Location Hangar en Aquitaine

• Loyer : 4 085 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 200 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 6 536 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 330 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 4 995 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 253 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 8 987 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 459 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 2 432 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 130 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

• Loyer : 11 438 € HT HC/mois
• Charges avec Taxe foncière comprise : 589 € HT/mois
• Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).
  

• Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.
  

• Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
  

Les points forts :

• Bon état général et fonctionnel.
  

• Extérieurs facilitant les manœuvres
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
  

• Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
  Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.

• Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H)
• Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H)
• HSP : de3,75 m à 6,25 m
• Triphasé
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : douche et sanitaires
• Site clos et sécurisé

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) , nous vous proposons un lot de stockage de 220 m² environ. Ce bien est idéal pour une activité de stockage pur ou de logistique légère.

• Surface : 220 m².
  

• Usage : Entrepôt de stockage exclusivement.
  

• Bail : Commercial 3/6/9 ans.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 26 400 € Net (Non assujetti à la TVA).
  

• Loyer mensuel : 2 200 €.
  

• Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 336 € TTC.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel).
  

• Porte sectionnelle motorisée : 3,30 (L) x 2,80 (H)
• HSP : 6,50 m
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : douches, cuisine, vestiaire et sanitaires
• Parking extérieur

Orpi PRO vous propose à la location ce local d'activité de plain-pied d'environ 95 m². Situé dans la zone Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien bénéficie d'une structure saine et d'un accès facile.

• Surface : 95 m²
  

• Aménagements : Sanitaires privatifs inclus, dalle béton lissée, belle luminosité naturelle.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 9 600 € HT.
  

• Provision pour charges : 900 € /an.
  

• Honoraires locataire : 2 304 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT).
  

• Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.
  

À louer – Local professionnel 25 m² – Angresse

Situé au cœur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité immédiate du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation.

Un emplacement stratégique :

• Fort passage quotidien
  

• Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle (oui, le vrai confort )
  

• Environnement professionnel attractif et reconnu
  

Le local comprend :

• 1 pièce principale à aménager selon votre activité
  

• 1 entrée
  

• 1 point d'eau
  

Idéal pour :

• Activités de soins ou de bien-être (paramédical, thérapeutes, etc.)
  

• Professions libérales ou activités de bureau
  

• Services ou commerce de proximité en cohérence avec le pôle de santé
  

Conditions de location :

• Loyer annuel : 6 000 € HT HC
  

• Provision sur charges : 60 € TTC / mois
  

• Honoraires d'agence : 1 200 € HT soit 1440 € TTC
  

Détail des charges comprises dans la provision :

• Taxe foncière
  

• Charges de copropriété
  

Un local fonctionnel, bien situé et facile d'accès : de quoi travailler sereinement et se concentrer sur l'essentiel… votre activité


- Loyer annuel : 6000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 € TTC

- Honoraires : 1200 € HT à la charge du preneur

A LOUER : Local d'activités Neuf – 328 m² environ – Saubrigues (40)

Situé au sein d'une zone artisanale dynamique à Saubrigues, ce local d'activités neuf offre une surface généreuse, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Descriptif du bien :

• Surface : Environ 328 m² de plain-pied.
  

• Accès : Grande porte sectionnelle et porte de service indépendante.
  

• Volume : Grande hauteur sous plafond.
  

• Équipements : Bâtiment neuf, évacuation des eaux usées prévue.
  

• Énergie : Compteur électrique indépendant (abonnement et consommation à la charge directe du locataire).
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 23 760 € HT / HC (soit 1 980 € HT / HC par mois).
  

• Forfait eau : 30 € TTC / mois.
  

• Taxe foncière : À la charge du locataire (remboursement annuel sur présentation de l'avis).
  

• Dépôt de garantie : Un mois de loyer.
  

• Honoraires d'agence : 4 752 € HT soit 5 702,40 € TTC (charge preneur).
  

Informations complémentaires : Localisation : Saubrigues (Zone Artisanale). Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.


- Loyer annuel : 23760 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 4752 € HT à la charge du preneur

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19 m² est situé au cœur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle.

Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe.

Prestations et Équipements

• Espace privatif : Pièce de 19 m² équipée d'un lavabo avec miroir.
  

• Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz.
  

• Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP.
  

• Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges.
  

• Loyer principal : 490 € net / mois.
  

• Charges : 60 € / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM).
  

• Loyer mensuel total : 550 €.
  

• Dépôt de garantie : 490 € (soit 1 terme de loyer HT hors charges).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 € TTC.
  

• Bail professionnel : Durée de 6 ans.