25 annonces

Location de Immobilier d'entreprise à Chiché (79350)

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Immobilier d'entreprise - Deux-Sèvres (79)

A louer entrepôt logistique et bureaux à Chauray

Loyer mensuel17 708 €

Surface4 250 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

NIORT (79180 Chauray) – ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX – 4 250 m²

Un outil de travail performant au cœur du principal parc d'activités de Chauray

À seulement quelques minutes des autoroutes A10 (Paris – Bordeaux) et A83 (Nantes – Niort), au sein d'un parc d'activités reconnu regroupant une trentaine d'entreprises, vous propose à la location un ensemble immobilier développant environ 4 250 m², composé d'un vaste entrepôt associé à des bureaux.

Implanté au cœur de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Deux-Sèvres, ce bâtiment bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des principaux acteurs de l'industrie, de la logistique, des services et des grandes entreprises du bassin niortais. Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest.

Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, le bâtiment offre un entrepôt d'environ 4 000 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6,20 mètres, permettant le stockage sur racks, les activités de préparation de commandes, d'assemblage ou de distribution.

Les flux logistiques sont particulièrement fluides grâce à quatres portes sectionnelles, équipées quais nivelleur de chargement,.

Les bureaux permettent d'accueillir les fonctions administratives, commerciales ou techniques dans un environnement fonctionnel.

Une implantation adaptée à de nombreux projets :

Grâce à sa configuration, ce bâtiment conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles :
plateforme logistique régionale ;
négoce professionnel ;
distributeur BtoB ;
stockage et préparation de commandes ;
e-commerce ;
maintenance industrielle ;
atelier de montage ou d'assemblage ;
entreprise du bâtiment ;
stockage technique ;
activité de SAV ;
équipement médical ou pharmaceutique ;
centre de formation technique.

L'avis d' :
Ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site alliant performance logistique, fonctionnalité et qualité d'implantation. Son organisation permet une exploitation immédiate tout en offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur.
Sa localisation stratégique, au cœur du bassin économique niortais et à proximité immédiate des grands axes routiers, en fait un outil de travail particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité sur le Grand Ouest.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 31 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 540 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 53 124 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de stockage de 200m² à Chauray

Loyer mensuel500 €

Surface200 m²Montant au m²30 €/m²/an

CHAURAY (79180) – LOCAL DE STOCKAGE À LOUER
Entrepôt indépendant d'environ 200 m²
Au cœur d'un parc d'activités reconnu de Chauray, à quelques minutes seulement de Niort et des principaux axes routiers, vous propose à la location un local de stockage indépendant d'environ 200 m², idéal pour les entreprises recherchant une solution simple, fonctionnelle et immédiatement disponible.
Ce bâtiment offre un volume unique entièrement dédié au stockage, sans eau, sans électricité, sans sanitaire. Sa conception privilégie l'efficacité d'exploitation avec un accès indépendant permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement ainsi que la circulation des marchandises. Sans bureaux ni cloisonnements inutiles, il constitue une solution parfaitement adaptée aux professionnels souhaitant disposer d'un espace de stockage complémentaire ou d'un dépôt logistique.
Le local bénéficie d'une construction robuste et d'un très bon état général. Les volumes sont facilement exploitables et permettent d'optimiser les capacités de stockage avec une belle hauteur sous plafond, sans poteaux central qui permet une circulation fluide des équipements de manutention. Son implantation au sein d'un parc d'activités dynamique offre un environnement professionnel de qualité et une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires.
Cette surface conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, un négociant, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un logisticien ou toute entreprise recherchant un dépôt sécurisé pour le stockage de matériel, de marchandises, d'archives ou de pièces techniques.
Le site bénéficie d'infrastructures entretenues, de voiries de qualité, d'un accès facilité aux véhicules professionnels et d'un environnement regroupant de nombreuses entreprises. Sa situation stratégique aux portes de Niort permet de rejoindre rapidement les principaux bassins économiques des Deux-Sèvres.

Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface de stockage fonctionnelle, sans aménagements superflus, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement économique dynamique.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 1 385m² divisible à Chauray

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 385 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

CHAURAY (79180) – Ensemble immobilier de 1 385 m² divisible en 4 cellules d'activités

Au cœur d'un parc d'activités récent situé à Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, vous propose un bâtiment d'activités d'environ 1 385 m², disponible à la location et offrant une division en quatre cellules indépendantes.

Cette configuration constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des surfaces comprises entre quelques centaines de mètres carrés et plus de 1 300 m², avec la possibilité d'accompagner leur développement sur un même site.

Le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une construction métallique récente et d'une conception privilégiant la fonctionnalité. Chaque cellule dispose d'un accès indépendant permettant une exploitation totalement autonome. Les accès logistiques sont assurés par des portes sectionnelles motorisées complétées par des entrées piétonnes dédiées, facilitant aussi bien les livraisons que l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Les volumes proposés offrent de belles hauteurs libres, un éclairage naturel généreux et des espaces facilement aménageables pour intégrer bureaux, ateliers, zones de stockage ou espaces techniques selon les besoins de chaque activité.

Le parc bénéficie d'un environnement professionnel reconnu, de voiries de qualité, d'une circulation adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement à proximité immédiate des cellules.

Les prestations techniques répondent aux standards actuels : bâtiments récents, portail sécurisé, espaces extérieurs entretenus, éclairage des parties communes, maintenance régulière des portes sectionnelles, contrôles électriques périodiques et vérifications réglementaires des équipements de sécurité.

Cette offre conviendra parfaitement aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques, de négoce, de maintenance, de e-commerce, de stockage ou de services techniques recherchant un outil de travail moderne, évolutif et immédiatement disponible.
La possibilité de louer une ou plusieurs cellules offre une grande souplesse d'implantation et permet d'accompagner durablement le développement des entreprises, tout en conservant une parfaite indépendance d'exploitation.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 13 504 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 385 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité de 700m² divisible à Chauray

Loyer mensuel1 257 €

Surface232 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

CHAURAY (79180) – 3 cellules pour 700 m2 divisibles par 230 m2 dans parc d'activité

Au sein d'un parc d'activités récent situé à Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, vous propose plusieurs cellules disponibles dans un des bâtiments neufs du parc.
Construit selon des derniers standards, le bâtiment offre des locaux d'activités fonctionnels, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un outil de travail simple, moderne et immédiatement disponible.
Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons, d'une porte piétonne, d'un sanitaire privatif ainsi que d'une alimentation électrique permettant l'aménagement des installations propres à chaque activité. Les fenêtres apportent un éclairage naturel appréciable et permettent, si nécessaire, de créer un espace bureau en façade.
Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif, de voiries récentes, de nombreux stationnements, d'un accès sécurisé et d'une excellente desserte pour les véhicules légers comme pour les utilitaires et poids lourds.
Ces locaux conviendront parfaitement à des activités artisanales, techniques, de maintenance, de SAV, de négoce professionnel, de stockage, de préparation de commandes ou de logistique légère.
Les principaux atouts :
bâtiment neuf offrant une excellente image d'entreprise ;
cellules compactes, faciles à exploiter ;
accès indépendant pour chaque lot ;
porte sectionnelle motorisée ;
sanitaire privatif ;
alimentation électrique ;
possibilité d'aménager un bureau en façade ;
belle luminosité naturelle ;
parkings privatifs ;
accès poids lourds et utilitaires ;
faibles charges d'exploitation ;
disponibilité immédiate ;
implantation au sein d'un parc d'activités reconnu de Chauray.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 2 262 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 232 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 771 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer 9 locaux d'activités parc récent à Chauray

Loyer mensuel1 836 €

Surface2 770 m²Montant au m²7,92 €/m²/an

CHAURAY (79180) – PARC D'ACTIVITÉS RÉCENT
9 cellules d'activités neuves à louer pour 2 770 m2 divisible – Bâtiments A, B et C
Au cœur d'une zone d'activités reconnue de Chauray, à proximité immédiate de Niort et des principaux axes routiers, vous propose en location un ensemble de 9 cellules neuves, réparties sur trois bâtiments :

- Batiment A : cellule A1 de 339 m2, cellule A2 de 347 m2

- Bâtiment B : cellule B2 & B5 de 232 m2, cellule B6 de 235 m2

- Bâtiment C : cellule C1 de 339 m2, cellule C2 et C3 de 347 m2, cellule C4 de 352 m2
Conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans, entreprises de services, industriels, logisticiens ou négociants, ces bâtiments offrent des locaux fonctionnels, immédiatement exploitables et facilement adaptables aux besoins de chaque utilisateur.
Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une construction métallique isolée, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'un accès indépendant par porte piétonne et d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les flux logistiques. Les volumes sont volontairement laissés ouverts afin de permettre l'aménagement de bureaux ou d'espaces techniques selon les besoins de chaque entreprise.
Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une circulation aisée , de nombreux emplacements de stationnement et d'un environnement professionnel dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises.
Les charges restent particulièrement maîtrisées et comprennent notamment l'entretien des espaces communs, des espaces verts, des portails, de l'éclairage extérieur, des portes sectionnelles ainsi que les contrôles réglementaires des installations techniques.
Ces cellules constituent une solution idéale pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage, de logistique, de maintenance, de commerce de gros, de e-commerce, de SAV ou de négoce professionnel souhaitant disposer d'un outil de travail moderne, performant et évolutif.
L'homogénéité architecturale des bâtiments, la qualité de leur réalisation et leur implantation dans un secteur économique reconnu font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour les entreprises recherchant des locaux récents sans travaux lourds d'adaptation.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 3 305 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 640 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer future salle de sport de 462m² à Chauray

Loyer mensuel2 083 €

Surface462 m²Montant au m²54,12 €/m²/an

CHAURAY (79180) – LOCAL D'ACTIVITÉS IDÉAL POUR UNE SALLE DE SPORT, DE FITNESS OU DE PRÉPARATION PHYSIQUE
Une opportunité rare pour développer un concept sportif dans un environnement économique dynamique.
Au cœur d'un parc d'activités reconnu de l'agglomération niortaise, vous propose un local d'activités d'environ 450 m², précédemment exploité par une salle de sport, offrant une configuration particulièrement adaptée aux activités liées au fitness, au coaching sportif, au cross training, à la préparation physique ou aux nouvelles disciplines d'entraînement fonctionnel.
Le bâtiment développe près de 396 m² d'espace principal, idéal pour l'installation de plateaux d'entraînement, de zones de musculation, de cardio-training, de préparation physique, de mobilité ou de cours collectifs. Son volume, sa dalle béton, son accès logistique et sa circulation intérieure permettent une implantation simple et rationnelle des équipements sportifs.
L'un des principaux atouts du site réside dans la présence de locaux déjà aménagés en vestiaires, sanitaires et espaces sociaux, directement hérités de l'ancienne activité. Ces espaces peuvent être conservés dans leur configuration actuelle ou être réaménagés afin de créer un accueil, un espace détente, un bureau de direction, des salles de consultation ou de coaching personnalisé.
Le bâtiment dispose également d'une alimentation électrique adaptée, d'un système de désenfumage ainsi que d'un accès indépendant facilitant la gestion des flux d'adhérents et des livraisons de matériel.
Son implantation au sein d'une zone d'activités très fréquentée constitue un véritable avantage commercial. Les nombreuses entreprises implantées à proximité représentent une clientèle naturelle pour le sport santé, la préparation physique, le coaching individuel, les abonnements entreprises ou les activités de bien-être destinées aux salariés.
Grâce à son organisation fonctionnelle, ce local conviendra parfaitement à un concept de salle de fitness nouvelle génération, un studio de coaching, une salle de cross training, un centre HYROX, une box de préparation physique, un espace de sport santé ou toute activité recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel et facilement personnalisable.
Son accessibilité, les nombreux stationnements disponibles et son environnement professionnel de qualité en font une opportunité particulièrement attractive pour développer un concept sportif différenciant.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités polyvalent 450m² Chauray

Loyer mensuel2 083 €

Surface462 m²Montant au m²54,12 €/m²/an

CHAURAY (79180) – LOCAL D'ACTIVITÉS D'ENVIRON 450 M² À LOUER

Un bâtiment polyvalent alliant stockage, locaux sociaux et espaces tertiaires, au cœur d'un parc d'activités reconnu de l'agglomération niortaise.

vous propose à la location un local d'activités d'environ 450 m², idéalement implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou techniques, ce bâtiment offre une organisation fonctionnelle permettant d'associer un espace de stockage performant à des locaux d'accompagnement immédiatement exploitables.

L'entrepôt développe environ 396 m² et bénéficie d'un accès logistique par porte sectionnelle ainsi que d'un accès piéton indépendant. Sa dalle béton, son volume de stockage et sa configuration en font un outil de travail parfaitement adapté aux activités de stockage, de préparation de commandes, d'atelier, de maintenance, de négoce professionnel ou de logistique légère.

Une partie attenante accueille aujourd'hui des vestiaires, des sanitaires et des locaux sociaux. Initialement conçus comme des bureaux, ces espaces peuvent facilement retrouver leur vocation tertiaire afin de créer un accueil, des bureaux administratifs, des espaces de réunion ou des locaux destinés à l'encadrement des équipes, à la charge du bailleur.

Le bâtiment dispose des principaux équipements techniques attendus pour une activité professionnelle : alimentation électrique, réseau triphasé, sanitaires, système de désenfumage et accès indépendants permettant une exploitation fluide des différents espaces.

Sa polyvalence constitue l'un de ses principaux atouts. Il conviendra aussi bien à une entreprise artisanale qu'à un distributeur professionnel, une société de maintenance, un acteur du e-commerce, un prestataire logistique, un atelier technique ou toute activité recherchant un bâtiment combinant stockage et espaces de services.

Situé au sein d'un parc tertiaire et d'activités reconnu, ce local bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, de nombreux stationnements et d'une excellente desserte vers les principaux axes routiers de l'agglomération niortaise.

Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant disposer d'un outil de travail immédiatement opérationnel, évolutif et facilement adaptable à leurs besoins.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue bureaux lumineux 620m² sur 2 niveaux Chauray

Loyer mensuel4 136 €

Surface620 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

CHAURAY (79180) – BUREAUX D'ENVIRON 620 M² À LOUER

Un environnement tertiaire reconnu pour implanter votre siège, regrouper vos équipes ou développer votre activité.
Au cœur d'un parc d'activités dynamique de l'agglomération niortaise, vous propose un ensemble de bureaux d'environ 620 m², répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités tertiaires.
Pensés pour accueillir une entreprise unique, ces locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : siège régional, bureaux administratifs, société de services, cabinet d'ingénierie, organisme de formation, mutuelle, centre de relation clients ou toute activité nécessitant des espaces de travail confortables et évolutifs. Présents sur deux niveaux, ces bureaux peuvent aussi convenir à deux sociétés ou équipes distinctes.
Les bureaux comprennent un hall d'accueil, de nombreux bureaux individuels, plusieurs grands espaces facilement transformables en open-space, des salles de réunion, un espace détente, une cuisine, des sanitaires ainsi que des locaux techniques et de rangement. Leur configuration offre une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter à l'organisation de votre entreprise.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc professionnel reconnu. Les nombreux stationnements disponibles constituent un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Le propriétaire accompagne activement la remise en valeur des locaux avec un programme de modernisation comprenant notamment le remplacement des éclairages par des équipements LED et reste ouvert à l'étude d'aménagements complémentaires selon le projet du futur utilisateur.
Grâce à sa surface, sa modularité et sa situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers de Niort, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant réunir leurs équipes sur un site unique, fonctionnel et évolutif.
Vous êtes intéressé pour en savoir plus : contacter – – , consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons, avec notre équipe de 80 , une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 446 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 620 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 408 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt et bureaux de 1275m² à Chauray

Loyer mensuel5 400 €

Surface1 275 m²Montant au m²50,88 €/m²/an

NIORT (79180 Chauray) – ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX – 1 275 m²

Un outil de travail performant au cœur du principal parc d'activités de Chauray

À seulement quelques minutes des autoroutes A10 (Paris – Bordeaux) et A83 (Nantes – Niort), au sein d'un parc d'activités reconnu regroupant une trentaine d'entreprises, vous propose à la location un ensemble immobilier développant environ 1 275 m², composé d'un vaste entrepôt associé à des bureaux.

Implanté au cœur de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Deux-Sèvres, ce bâtiment bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des principaux acteurs de l'industrie, de la logistique, des services et des grandes entreprises du bassin niortais. Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest.

Conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs professionnels, le bâtiment offre un entrepôt d'environ 1 200 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6,20 mètres, permettant le stockage sur racks, les activités de préparation de commandes, d'assemblage ou de distribution.

Les flux logistiques sont particulièrement fluides grâce à trois portes sectionnelles, dont une équipée d'une rampe d'accès et deux quais de chargement,.

Les bureaux permettent d'accueillir les fonctions administratives, commerciales ou techniques dans un environnement fonctionnel.

Une implantation adaptée à de nombreux projets :

Grâce à sa configuration, ce bâtiment conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles :
plateforme logistique régionale ;
négoce professionnel ;
distributeur BtoB ;
stockage et préparation de commandes ;
e-commerce ;
maintenance industrielle ;
atelier de montage ou d'assemblage ;
entreprise du bâtiment ;
stockage technique ;
activité de SAV ;
équipement médical ou pharmaceutique ;
centre de formation technique.

L'avis d' :
Ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site alliant performance logistique, fonctionnalité et qualité d'implantation. Son organisation permet une exploitation immédiate tout en offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur utilisateur.
Sa localisation stratégique, au cœur du bassin économique niortais et à proximité immédiate des grands axes routiers, en fait un outil de travail particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité sur le Grand Ouest.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contacter au +33 (0) ou par mail à

Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 200 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 814m² pied d'immeuble à Parthenay

Loyer mensuel1 250 €

Surface814 m²Montant au m²18,48 €/m²/an

A louer en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire

Location bail commercial
Loyer : 15 000 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur
Charges de copropriété : environ 3 000 € / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 3 750 € HT

Disponible immédiatement

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt froid 5166m² à La Crèche

Loyer mensuel32 288 €

Surface5 166 m²Montant au m²75 €/m²/an

La Crèche
Bâtiment de 5 166 m² composé de 4 575 m² de surface d'activités et de stockage
Dont 700 m² en froid négatif et le reste de la surface en froid positif
L'équipement froid a été révisé, il est parfaitement fonctionnel
Environ 450 m² de bureaux sur deux niveaux
HSP de 3.45 m à 8 m
9 quais

Conditions locatives :
Location bail commercial
Loyer annuel : 75 € HT HC / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 58 118 € HT à la charge du locataire. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 746m² retail park à Bessines La Mude

Loyer mensuel10 568 €

Surface746 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

A louer cellule commerciale de 746 m² en retail park
Bessines zone commerciale de la Mude
600 m² de surface de vente autorisée
Grand parking commun

Conditions locatives :
Bail commercial de 3/6/9/12 ans
Loyer annuel 126 820 € HT HC
Impôt foncier (base 2023) : 3 109 € HT
Prévision Charges locatives 2024 : 9 112 € HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (19 023 € HT)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 19 023 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 705 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 200 m² pouvant recevoir un restaurant

Loyer mensuel3 000 €

Surface208 m²Montant au m²173,04 €/m²/an

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé
Loyer 3000 € HT charges copro et TF comprises
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 359m² à louer à Chauray

Loyer mensuel2 900 €

Surface359 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer

Surface totale : 359 m²
Très belle visibilité Accès direct depuis l'Avenue de Paris et l'espace Mendès France

Atouts du local :

Grande salle de restaurant conviviale et modulable
Véranda lumineuse prolongée par une terrasse extérieure
Cuisine professionnelle équipée, avec espace épicerie, débarras et cave
Vestiaire dédié au personnel
Bureau à l'étage
Parking privatif pour la clientèle et l'équipe

Points forts :
Un emplacement stratégique à fort potentiel commercial, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 235m² à louer à Niort

Loyer mensuel1 273 €

Surface235 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule d'activité neuve située sur la zone Mendès France à Niort, où l'on retrouve notamment La Galerie de Géant, Castorama et Boulanger. Le local se situe à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville (parking de la Brèche).

Le bâtiment est implanté dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé et espaces verts, et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

Le local propose une surface de 235 m², avec belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, un sanitaire privatif, idéal pour des activités de stockage ou artisanales.

Loyer : 65 € HT/HC/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule commerciale 200m² à Azay-le-Brûlé

Loyer mensuel2 000 €

Surface200 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou Atlantque, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose... une cellule neuve de 200 m2 divisible éventuellement en deux fois 100 m2, situé à Azeay le brulé dans un retail proche du LIDL et en pleine zone d'activité économique. La cellule est livrée Béton Brute, fluide en attente.

Accès facile par la route, grand parking foisonné;

Dans ce retail, présence de V&B, OPTICAL CENTER, ZOOMALIA, enseigne pose de pare brise, et arrivée prochaine (2026) de INTERSPORT.

A proximité, LIDL, GIFI, LECLERC, ACTION, GEMO, MAC DO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 329m² à louer zone tertiaire de Chauray

Loyer mensuel à partir de5 210,4 €

Surface min156 m²Montant au m²400,8 €/m²/an

Niort, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux neuf situé dans la zone commerciale et tertiaire de Chauray, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate de commerces et d'activités tertiaires. Son accessibilité est excellente grâce aux axes routiers principaux ainsi qu'à la présence d'un arrêt de bus à proximité. L'ensemble immobilier offre également une bonne visibilité au sein d'un site partagé de qualité.

Les prestations incluses dans le loyer comprennent un accès 24h/24 et 7j/7, l'accès aux espaces communs (cuisine, espace pause, terrasse, salle de sport, douches), l'entretien, l'accueil ainsi que les charges (chauffage, électricité, ménage). Sont également inclus un badge café (60 boissons par personne et par mois) et l'accès aux événements professionnels. Des places de stationnement sont disponibles en supplément (40 € HT/place/mois ou 75 € HT/place électrique/mois).

Le bâtiment propose un plateau de bureaux d'une superficie totale de 329 m², avec la possibilité de louer seulement une partie du plateau (division possible en deux lots d'environ 173 m² et 156 m²), pour des loyers respectifs de 6 490 € HT/mois et 5 790 € HT/mois. Le cloisonnement et le mobilier restent à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 53m² à louer centre-ville de Niort

Loyer mensuel1 050 €

Surface53 m²Montant au m²237,72 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un bureau à la location.

Situé en centre-ville, en angle de rue à proximité des Halles, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique.

Il profite d'une bonne accessibilité grâce à sa localisation centrale, facilitant les déplacements des utilisateurs et de la clientèle.

Sa position en angle lui confère une excellente visibilité, renforcée par une vitrine permettant d'identifier facilement l'activité.

D'une surface d'environ 53 m², le bureau est en bon état général et offre un espace modulable. Il comprend un espace principal, une pièce de rangement, un sanitaire ainsi que plusieurs points d'eau et une cave.

Le local est équipé d'une climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le loyer mensuel est de 1 050 € HT HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 82m² à louer à Niort La Brèche

Loyer mensuel1 032 €

Surface82 m²Montant au m²151,08 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local à usage de bureaux ou de services d'environ 82 m².

Idéalement situé à Niort, à proximité immédiate de la gare et à moins de 15 minutes à pied de l'hyper centre (La Brèche), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant offrant un fort flux de passage.

L'environnement est dynamique, mêlant activités tertiaires, commerces et services, ce qui en fait un secteur particulièrement attractif pour le développement de votre activité. L'accessibilité est excellente, aussi bien en voiture qu'en transports en commun.

Le local, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un important linéaire de vitrine en angle de rue, garantissant une visibilité optimale. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour des bureaux ou une activité de services.

Les conditions de location sont de 1 032 € HT hors charges par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local neuf 56m² à louer à Mauzé-sur-le-Mignon

Loyer mensuel750 €

Surface56 m²Montant au m²160,68 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment neuf à usage de commerce ou de bureaux commerciaux, situé au cœur de Mauzé sur le Mignon, dans le centre bourg.

Implanté dans un environnement commerçant avec la présence immédiate d'une banque, d'une pharmacie et d'un opticien, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement central recherché pour toute activité professionnelle.

L'accessibilité est facilitée par un stationnement à proximité immédiate du bâtiment, permettant un accueil confortable de la clientèle et des collaborateurs.

D'une surface d'environ 56 m², le bâtiment sera aménagé avec un espace d'accueil, deux bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire. Le lot proposé correspond à l'intégralité de cette surface et conviendra parfaitement à une activité de services, une profession libérale ou un commerce.

Le local sera livré neuf avec des prestations actuelles permettant une installation rapide. Les conditions de location sont disponibles auprès de l'agence Niort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer zone commerciale Niort

Loyer mensuel2 167 €

Surface200 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer

Surface : 200 m²

Situé à côté du magasin FRESH, au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Caractéristiques :

Cellule commerciale de 200 m²
Surface brute à aménager selon vos besoins
Parking en foisonnement (nombreuses places disponibles pour la clientèle)
Environnement commercial attractif

Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service.

Opportunité rare contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale 314m² à louer à Niort

Loyer mensuel3 300 €

Surface180 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule commerciale sur Niort avenue de La Rochelle.

A louer cellule commerciale située sur un des 2 principaux axe de l'agglomération : entrée/sortie sud de la ville de Niort, cet axe comptabilise presque 25 000 passage de véhicules/jour. Emplacement privilégie au coeur de l'activité de la ville : L'avenue de la Rochelle lie le sud de l'agglomération au centre ville et dessert la plus grande zone d'activité de la ville et accueille la majorité des sièges sociaux des mutuelles.

cette cellule est située au sein d'un petit retail park qui héberge des enseignes garantissant un gris flux sur la zone : Burger King, KFC, Ange Boulangerie... Grand parking en facade.

La cellule est brute de béton, prête à recevoir tout activité.

Elle bénéficie d'une très belle vitrine.

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

à louer bureaux commerciaux 107m² Leclerc Thouars

Loyer mensuel1 164 €

Surface107 m²Montant au m²130,56 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose un local commercial à louer à Thouars (sainte verge).

Ce local aménagé en bureaux commerciaux est d'une surface de 107 m² environ. Il se situe dans le retail park du centre Leclerc de Thouars.

Plans et détails sur demande.

Loyer annuel 13963 € HT soit un loyer mensuel de 1.163 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 406m² à louer en zc à Niort

Loyer mensuel4 950 €

Surface406 m²Montant au m²146,28 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercialUn Emplacement Stratégique et Visible

Situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire dynamique "Terre de Sport" (à proximité immédiate de Décathlon, RSI, etc.), ce local commercial de 406 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il fait directement face à des enseignes locomotives telles que Leroy Merlin, Gifi, Darty et Stockomani. De plus, l'accès est grandement facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A10.
Des Aménagements Fonctionnels et Adaptés

Le bâtiment, construit en 2016, est parfaitement agencé pour accueillir votre activité et se compose de trois espaces principaux :

Une surface de vente de 303 m², lumineuse et attractive grâce à une grande façade vitrée qui offre une excellente visibilité.
Un dépôt de 91 m² dédié au stockage, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le chargement des marchandises.
Un espace social, comprenant une partie sanitaires et un local destiné au personnel.

Stationnement et Accessibilité

Pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs, l'établissement dispose de plusieurs places de parking à l'avant du local, intégrées au sein d'un grand parking foisonné commun à l'ensemble commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 145m² à louer à Parthenay

Loyer mensuel1 571 €

Surface145 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 145m² en construction idéalement situé à Parthenay, au cœur d'un nouveau programme immobilier commercial en cours de développement. Implanté face au centre commercial E.Leclerc de Parthenay, ce futur espace commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté.

Situé dans une zone commerciale dynamique de Parthenay, ce local profite d'un environnement attractif regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. Son implantation stratégique face au E.Leclerc garantit une forte fréquentation et une excellente accessibilité pour votre future activité.

Ce nouveau programme immobilier commercial accueillera prochainement plusieurs activités à fort potentiel, dont un complexe sportif moderne de 1 800 m², une animalerie ainsi qu'une enseigne nationale de restauration rapide. Ce pôle commercial nouvelle génération contribuera à renforcer l'attractivité de la zone et à développer un trafic important de visiteurs et consommateurs.

Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à une activité de restauration, restauration rapide, commerce de détail, équipement de la personne, équipement de la maison, services, showroom, salle de sport complémentaire ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité à Parthenay.

Grâce à sa situation privilégiée dans une zone commerciale en plein essor, ce local représente une opportunité rare pour développer votre enseigne dans un secteur dynamique et à fort potentiel économique. L'accessibilité, les stationnements à proximité et la présence d'enseignes reconnues constituent de véritables atouts pour assurer le développement de votre activité commerciale.

Vous recherchez un local commercial à louer à Parthenay avec visibilité, accessibilité et fort passage € Ce bien répond parfaitement aux besoins des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques