Achat Vente, Location

Plateau de bureaux d'environ 529m² divisés en 2 lots au 1er étage d'un immeuble construit en 2015. Dispose de 30 places de parking privatives. Site clôturé et sécurisé. Loyer annuel de 83.850€ HT et HC

Plateau de bureaux d'environ 490m², situé en R+1 d'un immeuble avec accès par ascenseur. Belle luminosité pour ce bien composé de plusieurs bureaux et disposant de 20 places de parking privatives. Chauffage central au gaz de ville. Loyer de 3.675€ HT (possibilité de ne pas assujettir à la TVA). Disponible fin 2024

Droit au bail d'un local d'environ 180 m² au cœur de Limoges. Ancien restaurant, le matériel et la licence 4 sont également compris dans la reprise des lieux. Idéalement situé dans un quartier piéton dynamique, le bien d'environ 180 m² dispose d'une salle principale de 60 places ouverte sur la cuisine ainsi que d'un bureau et d'une réserve. Le gros plus : sa terrasse de 24 places en devanture ! Prix de 46.000 € FAI Loyer mensuel de 2.083 € HT. Disponibilité immédiate.

Locaux commerciaux d'une superficie d'environ 375 m² comprenant espace de vente, plateau de bureaux et salle de réunion, et espace de stockage. L'ensemble partagé entre rez-de-chaussée et premier étage. Parking de 10 places. En zone industrielle au nord de Limoges, en première ligne d'une voie à très fort passage. Très belle prestation, emplacement de premier choix ! Loyer mensuel de 4 000€ HT. Disponibilité immédiate.

Locaux commerciaux d'environ 2 500 m² avec une belle vitrine à l'avant. A aménager selon les besoins du futur locataire ! Situés sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité depuis le rond-point de la Valoine. Loyer mensuel : 12.500€ HT. Disponibilité immédiate.

Entrepôt d'environ 2 500 m² divisibles à la demande, comprenant des quais et rideaux métalliques. Situé sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité depuis le rond-point de la Valoine. Loyer mensuel : 12.500€ HT. Disponibilité immédiate.

Beau local commercial en hyper centre, refait à neuf sur 2 niveaux. Possible logement ou surface commerciale selon preneur étant sur 4 niveaux + caves. Tout commerce sauf alimentaires.

Local commercial en centre commercial de 128M² environ dont 30M² de réserve. Vitrrine de 5.5Ml. Clim.

EXCLUSIF, LIMOGES proche de la FNAC cession de bail d'un local commercial en très bon état offrant 64 m² dont 44 m² de zone de vente. Réserve, espace cuisine, wc. Vitrines sur rue passante. Chauffage au gaz individuel. loyer mensuel de 826.47 € TTC. Montant de la cession 5000 € TTC . Honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 25 % HT du loyer annuel et 10 % HT du montant de la cession. Pour toute visite contactez PRO au

En hyper centre de limoges (rue commercante), un local commercial de 35 m² environ . Activité de restauration acceptée. Loyer mensuel de 1000 € HT plus 100 € de charges mensuelles. Honoraires à la charges du locataire 25 %  du loyer annuel HT.  Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 38 m², idéalement situé dans une zone très passante et circulante du centre-ville de LIMOGES.
Le local se compose d’un espace commercial bénéficiant d’une large vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être aménagée en espace de stockage. Il dispose également d’une kitchenette et d’un sanitaire avec lave-mains.
Conditions financières :
Loyer : 500,00 € HT/mois
Provision sur charges : 55,00 € / mois
Taxe foncière refacturée : 60,00 € / mois
Honoraires d’agence : 1 728,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire
Local bien placé !
À visiter rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4721/PR87

Honoraires de 1 728 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'agence vous propose à la location, ce local commercial d'une surface de 1 706 m² implanté sur un terrain de 5 350 m² avec parking privée, situé dans une zone commerciale de LIMOGES.
Le bien comporte un grand hall d'entrée avec vitrines, plusieurs bureaux et sanitaires dont 1 PMR, 1 dépôt et 1 mezzanine.
Le loyer est au prix de 8 000,00 € HT par mois, soit 96 000,00 € HT par an. Les honoraires d'agence sont quant à eux fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à la charge du locataire, soit 27 648,00 € TTC à la charge du locataire.
Belle surface !
Local commercial avec parking !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4723/PR87

Honoraires de 27 648 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’Agence vous propose à la location ce local commercial de 28 m² situé en hypercentre-ville de LIMOGES, au sein d’un secteur très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.
Le bien se répartit sur deux niveaux : 20 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la surface commerciale, ainsi que 8 m² au premier étage, comprenant les sanitaires et une réserve-bureau. En bon état général, ce local avec large vitrine, offre un emplacement privilégié pour l’installation ou le développement d’une activité commerciale, avec un passage remarquable et une belle visibilité. De plus vous avez la possibilité d'installer une terrasse !
Le loyer mensuel est de 900,00 € HT, auquel s’ajoute une provision sur charges de 90,00 €, taxe foncière incluse.
Les honoraires d’agence sont fixés à 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 3 110,40 € TTC, à la charge du preneur.
Emplacement exceptionnel !
À saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4740/PR87

Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’Agence vous propose à la location un ensemble de bureaux réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre-ville de LIMOGES.
Le bien offre une superficie totale de 110 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage, ainsi que 3 places de parking privatives. Vous bénéficierez également de 2 sanitaires, dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les locaux sont à la location au prix de 2 600,00 € HT par mois, ce montant comprend le ménage, l’électricité, l’eau, le téléphone, l’entretien des vitres ainsi que la refacturation de la taxe foncière.
Les honoraires d’agence s’élèvent quant à eux à 6 912,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal triennal non chargé estimé. D'autres bureaux de 18 m² et 16 m² situés dans ces locaux et en location sous les références 4671/PR87 et 4672/PR87 pourront être loués avec l'ensemble et avec un tarif préferentiel.
Bureaux en excellent état avec parking !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4739/PR87

Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location un local de 520 m² environ, situé à proximité de LIMOGES. Il comprend un grand dépôt avec 4 bureaux, un espace archives et un espace sanitaire, disposés en L autour du dépôt, ainsi qu’un parking extérieur privatif.
Le dépôt bénéficie d’une hauteur de 6,70 m au faîtage et de 4,55 m sous sablière. Il dispose d’une porte à double battants de 3,50 m x 3,50 m, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants mécaniques en PVC.
Le loyer mensuel est au montant de 2 000,00 € HT auquel s'ajoute une refacturation mensuelle de la taxe fonicère de 500,00 € et les honoraires d'agence s'élèvent à 6 912,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT à la charge du locataire.
Le bien est également disponible à la vente sous le numéro de mandat 4726
Offre à exploiter !
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4725/HIH87

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L’Agence vous propose à la location, ce local commercial de 30 m² environ, anciennement exploité en rôtisserie. Idéalement situé sur un axe circulant de LIMOGES, et comportant une extraction, ce bien se compose d’une surface commerciale, d’une arrière-boutique ainsi que d’un sanitaire.
Il bénéficie d’un parking commun, offrant une facilité de stationnement pour la clientèle et vous reprendrez également le matériel de rôtisserie au prix de 15 000,00 € négociables !
Conditions financières :
Loyer : 900,00 € HT /mois
Provisions sur charges : 25,00 € / mois
Refacturation de la taxe foncière : 75,00 € /mois
Honoraires d'agence : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 3 110,40 € TTC à la charge du locataire
Local en très bon état avec reprise de matériel !
Offre à saisir !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4674/PR87

Honoraires de 3 110,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose une sous-location pour ce local professionnel de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de LIMOGES. Ce local en très bon état se compose d'une grande pièce privative ainsi que d'un couloir d'attente, d'un coin
- kitchenette et d'un sanitaire communs.Idéal pour une profession libérale, un bureau d'étude, ou tout projet professionnel nécessitant un espace de travail bien agencé.
Le loyer demandé s'élève à 400,00 € Nets de TVA  par mois auquel s'ajoutent 100,00 € de provision sur charges. Honoraires d'agence : 1 382,40 € TTC, soit 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du preneur.Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour 50,00 € en sus par mois.Disponibilité immédiate ! Excellent état général ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 
Réf : 4560/PR87 

Honoraires de 1 382,40 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous sommes proche du Retail Park de la Zone Nord de LIMOGES, au sein d’un Bâtiment de 4 cellules Commerciales en Monopropriété, Ossature et Bardage métalliques, structure bac acier double peau, avec Hauteur sous toiture 5,4m : Nous y louons une cellule d’angle de 440m² environ offrant une façade commerciale de plus de 40ml, avec accès arrière (livraison) par porte sectionnelle 4x3,5m, constituée de : Espace Commercial d’environ 322m² environ avec « Restauration » et métiers de bouche, possibles (Extraction aux normes), sol béton ciré ; Bureau/Vestiaire de 6,5m² ; Coin Sanitaires d’environ 14,5m² (dont un favorisant l’accès PMR) ; Ce premier ensemble disposant d’un faux plafond avec HSP de 2,8m². Seconde Partie : Entrepôt/Dépôt d’environ 100m². Parking partagé d’au moins 32 places VL, dont deux PMR. D’autres places réservées au personnel, à l’arrière du Bâtiment. Chauffage de la partie Commerciale par Climatisation réversible. Tout Commerce sauf activités concurrentes, Artisanat, Services, Restauration...Nous louons ces Locaux SANS DROIT D'ENTRÉE, pour un Loyer Mensuel de 3.500,00€HTHC. Provision Mensuelle sur Charges : 75,00€ (Entretien des accès, des Parkings & Espaces verts). Refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (incluant les OM) : 250,00€ par Mois.Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HTHC, soit 12.096,00€TTC, sont à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4481/CBB87

Honoraires de 12 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la Rue Jean Jaurès à LIMOGES !Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un SAS à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire.Belle vitrine de 3 ml.Loyer : 800,00 € Nets de TVA par mois + 250,00 € de charges (Taxe foncière inclus).Honoraires d'Agence : 9,6% TTC du loyer triennal Net de TVA, à la charge du PRENEUR, soit 2 764,80 € TTC.


Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités !


Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :


Réf. : 4406/PR87


Honoraires de 2 764,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, des bureaux de 88 m² situés dans le centre-ville de LIMOGES à proximité d'autres bureaux.
Ce bien comporte une large vitrine, un hall d'entrée, 2 bureaux ainsi qu'un local archive et d'un sanitaire. Un accès PMR est également disponible par les communs.
Le loyer mensuel demandé est de 1 000,00 € NDT accompagné d'une provision sur charges de 180,00 € par mois et la taxe foncière, s'élève à 1 250,00 € mensualisés. 3 456,00 € TTC d'honoraires d'agence vous seront également demandés, soit 9,6 % TTC du loyer triennal NDT.
Bureaux biens situés avec une large vitrine !
Offre à saisir et à exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf : 4685/HIH87

Honoraires de 3 456 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence vous propose à la location, un grand local professionnel de 270 m² actuellement en travaux et situé dans une zone facile d'accès, proche du centre ville et de grands axes.

Caractéristiques du local
5 bureaux,
2 salles de réunion,
1 cuisine privative,
1 salle d'eau,
2 sanitaires,
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 900,00 € HT
Provision mensuelle sur charges : 50,00 €
Taxe foncière annuelle : 3 000,00 €
Honoraires d'agence : 10 022,40,00 € TTC soit 9,6% TTC du loyer triennal HT à charge du locataire.
Local disponible à la vente sous la référence 4593/PR87
À visiter !
À exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

réf : 4592/PR87

Honoraires de 10 022,40 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location un beau local commercial en centre-ville de Limoges proche lycées, banques, grands magasins… Idéal restauration sans cuisson. Prestation récente. Environ 463 m² donc environ 300 m² de surface commerciale. Possibilité de louer des places de parking en sus.

A LOUER chez Un local technique d'une superficie d'environ 85 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Situé sur un axe ... Idéal pour de l'artisanat ou du stockage. Loyer mensuel de 600€ HT. Disponibilité immédiate.

vous propose à la location une cellule commerciale située à l'intérieur du Centre Commercial Cora, d'une superficie d'environ 1200 m². Composé d'une surface commerciale d'environ 1000 m² et du reste en réserve et sanitaires. Cellule située sur l'arrière de la galerie. Vaste parking du Centre à disposition.

vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 1467 m², située dans le Centre Commercial de Cora. Cellule située à l'arrière de la galerie commerciale. Possibilité de louer la cellule attenante de 1200 m² pour une surface de vente à plus de 2500 m². Vaste parking du centre à disposition.