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    de Location de Local professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques - Local professionnel

    A la une
    Location Bureaux à Biarritz

    A louer bureaux 117m² à Biarritz Saint Martin

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    117 m²
    Montant au m²
    226€/m²/an
    Bureaux/ local de 117 m² disponible à la location, situé au coeur d'un quartier résidentiel de Biarritz. L'espace se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, composé de locaux professionnels. Synergie intéressante pour des praticiens de la santé, espaces communs confortables et équipés. Loyer HT : 2 200 €, provision pour charges mensuelles de 330 € comprenant les dépenses en consommation en eau et électricité, ainsi que les redevances usuelles de l'immeuble.
    Location Bureaux à Biarritz

    Loue bureaux de 130m² à Biarritz prox l'aéroport

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    157€/m²/an
    Idéalement situé à Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Gare SNCF et de l'autoroute A63, ce très bel espace de bureaux bénéficie d'une accessibilité optimale. À la croisée du boulevard du BAB et des axes secondaires, son emplacement stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle, au cœur d'un secteur dynamique et recherché.

    Implanté au premier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, ce plateau aménagé développe une surface totale d'environ 130 m². Entièrement fonctionnel, en parfait état et prêt à l'emploi, il ne nécessite absolument aucuns travaux.

    Les locaux se composent de quatre bureaux cloisonnés offrant confort et confidentialité, d'une agréable salle en open-space favorisant le travail collaboratif, d'un local technique, d'une cuisine aménagée, ainsi que de WC et de plusieurs points d'eau. L'agencement est rationnel et optimisé, permettant une installation rapide et efficace de votre activité, quelle que soit sa nature.

    Les nombreuses ouvertures et fenêtres apportent une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations sont de qualité et participent au confort quotidien des occupants.

    En complément, vous bénéficierez d'une superbe terrasse extérieure commune, véritable atout pour vos pauses ou vos moments d'échanges informels.

    Cet espace séduit par son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général. Une opportunité sur le secteur de Biarritz pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel valorisant. Disponibilité immédiate.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
    Charges Annuelles : 1 080 € HT soit 90 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

    Référence n°2217

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2217
    Location Bureaux à Anglet

    A louer bureaux 96m² Zone de Maignon à Anglet

    Loyer mensuel
    1 450€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    181€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 96 m², idéalement situé au cœur de la Zone de Maignon, sur un secteur dynamique, facile d'accès et avec un environnement professionnel qualitatif.

    Ce local sedéveloppe sur deux niveaux parfaitement aménagés et pensés pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et valorisant pour votre activité.
    Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 59 m², vous découvrirez un espace lumineux pouvant accueillir aisément trois postes de travail, dans un environnement soigné bénéficiant de rangements intégrés sous forme d'étagères, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. Ce niveau dispose également de sanitaires hommes et femmes indépendants, d'une kitchenette pratique pour les pauses, ainsi que d'un espace dédié à la baie de brassage, laquelle restera en place pour le futur locataire.

    À l'étage, l'aménagement se révèle tout aussi qualitatif, avec environ 37 m². Il se compose d'un bureau de direction cloisonné et insonorisé, garantissant confidentialité et confort, d'un bureau pour un poste d'assistant(e) ainsi que d'un espace réunion, parfaitement adapté aux échanges professionnels et aux rendez-vous clients.

    Que ce soit au rez-de-chaussée ou à l'étage, l'ensemble des bureaux bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de grandes surfaces vitrées ouvrant directement sur l'extérieur, offrant un cadre de travail agréable au quotidien.

    Le local est en parfait état général, équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Aucuns travaux n'est à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.
    Un grand parking situé devant le bâtiment est à la disposition des occupants et de la clientèle.

    Enfin, l'emplacement est particulièrement stratégique : accès rapide à l'autoroute A63, proximité de l'aéroport de Biarritz et de la Gare SNCF, facilitant les déplacements locaux comme nationaux.

    Loyer Annuel : 17 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 450 € HT-HC
    Charges Annuelles : 1 320 € HT soit 110 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 2 900 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 610 € HT

    Référence n°2206


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2206
    Location Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    Bureaux 250m² ZI de Jalday à Saint-Jean-de-Luz

    Loyer mensuel
    3 125€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ces bureaux, idéalement située à Saint-Jean-de-Luz, au cœur de la dynamique Zone Industrielle de Jalday.

    Implanté dans un environnement économique reconnu pour son attractivité, cet espace de bureaux de plain-pied d'environ 250 m² constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort de travail. La proximité immédiate de l'autoroute A63, accessible en quelques minutes seulement, garantit des déplacements fluides et rapides, que ce soit vers la côte basque, les Landes ou l'Espagne. Un atout stratégique pour les sociétés à rayonnement régional, national ou transfrontalier.

    Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité, avec la possibilité d'installer une enseigne, renforçant ainsi votre image et votre présence locale. Conçu pour répondre aux exigences actuelles des professionnels, cet espace est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre une organisation fonctionnelle et rationnelle. Il se compose d'un espace d'accueil, de six bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un local technique ainsi que d'une kitchenette, véritable espace de pause pour vos collaborateurs. Des sanitaires hommes et femmes séparés viennent compléter l'ensemble.

    L'un des points forts majeurs de ce bien réside dans sa grande modularité. L'agencement intérieur peut être entièrement repensé afin de s'adapter à vos besoins spécifiques : création d'open-space, bureaux supplémentaires, espaces collaboratifs ou organisation sur mesure. Cette flexibilité vous permet d'accompagner l'évolution de votre activité en toute sérénité.

    À l'extérieur, le site dispose de dix places de parking privatives, dont une place PMR, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Un bien fonctionnel, visible et évolutif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique du Pays Basque.

    Loyer Annuel : 37 500 € HT
    Loyer Mensuel : 3 125 € HT
    Dépôt de Garantie : 6 250 € HT soit 2 mois de loyer HT

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 625 € HT

    Référence n°2199

    Location Bureaux à Anglet

    Bureaux 280m² à louer à Anglet

    Loyer mensuel
    4 500€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    193€/m²/an
    Idéalement situés à Anglet, proche aéroport, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cette opportunité de bureaux et locaux professionnels totalisant une surface de 280 m² (Loi carrez), en duplex, dans un emplacement n°1, sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.

    Situé dans un environnement verdoyant, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, moderne et valorisant.

    Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une grande enseigne en façade, idéale pour capter l'attention des passants comme des automobilistes. Le linéaire vitrine de 14,50 mètres offre une large exposition, permettant de valoriser votre activité tout en maximisant votre notoriété.

    Le local est en parfait état et s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique sécurisé.

    Entièrement aux normes, y compris pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment dispose de toutes les commodités attendues : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, bornes Wi-Fi, sortie de secours.

    Le rez-de-chaussée (194 m²) se compose d'un espace d'accueil avec poste de travail, de plusieurs zones en open-space favorisant la collaboration, d'un bureau cloisonné, d'un bureau de direction indépendant, ainsi que de deux pièces de réserve ou de stockage. Une cuisine équipée (frigo, évier) est également à disposition pour les pauses déjeuner sur place. Un atout rare : une terrasse couverte de 50 m², sécurisée par cloison claustra, pouvant servir d'espace de détente ou de travail en extérieur.

    À l'étage, vous disposerez de 86 m² supplémentaires comprenant deux bureaux très lumineux, une vaste salle de réunion ainsi qu'un local d'archives.

    Le local peut offrir une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.

    Enfin, 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment viennent compléter ce bien rare sur le marché.

    Ce local est prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales et sans travaux à prévoir. Idéal pour bureaux, siège social, cabinet, agence ou activité tertiaire, tout en étant un Etablissement Recevant du Public (ERP 5).

    se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

    Loyer Annuel : 54 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 4 000 € HT-HC
    Charges Annuelles : 2760€ HT soit 230€ HT par mois (taxe foncière incluse)
    Dépôt de Garantie : 8 000 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 100 € HT

    Référence n° 2187

    Location Bureaux à Saint-Jean-de-Luz

    A louer bureaux neufs 50m² à Saint-Jean-de-Luz

    Loyer mensuel
    1 250€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    300€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire récent, en parfait état et répondant à l'ensemble des normes PMR. Cet espace constitue une opportunité sur le marché luzien, alliant visibilité, confort et fonctionnalité.

    Localisés à proximité immédiate de l'autoroute A63, ces bureaux bénéficient d'un accès facilité, aussi bien pour les professionnels que pour la clientèle. Leur position stratégique en fait un emplacement parfait pour une activité nécessitant mobilité, proximité et fluidité de circulation.

    Les bureaux sont proposés entièrement aménagés, avec des prestations de qualité :
    • Climatisation réversible, idéale pour un confort optimal toute l'année
    • Parquet chaleureux et contemporain
    • Faux plafond avec éclairages intégrés
    • Distribution fonctionnelle permettant une installation rapide et sans travaux
    L'ensemble des espaces se distingue par une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures offrant un environnement de travail agréable. L'immeuble, parfaitement entretenu, reflète une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région.

    Au pied du bâtiment, un parking dédié est mis à disposition des occupants et de leurs visiteurs, apportant un confort supplémentaire et un accueil facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Ces bureaux représentent une solution clés en main, adaptée aussi bien aux professions libérales qu'aux entreprises recherchant un espace moderne, accessible et immédiatement opérationnel.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 15 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 250 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 2 500 € soit 2 mois de loyer Net

    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 250 € HT

    Référence n°1986


    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°1986
    Location Bureaux à Bayonne

    Loue bureaux local professionnel 60m² à Bayonne

    Loyer mensuel
    880€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    176€/m²/an
    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local professionnel à usage de bureaux, idéalement situé à Bayonne – secteur Bayonne Nord, dans un environnement facilement accessible. Une opportunité pour les entreprises, professions libéralesou activités de services recherchant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

    D'une surface d'environ 60 m², ce local se trouve en excellent état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel et rationnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace open space lumineux, idéal pour l'accueil, le travail collaboratif ou l'installation de postes polyvalents. Une entrée dédiée avec espace accueil permet de recevoir la clientèle ou les patients dans des conditions professionnelles et confortables.

    Le local comprend également un bureau double cloisonné, offrant un espace de travail spacieux ou un bureau de direction, ainsi que deux bureaux simples cloisonnés, parfaitement adaptés à des postes individuels, salles de consultation ou bureaux administratifs. Un grand linéaire de rayonnage fermé type placards apporte une solution de rangement optimale et discrète, rare sur ce type de surface.

    Les prestations techniques sont complètes et de qualité : climatisation réversible, installation de la fibre internet dans l'ensemble des bureaux, kitchenette aménagée pour le confort quotidien des équipes, ainsi qu'un WC indépendant. Le local dispose en outre d'une porte d'accès directe vers un parking privé arrière, facilitant les flux et l'usage interne.

    Côté stationnement, l'emplacement est particulièrement attractif avec un parking gratuit en façade, un atout majeur pour la clientèle, les collaborateurs et les professions recevant du public.

    Ce local conviendra parfaitement à des activités de bureaux, services, professions libérales, paramédicales ou tertiaires, souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de Bayonne, tout en maîtrisant leurs coûts et délais d'installation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 10 560 € (Non Assujetti à TVA)
    Loyer Mensuel : 880 € (Non Assujetti à TVA)
    Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 1 760 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 584 € HT

    Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2118
    Location Bureaux à Bayonne

    A louer local professionnel 150m² à Bayonne Forum

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an

    Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnementfonctionnel et accessible.

    Nous vous proposons à la location un espace de 150m² environ (sous 2 clés), situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont actuellement au chauffage électrique, lumineux et agencés de manière pratique :

    • Deux entrées pouvant faire office d'accueil ou de bureau,

    • Deux salles de réunion et deux bureaux adaptables à votre activité,

    • Une salle de repos et une petite réserve
    Ces bureaux sont largement équipés en prises électriques et RJ 45 avec des arrivées et un emplacement prévu pour l'installation d'une armoire
    - baie de brassage

    Les sanitaires sont communs à l'étage, incluant un sanitaire PMR (Personne à Mobilité Réduite), conformément aux normes d'accessibilité.
    Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.

    Ce local est idéalement placé :

    • Proche des grands axes routiers,

    • À deux pas d'un arrêt Trambus,

    • Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).


    - Disponibilité immédiate

    Que vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 24 000 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 2 000 € HT-HC
    Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 4 000 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 € HT

    Référence n°2139-LSEB3

    Location Bureaux à Anglet

    Bureaux à louer à Anglet BAB Hausquette

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    270€/m²/an
    Situé en plein cœur de l'axe dynamique du boulevard du BAB, à Anglet
    - Quartier Hausquette, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location, ce local professionnel bénéficiant d'un emplacement de choix, idéal pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

    Nous vous proposons à la location ce magnifique local en rez-de-chaussée d'environ 80 m², parfaitement agencé et entièrement climatisé, prêt à accueillir votre entreprise.


    - Composition des lieux :

    • Une entrée avec espace accueil accueillante et fonctionnelle,

    • Un bureau fermé de 10 m², idéal pour des rendez-vous clients ou un espace administratif,

    • Un atelier de 15 m² avec double porte de livraison, parfait pour les activités nécessitant du stockage ou de la manutention,

    • Une réserve de 19 m²,

    • Une tisanerie,

    • Un sanitaire privatif avec douche,

    Ce local propose également une vitrine linéaire de 3 mètres (SP10) offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.

    Les avantages supplémentaires :

    • 1 place de parking en sous-sol privative,

    • De nombreux stationnements communs disponibles,

    • Baie de brassage informatique,

    • Placards de rangement intégrés,

    • Disponibilité : immédiate

    Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, une profession libérale, un bureau de représentation ou toute autre entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique entre Bayonne et Biarritz.

    Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique, au sein d'un local prêt à l'emploi offrant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer annuel : 21 600 € HT-HC
    Loyer mensuel : 1 800 € HT-HC
    Charges locatives : 50 € HT/mois (provision) soit 600 € HT/an

    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 1800 € nets

    Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC soit 3 240 € HT


    Référence n° 2081

    Location Bureaux à Bayonne

    A louer bureaux 92m² proche Halles de Bayonne

    Loyer mensuel
    2 200€
    Surface
    92 m²
    Montant au m²
    287€/m²/an
    Au cœur du centre-ville de Bayonne, dans un secteur prisé pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation piétonne, découvrez ce très bel espace de bureaux idéalement situé à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités urbaines. Cette adresse centrale constitue une opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique combinant visibilité commerciale et fonctionnalité administrative. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, services, restauration, stationnements. Un cadre de travail optimal dans un environnement vivant et attractif.

    Ce local d'environ 92 m² bénéficie d'une vitrine directement exposée sur le flux piéton, offrant une visibilité pour toute activité souhaitant marquer sa présence en centre-ville. En très bon état, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² aménagé comme un bel espace d'accueil, élégant et professionnel, parfait pour recevoir vos clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail atypiques et modulables, intégrant un bureau fermé, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette fonctionnelle ainsi que de nombreux placards d'archives et de rangements intégrés pour optimiser votre organisation. Les volumes, la luminosité et l'agencement permettent de créer un environnement de travail agréable.

    La pose d'une enseigne est autorisée sur la façade, ce qui vous permettra de renforcer votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Ce local polyvalent peut accueillir toutes les activités, dans le respect de la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 26 400 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 2 200 € HT-HC
    Charges Annuelles : 600 € HT soit 50 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 2 200 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 € HT

    Référence n°1994

    Location Bureaux à Biarritz

    A louer bureaux 60m² à Biarritz proche A63

    Loyer mensuel
    1 163€
    Surface
    73 m²
    Montant au m²
    191€/m²/an
    Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé à Biarritz,à proximité de l'autoroute A63, offrant ainsi une excellente accessibilité aussi bien pour les entreprises locales que pour les professionnels en déplacement. Niché au sein d'unimmeuble de bureaux neuf, cet espace professionnel d'environ 60 m² bénéficie de 13 m² supplémentaires de parties communes, le tout dans un état irréprochable, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de gros travaux.

    Implanté au premier étage (R+1) avec ascenseur, il répond parfaitement aux exigences d'accessibilité pour tous et bénéficie d'un aménagement confortable et lumineux. Les prestations sont à la hauteur de cet immeuble moderne. Les utilisateurs profiteront également de deux places de stationnement privatives. Ce bien représente une opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité, avec de nombreuses autres sociétés dans l'immeuble, alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.

    Idéal pour des professions libérales, des activités tertiaires ou des entreprises en quête d'un bureau purement administratif, cet espace constitue un cadre de travail à la fois professionnel, moderne et valorisant. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 13 950 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 1 162,50 € HT-HC

    Dépôt de Garantie : 3 487 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 093 € HT

    Référence n°1911

    Location Bureaux à Anglet

    A louer bureaux 158m² à Anglet zone de Maignon

    Loyer mensuel
    2 822€
    Surface
    158 m²
    Montant au m²
    214€/m²/an
    Situé au cœur de la zone de Maignon à Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel-bureaux et commercial, d'une superficie d'environ 158 m². Ce local en excellent état offre des prestations de qualité et une configuration fonctionnelle pour répondre à divers besoins professionnels. Situé en rez-de-chaussée et entièrement de plain-pied, il est conçu pour garantir un accès facile et une utilisation optimale de l'espace. Entièrement modulable, ce local peut être aménagé en un vaste plateau ou cloisonné selon les exigences de votre activité. À ce jour, il se compose d'un espace d'accueil, d'un open-space offrant une grande flexibilité pour organiser vos équipes, d'un bureau de direction, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'une réserve pratique, pouvant être utilisée pour le stockage de matériel ou pour agrandir l'open space selon vos besoins. Vous y trouverez également un point d'eau et des sanitaires, complétant parfaitement l'ensemble pour un usage quotidien confortable. Bénéficiant d'un emplacement de première ligne, ce local offre une très bonne visibilité et accessibilité. Vous avez également la possibilité d'installer une enseigne pour maximiser votre impact visuel. Le site est particulièrement bien desservi avec de nombreuses places de stationnement disponibles tout autour. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, le local est conçu pour accueillir tout type de public. L'intérieur se distingue par une belle luminosité. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une variété d'activités professionnelles et commerciales. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Loyer Annuel : 33 864 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 2 822 € HT-HC
    Charges Annuelles : 2 280 € HT soit 190 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 5 644 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 080 € HT

    Référence n°1726

    Location Bureaux à Bayonne

    A louer bureau rénové 56m² à Bayonne Saint-Esprit

    Loyer mensuel
    800€
    Surface
    56 m²
    Montant au m²
    171€/m²/an
    À Bayonne, dans le quartier de Saint-Esprit, vous propose à la location ce local professionnel-bureau d'environ 56 m² offrant un cadre de travail idéal au cœur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Entièrement rénové récemment, ce local ne nécessite aucuns travaux et se distingue par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce qui le rend particulièrement attractif pour une clientèle locale. Parfaitement agencé pour répondre aux besoins des professions indépendantes ou libérales, il se compose d'une vitrine offrant une bonne visibilité, idéale pour mettre en avant vos activités ou services, ainsi que d'un espace d'accueil accueillant et fonctionnel qui pourra servir de salle d'attente ou d'accueil pour vos clients. Le grand bureau, lumineux et spacieux, constitue un espace de travail confortable et propice à la concentration. Ce local est équipé de W.C. séparés avec point d'eau. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

    Loyer Annuel : 9 600 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 800 € HT-HC
    Charges Annuelles : 480 € HT soit 40 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 1 600 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 1 440 € HT

    Référence n°1680

    Location Bureaux à Bayonne

    A louer bureaux 140m² à Bayonne Zone St-Frédéric

    Loyer mensuel
    2 181€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    187€/m²/an
    Très bien placé dans la dynamique Zone St-Frédéric à Bayonne, vous propose à la location un espace de bureau d'environ 140 m². Ce local, conçu pour s'adapter aux besoins d'activités professionnelles diverses, offre un cadre fonctionnel parfait pour des entreprises nécessitant une partie administrative, un espace logistique, de stockage, un atelier ou encore un showroom d'une entreprise du BTP. De plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble industriel, cet espace est facilement accessible et bénéficie de caractéristiques techniques optimales pour une exploitation efficace et sécurisée. Le local dispose d'une entrée piétonne principale et d'un second accès permettant de stationner un véhicule directement devant le local, offrant ainsi une solution pratique pour les activités impliquant des opérations de chargement et de déchargement. La configuration du bâtiment en double peau, avec isolation offre des conditions de travail confortables tout au long de l'année. Le sol en dalle béton brute et la structure métallique confèrent au lieu un style industriel moderne. L'espace est également équipé d'une climatisation réversible individuelle. Côté sécurité, le bâtiment est sous alarme, garantissant la protection des biens et des équipements, et dispose d'une baie de brassage ainsi que d'un accès à la fibre optique, offrant des conditions de connectivité idéales pour une activité professionnelle nécessitant une connexion internet fiable et rapide. Les commodités sanitaires sont partagées avec d'autres occupants du bâtiment et incluent des vestiaires. Deux places de parking privatives sont attribuées à ce local, assurant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs ou les visiteurs, avec également la possibilité de se garer directement devant le local. L'agencement de cet espace permet de multiples configurations, que vous soyez une entreprise de logistique cherchant un espace de stockage supplémentaire, un atelier artisanal à la recherche d'un local adapté ou une activité administrative nécessitant un lieu alliant praticité et accessibilité. Bail dérogatoire avec possibilité de renouvellement sans excéder 3 ans. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

    Loyer Annuel : 26 172 € HT-HC
    Loyer Mensuel : 2 181 € HT-HC
    Charges Annuelles : 1 800 € HT soit 150 € HT par mois
    Dépôt de Garantie : 4 362 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 926 € HT

    Référence n°1635


    22 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM