
Surface52 m²Montant au m²369,24 €/m²/an
CABINET MÉDICAL OU BUREAUX PROFESSIONNELS À LOUER
- SAINT-GÉLY-DU-FESC
Un cadre calme et verdoyant à proximité de Montpellier Nord
Situés dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Gély-du-Fesc, ces locaux professionnels de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une maison avec accès indépendant, offrent un environnement idéal pour exercer une activité libérale.
Superficie totale : 46,98 m², comprenant :
Un bureau principal : 22,50 m²
Une salle complémentaire : 10,35 m²
Un espace d'accueil ou salle d'attente indépendante : 10,10 m²
Des sanitaires PMR : 4,03 m²
LES ATOUTS
Accessibilité PMR et sanitaires adaptés.
Fibre optique et Wi-Fi inclus.
Parking privatif devant les locaux.
Environnement calme et verdoyant.
Espaces fonctionnels et indépendants.
PROFESSIONS RECHERCHÉES
Locaux adaptés notamment aux médecins généralistes ou spécialistes, professionnels de santé, architectes, experts-comptables, comptables, consultants et autres professions libérales, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.
Possibilité de louer le local à une seule profession ou de le partager entre deux professionnels, permettant ainsi de mutualiser les espaces et les frais de location, tout en conservant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour chacun.
Cette formule peut notamment convenir à deux praticiens ou professionnels libéraux souhaitant exercer indépendamment au sein d'un même lieu.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : 1 840 € charges comprises, dont 240 € de charges.
Dépôt de garantie : un mois de loyer.
Bail professionnel de 6 ans, renouvelable selon accord.
Préavis de 6 mois.
Révision annuelle selon l'indice ILAT.
Activité du lundi au vendredi, sur rendez-vous uniquement. Pas d'activité le week-end.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé entre les établissements Korian et Belle-Viste, à environ 15 minutes de Montpellier Nord et de l'hôpital Lapeyronie, ce bien offre un cadre professionnel agréable, facilement accessible et propice à la confidentialité.
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, seul ou à partager avec un autre professionnel, dans un secteur recherché ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 3200 € HT
sur place EI
- Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- SAINT-GÉLY-DU-FESC
Un cadre calme et verdoyant à proximité de Montpellier Nord
Situés dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Gély-du-Fesc, ces locaux professionnels de plain-pied, au rez-de-chaussée d'une maison avec accès indépendant, offrent un environnement idéal pour exercer une activité libérale.
Superficie totale : 46,98 m², comprenant :
Un bureau principal : 22,50 m²
Une salle complémentaire : 10,35 m²
Un espace d'accueil ou salle d'attente indépendante : 10,10 m²
Des sanitaires PMR : 4,03 m²
LES ATOUTS
Accessibilité PMR et sanitaires adaptés.
Fibre optique et Wi-Fi inclus.
Parking privatif devant les locaux.
Environnement calme et verdoyant.
Espaces fonctionnels et indépendants.
PROFESSIONS RECHERCHÉES
Locaux adaptés notamment aux médecins généralistes ou spécialistes, professionnels de santé, architectes, experts-comptables, comptables, consultants et autres professions libérales, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux.
Possibilité de louer le local à une seule profession ou de le partager entre deux professionnels, permettant ainsi de mutualiser les espaces et les frais de location, tout en conservant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour chacun.
Cette formule peut notamment convenir à deux praticiens ou professionnels libéraux souhaitant exercer indépendamment au sein d'un même lieu.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : 1 840 € charges comprises, dont 240 € de charges.
Dépôt de garantie : un mois de loyer.
Bail professionnel de 6 ans, renouvelable selon accord.
Préavis de 6 mois.
Révision annuelle selon l'indice ILAT.
Activité du lundi au vendredi, sur rendez-vous uniquement. Pas d'activité le week-end.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé entre les établissements Korian et Belle-Viste, à environ 15 minutes de Montpellier Nord et de l'hôpital Lapeyronie, ce bien offre un cadre professionnel agréable, facilement accessible et propice à la confidentialité.
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, seul ou à partager avec un autre professionnel, dans un secteur recherché ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du locataire de 3200 € HT
sur place EI
- Delphy CAUSSE inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux