Location de immeubles commerciaux / mixtes

TOULOUSE (31300) – À LOUER – BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN

Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.

Surface totale : environ 400 m²

• Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun
  
• Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²
  
• Accès par escalier intérieur
  

Caractéristiques :

• Bâtiment mixte (commerce / bureaux)
  
• 4 places de parking
  
• Bonne accessibilité et visibilité
  

Conditions locatives :

• Bail commercial 3/6/9 ans
  
• Loyer annuel : 44 400 € HT/HC
  
• Charges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)
  
• Taxe foncière : 3 290 € (N-1)
  

Idéal pour activités tertiaires ou commerce.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17571T

Au sein d'un immeuble à usage de commerce et bureau, une surface de 422m² divisible.

livrée brut de béton à amenager.


- Loyer annuel : 131664 € HC

- Charges annuelles : 7900 €

- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 32 916,00 € TTC)

LOCATION
- Locaux commerciaux
- BRUGES RAVEZIES

vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées.

Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs.

Le Département des Pyrénées-Atlantiques lance un appel à projets pour insuffler une nouvelle dynamique à la Commanderie de Lacommande, l'un des ensembles hospitaliers médiévaux les mieux conservés du territoire. Propriétaire du site depuis 1983, le Département a sauvé l'édifice de la ruine grâce à un vaste programme de restauration et l'a maintenu ouvert au public, accueillant chaque année plus de 500 pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques (voie d'Arles).

Aujourd'hui, le Département souhaite confier ce site prestigieux à un porteur de projet (entreprise, association ou groupement) capable d'y développer un projet innovant, économiquement viable et ancré dans le territoire.

Le projet attendu s'articule autour de trois axes majeurs :

• Une offre de restauration qualitative et identitaire, traduisant l'art de vivre béarnais : excellence des produits du terroir, vins de Jurançon, authenticité et convivialité. Cet axe a déjà fait l'objet d'une étude de positionnement menée avec l'École hôtelière de Lausanne en 2023.
• Une valorisation patrimoniale ambitieuse et respectueuse, dans le respect de l'authenticité du bâti classé : scénarisation, interprétation ludique, médiation culturelle.
• Un développement touristique structurant, inscrit dans les réseaux œnotouristiques et culturels du Béarn, en lien avec la Maison des vins de Jurançon voisine et le label Vignoble & Découverte.

Le candidat est invité à proposer un concept intégré, en cohérence avec l'histoire et le caractère exceptionnel du lieu, et capable de faire de la Commanderie un véritable lieu de vie, de découverte et de rayonnement.

En hyper centre-ville et à proximité immédiate de la gare, cet immeuble ancien offre un cachet exceptionnel.

Au sein d'un immeuble tertiaire :   Plateau R+2 : 606 m²
- Classé ERP = 199 personnes Plateau R+3 : 480 m² ainsi qu'un patio d'environ 45 m² Classé ERP = 49 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Ascenceur Climatisation réversible dans tous les bureaux Les plateaux sont également disponibles séparément

Dans un ensemble immobilier à usage de commerce et de bureaux, vaste surface, brute de béton, isolée et dalle surfacée.

DPE En cours

Opportunité rare – Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au cœur de Quimper.

Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.

Les atouts du bien :

• Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique.
  

• Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier.
  

• Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète.
  

• Prestations de qualité :
  

  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
    

  • Façade propre, ravalement récent.
    

  • Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans).
    

• Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.
  

Fiche technique & Caractéristiques :

• Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper
  

• Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5ᵉ Catégorie)
  

• Surface habitable / utile totale : ~124,87 m²
  

  • Surface de vente : ~50 m²
    

  • Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages)
    

• Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml
  

• Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne
  

• Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.
  

Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage.

DPE En cours

À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – LE TOUQUET CENTRE

📍 Le Touquet-Paris-Plage – Plein centre-ville

My Biz Partner vous propose un ensemble immobilier professionnel d’environ 376 m², bénéficiant d’un emplacement d’angle avec une excellente visibilité et de grandes vitrines.

COMPOSITION

* Local commercial de 250 m²
* Appartement de 75 m²
* Appartement de 51 m²
* Ensemble indissociable, les deux appartements étant intégrés au bail commercial, permettant notamment de loger l’exploitant ou ses salariés.

CONDITIONS LOCATIVES

* Loyer global : 8 200 € HT/mois
* Bail commercial 3/6/9 neuf
* Taxe foncière à la charge du preneur
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 16 400 €
* Caution personnelle du dirigeant demandée
* Rédaction du bail par notaire, frais à la charge du preneur
* État des lieux par commissaire de justice, frais partagés
* Honoraires d’agence : 10 % du loyer annuel HT, soit 9 840 € à la charge du preneur

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour une activité commerciale recherchant une surface importante, une forte visibilité et des possibilités de logement sur place.

Dossier complet après engagement de confidentialité.

MY BIZ PARTNER
197 rue de la Canche – 62780 Cucq
Conseil & Transactions – Fonds de commerce et immobilier professionnel

À Bobigny, au 20 avenue Henri-Barbusse, découvrez un ensemble immobilier de 2 280 m² en rez-de-chaussée, dont 1 710 m² à affectation commerciale.

Ce vaste espace bénéficie de beaux volumes, d’une charpente métallique et d’une belle luminosité naturelle. Il offre de nombreuses possibilités d’exploitation : showroom, distribution, activité de grossiste, stockage ou projet commercial d’envergure.

Un lieu à fort potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité.

Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

Activités envisagées sous réserve de compatibilité technique et réglementaire.

Sur un site clos, en ZA SEPTEMES LES VALLONS 13240, notre agence vous propose à la location un local mixtes activités/ bureaux de 1 200 m2 sur un terrain de 1 500 m2.
Ce local comprend un entrepôt de 960 m2 et 240 m2 de bureaux sur deux niveaux.
Prestations : entrepôt : dalle béton, porte sectionnelle, hsp 6,75 m, skydome, issue de secours, toiture isolée, structure béton
Bureaux : 10 bureaux, un hall d’accueil, une salle de réunion, sol parquet pvc, dalles de faux plafond, spots LEDS encastrés, baie de brassage, climatisation réversible, lumière naturelle,
Accès poids lourd, accès plain-pied,
Terrain avec 15 emplacements de parking possible ou stockage sur le terrain
Proche des autoroutes
Loyer 11 7 00€ HT/mois
Charges et foncier 1 500 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Rare sur le secteur de Baléone, ensemble professionnel d’environ 320 m², idéalement situé au cœur de la zone d’activité.

🔹 Rez-de-chaussée – 210 m²
-Deux cellules de stockage avec grande hauteur sous plafond
-Chaque cellule équipée d’un rideau métallique indépendant et ça porte de service extérieur
-Accès pratique pour livraisons et logistique

🔹 Étage – 110 m² de bureaux climatisés (réaménageable à souhait)
-Grand espace open space
-Salle de réunion
-Bureau indépendant
-Petite cuisine
-Salle de bain

🔹Extérieur de 100m²
4/6 places de parking dédiées
Stockage extérieur possible

Ensemble fonctionnel, lumineux et entièrement climatisé, situé dans une zone dynamique et recherchée.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Loyer 4 500 € HT (sans charge)
Provision sur charges 82,67 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 9 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE FLEURON TERTIAIRE DU PARC DE L'AÉROPORT — BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER — 1 404 m² DIVISIBLES DÈS 70 m² — MONTPELLIER EST / MAUGUIO

Il est rare, sur un même secteur, de rencontrer un actif tertiaire réunissant à ce point l'excellence architecturale, la générosité de lalumière naturelle et la qualité intrinsèque des prestations. C'est précisément le cas de cet immeuble de bureaux indépendant, sans conteste le plus bel ensemble tertiaire du Parc de l'Aéroport de Montpellier, livré en septembre 2022 et signé par le cabinet GRV Architectures.

Édifié en R+3 sur une assiette foncière de 2 036 m², ce bâtiment de dernière génération incarne une architecture contemporaine affirmée, au dessin épuré et aux volumes généreux. Ses larges baies vitrées irriguent chaque plateau d'une lumière naturelle abondante, offrant aux futurs occupants un cadre de travail lumineux, apaisant et résolument tourné vers le bien-être au travail — un atout devenu déterminant dans les critères de choix des entreprises les plus exigeantes.

La qualité des prestations témoigne d'un niveau de finition rarement égalé sur ce marché : hall d'accueil traité avec soin, sols en PVC haut de gamme et carrelage effet marbre, faux plafonds intégrés, climatisation réversible individuelle par plateau, salle serveur dotée d'un split indépendant, fibre optique, contrôle d'accès sécurisé, alarme volumétrique et vidéosurveillance.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé en catégorie ERP 4 Type W, gage d'une conformité irréprochable.

Au-delà de ses plateaux modulables, cet immeuble se distingue par des espaces de vie exceptionnels : une terrasse aménagée et des espaces extérieurs paysagers propices aux temps de convivialité, une salle de sport privative avec vestiaires et douches, ainsi qu'une vaste salle de réunion en toiture, ouvrant sur un rooftop offrant une vue dégagée et imprenable sur les étangs environnants — une signature architecturale qui confère à ce bien un caractère véritablement unique sur la place montpelliéraine.

Répartition des surfaces : RDC
- 3 lots livrés bruts avec accès indépendants, hall d'accueil et sanitaires R+1
- 12 bureaux, 2 opens spaces, 1 salle de réunion, sanitaires PMR R+2
- 3 open spaces, 5 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle de sport avec vestiaires et douche, local archives et sanitaires R+3
- vaste salle de réunion et rooftop panoramique.

Stationnement : 32 places privatives dont 4 équipées de bornes IRVE et 3 réservées PMR sur l'ensemble du site, pouvant être complétées de 20 emplacements supplémentaires, soit un total de 52 places disponibles.

Surfaces disponibles et loyers (200 € HT/HC/m²/an) : RDC Lot 1 : 157 m²-31 714 € HT/HC/an RDC Lot 2 : 225 m²
- 45 450 € HT/HC/an R+1 : 441 m²
- 89 102 € HT/HC/an R+2/R+3 : 581 m²
- 117 342 € HT/HC/an Surface globale : 1 404 m²
- divisible dès 75 m² selon configuration retenue

Localisation et accessibilité : implanté au cœur du parc d'activités Tarmarc Avenue, secteur Aéroport, labellisé Zone d'Activité Très Haut Débit, ce pôle tertiaire de 24 000 m² rassemble plus de 1 400 salariés et 1 500 étudiants, complété d'un complexe hôtelier trois et deux étoiles dotées d'un centre sportif et d'un centre de séminaire. La desserte y est remarquable : aéroport de Montpellier à 1 minute à pied, autoroute A9 à 5 minutes, gare TGV Sud de France à 8 minutes, gare Saint-Roch à 17 minutes, navette depuis la ligne de tramway 3 (arrêt Boirargues).

Une situation à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et le cœur de Montpellier, idéale pour l'implantation d'un siège social soucieux de son image et du bien-être de ses collaborateurs.

Disponibilité : immédiate

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an Effectif théorique : 299 personnes

Une opportunité rare pour toute entreprise en quête d'un immeuble d'exception, alliant prestige architectural, qualité de vie au travail et accessibilité stratégique. Notre agence se tient à votre entière disposition pour organiser une visite.

La Seyne, immeuble de 780 m2 sur 2 niveaux composés de bureaux, salles de réunion, espace repos, le tout implanté sur un terrain de 2200 m2 comprenant 28 parkings et un espace vert / détente.
La disposition intérieure est facilement remaniable.
L'accès est facile et sécurisé.
Loyer 12500€ HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À LOUER, secteur RIHOUR
Hyper-centre Lille
Nombreuses enseignes nationales

Immeuble commercial R+2 développant environ 65m2 en RDC avec combles et cave.

Loyer mensuel : 5 500€HT
Toutes activités possibles avec agrément du bailleur.
Nouveau bail commercial de type 3/6/9
Honoraires à charge du preneur : 10%HT première triennale.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 250m² avec terrasse de 230m² environ, local technique en sous-sol et deux places de stationnement.

Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visuels non contractuels.

vous propose en exclusivité une opportunité rare de location d’un immeuble commercial situé en emplacement premium, au cœur de Saint-Tropez.

D’une superficie d’environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet immeuble offre une configuration idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une visibilité stratégique dans un environnement commercial recherché.

Loyer annuel : 950 000 € HT

Profil recherché
Grandes enseignes
Maisons de luxe
Marques internationales

Garanties financières solides exigées.

Dossier complet sur demande.
Nous contacter pour plus d’informations.

L'ensemble immobilier neuf d'environ 1 000 m² se situe dans la zone mixte d'activité et tertiaire sur la CDA de La Rochelle. Accès rapide par la rocade et en transports en commun, à 5min du centre ville de La Rochelle.
L'immeuble en R+1 est composé de deux bâtiments, il ne reste que des cellules disponibles à la location sur le Bâtiment A :
- Plateau au rez de chaussée : cellules de 136 m² et de 186 m². Très forte visibilité commerciales avec majoration du prix.
- Plateau au 1er étage : cellules de 115m² et de 188m²

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses prestations :
Ascenseur
Abri à vélo
Zone piétonne
Matériaux eco responsable
Places de parking
Normes thermiques RT 2020
Façades vitrées et nombreux espaces verts

livraison 2em trimestre 2026. Livré brut de béton. Possibilité de division.