Location de Immobilier d'entreprise dans le Val-d'Oise (95)

À louer – Bureaux divisibles de 1 844 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ces bureaux disponibles à la location. 1 844 m² de surfaces privatives sont disponibles en tout sur 5 étages et la surface est divisible par niveau. Le bien dispose aussi d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible de 1 000 m² partiellement végétalisée. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes, avec ventilo convecteurs dans les bureaux. La réglementation thermique des bureaux est en RT2012. La façade de la partie bureaux est composée de rideaux de verre ainsi que de bardage métallique. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage pour les bureaux est naturel. Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol et disposent de bornes électriques. Il y a en tout 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide) et 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Entrepôt logistique de 13 350 m² divisible à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Idéalement situé dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine et des Yvelines, cet ensemble immobilier logistique développe une surface totale d'environ 13 350 m² et est proposé à la location. Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé avec présence d'un gardien, il bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles et logistiques. L'actif se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment A offre une surface de 800 m² dédiée à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment B propose une configuration mixte avec, en rez-de-chaussée, 478 m² consacrés à l'activité ainsi que 591 m² pouvant accueillir des activités ou des bureaux. Les étages supérieurs développent respectivement 505 m² au R+1 et 673 m² au R+2, entièrement dédiés aux bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le bâtiment C constitue le cœur logistique du site avec 9 630 m² d'entrepôt. L'ensemble bénéficie de 6 portes de plain-pied, 17 quais équipés de niveleurs et 6 portes sectionnelles. Le terrain est entièrement bitumé, les bâtiments sont livrés brut de béton et disposent d'installations techniques telles que des RIA (robinets d'incendie armés). Le site comprend également un espace extérieur aménagé avec jardin, un système de chauffage commun avec le lot voisin, une accessibilité conforme aux normes PMR ainsi qu'un parking privatif de plus de 100 places. Les bureaux peuvent être rénovés et aménagés selon les besoins spécifiques du futur locataire. Le bâtiment sera disponible à la location à partir de mi-2027. Le prix annuel de location de ce bien est de 1 275 000 € HT et HC soit 95,51 € HT HC/an.

À louer – Bureaux de 273 à 665 m² à Argenteuil – Hauts-de-Seine (92) Ce complexe immobilier s'étend sur un terrain de 11 450 m², offrant un total de 23 512 m² dédiés aux activités de bureaux. Les Lots B, E, F et G seront réservés aux activités de bureaux, offrant une vue panoramique sur les rives de la Seine. Les espaces disponibles offrent une variété de surfaces : Lot B : 2 988 m² de bureaux répartis du R+1 au R+6, avec des plateaux de 498 m². Lot E : 3 006 m² de bureaux répartis également du R+1 au R+6, avec des plateaux de 501 m² chacun. Lot F : 328 m² d'espaces d'activités. Lot G : 3 349 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant de 273 m² à 665 m². Un atrium de 102 m² sépare les bâtiments F et G, offrant un espace commun. Les bâtiments disposent aussi d'un hall d'accueil, un coin café et des blocs sanitaires aux normes PMR. De plus, une toiture-terrasse accessible aux usagers est prévue, offrant une vue panoramique sur les environs. Le complexe bénéficiera également d'un parc de stationnement, avec 300 places réparties sur 6 niveaux à moins de 50 mètres des bâtiments. Parmi ces places, 60 seront équipées de postes de charge électrique, tandis que 28 seront dédiées aux deux-roues motorisés.

À louer – Bâtiment industriel divisible de 24 569 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ce bâtiment industriel disponible à la location. Une surface de 24 569 m² sur 5 étages est disponible, divisible par niveau. Le bien dispose d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible et végétalisée d'environ 320 m². Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent à l'extérieur. Le bâtiment possède une trame de poteaux de 8x9m, avec un poteau poutres en BA et des poutres treillis au premier étage. La hauteur sous poutre varie de 3,5 à 4,5 mètres et l'épaisseur complexe du plancher est de à 0,80 mètres. La surcharge d'exploitation est de 1 000 daN/m²pour l'intérieur, et de 10 000 daN/m² pour la zone poids lourd. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes. La façade de la partie activités industrielles est en béton avec parement type brique et bardage métallique pour l'IAU. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage est mécanique. Pour l'entrée et la sortie de véhicules, de nombreuses possibilités sont mises à disposition. Pour les camions de livraison, on retrouve ainsi 16 places et 2 rotations maximales par jour entre 6h et 8h du matin. Il y a ensuite 230 places pour les véhicules utilitaires légers électriques, avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00, et enfin entre 18h30 et 22h00. Les véhicules tri porteurs bénéficient de 58 places avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00 et entre 18h30 et 22h00. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol. Il y a également des bornes de recharge pour véhicule électrique, avec 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide), 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide), et 18 bornes de recharge pour PL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

A Cergy, rue de chauffours, à 6 km de Pontoise. Retour à la location suite désistement récent. Au sein d'un vaste immeuble de 35 000 m2, un plateau de 404 m2 entièrement rénové en 2021 comprenant plusieurs espaces de réunion, salles de classes, d’un point cuisine et d’un point accueil. (Climatisation et chauffage compris dans les charges) à usage de salles de classe, pour un établissement d’enseignement ou une structure de formation professionnelle ou salles de réunion, bureaux, En bordure de l'A15, avec de nombreux services, (gardiennage, système de vidéosurveillance, conciergerie avec tri du courrier et réception de colis, services de restauration et de brasserie et parkings). 10 places de parking. Parkings supplémentaires possible. Dossier complet avec plan sur demande.
Transports en commun : Cergy Préfecture RER A ou SNCF ligne L et bus.
Proche de l’A15 direction Paris ou Province. A proximité : université, lac, transports en commun,
restauration, centre commercial et espaces verts.
Travaux effectués en 2021 : rénovation de toute la surface, remise aux normes complètes électricité et courant faible, création de cloisons pleines, peinture et plomberie
Loyer : 4000 HC et droits/mois, provision pour charges : 1400 euros/mois. Taxes sur les bureaux et impôts fonciers en sus. Indexation annuelle du loyer.
Dépôt de garantie : 12 000 €.
Commission d'agence: 6900 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Situé au coeur d'Ermont, vous propose cet élégant local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local offre une surface de 64 m², avec une façade vitrée de près de 6 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 168 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 104 m², bénéficiant des mêmes prestations :
- Façade vitrée de 7 mètres
- Deuxième extraction
- Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
- Un local de 64 m² -

Prix de cession du droit au bail : 99.900 euros honoraires vendeur !
Loyer 1750 euros HTHC, Charges : 100 euros

- Un local de 104 m² - Prix de cession du droit au bail : 111.400 euros honoraires vendeur ? Loyer 2000 euros HTHC ? Charges : 100 euros

- Un grand local de 168 m² avec double façade et double extraction - Prix de cession du droit au bail : 211.500 euros honoraires vendeur ? Loyer 3500 euros HTHC ? Charges : 200 euros

Les + :
- Adresse rare et très recherchée à Ermont
- Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
- Deux extractions possibles
- Terrasse de 60 m²
- Local récent et lumineux
- Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

A découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter MUNCH Christine, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUNCH Christine, immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460019B-MNC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce local commercial de 66 m², idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant particulièrement attractif de Pontoise. Bénéficiant d'un emplacement offrant un flux continu de piétons et d'automobilistes, ainsi que des possibilités de stationnement faciles, ce local constitue une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement vivant et recherché.

Doté d'une large devanture, le local offre une excellente visibilité et une luminosité naturelle très appréciable, permettant de recevoir la clientèle dans un cadre agréable. Son bon état général et sa configuration de plain-pied (66 m²) facilitent l'aménagement de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).

Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (soit 1 200 euros HT/HC par mois)
Loyer mensuel TTC : 1 450 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et établi, au sein d'un environnement commercial solide et porteur.

Prix de cession du droit au bail : 16.000 euros charges vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare ! vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial unique idéalement situé dans un centre commercial à fort passage.
Grâce à sa position en angle, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une vitrine de plus de 12 mètres sur deux axes.

Caractéristiques du local :
- Superficie commerciale : 68 m²
- Réserve : 50 m²
- Emplacement stratégique avec un flux constant de clients
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Loyer attractif
- Activités possibles : toutes sauf restauration

Ce local est parfait pour un commerce souhaitant profiter d'un emplacement premium au sein d'un centre dynamique.

Prix de cession du droit au bail : 31.000 euros, honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 446813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface du rez-de-chaussée : 90 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.
Réserve au sous-sol : 50 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.
Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.
Les points forts :
- Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.
- Local de qualité, lumineux et volumineux.
- Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.
- Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HT HC).
Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.

Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur
Vente des murs possible - Information sur demande

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

GARAGE AUTOMOBILE CESSION DE BAIL : 180 000 euros honoraires vendeur
Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle, proche de la Gare d'Argenteuil.
Bon potentiel de développement, avec la possibilité d'acquérir, séparément, le bail du RDC ou le bail du 1er étage, car il existe 2 baux distincts, d'une surface totale de 1 200 m².
Rez-de-chaussée : 600 m²
Loyer mensuel: 2 456 euros
Charges et taxe foncière: 454 euros
Showroom de 25 m², 2 bureaux, WC
Premier étage : 600 m²
Loyer mensuel: 2 456 euros
Charges et taxe foncière: 454 euros
- 5 bureaux, ancien espace dédié au service carte grise, salle aménagée pour les formations type "Point Code'.
Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, carrosserie, peinture, vente de véhicules, démarches administratives, formation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -448668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de ville de Pontoise, au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché.

Implanté sur un emplacement N°1, ce local bénéficie d'un flux piéton important, d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Il s'inscrit dans un des secteurs les plus actifs du centre-ville, entouré de nombreux commerces et enseignes, garantissant un environnement propice au développement de toute activité.

Le local développe une surface totale de 51 m².
- Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d'environ 30 m², lumineux et parfaitement exploitable, bénéficiant d'une vitrine d'environ 7 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable sur rue.

- A l'étage, un espace à usage d'appartement de fonction vient compléter l'ensemble. Celui-ci peut être utilisé en logement, en bureau ou en extension de l'activité commerciale selon les besoins de l'exploitant.
Le local est en bon état général et permet une installation rapide.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Destination : toutes activités commerciales hors restauration.
Loyer mensuel : 760 euros HTHC
Prix de cession : 35 000 euros honoraires vendeur

Point forts :
- Emplacement N° 1
- Loyer attractif

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Pontoise, notamment grâce à la combinaison d'un emplacement premium, d'une belle visibilité, d'un loyer particulièrement attractif et de la présence d'un espace complémentaire à l'étage.
Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant une implantation stratégique.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à Argenteuil, commune de plus de 107 000 habitants, découvrez ce local professionnel rare de 200 m², idéalement conçu pour les activités de bien-être, les professions libérales et les pratiques corporelles douces. Implanté au sein d'une pépinière dédiée au bien-être, ce local offre un environnement structuré, calme et cohérent, favorisant la complémentarité entre praticiens et le développement d'une clientèle qualifiée.

Description du local
Surface totale : 200 m²
Espace modulable, parfaitement adapté aux activités corporelles
Estrade intégrée, idéale pour cours collectifs, ateliers, conférences ou séances guidées
Volumes confortables et circulation fluide
Ambiance professionnelle, propice à la concentration et à l'accueil du public
Activités possibles
Yoga, Pilates, stretching, méditation, relaxation, sophrologie
Danse douce, pratiques corporelles et énergétiques
Coaching sportif (hors activités à impact)
Ostéopathie, kinésithérapie, thérapies manuelles
Médecine douce, paramédical, professions libérales (selon activité)
Les atouts
Secteur dense et dynamique, fort potentiel de clientèle
Présence d'autres praticiens favorisant les recommandations croisées
Local immédiatement exploitable
Rare opportunité sur Argenteuil pour ce type de surface
Ce local constitue une solution idéale pour lancer, développer ou regrouper une activité professionnelle dans un cadre sérieux, structuré et valorisant.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449266

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Saint-Gratien, adapté à tous types de commerces, d'activités libérales, artisanales ou de services.
Lumineux et fonctionnel, il se prête aussi bien à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau.
Sa configuration optimisée permet une prise en main immédiate.
Atouts du bien :
Surface de 80 m² modulable
Accès facilité, bonne visibilité
Environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports
Idéal pour création ou transfert d'activité
Une opportunité à saisir dans une commune prisée du Val-d'Oise.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession de bail à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 448585

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce local professionnel de 70 m², idéalement situé dans une pépinière d'entreprises dynamique à proximité immédiate de la Mairie d'Argenteuil.
Ce bien se compose de deux niveaux fonctionnels :
- un rez-de-chaussée pouvant accueillir un espace d'accueil, un bureau principal ou une zone d'exposition,
- une mezzanine agréable, parfaite pour un showroom, un bureau complémentaire ou une salle de travail indépendante.

Le local dispose également de toilettes privatives, d'un environnement professionnel et sécurisé, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les commerces, transports et parkings.

Idéal pour une profession libérale, un architecte, un créateur, une agence ou toute activité nécessitant un espace calme, inspirant et bien situé.

Atouts :
Mezzanine exploitable comme bureau ou showroom
Environnement professionnel, au sein d'une pépinière d'entreprises

Emplacement recherché, à deux pas de la Mairie d'Argenteuil
Surface totale : 70 m²
Loyer : 1 250 euros / mois HC

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449433

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose VOTRE CABINET MÉDICAL-DENTAIRE XXL A ARGENTEUIL
L'emplacement stratégique que vous attendiez pour votre installation !
Vous êtes chirurgien-dentiste ou responsable d'un centre de santé ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle situé à Argenteuil. Rare sur le marché, ce local a été pensé pour répondre aux plus hautes exigences de la profession.

UN ESPACE DE TRAVAIL HAUT DE GAMME
Volumes Hors Normes : Un "Plateau Technique XXL" offrant des surfaces incroyables pour installer de nombreux fauteuils sans jamais vous sentir à l'étroit.

État Neuf et Moderne : Finition soignée, design contemporain (cloisons géométriques, éclairage LED, sols haut de gamme). Ce n'est pas qu'un local, c'est une vitrine pour votre savoir-faire.

CONFORMITÉ et CONFORT
Hygiène et Accessibilité : Local entièrement aux normes (Personnes à Mobilité Réduite), indispensable pour recevoir votre patientèle en toute légalité et sérénité.

Sanitaires neufs : Équipements modernes et parfaitement entretenus.

Configuration optimisée : Accueil spacieux, zones de circulation fluides et espaces techniques bien délimités.

POURQUOI ARGENTEUIL
Trouver une surface neuve aussi vaste à Argenteuil est quasiment impossible. Profitez du dynamisme de la ville et d'une demande patientèle croissante dans un cadre de travail qui valorise votre activité.
Le futur spot dentaire incontournable de la région, c'est ici.
Prêt à visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et projeter votre activité dans une nouvelle dimension.
La proximité avec les transports (Gare d'Argenteuil, bus, ou parking).

Le montant du loyer 6.000 euros HT.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 449348

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Jouy-le-Moutier, au sein d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement particulièrement attractif.

Implanté dans un immeuble récent, ce local développe une surface totale de 100 m² entièrement dédiée à l'accueil de la clientèle mais facilement aménageable suivant le projet envisagé. Le bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité naturelle et son excellent état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.

Le local répond aux normes PMR et conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, tertiaires ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté.

Le stationnement gratuit et facile constitue un véritable atout complémentaire pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Conditions :
Loyer mensuel : 2 300 euros HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial 3/6/9

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour développer une activité dans des conditions locatives attractives, au sein d'un emplacement offrant visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.

Cession du droit au bail : 21 000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement n°1 à la gare d'Écouen ? Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine transformation.

vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Écouen, à proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville.

Implanté sur un axe stratégique du centre-ville, ce bien profite d'un environnement en pleine mutation urbaine. Les aménagements en cours et les projets de restructuration du secteur contribueront à renforcer durablement la visibilité, l'attractivité commerciale et la fréquentation de cet emplacement déjà privilégié.

Cette situation constitue une opportunité rare pour une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un établissement de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique bénéficiant d'un important potentiel de développement.

Le local développe une surface commerciale d'environ 78 m² en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes permettant de nombreuses configurations d'aménagement selon l'activité exercée.

Sa façade de plus de 10 mètres constitue un véritable atout commercial. Elle assure une excellente visibilité, un fort impact visuel et une mise en valeur optimale de l'activité auprès des flux piétons et automobiles.

A ce premier espace s'ajoute un stationnement privatif couvert permettant d'accueillir deux véhicules, élément particulièrement apprécié dans un environnement urbain où les possibilités de stationnement sont souvent limitées.

Le bien dispose également, en rez-de-jardin, d'un vaste espace complémentaire d'environ 113 m². Ce volume représente une réelle valeur ajoutée pour l'exploitation du local. Il peut être utilisé comme réserve, espace de stockage, local technique, zone logistique, atelier de préparation ou tout autre espace nécessaire au développement de l'activité principale. Cette surface annexe permet d'optimiser pleinement l'organisation de l'entreprise tout en préservant l'espace commercial destiné à l'accueil de la clientèle.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 348 m² et bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif apportant un confort supplémentaire à l'exploitation des lieux.

La destination du bail autorise tous commerces et toutes activités. Les activités commerciales, artisanales, de services, médicales, paramédicales ou de restauration pourront être envisagées selon le projet du preneur.

Caractéristiques principales :
Emplacement n°1 centre-ville d'Écouen
Proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville
Surface exploitable totale : 220 m² environ
Façade commerciale supérieure à 10 mètres
Local lumineux
Tous commerces et toutes activités
Fort potentiel de développement

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel HT HC : 3 000 euros
Provision sur charges : 150 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Aucun droit d'entrée
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 9 720 euros HT, soit 11 664 euros TTC

Ce local commercial réunit des atouts rarement associés sur un même bien : un emplacement stratégique, une excellente visibilité, une importante surface annexe, un stationnement privatif et une grande souplesse d'exploitation. Une opportunité idéale pour développer une activité pérenne au sein d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la location ce Bureau de 15 m² dans le centre commercial les Flanades, bénéficiant d'espace commun , toilettes sanitaires.
Charges copropriété 80 euros par mois (chauffage collectif)

(ADEME) : 2595T1202110K
Bail commercial ou professionnel, loyer 320 euros /mois.

Honoraires de négociation de 1.500 euros .
Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous présente à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emaplcement N°1 - Pontoise - 60m2 sur un R+4 - Petit immeuble indépendant - 12m2 par niveau - 8m lineaire de facade - Ideal tous commerces - Bail 3/6/9 Loyer incroyable de 757€ ht/hc/mois pour l'ensemble - Possibilité d'amenager son appartement logement dans les étages.... Affaire tres tres rare.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313562)

- COEur de ville d’Enghien-les-Bains. La gare d’Enghien-les-Bains se trouve à 5 minutes à pied, avec un train pour Paris toutes les 4 minutes environ en heure de pointe. Parking public au pied de l’immeuble. Bail commercial ou professionnel. Actuellement, le local est meublé, mais peut être loué nu. Location clés en main avec le mobilier de bureau, la cuisine équipée, les climatiseurs réversibles dans chaque pièce ainsi que tout le câblage électrique structuré avec la fibre. L’ensemble, d’une superficie d’environ 110 m² environ, est réparti sur 3 niveaux avec un escalier commun d’accès. La répartition des espaces offre des espaces de travail communs et privatifs, permettant de créer des zones distinctes. Une cuisine équipée et deux WC complètent l’ensemble. Bail 3 / 6/9 en bail commercial ou professionnel. Loyer : 2 605 € HT par mois Provision sur charges : 5 € par mois (pour l’eau) Taxe foncière : 1 750 € par an Honoraires d’agence : 9 378 € Un dépôt de garantie est requis. Pas de pas-de-porte. N'hésitez pas à me contacter pour toute information. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66428), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CENTRE-VILLE DE PONTOISE (95) Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Pontoise, au 43 rue de l'Hôtel de Ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité. Description du local : * Boutique en rez-de-chaussée d'environ 30 m² environ * Réserve / bureau à l'étage d'environ 20 m² environ, avec vue sur la rue de la Bretonnerie * WC avec lave-mains * Escalier intérieur reliant les deux niveaux * Surface totale d'environ 50 m² environ Le local est indépendant, hors copropriété, et convient parfaitement à une activité commerciale, un bureau, une profession libérale ou une activité de services (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations administratives). Les atouts :
- Emplacement central et passant
- Répartition fonctionnelle entre espace de vente et réserve / bureau
- Local lumineux et facilement aménageable
- Centre historique de Pontoise Loyer : 880€ Taxe foncière 896 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84347), Agent Commercial mandataire .

- Bénéficiez d’une adresse stratégique et d’un flux piéton garanti pour votre activité ! Nous vous proposons ce local fonctionnel de 17 m² environ, idéalement situé au cOEur dynamique de Pontoise, dans une rue vivante et très fréquentée.
- Superficie : 17 m² environ optimisés, sans perte d'espace.
- Les atouts du centre-ville : Visibilité maximale, accessibilité parfaite pour vos clients (Bus / Parkings à deux pas) et environnement commercial dynamique. Idéal pour : Une activité de services, un salon d'esthétique / bar à ongles, un espace de réparation, une agence de proximité, ou un cabinet de consultation (profession libérale ou freelance) cherchant une adresse centrale et accessible.
- Loyer mensuel : 520 € HC (Hors Charges)
- Provisions sur charges : 25 € / mois
- Loyer global mensuel : 545 € CC (Charges Comprises)
- Taxe foncière : 650 € / an (à la charge du locataire)
- Disponibilité : Immédiate Idéal pour un premier projet ou une antenne locale avec des frais fixes maîtrisés pour du centre-ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84347), Agent Commercial mandataire .

- 95
- A VENDRE: DROIT AU BAIL-GARAGE MECANIQUE
- SECTEUR BEAUMONT SUR OISE / L'ISLE ADAM
- Versailles vous présente à la vente le Droit au Bail d'un local commercial actuellement destiné à un Garage mécanique, idéalement situé dans une zone d'activité. Lasuperficie totale est d'environ 1.230 m² comprenant un atelier de 475 m² tout équipé (1 pont 2 colonnes 4T, 1 pont 2 colonnes 3,5T, 2 ponts ciseaux, 1 pont ciseaux géométrie 6,5T). Le garage dispose également de 26 m² de bureau d'accueil. Un terrain d'environ 700 m², permettant le stationnement de véhicules, vient compléter le tout. Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 avec un loyer de 47.500 € HT/HC/an. L'emplacement de ce garage qui était sous enseigne nationale et proche de plusieurs concessions est idéal pour un entrepreneur souhaitant ouvrir son affaire ou s'installer en franchise. Réf. : 78-223941. Prix FAI : 115.915 €.

95
- LOCATION PURE RESTAURANT
- SECTEUR PIERRELAYE 95
- vous présente à la location pure un local commercial idéalement situé proche d'enseignes nationales comme MacDonald sur le secteur de Pierrelaye. La superficie totale est d'environ 1.335 m² comprenant au RDCenviron 480 m², Au R-1 environ 480 m² et au R+1 environ 375 m². Possibilité de faire un drive. Apres le départ de l'enseigne nationale qui occupait les lieux, le propriétaire a remis le local en état brut de béton. Un nouveau bail 3/6/9 sera signé à la reprise, le loyer demandé est de 200.000 € HT HC par an, les charges 23.000 € par an comprenant la taxe foncière. Un loyer progressif est envisageable. Idéale franchise cet emplacement N° 1 et la préparation du bâtiment en brut de béton ne pourra que vous séduire. REF 78-227296 Honoraires à Charges Acquéreur : 76.574 € TTC.

ARNOUVILLE LES GONESSE: A LOUER BUREAUX de 24m² à louer dans un immeuble situé en centre ville.
Le Bureau est au 1er étage dans un mini espace de co-working composé d'une dizaine de Bureaux avec WC H/F mutualisés,zone de pause,espace d'acceuil....
Loyer: 550 Euros/Mois/ttc/cc comprenant Wi-Fi,Electricité, eau ,chauffage et entretient des parties communes.
Bail précaire de maximum 3 ans. Honoraires de Commercialisation: 500 Euros HT.
REF: LOT 4-H

150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.