Location de bureaux - open space

Opportunité Antigone, vous propose à la location, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 751 m² réparti sur 5 niveaux, pouvant être divisibles par plateaux à partir de 300 m².

Caractéristiques des locaux :

• RDC : 296 m² de bureaux accès ERP composé de 3 open space, 3 bureaux
• R+1 : 398 m² de bureaux composé 12 bureaux, 2 sanitaires
• R+2 : 345,99 m² de bureaux composé 9 bureaux, 3 open space, 2 sanitaires
• R+3 : 360,16 m² de bureaux composé 9 grands bureaux, 2 sanitaires
• R+4 : 350,22 m² de bureaux composé 6 grands bureaux, 2 open space, 2 sanitaires
• Sous sol : parking

Avantages supplémentaires :

• 24 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
• Sol moquette, dalles plafond 60*60, pavé led,
• Climatisation : réseau urbain
• Capacitaire : 99 personnes
• Fibre optique

Emplacement :

• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 1 au pied de l'immeuble
• Autoroute A9 : 5 min en voiture

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

• Surface : Plateau d'environ 345 m².
  

• Niveau : Rez-de-chaussée (RDC).
  

• État : Bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction.
  

• Livraison : Plateau livré en état open space avec sanitaires intégrés.
  

• Etude de votre implantation sur mesure possible

• Stationnement : Places de parking privatives (nombre adapté selon l'activité).
  

• Loyer annuel : 51 750,00 € HT (soit 4 312,50 € HT / mois).
  

• Loyer au m² : 150,00 € HT / m² / an.
  

• Charges et foncier : à déterminer

• Disponibilité : Courant 2027.
  

• Référence de l'annonce : 76 0658.
  

Implantez votre entreprise au cœur de Savoie Technolac, un environnement professionnel dynamique et reconnu pour son écosystème d'entreprises innovantes et de centres de recherche. Idéalement situés au Bourget-du-Lac, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.

Découvrez un espace de bureaux lumineux, disponible immédiamentte, d'environ 82 m², composé d'un grand open space modulable, permettant d'adapter facilement l'aménagement à votre activité. Ces locaux récents offrent des prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage informatique, faux plafonds acoustiques et accès PMR.

Pour le confort de vos collaborateurs, l'immeuble dispose également d'espaces communs comprenant une cuisine, des sanitaires avec douche ainsi que des salles de réunion et espaces de rencontre partagés, accessibles en supplément. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.

À proximité des principaux axes routiers, notamment des autoroutes A41 et A43, et desservis par les transports en commun, ces bureaux constituent une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un cadre de travail moderne et attractif.

vous propose à la location des bureaux de standing clé en main d'environ 45 m², idéalement situés dans le quartier de Gerland, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Chaleureux et décorés avec goût, ces bureaux entièrement équipés vous permettent de vous installer sans attendre dans un cadre de travail lumineux et professionnel.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local se compose d'un bel open space et d'un bureau fermé, idéal pour s'isoler. Il offre de nombreux rangements et équipements, ainsi qu'un balcon filant avec une petite terrasse et accès direct privatif. Un box en sous-sol est également loué avec le local et compris dans le loyer.

Le secteur offre commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun (métro B et tramway accessibles en 10 minutes, lignes de bus). L'emplacement assure un accès rapide à la gare Part-Dieu ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Situés dans le secteur recherché du Capitole, ces bureaux d'environ 115 m² sont proposés à la location entièrement équipés et meublés, permettant une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel.

Les locaux se composent d'un open space, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine ainsi que d'un espace avec douche et WC.

Les bureaux disposent également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien est idéal pour une société de conseil, un cabinet de recrutement, une entreprise de services ou toute activité tertiaire à la recherche de locaux clés en main, adaptés au travail collaboratif comme aux rendez-vous professionnels.

Un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, au cœur de Toulouse.

Loyer mensuel : 2 500€ HT HC

Provisions sur charges mensuelles : 140€

Taxe foncière à la charge du locataire : 3 172€

Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT

Référence annonce : 17987T