Location Atelier en Auvergne-Rhône-Alpes

Implantez votre activité dans un local neuf, fonctionnel et parfaitement connecté aux grands axes.

Caractéristiques

• Local d'activité de 154 m²
• 106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
• Mezzanine aménagé en bureaux
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
• Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
• Dalle béton résistante
• 2 places de parking privatives

• Local neuf dans un parc récent (13 lots)
• Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
• À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
• Zone industrielle dynamique de Mions
• Parc sécurisé avec accès contrôlé

• Loyer : 1 500 € HT/HC / mois
• Charges : 77 € HT / mois
• Taxe foncière : ≈ 850 € / an
• Bail commercial 3/6/9
• Disponibilité : immédiate

Ce local d'activité d'environ 100 m² offre une solution fonctionnelle et accessible pour toute entreprise artisanale, logistique ou de petite production.

Situé sur la commune de Ternay, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une bonne desserte, facilitant les accès pour vos équipes comme pour vos livraisons.

Le local se prête à différents usages grâce à sa configuration simple et efficace, permettant une exploitation rapide sans contraintes majeures.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 900 € HT
• Loyer annuel : 10 800 € HT
• Charges annuelles : 708 € HT
• Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché du Sud lyonnais.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.


- Loyer annuel : 10800 €

- Charges annuelles : 708 €

- Honoraires : 30.01% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 474 m², adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. Le local est disponible immédiatement et conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un site fonctionnel et opérationnel sans délai.

Le loyer annuel s'établit à 42 659,92 € HT HC, soit 3 554,99 € HT par mois, représentant un ratio locatif de 90 € HT/m²/an. La taxe foncière s'élève à 2 062 € par an (environ 4,35 €/m²).
Les honoraires de commercialisation sont fixés à 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur, soit 6 398,85 € HT.

Bien rare sur le secteur par sa surface et sa disponibilité immédiate, ce local constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter à proximité des axes structurants du sud lyonnais.

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 35550 €

- Taxe foncière : 2062 € Preneur

- Honoraires : 14.95% HT à la charge du preneur (soit 5 314,73 € HT)

Implantez votre activité dans un local neuf, moderne et immédiatement disponible au cœur de Sérézin-du-Rhône.

Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine afin d'optimiser pleinement sa surface exploitable.

Une implantation idéale

• Situé à Sérézin-du-Rhône
• Environnement professionnel calme
• Accès rapide aux principaux axes de circulation
• Stationnement sur place
• Disponibilité immédiate

• Surface totale : 23 m²
• Local neuf
• Rez-de-chaussée
• Belle hauteur sous plafond
• Possibilité de création d'une mezzanine
• Surface facilement aménageable selon votre activité

• Accès PMR
• Fibre optique
• Parking extérieur
• Accès plain-pied
• Double vitrage
• Vitrine
• Local lumineux
• Bâtiment récent et qualitatif

• Loyer annuel : 7 800 € HT
• Loyer mensuel : 650 € HT
• Charges annuelles : 180 €
• Honoraires : à la charge du vendeur
• Bail commercial 3/6/9 ans

• Local neuf immédiatement disponible
• Possibilité de mezzanine grâce à la hauteur sous plafond
• Accès PMR
• Fibre optique
• Vitrine sur l'extérieur
• Parking privatif
• Environnement tertiaire calme et qualitatif

Disponibilité immédiate.

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 7800 € HT

PRO – À LOUER

Implantez votre activité avec une visibilité exceptionnelle en façade de l'A7.

• Local professionnel – Sérézin-du-Rhône
• Emplacement stratégique : +150 000 véhicules / jour

Caractéristiques :

• Surface : 61 m²
• Local neuf situé au 1er étage
• Espace lumineux et entièrement modulable

Atouts :

• Visibilité directe autoroute
• Accès rapide : sortie A7 à 2 min
• Gare SNCF accessible à pied (5 min)
• Proximité des grands axes lyonnais

Compléments :

• Stationnements disponibles
• Disponibilité immédiate

À découvrir rapidement avec Pro.


- Loyer annuel : 10000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 000,00 € HT)

Romans vous propose sur la zone des Allobroges à Romans sur Isère un local d'activité de 331 m² à louer brut très bien situé sur un axe de passage ce local comprend des bureaux existants et une partie atelier/entrepôt neuf à aménager avec 3 portes ainsi que 10 places de parking devant le local.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 60000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président