Location de bureaux - local professionnel dans les Deux-Sèvres

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux de 110 m² à Niort, idéalement situés sur un axe très passant, à proximité immédiate du boulevard de l'Europe, d'un arrêt de bus et d'un supermarché.

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Ce local professionnel est implanté dans un immeuble tertiaire avec parking en nombre, assurant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Environnement dynamique et bien desservi.

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Les bureaux se trouvent au 2e étage (sans ascenseur) et se composent d'un open space lumineux, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. Les bureaux sont tout équipés.

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Loyer annuel : 9 600 € HT

Disponibilité immédiate.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local professionnel de 40 m², idéalement situé proche de la Brèche, en plein centre-ville de Niort.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement attractif et dynamique, au cœur d'un secteur regroupant commerces, services et bureaux. Ce quartier central offre une forte fréquentation et un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des transports en commun, parkings publics et principaux axes routiers.

Le local, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée accueil, d'un grand bureau lumineux et d'un sanitaire privatif. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité, idéale pour développer une activité de bureau, de service ou de commerce de proximité.

Le bien est livré en bon état, prêt à accueillir une installation rapide sans travaux. Les équipements existants permettent une utilisation immédiate dans un cadre professionnel fonctionnel.

Loyer : 500 euros net HC / mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Niort, votre partenaire en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureau idéalement situé dans la zone Terre de Sport à Niort. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de l'avenue de Limoges, où se trouvent des enseignes nationales telles que Décathlon, Leroy Merlin, une concession Opel, un cuisiniste, ainsi qu'une pharmacie, un bar et un restaurant, garantissant un environnement attractif et fréquenté.

Ce local professionnel d'environ 120 m² est en très bon état, livré hors d'eau hors d'air, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement pour créer des bureaux sur mesure adaptés à votre activité. La cellule, située à l'arrière d'une pharmacie, bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de dix minutes du centre-ville de Niort et de la place de la Brèche, mais également à moins de dix minutes de l'accès au péage de l'A10, ce qui facilite les déplacements vers Poitiers, La Rochelle ou encore Bordeaux.

Le bâtiment profite d'un stationnement foisonné, permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions optimales. Sa configuration brute de béton constitue une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un cadre fonctionnel et modulable au cœur d'une zone commerciale en plein développement.

Le loyer mensuel est fixé à 1 200 euros hors taxes et hors charges. Ce bien constitue une solution idéale pour toute entreprise en recherche d'une location de bureaux à Niort, alliant accessibilité, confort et visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :