Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans la Marne

À louer – Locaux d'activités neufs et modulables – Cormontreuil

Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

Surfaces disponibles :

• Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
• Locaux entièrement modulables
• Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²

Caractéristiques techniques :

• Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
• Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom…

Atouts du site :

• Places de stationnement devant chaque cellule
• Bâtiment neuf avec belle visibilité
• Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service…)

Localisation :

• Cormontreuil
• Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services…
• Très bien desservi par les transports en commun
• Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims

Contact :

Pour plus d'informations ou une visite :
Derouillat Franck





- Loyer annuel : 23800 € HT

- Charges annuelles : 2380 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 950,00 € HT)

À louer – Local d'activité à Muizon d'environ 246 m²
situé dans un site sécurisé et clôturé, idéal pour une activité artisanale ou une petite production.
Le local comprend :
Un bureau,
Un WC,
Un espace de stockage équipé d'étagères,
Un atelier pouvant accueillir une activité de métallurgie, ou autres.
Éclairage LED dans l'ensemble du local.

Possibilité de reprise de l'activité de métallurgie :Le local est équipé de matériel sur place, notamment :
Perceuse à colonne,
Postes à souder semi-automatiques,
Autres équipements selon disponibilité.

Disponible fin 2026

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez au .


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

Local d'activité à louer à Reims


-Surface totale : ~1 280 m²
Stockage / atelier : ~1 000 m²
Bureaux : ~280 m², répartis en rez-de-chaussée et à l'étage

-Extérieur :
Cour privative d'environ 2 600 m², entièrement clôturée et sécurisée
Accès par un portail coulissant motorisé d'environ 8 mètres, idéal pour les poids lourds et utilitaires

-Accès & équipements
3 portes de garage sectionnelles motorisées
Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques ou industrielles
Sols résistants pour circulation de chariots, stockage et manutention

-Sanitaires : WC hommes / femmes et une douche
Cuisine / coin repas

-Usages recommandés
Logistique / entrepôt / plateforme de distribution
Atelier de production
Garage poids lourds
Centre de distribution e-commerce / showroom avec stockage

-Points forts
Grande surface de stockage couverte (1 000 m²)
Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (RDC et étage)
Cour très généreuse, adaptée aux manœuvres PL
Site entièrement clôturé, portail motorisé, accès sécurisé


Pour toute visite, contactez – au


- Loyer annuel : 78000 € HT

- Taxe foncière : 8000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 15 600,00 € HT)

À louer – Local professionnel 153 m² – Petit Bétheny

Local d'environ 153 m², à proximité immédiate des arrêts de bus et du centre-ville de Reims. Description: Surface totale : environ 153 m², Espace bureau, Coin sanitaire avec WC , Porte de garage sectionnelle motorisée, Localà rafraîchir, idéal pour artisan, stockage, atelier ou activité professionnelle recherchant un emplacement proche de Reims à coût maîtrisé. Emplacement Proximité centre-ville, Transports en commun à proximité, Accès rapide à Reims. Environnement urbain dynamique. Renseignements et visites :Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 12000 € TTC

- Charges annuelles : 100 € HT

- Taxe foncière : 760 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

Reims À louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 248 m², complété par une mezzanine d'environ 100 m².
Le bien se compose de :Environ 100 m² de bureaux,Environ 148 m² d'atelier et de zone de stockage,Une mezzanine d'environ 100 m².L'espace bureaux comprend :Un accueil,Un bureau fermé,Deux bureaux semi-ouverts avec possibilité de les refermer,Une salle de repos,Un coin kitchenette,Un WC,Un local technique avec baie de brassage.Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible.Lumières led.Trois places de parking sont comprises avec le bien.Implanté dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Reims et sa périphérie.Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité.Sa situation facilite l'accès pour les collaborateurs, la clientèle et les livraisons.Ce local est idéal pour une activité artisanale, de services, ou toute autre activité professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck Dérouillat .

- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Taxe foncière : 1700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 4 560,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 620 m² situé à Tinqueux comprenant environ 500 m² de stockage ou atelier ainsi que 120 m² de bureaux composés de trois bureaux individuels, un open space, un espace accueil, des WC hommes/femmes et une cuisine. Le bâtiment comprend également deux locauxtechniques ainsi qu'une cour d'environ 1 150 m². Points forts :Accès rapide à l'autoroute A4, Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Tinqueux, Accès facile vers Reims centre et les grands axes. Site idéal pour activité artisanale, logistique ou stockage, Cour extérieure permettant les manœuvres et le stationnement de véhicules utilitaires. Le local est équipé de deux rideaux métalliques motorisés ainsi que d'un système d'alarme, le site est entièrement clos et sécurisé par un grillage ainsi qu'un grand portail d'accès en façade. Disponible courant Juin 2026. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez , , au .


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 260 m² situé à Muizon, comprenant environ 210 m² de stockage, ainsi que 34 m² de bureaux avec cuisine ouverte, deux WC, un vestiaire d'environ 12m², une mezzanine de stockage, complétant idéalement ce local fonctionnel. Cour d'environ 360m². L'ensembleest clos et accessible par un portail coulissant. Le local dispose de volets roulants motorisés dans la partie bureaux et cuisine. Il comprend une porte d'entrée indépendante pour accéder à la partie bureaux. Les bureaux communiquent directement avec la zone de stockage via une porte intérieure. Une porte de garage sectionnelle motorisée permet également l'accès direct à la partie stockage depuis l'extérieur. Accès rapide aux grands axes routiers, avec une situation idéale à proximité immédiate de Tinqueux, accessible en environ 8 minutes en voiture. Local idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, showroom avec entrepôt, activité du bâtiment, e-commerce, atelier professionnel ou PME recherchant un accès rapide à l'agglomération rémoise et aux principaux axes routiers. Loyer non soumis à TVA – TVA non récupérable. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez – au .


- Loyer annuel : 18000 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 250 M² – REIMS (SECTEUR NEUVILLETTE)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 250 m², situé à Reims, dans le secteur Neuvillette, à seulement 4 minutes de l'autoroute.

Composition :

• Rez-de-chaussée :
  
  • Environ 625 m², dont :
    • 90 m² de bureaux
    • 535 m² de stockage
    • Vestiaires avec douches et WC (hommes et femmes)
• Étage :
  
  • Plateau de 625 m² sur dalle béton, aménageable selon vos besoins

Atouts supplémentaires :

• Environ 10 places de parking sur site
• Accès poids lourds possible
• Idéal pour stockage, atelier, PME ou logistique
• Possibilité de division du local selon faisabilité technique

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
–



- Loyer annuel : 50000 € HT

- Charges annuelles : 720 € HT

- Taxe foncière : 9375 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 10 000,00 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 720 m² situé à Reims, dans la zone artisanale de la Croix Blandin.

Le bien comprend un espace de stockage ou d'atelier d'environ 488 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 88 m².Il dispose de trois grands bureaux, dont deuxau rez-de-chaussée pouvant également être aménagés en showroom ou espace de vente, ainsi qu'un bureau à l'étage. Ce dernier niveau comprend également une salle de pause avec coin cuisine, un WC et une douche. Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées et d'un éclairage LED. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue, un véritable atout pour valoriser votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)

Reims Cormontreuil.


Sur une parcelle de 800 m² environ, un local d'activité de 210 m² environ comprenant:

70 m² environ de bureaux ( 3 bureaux) et 140 m² environ d'atelier et stockage.

Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

Proche autoroutes, accèspoids lourds.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 1100 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)