Location de locaux d'activités - entrepôts en Lozère

Local d’activité à louer – GALLARGUES LE MONTUEUX Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique de Gallargues le Montueux (30660) local d’activité de 430 m² et 20 m² de bureaux, idéal pour le développement d’activités industrielles, artisanales ou logistiques. Implanté au sein d’une ZAC à fort passage. Le bâtiment, édifié sur un terrain de 713 m², dispose d’une hauteur utile de 5 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Le site est doté d’un parking facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Surface totale : 430 m² • HSP :5.00 m • 2 portes sectionnelles automatiques 3.50 x 3.50 • Un bureau • Une salle de réunions • Un grand réfectoire équipé d’une cuisine • Sols : dalle 3,5t. • Éclairage LED • 2 WC. • Fenêtres de l’entrepôt sécurisées par barreaudag Le bien est proposé à la location sans reprise loyer 3 400 € ht/mois charges 277 € ht/mois foncier 348 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

BEAUCAIRE EN ZI axe circulant Local d'activité d'une surface de 600 m2 sur un terrain supérieur à 4.000 m2 Loyer : 7.000 euros/mois Possibilité d'acquisition

Emplacement n°1 - Idéal salle de sport ou activité de loisirs

Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Saint-Cyprien, ce local commercial de 550 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité.

Le bien se compose de deux plateaux offrant une superficie totale de 550 m², permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos besoins.

Son volume et sa configuration en font un espace particulièrement adapté à l'implantation d'une salle de sport, d'un centre de fitness, d'un studio de coaching ou d'une activité de loisirs et de bien-être.

Les atouts du bien :
Superficie totale de 550 m² répartie sur deux plateaux
Emplacement n°1 au sein d'une zone d'activités
Environnement commercial dynamique et attractif
Proximité immédiate des commodités
Fort potentiel pour une activité sportive ou commerciale
Espace offrant de belles possibilités d'aménagement
Charge au sol : 500kg/m²
Hauteur sous plafond : 3,52 m
Vitrine : 8 m
Electricité : 36 kVA

Aménagement possible pour dossier solide : Franchise de loyers, loyers progressifs voire location avec option d'achat.

Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur, bénéficiant d'un environnement favorable et d'une situation privilégiée. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24840,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974412

Entrepôt 300 m² – Emplacement stratégique À la recherche d’un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité ? Découvrez cet entrepôt de 300 m², idéalement situé sur une zone commerciale très réputée, offrant une excellente visibilité et un bel effet d’enseigne.
- 300 m² de surface
- 1 porte sectionnelle pour faciliter les entrées et sorties
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,50 m
- Dalle avec surcharge, adaptée aux besoins professionnels et au stockage
- Parking privé
- Passage aisé pour semi-remorques
- Un emplacement particulièrement adapté aux artisans, commerces, entreprises et activités de stockage Un bâtiment pensé pour les professionnels à la recherche d’un local pratique, visible et facilement accessible, avec de belles possibilités d’exploitation. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

ENTREPOT DE 600 M² A LOUER
- EMPLACEMENT STRATEGIQUE À la recherche d’un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité ? Découvrez cet entrepôt de 600 m², idéalement situé sur une zone commerciale très réputée, offrant une excellente visibilité et un bel effet d’enseigne.
- 600 m² de surface
- 2 portes sectionnelles pour faciliter les entrées et sorties
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,50 m
- Dalle avec surcharge, adaptée aux besoins professionnels et au stockage
- Parking privé
- Passage aisé pour semi-remorques
- Un emplacement particulièrement adapté aux artisans, commerces, entreprises et activités de stockage Un bâtiment pensé pour les professionnels à la recherche d’un local pratique, visible et facilement accessible, avec de belles possibilités d’exploitation. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 684 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations. Loyer annuel : 51 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 12 000 € TTC

ENTREPÔT A LOUER Situé à 15 mn de Perpignan sud, proche autoroute, local à louer d'une superficie d'environ 700 m². Accès poids lourds, parking, toiture en panneaux solaires. Loyer mensuel : 4 200 € HT HC Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 12 000 € TTC Possibilité de louer d'autres cellules attenantes. Nous consulter pour plus d'informations.

ENTREPÔT A LOUER Implanté dans une zone artisanale et industrielle, proche autoroute, entrepôt à louer d'une surface d'environ 580 m² avec parking et accès poids lourds.

A LOUER
- ENTREPÔT DE QUALITE EN ZONE ARTISANALE MAJEURE Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique et recherchée, cet entrepôt d'environ 1 000 m² est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m² entièrement clos, offrant sécurité et facilité d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de belles prestations :
- Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur
- Dalle industrielle à forte surcharge, adaptée aux activités lourdes
- Deux portes sectionnelles électriques facilitant les flux logistiques.
- Bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable L'ensemble est parfaitement fonctionnel et adapté à toutes activités (artisanales, industrielles, logistiques, stockage...). Accès aisé pour véhicules utilitaires et poids lourds. Disponible rapidement.

ENTREPÔT A LOUER Entrepôt situé dans une zone artisanale proche autoroute. Local d'une surface de 60 m² environ le tout sur un terrain de 660 m² environ avec 3 places de parking dédiées. Le terrain est fermé et sécurisé. L'entrepôt est équipé de 2 portes sectionnelles dont une électrique d'une hauteur de 3m70 et 3m de large.

Opportunité pour artisan et comptoir matériel ! À louer : Locaux professionnels idéaux pour activités artisanales ou comptoir matériel. Emplacement stratégique avec accès poids lourds (avec hayon). Caractéristiques : 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel : Grand bâtiment : 3500€ HT Petit bâtiment : 1500€ HT TVA : 20% Conditions : Charges : 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact :
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- Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nouscontacter.

Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail lift). Features: 2 buildings currently being renovated by the owner Indoor and outdoor showroom space Offices and workshop 2000m² of land Possibility to rent a single building Monthly Rent: Large building: 3500€ excl. VAT Small building: 1500€ excl. VAT VAT: 20% Conditions: Charges: 0€ Property tax to be paid by the tenant Commercial lease 3-6-9 Security deposit: 3 months' rent Agency fees: 1 month's rent Lease drafting fees shared All projects are welcome! Seize this opportunity for your commercial activity! Contact:
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- For more information, please do not hesitate to contact us.

À louer à Lézignan-Corbières, local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute. Ce bâtiment récent offre un stationnement facile grâce à un parking clos. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avecpoints d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir !! Local 190 m² aménagés avec stationnement. Disponible immédiatement. DOCUMENTS DISPONIBLES : Relevé des surfaces et Diagnostics. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel : 1 400 € HT + TVA 20 % Charges mensuelles : taxe foncière Paiement : Mensuel, d'avance Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de bail : Commercial 3 6 9 ou professionnel 6 ans.
Frais d'agence, charge partagée locataire / propriétaire : 2 mois de loyer
Redaction du bail, charge locataire :1 mois de loyer. Contact :
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LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 226 M² À LOUER À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois. Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée. Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU). Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille. LOT C4 de 1 226 m2. HSP de 7m Superficie : 1 226 m² Loyer annuel : 67 430 € HT Charges annuelles : 4 560 € HT Taxe foncière 2025 : 7 344 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 13 486 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

ENTREPÔT OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 2 326 M² À LOUER ZI DE VAUVERT À 15 minutes de l'autoroute A9, à mi-distance de Montpellier Sud et de Nîmes Ouest. Bail neuf 3/6/9 ans. HSP de 4,25 m minimum, jusqu'à 7 m 4 volets roulants automatiques jusqu'à 4,9 x 3,5 m Dalle béton lissé de 10cm 4 bureaux + 1 salle de réunion ou d'exposition + 1 cuisine + 3 wc + 1 douche Superficie : 2 326 m² dans un site de 9 407m² entièrement grillagé avec accès par portail automatique avec nombreuses de places de parking. Loyer annuel : 100 075 € HT/HC. Charges annuelles : 1 840 € HT Taxes foncières : 10 886 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 000 € hors taxes, soit 5% du loyer triennal.

LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES Situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de Km Delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest Nîmois. Proche des aéroports de Nîmes Grande Provence Méditerranée et Montpellier Méditerranée. Nombreux parkings et aires de retournements. Dalles de 5T/m2. HSP de 7m. Bâtiment classé ICPE 1510. Ensemble classé en zone franche (ZFU). Large zone de chalandise : 20 mn de Montpellier et Alès, 30 mn d'Avignon, 1 h d'Aix et Marseille. LOT C1 de 1 444 m2 dont 250m2 de bureaux. HSP de 7m. 2 portes sectionnelles. Superficie : 1 444 m² Loyer annuel : 79 420 € HT Charges annuelles : 5 372 € HT Taxe foncière 2025 : 8 650 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 15 884 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

ATELIER DE 152 M2 À LOUER À CASTRIES (MONTPELLIER) Situé au cœur de la zone économique régionale VIA DOMITIA, à Castries, dans un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Domitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier. À louer 1 atelier au RDC avec bureau (24 m²) et sanitaires privés, d’une surface de 152m², dalle en béton armé de 5T/m², une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et une porte piétonne. 2 places de parking en foisonnement, aménagés avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque. Surface totale : 152 m² Loyer total : 13 680 € / an Paiement trimestriel Taxe foncière : 2 432€ HT Charges annuelles : 3 952 € HT Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 736 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

ENTREPÔT DE 430 M² À LOUER ZAC DE GALLARGUES-LE-MONTUEUX Avec un accès direct à l'autoroute A9, à mi-distance de Montpellier Sud et de Nîmes Ouest. Bail neuf 3/6/9 ans. HSP de 5m 2 portes sectionnelles automatiques de 3,5 x 3,5 m Dalle béton de 3,5T 1 bureau + 1 salle de réunion + 1 grand réfectoire équipé d'une cuisine + 2 wc. Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage. Superficie : 430 m² dans un site entièrement grillagé avec accès par portails automatiques avec une vingtaine de places de parking. Loyer annuel : 39 500 € HT/HC. Charges annuelles : 3 324 € HT Taxes foncières : 4 171 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 900 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal. Frais de rédaction de bail : 500 € HT

ATELIER DE 120 M² AVEC BUREAU DE 24 M² À LOUER SUR LA METROPOLE DE MONTPELLIER Situés au cœur d'une zone économique régionale, dans un bâtiment de 2 300 m² aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d’une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone concernée est très recherchée par les entreprises de Montpellier. Atelier à louer en RDC, d’une surface totale de 120m², dont un bureau de 24 m², disposant de sanitaires privés et doté d'une dalle en béton armé de 5T/m², d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m et d'une porte piétonne. Il bénéficie de 2 places de parking en foisonnement sur un parking aménagé avec ombrières. Loyer : 10 800 € HT/HC/an (900€/mois) - Paiement trimestriel Taxe foncière : 1 920 € Charges annuelles : 3 120 € HT Honoraires d'agence de 2 400 € hors taxes, à la charge du preneur. Par ailleurs, possibilité de louer en sus 2 autres ateliers et des bureaux dans le même bâtiment !

ENTREPOTS OU LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 384 M² A LOUER EN ZONE COMMERCIALE HISTORIQUE DE NIMES Locaux d'activité libres, composés de 370 m² de hangars + 14 m² d'espace de convivialité (avec toilettes et chaufferie). Ces locaux bénéficient de 5 places de parking en propre. Superficie totale des locaux : 384 m² Loyer annuel : 34 560 € Impôts fonciers : 6 912 € à la charge des locataires Prévisionnel charges annuelles : 2 100 € + consommation d'eau Honoraires d'agence à la charge du preneur de 6 912 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX, BUREAUX ET ENTREPOTS A LOUER SUR 773 M² EN ZONE D'ACTIVITÉ NIMOISE Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité et commerciale dynamique, 773 m² de locaux d'activité libres, composés de 370 m² de hangars + 180 m² d'espace de vente + 110 m² de bureaux + 93 m² d'atelier + 20 m² d'espace de convivialité (avec toilettes et chaufferie) ; presque tout est modulable ! Ces locaux bénéficient d'une vingtaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou créer une immense terrasse de restauration ! Superficie totale des bâtiments : 773 m² sur 2 323 m² de terrain Loyer annuel : 90 000 € H.T. Impôts fonciers : 13 900 € à la charge des locataires Prévisionnel charges annuelles : 3 800 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 18 000 € Hors Taxes.

ENTREPÔT ET BUREAUX A LOUER SUR SECTEUR AVENUE MARECHAL JUIN / AUTOUROUTE A NIMES Locaux professionnels sécurisés de 260 m² à louer à proximité immédiate du périphérique sud, des autoroutes A9 et A54, ainsi que des transports en commun. Cet emplacement permet une accessibilité optimale pour vos équipes, vos clients et vos partenaires. Ces locaux en parfait état, allient bureaux modernes et espace d’activité fonctionnel, le tout dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Ce bien, intégré dans une copropriété sécurisée et doté de places de parking, s’adapte à toutes les activités. Les bureaux, climatisés et équipés d’une baie de brassage, offrent une surface d’accueil spacieuse pour présenter vos produits ou recevoir vos clients, complétée par deux bureaux, une salle de repos avec coin cuisine et des toilettes. L’entrepôt, polyvalent et fonctionnel, dispose d’un sol en dalle béton, de fenêtres apportant une lumière naturelle, d’une porte sectionnelle et d’une porte piétonne. Cette opportunité rare vous permet de vous installer dans des locaux immédiatement opérationnels. Un bail commercial neuf 3/6/9 est proposé. Disponibilité prochaine. Loyer mensuel : 2 667 € HT Charges mensuelles : 398 € HT, Taxe foncière incluse. Honoraires de commercialisation de 4 800 € HT à la charge du preneur.

LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 1 200 M² À LOUER SUR NÎMES Ce bien est situé sur une artère principale de Nîmes proche des grands axes de transport : périphérique sud, autoroutes A9 et A54... Il est composé d'un grand entrepôt d'environ 1 025 m², d'un bureau d'environ 15 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 135 m² à l'étage. Nombreuses places de parking. En excellent état, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle activité ou développer leur entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique. Surface totale : 1 175 m² Surface Entrepôt : 1 025 m² Surface Bureaux : 150 m² Loyer mensuel : 9 000 € HT HC Charges mensuelles : 196 € Honoraires de commercialisation de 21 600 € HT à la charge du preneur.

ENTREPÔT DE 300 M² À LOUER SECTEUR SAINT-CHARLES À PERPIGNAN Avec un accès direct à l'autoroute A9, proche du marché Saint Charles et de la D900, à proximité de vastes zones d'activité, comme du centre-ville, au sud de Perpignan. Toutes activités autorisées. Bail neuf Superficie : 300 m² dans un ensemble immobilier de 1 250 m² avec parkings privatifs. Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC. Charges mensuelles : 200 € HT (dont foncier) Honoraires d'agence de 5 400 € hors taxes à la charge du preneur.

LOCAUX D'ENTREPRISE ET HABITATION DE 630 M² SUR 2 120 M² DE TERRAIN A LOUER SUR L'AGGLOMERATION DE NÎMES HANGAR ET LOGEMENT en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager. Ce bien est situé sur une zone d'activité importante, proche de Nîmes comme des grands axes de transport : voie rapide, autoroute... Il est composé d'un grand entrepôt d'environ 500 m², d'une partie bureaux d'environ 30 m² et d'un logement de 100 m², le tout sur un terrain de 2 120 m² offrant de nombreuses places de parking. En excellent état, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle activité ou développer leur entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique. Surface totale : 630 m² Surface Terrain : 2 120 m² Loyer annuel : 49 200 € Charges annuelles : 6 060 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 9 840 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal.

LOCAL D'ACTIVITE DE 430 M² SUR UN TERRAIN DE 2 190 M², AVEC LOGEMENT DE FONCTION, A LOUER SUR NIMES. À louer, ensemble immobilier d’activité offrant un excellent outil de travail pour artisan, PME, stockage / logistique légère ou siège d’entreprise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée pour les clients, fournisseurs et poids lourds. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’un entrepôt de 248 m² équipé de huit portes métalliques de grande hauteur, permettant des livraisons et manœuvres facilitées pour les véhicules utilitaires et les poids lourds. Sur le même niveau, on trouve également des bureaux climatisés et leurs annexes pour une surface totale de 114 m², comprenant trois bureaux confortables adaptés à une activité administrative, un accueil clientèle ou une salle de réunion. Au premier étage, un appartement de 68 m² fait office de logement de fonction ou de logement indépendant. Il se compose de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de petite chambre d’appoint, d’un séjour climatisé, d’une cuisine non équipée à aménager selon les besoins, d’une salle de bain et de WC séparés. Un petit jardin privatif est associé à cet appartement, offrant un espace extérieur agréable. Le terrain de 2 190 m² est entièrement clôturé. L’accès se fait par un petit portillon pour les piétons et par un grand portail coulissant automatique pour les véhicules. Un grand parking bitumé d’environ 1 500 m² permet le stationnement aisé des clients, des salariés et d’une flotte de véhicules. Une partie végétalisée contribue à rendre le site plus agréable et valorisant. Le bien est également équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, atout moderne et pratique pour l’entreprise et ses visiteurs. Loyer : 3 800 € par mois (non soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de commercialisation de 13 680 € Hors Taxes, à la charge du preneur. Dossier complet et visite sur demande.