Location de Immobilier d'entreprise en Gironde (33)

Libourne
- Hyper centre
- Droit au Bail
- Local Commercial
- 85m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau. Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 1867€ HT/mois

Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur

Honoraires : 5 600€ HT

Saint Médard-en-Jalles
- Hyper centre
- Local Commercial
- Droit d'entrée

Au coeur de Saint-Medard, sur l'avenue la plus commerçante, vous propose ce très beau local commercial, idéalement agencé pour une activité commerçante.

Avec 60m2 et la possibilitéd'apposer une grande enseigne, vous bénéficiez d'un local prêt à l'emploi, avec un superbe linéaire de 9m.

L'attrait du quartier et ses différents commerces vous permettront de capter un large flux de clients. À visiter sans tarder.

Disponible dès-à-présent.

Accès PMR, climatisation centralisée, caméras, rideaux métalliques

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Droit d'entrée : 16 000€

Honoraires agence : 5 000€ HT

Bureaux à louer BORDEAUX / 70m²

Situé a côté du parc Marceau et du Parc Rivière, en face de l'institut Bernard Magrez, à 5 min de l'arrêt de tram de la barrière du Médoc, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Plateau de bureaux climatisés d'env. 70m² comprenant 2 bureaux cloisonnés (cloisons modulables vitrées), 1 bureau direction et une salle de réunion. Réseau informatique, faux plafond, double vitrage, lumière traversante et vue dégagée.

Bureaux à louer BORDEAUX / 85m²

Situé a côté du parc Marceau et du Parc Rivière, en face à l'institut Bernard Magrez, à 5 min de l'arrêt de tram de la barrière du Médoc, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Plateau de bureaux climatisés d'env. 85m² comprenant des bureaux cloisonnés (cloisons modulables vitrées), moquette, réseau informatique, faux plafond, double vitrage, lumière traversante et vue dégagée.

vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.


L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

• Parking aérien
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre optique possible
• Câblage informatique
• Salle de réunion
  
• Interphonie
• Nombreux rangements

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose un local commercial de 55 m² en centre ville en très bon état.

Grand hall d'accueil , 1 bureau cloisonné , 1 espace stockage archives et cuisine , sanitaire, lave main.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux.




- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1294 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).

Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.

Loyer : 1 428€ NET/HC/mois

Droit au bail : 120 000€ Net vendeur

Bordeaux centre
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 102m². Situé sur une rue avec flux voitures et tram, ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine et permettant un bel aménagement intérieur.

Bail Tous commerces sauf activitésgénérant des nuisances sonores et olfactives.

Droit au bail: 60 000€ net vendeur

Loyer annuel: 37 856€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000€ HT

vous propose un bureau de 75 m² au 1er étage, composé d'un accueil, de 3 bureaux cloisonnés et d'un espace de pause. Baie de brassage , sanitaires et lave main communs.

Stationnements

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux


- Loyer annuel : 8700€ HT

- Charges annuelles : 1728 € HT

- Taxe foncière : 1944 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 610,00 € HT)

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.

Sa configuration etsa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.

Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.

Loyer : 1000 euros par mois HT HC

Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €

Référence annonce : 17284B

L'agence s vous présente un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans un secteur commerçant et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et du marché des Capucins.

Ce bien se développe intégralement en rez-de-chaussée et se compose d'environ 20 m² de surface commerciale complétés par 15 m² de surface de stockage. Cette surface arrière, également située en rez-de-chaussée, peut être exploitée comme surface commerciale complémentaire, offrant une grande souplesse d'aménagement selon l'activité envisagée.

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars et services, au cœur d'un quartier vivant fréquenté à la fois par les habitants du secteur, les étudiants et une clientèle de passage. La desserte en transports en commun (tram et bus) renforce l'attractivité et l'accessibilité du site.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant un emplacement central, une visibilité en rez-de-chaussée et un cadre commerçant établi au sein de Bordeaux.

Loyer mensuel : 553 € HT

Provision pour charges : 40 € environ

Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer mensuel HT

Prix de cession du droit au bail : 30 000 € Net cédant

Honoraires agence en sus : 8 300 € HT

Référence annonce : 17282B

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface de 185 m², situés au R+2, ces bureaux lumineux bénéficient d'une belle terrasse privative

Prestations:

• Site clos etsécurisé
• Terrasse privative
• Accès PMR
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Fibre optique
• Interphone
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

Situé à 5 min du pont Simone Veil
- Au pied d'un arrêt de tramway et au cœur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,


vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280m² environ.

Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5

Prestations:

• Entrée à accès numérique
• Hall d'entrée commun RDC
• Zone d'accueil
• Open space avec 20 postes de travail
• Salles de réunion
• Espace de repos/ café au RDC
• Mezzanine
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

Local commercial à louer BIGANOS / 261m²

En plein coeur de la zone commerciale Auchan 'les portes du delta', attenant à la galerie marchande du centre commercial, local commercial climatisé d'environ 261m² avec extraction et une terrasse d'env. 63m². Belle visibilité et de larges vitrines.

Une exclusivité . Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état.

Pas de droit d'entrée

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local commercial à louer LE BOUSCAT / 390m²

Barrière du Médoc, à deux pas du Tram, local commercial à louer d'environ 390m². Grand linéaire de 12m, Surface en rdc de 220m² dont 180m² de surface de vente. Travaux à prévoir

Pas de droit d'entrée

Loyer : Nous consulter

Nous vous proposons a la location un kiosque de 40 m² dans un centre commercial.

Loyer : 36.000 € HT annuel

Charges: 5 200 € HT/HH

Fonds Marketing: 600 € HT/HH

Honoraire Gestion: 4% du loyer HT

Frais de dossier : 3.000 € HT

Honoraires :10.800 € HT

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 80 m² au sein d'une galerie commercial. Enseigne national au sein de la galerie. Cette boutique se trouve sur l'entrée principale du centre et bénéficie d'un flux important.

Loyer: 46 000 € HT/HC annuel

Frais Administratifs: 2 500 € HT

Frais Assistance Technique: 3 000 € HT

Honoraires: 12 500 € HT

Ref : 33.0559

Nous vous proposons à la location un kiosque d'une surface de 20 m² environ au sein d'une galerie commercial. Kiosque dans l'allée de l'entrée principal.

Loyer : 18 000 € HT/HC annuel

Charges: 2 600 € HT/HH

Fonds Marketing: 300 € HT/HH

Honoraire Gestion: 4% du loyer HT

Frais Administratif : 2 500 € HT

Frais Assistance Technique : 3 000 € HT

Honoraires : 4 500 € HT

Artigues-Près-Bordeaux
- Nous vous proposons la location pure d'un local commercial en angle d'une superficie d'environ 92m². Au sein d'un petit retail park avec de belles enseignes, ce local est idéal pour toute activité de commerces ou services. De nombreuses places de parking sont disponibles devant le local.

Loyer annuel: 22 680€ HT/HC

Provisions pour charges (incluant Taxe foncière): 1 134€ HT

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Situés à proximité des quais à Bègles et de l'A631, vous propose à la location des bureaux d'environ 65m² en rez-de-chaussée. En très bon état. Dispose d'un grand parking. Disponibilité : immédiate.

Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la place Pey-Berland, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 90m². Tous commerces autorisés sauf alimentation et restauration.

vous propose un local d'activité d'une surface d'environ 274 m², dont 176 m² d'atelier stockage avec sol béton quartz, comprenant deux bureaux de 24 m² chacun, au-dessus desquels une mezzanine de 50 m² pouvant supporter un poids de charge de 200 kg par m². 2 santaires

Toiture très bien isolée, 6m50 HSP au faîtage
- 2 portes sectionnelles 3*3.5
- 4 places de stationnement
- aire de manœuvre
- facile d'accès
- 12 mn de la rocade
- 15 mn de l'autoroute de Bayonne.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 25200 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur

vous propose à la location un entrepôt fonctionnel de 210 m², situé au sein d'un ensemble d'activités récent et entièrement sécurisé. Ce local dispose d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 4 mètres, hauteur sous plafond de 5,90m sous faitage, une porte de service, ainsi qued'un espace bureaux de 10 m² intégrant sanitaires, coin cuisine et chauffage. Deux places de stationnement privatives complètent le lot. L'ensemble est clos, équipé d'un portail motorisé et d'un système d'alarme, offrant un environnement de travail sûr, propre et parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 18900 € HTHC

- Charges annuelles : 756 €

- Taxe foncière : 1005.88 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 780,00 € HT)