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Achat Vente, Location

A louer activité bureaux showroom 268m² à Sceaux

Loyer mensuel5 000 €

Surface268 m²Montant au m²223,92 €/m²/an

LOCAUX A LOUER – ACTIVITE, BUREAUX, SHOWROOM… Emplacement premium au sud de Paris – Hyper-centre piéton Situé en plein cœur de ville de Sceaux, dans une zone 100 % piétonne, à deux pas de tous les commerces alimentaires et de services. Bénéficiez d’une adresse à forte image professionnelle valorisante : rue résidentielle très calme (environnement idéal pour travailler sereinement) tout en étant à 30 mètres de la célèbre rue Houdan, 1ère rue piétonne d’Île-de-France avec plus de 70 commerces. Excellente accessibilité : RER B « Sceaux » à 8 min à pied Bus 128, 192, 390 à moins de 3 min Accès routier rapide : D920, A86 et A6 à moins de 5 min Stationnement privé et public à proximité immédiate 2 emplacements de stationnement privatifs proches inclus dans la location Beaux espaces verts à proximité immédiate (Parc de Sceaux à 8 min à pied) Désignation des locaux : Immeuble entier à usage professionnel ou commercial, à louer en totalité avec entrée indépendante. 3 niveaux + toit-terrasse aménageable Surface intérieure : 197 m² Surface extérieure : 70,50 m² Surface totale aménageable : 267,50 m² Livraison en locaux bruts début mars 2026 Aménagement totalement libre Conforme code du travail Dérogation ERP possible selon activité Disposition particulière : sous-location autorisée Conditions financières Loyer annuel HC : 60 000 € HT/HC Loyer payable trimestriellement à terme à échoir Droit d’entrée : 10 000 € Dépôt de garantie : 15 000 € (1 terme de loyer) Provision sur charges : 450 € / trimestre Taxe foncière : à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 ans conforme Loi Pinel Honoraires de commercialisation, rédaction de bail et état des lieux : 30 % HT du loyer annuel HC Idéal pour : Siège social Cabinets libéraux (avocats, architectes, experts-comptables…) Start-up Showroom, bureaux avec espace d’accueil clientèle Toute activité tertiaire ou commerciale souhaitant une adresse prestigieuse et calme à moins de 7km de Paris-Porte d’Orléans. Disponible début mars 2026 – Visites possibles dès à présent sur plans et sur site. Rare à Sceaux – À saisir rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location restaurant terrasse lic 4 Montorgueil

Loyer mensuel13 000 €

Surface249 m²Montant au m²626,52 €/m²/an

Location : restaurant à céder, emplacement n°1 bis quartier Bourse / Montorgueil. Local brut de béton de 249 m², vitrine 12 m, sous-sol recevant du public, beaucoup de charme avec pierres apparentes. Extraction : conduit externe 600 et deux conduits internes, gaz présent, idéal pour concept avec cuisson au charbon et/ou speakeasy au sous sol. Potentiel commercial énorme au cœur d’un secteur très passant. Licence 4. Droit d'entré 350 000€ net vendeur, loyer HT CC 156 000€/an. Ref. FO2-4533

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail à céder quartier commerçant Marais

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel1 666 €Surface39 m²Montant au m²512,64 €/m²/an

Droit au bail à céder dans le quartier commerçant du Marais. Local de 39 m², idéal pour concept street food ou coffee-to-go sans extraction, avec fort potentiel commercial et clientèle locale et touristique. 27m2 au rdc et un sous sol de 12m2 accessible par un escalier interne, pratique pour du stockage sec et packaging. Beaucoup de charme et belle hauteur sous plafond. Opportunité pour entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur prisé. Ref. FO2-4447

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restauration rapide

Droit au bail179 850 €

Loyer mensuel3 000 €Surface110 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Opportunité rare secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon : Droit au bail local commercial de 105 m² idéal pour activité Restauration Rapide. Emplacement attractif offrant visibilité et flux piéton. Équipement avec hotte sans conduit d'extraction et licence petite restauration, permettant une diversification des services. Local fonctionnel, surface généreuse adaptée à un aménagement sur mesure. Ref. FO2-4569

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location restaurant avec licence IV quartier Latin

Loyer mensuel4 583 €

Surface118 m²Montant au m²466,08 €/m²/an

Location avec droit d'entrée, restaurant avec licence IV dans le Quartier Latin. Belle surface de 118 m² offrant 35 couverts en salle. Cuisine de plain pied. Extraction par conduit externe et installation gaz en place. Très bon emplacement, idéal pour projet de restaurant gastronomique ou de bistrot. Ref. FO2-4532

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure sur un emplacement rare Paris Marais

Loyer mensuel10 000 €

Surface203 m²Montant au m²591,12 €/m²/an

Location pure sur un emplacement rare dans le Marais. Local de 200m² avec de beaux volumes, équipé d'une extraction externe, belles possibilités d'aménagement. Loyer annuel 120 000 € HT/HC. Pour plus d'informations, contactez au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure - Dans le 10ème arrondissement

Loyer mensuel11 083 €

Surface292 m²Montant au m²455,52 €/m²/an

Location pure - Dans le 10ème arrondissement, au croisement de 2 rues animées midi et soir. Surface de près de 300m² avec de beaux volumes. Cuisine de plain-pied et équipée d'une extraction de 400mm récente. Possibilité de terrasse. Excellente visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4460

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure - surface de 300 à 1300M2 -

Loyer mensuel27 333 €

Surface1 310 m²Montant au m²250,32 €/m²/an

Affaire d'angle située en quartier commerçant, idéale pour exploitation en restaurant ou en laboratoire traiteur. Surface totale de 1310 m² offrant 500 places en intérieur, extraction par conduit externe. Emplacement stratégique, fort potentiel de clientèle et possibilité d'aménagement sur mesure pour concept convivial ou gastronomique. Disponible immédiatement Decoupe en espace de 300/400m2 possible. Loyer 250€/m2 Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4287 - Pour plus d'informations, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain industriel à louer à Corbeil Essonnes

Loyer mensuelNous consulter

Surface17 000 m²

Site Clés en main du plan France Relance : 1,70 Ha au X-FAB Innovation Campus à Corbeil-Essonnes dédié aux activités industrielles et logistiques

ECOSYSTEME :

143 000 emplois
25 000 entreprises (4300 créations d'entreprises par an)
Les sièges sociaux de sociétés internationales (UPS, Coca Cola, Safran, Génopole etc.)

Formation / Recherche :

20 000 étudiants
2 universités
4 grandes écoles
La proximité du Plateau de Saclay, son pôle éducatif (université, écoles), de ses laboratoires de recherche
Pôle de compétitivité dans la génomique/ biotechnologie, l'aérospatial, l'électronique et le semi-conducteur, la logistique.

Partenaires potentiels :

L'agglomération Grand Paris Sud, ainsi que de nombreux acteurs locaux associatifs (Medef, Essonnes Développement) et publiques (Préfecture, DREETS) soutiennent une dynamique forte entre les différents acteurs économiques afin de créer un maillage local d'activités et de partenariats.

DELAIS :

Permis de construire : moins de 3 mois
Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2012), étude hydraulique (2007)

SERVICES :

Electricité :

Haute tension (63kV et +)
Raccordement direct au réseau RTE possible
Alimentation sécurisée par 3 lignes

Gaz :

Raccordement direct au réseau GRT, gaz possible
Poste réseau HP/MPB

Assainissement :

Autonome

Numérique :

Fibre optique

Restauration :

Un restaurant d'entreprise ouvert 7/7 midi et soir avec une restauration faite sur place

Crèches et autres services :

Proposé par Grand Paris Sud
4 pôles commerciaux de rayonnement régional
2 scènes nationales

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer laboratoires 21 000m² à Evry Courcouronnes

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min800 m²

Genolife est une offre de laboratoires sur-mesure au coeur du premier biocluster francais a Evry-Courcouronnes. Le programme propose 21 000 m² dédiés a la recherche et a l'innovation, divisibles a partir de 800 m². Développé par le Genopole et Patriarche, le projet bénéficie de l'écosystème scientifique et technologique du campus Genopole. Livraison prévisionnelle en 2026. Situé dans l'Essonne, le site est accèssible en 30 minutes de Paris par le RER D. Une opportunité unique pour les entreprises de biotechnologie, de recherche pharmaceutique ou d'innovation en sante.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment de 15 000m² à Evry Courcouronnes

Loyer mensuelNous consulter

Surface15 000 m²

CUBE est un programme de bioproduction situé a proximité de l'écosystème Genopolitain a Evry-Courcouronnes. Le projet propose 15 000 m² de surface de plancher sur 1 hectare de foncier, en offre locative. Développé par le Genopole et Patriarche, le permis de construire est deja délivré. Cebâtiment s'inscrit dans la dynamique du premier biocluster francais, offrant un environnement ideal pour les entreprises de biotechnologie et de bioproduction. Une opportunité stratégique pour s'implanter au coeur de l'innovation en sciences du vivant en Ile-de-France.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 400m² à Croissy-Beaubourg

Loyer mensuelNous consulter

Surface400 m²

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Découvrez ce parc d'activités moderne, avec plusieurs cellules de 400 m² disponibles.

Chaque cellule est en rez-de-chaussée avec une mezzanine en R+1et bénéficie de plusieurs places de stationnement dans un parking silo sécurisé.

Le site a été conçu pour offrir un cadre de travail agréable : toitures végétalisées, espaces dédiés à la préservation de la biodiversité et zones de pique-nique au cœur d'un parc arboré.

Des places de livraison sont accessibles directement au pied des cellules.

Entièrement clôturé et sécurisé, le parc dispose d'une seule entrée/sortie, garantie d'un environnement apaisé.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux de 7000m² à St-Germain-en-Laye

Loyer mensuel à partir de500 €

Surface min25 m²Montant au m²240 €/m²/an

Implanté à Saint-Germain-en-Laye, dans l'ouest parisien, iXcampus est un site exceptionnel de 7 ha proposant des bureaux, laboratoires et ateliers modulables. Conçu pour favoriser les synergies entre recherche, entrepreneuriat et industrie, ce lieu offre un cadre idéal pour les start-ups et entreprises à haute intensité scientifique, notamment en photonique, électronique de pointe, technologies quantiques et nanotechnologies.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1200m² à louer à St Ouen l'Aumône

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 200 m²

Cellule industrielle de 1200 m² à louer à Saint Ouen l'Aumone (95).

Cet entrepôt industriel est situé sur un site composé de deux batiments distincts de 11 cellules indépendantes, il est possible de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Le site est en cours de construction et sera livré en fin d'année 2021.

Les bâtiments :

-Structure métallique

-Hauteur libre minimum de 8 m sous poutre et hauteur de 4.55 m sous mezzanine

-Dallage béton surfacé quartz (charge 3 T/m²)

-Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal

-Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais et 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m

-Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1

-Eclairage par luminaires LED, 250 lux

-Bureaux selon la réglementation thermique 2012, système de chauffage et rafraîchissement VRV, livrés en open-space, hauteur libre 2.70m, sanitaires PMR.

Le site est entièrement clos et sécurisé, 2 accès, un principal pour VL/PL et un accès de sortie VL. Voire lourde pou les accès livraisons et les aires de manoeuvre, voirie légère pour les emplacements VL.

185 places de stationnement VL, dont 6 pour les véhicules électriques et 37 avec fourreaux pour un raccordement futur.

Cour camion : aire de béquillage en béton sur 18m.

Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoires et circulations piétonnes en béton désactivé.

Idéal pour une activité industrielle à l'exception du stockage et d'activité de messagerie/logistique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 254m² à louer à Rambouillet

Loyer mensuel2 340 €

Surface254 m²Montant au m²110,52 €/m²/an

RAMBOUILLET - LOCAL COMMERCIAL DE 254 m² À LOUER

À louer à Rambouillet, local commercial d'une superficie de 254 m², modulable selon les besoins de votre activité.

Le local bénéficie d'un accès PMR et de places de stationnement, offrant un confort d'utilisation pour les professionnels comme pour leur clientèle.

Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité de la N10 et des zones d'activités de Rambouillet, avec un accès facilité.

Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir différents types d'activités professionnelles.

Surface : 254 m² - Modulable
Accès PMR
Stationnement
Proximité N10 et zones d'activités
Contactez moi pour plus d'informations. Loyer mensuel : 2340 € dont provision sur charges : 220 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 3859 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 4240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 125m² zone commerciale Rambouillet

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER- BUREAUX 125 M²- RAMBOUILLET
Situation idéale en zone commerciale, à proximité immédiate de la RN10, au sein d'un immeuble de bureaux offrant visibilité et accessibilité.
Surface : 125 m²
Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent de :
-Un vaste open space
-Un bureau fermé
-Sanitaire
? Accès rapide RN10
? Environnement professionnel dynamique
? Zone commerciale attractive
? Stationnement
Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Loyer mensuel : 1200 € dont provision sur charges : 240 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2032 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 2000 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 87m² accès RN10 à Coignières

Loyer mensuel840 €

Surface87 m²Montant au m²115,92 €/m²/an

COIGNIERES- Bureaux à louer - 87 m² - Proximité immédiate RN10
À louer, bureaux d'une superficie d'environ 87 m², idéalement situés à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Situés dans un immeuble de bureaux, ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de :
-3 bureaux indépendants
-Une cuisine aménagée
-Un sanitaire privatif
-Un placard de rangement
Parkings
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loyer mensuel : 840 € dont provision sur charges : 310 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1553.2 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 78310

Loyer mensuel268 €

Surface13 m²Montant au m²247,44 €/m²/an

A LOUER-BUREAU- COIGNIERES
Bureau de 13 m² situé au 1 er étage.
Sanitaires dans les parties communes
Parking dans la propriété. Loyer mensuel : 268 € dont provision sur charges : 86 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 629 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 303.34 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 78310

Loyer mensuel710 €

Surface59 m²Montant au m²144,36 €/m²/an

Bureaux à louer - 59 m² - Proximité immédiate RN10
À louer, bureaux d'une superficie d'environ 59 m², idéalement situés à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Situés dans un immeuble de bureaux, ces locaux lumineux et fonctionnels se composent de 3 espaces bureaux.
Sanitaires et parkings communs. Loyer mensuel : 710 € dont provision sur charges : 170 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1152 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1350 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 20m² R+1 à Coignières

Loyer mensuel315 €

Surface20 m²Montant au m²189 €/m²/an

- COIGNIERES - BUREAUX A LOUER.
Au 1er étage, bureau à louer de 19,97 m².
Sanitaires communs.
Parking clientèle.
Disponible à partir du 28/03/2027
Electricité comprise dans les charges
Loyer: 193 € HT/mois
Charges: 122€ HT/mois Loyer mensuel : 315 € dont provision sur charges : 121.66 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 703.6 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 386 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau lumineux 72m² à Rambouillet RN10

Loyer mensuel681 €

Surface72 m²Montant au m²113,52 €/m²/an

A LOUER- BUREAUX 72 M²- RAMBOUILLET
Situation idéale en zone commerciale, à proximité immédiate de la RN10, au sein d'un immeuble de bureaux offrant visibilité et accessibilité.
Surface : 72 m²
Ces bureaux lumineux et fonctionnels se composent de :
- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- Sanitaire
? Accès rapide RN10
? Environnement professionnel dynamique
? Zone commerciale attractive
? Stationnement
Charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Loyer mensuel : 681 € dont provision sur charges : 81 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1361 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1200 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 101m² zone d'activités Rambouillet

Loyer mensuel960 €

Surface101 m²Montant au m²114 €/m²/an

A RAMBOUILLET, BUREAUX A LOUER
Situé au 1er étage d'un immeuble dans une zone d'activité à proximité de la N10.
Bureau d'environ 101 m² de quatre pièces séparées, deux sanitaires.
Parking pour clientèle;
Loyer HC HT: 840€/mois
Charges: 120€/mois
Taxe Foncière: 2603 € HT Loyer mensuel : 960 € dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 1772 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 1680 €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 23m² R+1 à Coignières

Loyer mensuel355 €

Surface23 m²Montant au m²185,16 €/m²/an

A COIGNIERES, LOCATION
Bureau au 1er étage, de 23 m² de deux pièces séparés par une cloison.
Sanitaires et parking communs. Loyer mensuel : 355 € dont provision sur charges : 115 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 723 € TTC.
DPE non requis.
Dépôt de garantie : 600 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureaux 140m² à Paris 75014 Montparnasse

Loyer mensuel1 450 €

Surface38 m²Montant au m²457,92 €/m²/an

Commerces vous propose à la location des bureaux (local commercial) en plein cœur du quartier Montparnasse.

Toutes activités autorisées, sauf restauration et activités générant des nuisances.

Loyer mensuel : 1450 €
Charges de copropriété : 45 €
Dépôt de garantie : 8 000 € HT

Contact : –

45 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial Paris 14e Av Gal Leclerc

Loyer mensuel4 166 €

Surface81 m²Montant au m²617,16 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC

Commerces & Entreprises vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au 30 avenue du Général Leclerc, dans le 14e arrondissement de Paris.

D’une superficie d’environ 81,4 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier commerçant, à proximité immédiate de Denfert-Rochereau, Alésia et de la Mairie du 14e.

L’emplacement profite d’une excellente accessibilité avec Denfert-Rochereau et Mouton-Duvernet à seulement 2 minutes.
Le local était précédemment occupé par Claire’s et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : coffee-shop, fleuriste, chocolatier, commerce de proximité, etc.

L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, dont la fin des travaux est prévue autour de septembre 2026. Un nettoyage de façade est également prévu.

CARACTÉRISTIQUES :

Surface : 81,4 m²
Loyer annuel : 45 000 à 50 000 € HT/HC
Taxe foncière : 2 400 €/an
Charges : 2 500 €/an
Ancienne activité : Claire’s
Depot de garantie : 3 mois

Quartier commerçant
À 2 min de Denfert-Rochereau
À 2 min de Mouton-Duvernet

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

-
Commerces & Entreprises – Immobilier commercial à Paris

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 91m² Paris 11e Charonne

Loyer mensuel4 500 €

Surface91 m²Montant au m²593,4 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 11e – RUE DE CHARONNE

Commerces & Entreprises vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue de Charonne, dans le 11e arrondissement de Paris.

D’une surface totale de 91,32 m², le local se compose de :

62,32 m² en rez-de-chaussée, sur rue et sur cour, avec salle d’eau ;
29 m² en sous-sol.

Ce local commercial bénéficie d’une destination permettant notamment les activités de bureaux, services, professions libérales, showroom, exposition et production audiovisuelle.

À noter : les activités de restauration, débit de boissons, activités soumises à enquête de commodo et incommodo ou classées, ainsi que toute activité génératrice de bruits excessifs, de fumées ou d’odeurs, sont exclues.

Conditions financières :

Loyer : 4 500 € HT/HC par mois
Charges : 550 € / mois
Taxe foncière : 2 491 € / an à la charge du locataire
Paiement du loyer : trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garantie autonome à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer et charges TTC, soit 36 360 €
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel hors charges, à la charge du locataire
Disponibilité immédiate.

Visites sur rendez-vous, du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Commerces & Entreprises au .

Honoraires de 16 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 550 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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