Location de Local professionnel à Brive-la-Gaillarde - Local professionnel

Bureaux à rafraîchir d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée d'un immeuble. Très bon emplacement, bureaux disposant de 4 places de stationnement privatif. Loyer mensuel : 350€ HT. Disponibilité immédiate.

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 — Disponible dès décembre 2026
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manœuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.

Bureaux

Aménagés et opérationnels immédiatement — aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle — climatisation — câblage informatique Parking privatif — accessibilité PMR

Entrepôt

Grande hauteur — idéal stockage, logistique, production Quais de chargement — accès poids lourds direct Grandes cours de manœuvre — circulation fluide Sol béton industriel — éclairage LED — sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)

Loyer 45 à 55 €/m²/an HT HC à définir suivant les surfaces retenues.


- Loyer annuel : 539000 € HT

- Charges annuelles : 168000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 134 750,00 € HT)

BRIVE OUEST PROCHE A20

Dans un immeuble commercial, ensemble de bureaux situé en rdc et au premier étage, d'une surface de 300 m² env., avec 10 grands bureaux, salle de réunion, le tout climatisé, sanitaires.

Parkings communs

Disponible

loyer mensuel 1800€ + charges (eau, électricité, OM, quotepart taxe foncière)

PROCHE A 20


- Loyer annuel : 21600 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

BRIVE


Local professionnel à usage de bureaux, en rez de chaussée, et premier étage proposé en location

Rez de chaussée surface 110 m² composé d'open-space, 2 grand bureaux, sanitaire, au premier 157 m² open-space, 5 bureaux, sanitaire.

CES LOCAUX SONT PROPOSES AVEC DES SURFACES MODULABLES POSSIBILITE + ou
- 157 m² (renseignement agence)

Une terrasse commune est proposée.

loyer mensuel 2200 € HT + provision pour charges à définir (chauffage, edf, om, quotte part Taxe foncière)

Honoraire agence : 25 % HT du loyer annuel

grande visibilité, axe principal de la ville, très passant. Parkings publiques proche et stationnement gratuit dans la rue.

disponible


- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Taxe foncière : 6535 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 600,00 € HT)

Brive stadium, local professionnel d'une surface au sol de 1116 m², avec diverses bureaux, salle d'exposition, atelier stockage, sanitaires, vestiaires, au premier 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires local archives, le tout entièrement climatisé.

parkings clos et sécurisé 1700 m²,

Pour tout renseignement contactez moi


- Loyer annuel : 132000 € HT

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 33 000,00 € HT)

BRIVE ROOSVELT A LOUER

Local professionnel style loft, 196 m², en rez de chaussée d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, grand open-space, salle de réunion et sanitaire. Grand bureau au premier étage. Le tout entièrement climatisé.

grande vitrine, baie vitrée sur jardin.

Deux places de parkings privatives et sécurisées.

Loyer mensuel 2500 € HT + provision pour charges 237 € HT (OM TF COPRO)

honoraires agence 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux entrée)


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 2844 € HT

- Taxe foncière : 2429 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

BRIVE BOULEVARD EST

En rez de chaussée d'un immeuble, ensemble de bureaux, avec entrée accueil, 6 bureaux, archives, local poubelle. installation de chauffage central au gaz

Parking privatif (5 véhicules)

Situé sur un axe très passant, adresse connue.

disponible Septembre 2026


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Charges annuelles : 2400 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

BRIVE proche centre, Local professionnel à usage de bureaux, style loft, 115 m².

Composé d'un open-space, 3 bureaux cloisonnés, grand espace détente, le tout entièrement climatisé

mise à disposition d'une terrasse couverte sur l'arrière, et d'un garage. Surface pondéréetotale des locaux est de 180 mètres carrés.
loyer mensuel : 1141 € (non assujetti à la TVA + provision pour charges 100 € (eau, OM, TF)honoraires agence 25 % HT du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)


- Loyer annuel : 13700 € NET HC

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 425,00 € HT)

Plateau de Bureaux d'environ 190m² au rez-de-chaussée d'une copropriété. Climatisé, il se compose d'un grand Hall, d'une salle d'attente, d'un SAS, de trois bureaux, et d'une salle d'archives. Il dispose de trois locaux, un pour le ménage, la baie de brassage, et la climatisation. Le bien est muni d'un espace cuisine et deux sanitaires PMR. Il bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant avec bonne visibilité. Il offre une possibilité de stationnement avec 8 places de parking. Idéal pour profession libérale, ou bureau d'étude... Loyer mensuel : 2 100.00 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires.


Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles.

8 parkings privatifs. Rénovation récente.

le tout situé à deux pas du centreville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.

Loyer mensuel 2500 € HT + provision pour charges 171 € (OM TF)

honoraires d'agence 3000 € HT (visites, rédaction du bail, état des lieux)


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 2051 € HT

- Taxe foncière : 2051 € Acquéreur

BRIVE QUARTIER PISCINE

EMPLACEMENT ANGLE DE RUE GRANDE VISIBILITE

70 m² composé de deux bureaux, une réserve, sanitaire, cave.

loyer mensuel 840 € HT + provision pour charges 20 €

DISPONIBLE AVRIL 2026


- Loyer annuel : 10080 € HT

-Charges annuelles : 240 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)

local à usage de bureaux, accueil, 2 bureaux, salle de réunion divisible en deux bureaux, wc, archives


entièrement climatisés, accès PMR, parkings communs.

possibilité en supplément de louer une surface de 100 m² (entrepôt ou aménageable)

loyer mensuel 1850 € ht + charges (OM TF)

disponible


- Loyer annuel : 22200 € HT

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 550,00 € HT)

A LOUER

DANS UN COMPLEX DE BUREAUX, surface 245 m² partiellement aménagé en bureaux

Avec parkings sécurisés

LOYER mensuel 1370 € HT + provision sur charges 350 € ( edf, chauffage, climatisation eau OM)

disponible NOVEMBRE 2025

Honoraires agence25 % du loyer annuel (visites, rédaction bail EDL entrée)


- Loyer annuel : 16416 € HT

- Charges annuelles : 4200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 104,00 € HT)

A LOUER ZONE BRIVE EST


ENSEMBLE DE BUREAUX, 67 m²,composé d'un accueil, deux grands bureaux, salle archive, sanitaires avec douche.

parkings

Loyer MENSUEL 755 € HT + 50 € provision pour charges

Dépôt de garantie 1 mois de loyer

honoraires d'agence 25 % du loyer annuel (visite, rédaction bail, EDL entrée)

DISPONIBLE


- Loyer annuel : 9000 € HT

- Charges annuelles : 599.99 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

Situés sur un axe très passant à l'ouest de Brive-la-Gaillarde, ces bureaux de 100 m² à louer bénéficient d'un excellent emplacement. Le local, livré brut de béton avec fluides en attente, offre de vastes ouvertures assurant une belle luminosité naturelle. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il inclut trois places de stationnement privatives. Idéal pour une activité professionnelle en quête de visibilité et de modularité, ce bien est disponible immédiatement.

Plateau de bureaux d'une superficie d'environ 150m² composé de trois pièces dont une grande réserve. Situé dans un secteur calme, à proximité du centre ville de Brive. Loyer mensuel : 1.000€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Plateau de bureaux d'une belle superficie de 800m² avec possibilité de diviser en deux plateaux de 400m². Situé dans un secteur calme, à proximité du centre ville de Brive. Loyer mensuel : 4.500€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

BRIVE CHAMPANATIER


Ensemble de bureaux en rdc d'un immeuble soumis au régime de la copropriété.

avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, coin détente, nombreux placards de rangement. groupe de rafraichissement par bouches de distributions aux plafonds.

Loyer mensuel 1607 € non assujetti à la TVA + 240 € de provision pour charges (taxe foncière, ordures ménagères, conso eau et abonnement, charges de copropriété)

honoraires agence : 4825 € HT (visites, rédaction bail, état de lieux d'entrée)

disponible


- Loyer annuel : 19300 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 825,00 € HT)

Découvrez ce bureau spacieux à louer à Brive-la-Gaillarde, offrant une surface de 81 m² parfaitement agencée avec quatre bureaux, dont deux doubles.

Situé sur le boulevard, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et inclut des places de parking sécurisées pour votre confort.

Installez votre activité dans un cadre professionnel de qualité, idéal pour optimiser votre visibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Local professionnel à usage de bureaux de 35 m², situé à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier de Brive Foch, proche du centre-ville. Le bien est climatisé, équipé d'un ascenseur et dispose de parkings communs. Idéal pour une activité tertiaire.

À vendre, immeuble de bureaux de 313 m² situé à Brive-la-Gaillarde. Cet immeuble comprend un accueil, plusieurs bureaux, sanitaires PMR, salle informatique, salle de réunion, coin cuisine, terrasse, le tout climatisé. De plus, des parkings sécurisés pour les clients et les employés sont disponibles. Profitez d'une grande visibilité sur un axe très passant. Idéal pour une activité tertiaire de service aux entreprises.

Louez votre bureau de 20 m² au sein du Novapole à 10 minutes Brive-La-gaillarde (19). Le Novapole est une pépinière d'entreprises créée pour favoriser le développement de projets innovants répondants au enjeux de l'agro-insutrie de demain.

Elle offre tous les avantages et expertises d'une pépinière :

-Salle d'attente, salles de réunion, espaces de détentes, espace de reprographie

-Services partagés : Accueil visiteurs, accueil téléphonique, distribution de courrier/colis, imprimante multifonction, espace de documentation, accès internet haut débit sécurisé, Accès téléponie IP.


-Un accompagnement personnalisé : entretiens individuels, mise en relation avec des professionnels (juristes, comptables, banquiers, partenaires économiques ...), promotion de l'entreprise.


-Des actions collectives, d'échanges entre entreprises hébergées

Nous vous proposons un bureau à louer à Brive-la-Gaillarde, d'une superficie de 90 m². Ce bureau est idéalement situé avec une excellente accessibilité et des services à proximité, parfait pour vos projets professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce bureau à louer à Brive-la-Gaillarde propose une surface de 218 m². Il comprend un accueil, trois salles de réunion, et des sanitaires en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois bureaux supplémentaires et une salle d'archives. Le tout est entièrement climatisé.

Situé dans un immeuble de 9 locaux, ce bien de 59 m² est à louer. Bien en bon état.