Locaux d'activités - Entrepôts à louer en Lorraine

MAXEVILLE à louer local d'activité / bureaux

À louer local de activité 647 m² emplacement stratégique et sécurisé.

- vous recherchez un espace fonctionnel et sécurisé pour votre activité ? Découvrez ce local d'activités de 647 m², idéalement situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Nancy et à moins de 5 minutes des axes autoroutiers.

- caractéristiques du local
- Superficie : 647 m²
- Hauteur sous plafond : 9 m
- Sol du dépôt : béton
- Faux plafond : installé
- Sécurité renforcée : deux portes sectionnelles
- Stationnement : environ 100 places à disposition
- Environnement sécurisé

Ce local est parfaitement adapté pour le stockage, la logistique ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et accessible.

- Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des autoroutes pour une accessibilité optimale.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11642,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944888

À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
o Deux bureaux fonctionnels
o Une salle de réunion
o Une salle informatique
o Un réfectoire
o Un espace douche avec WC
o Un espace vitré
o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 709 M² - MAXÉVILLE (54) - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie totale de 709 m², situé à Maxéville (54), à moins de 12 minutes du centre de Nancy et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles et facilite la logistique de vos déplacements et livraisons.
Le local se trouve dans une zone d'activité sécurisée, équipée de portail automatique ainsi que de système de vidéosurveillance, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre entreprise.
Ce local spacieux se compose d'un grand espace principal décomposer en plusieurs cellules modulable de 18 m² à 42 m² (cloison légère ) démontable de deux bureaux sol moquette pour un confort optimal permettant d'accueillir différentes activités (artisanales, industrielles, stockage, bureaux, etc.). Il bénéficie également d'une mezzanine offrant deux espaces supplémentaires, l'un de 80 m² et l'autre de 127 m², idéals pour aménager de bureaux, du stockage supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins.
Grâce à sa situation privilégiée, ce local est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12762,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944269

Ensemble industriel de plus de 7 000 m² à louer à Sarreguemines (57), à proximité immédiate de la frontière allemande. Le site se compose de trois bâtiments distincts de 2 000, 2 700 et 2 400 m², complétés par 470 m² de bureaux et deux plateformes de stockage de 332 et 224 m². L'installation dispose de cinq quais de chargement et d'une capacité de stockage de plus de 7 000 emplacements palettes (FIFO, LIFO et statiques). Les hauteurs sous ferme varient de 5,50 à 6 mètres. Le site bénéficie d'un accès routier direct aux autoroutes A4-E25 et à la RN61, ainsi que d'une liaison ferroviaire. À quelques kilomètres des aéroports de Sarrebruck, Metz-Nancy-Lorraine, Strasbourg et Luxembourg. Disponibilité immédiate.

Bâtiment industriel d'environ 6 000 m² à louer à Faulquemont (57), au sein d'un parc industriel regroupant plus de 65 entreprises et 3 500 emplois. Le bien comprend un atelier de 5 212 m² avec une hauteur sous ferme de 7 mètres, des bureaux et locaux sociaux de 671 m² partiellement climatisés, ainsi qu'un local technique d'environ 80 m². Le terrain clos de 5 hectares dispose d'un parking de 1 271 m². Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz (aérothermes pour l'atelier, radiateurs pour les bureaux). Deux portails automatiques électriques avec barrières sécurisent l'accès. Situé à 14 km des autoroutes A32-E50 et A4-E25, à proximité d'une gare TER et marchandises, et à 30 km de la gare TGV. Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Un bâtiment est en cours de réhabilitation à Sarreguemines (57). Il offre des espaces d'atelier à partir de 482 m² pour une surface totale de 7151 m². Ces ateliers seront disponibles à la location en 2023 et à la vente d'ici 3 ans.

Le bâtiment se situe sur le zone industrielle deSarreguemines, emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A4-E25.

Locaux d'activités, comprenant 270 m² de bureaux et 317 m² de dépôt, sont à vendre ou à louer à Solgne (57).

• Parcelle totalement grillagée (70 % constructible)
• Très bon état général
• Bâtiments aux normes de construction écologique
• Parkings à l'avant
• Accès poids lourds
• Dépôt avec porte sectionnelle hauteur 5 m
• Chauffage au gaz
• DPE en cours de réalisation

Local industriel refait à neuf à Faulquemont, offrant une surface totale de 1263 m².

Il comprend :

Au RDC :

• bureaux : 120 m²
• local compresseur : 8,74 m²
• chaufferie : 11,40 m²
• local rangement : 8,74 m²
• hall : 963 m2 (hauteur maximale sous plafond : 6,25 m).

Au R+1 :

• bureaux : 120 m².
  
• archives : 30,4 m².

Le bâtiment est idéalement situé dans le Parc Industriel de Faulquemont, avec un accès direct aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 à 14 km. Le loyer est attractif, idéal pour toute activité industrielle souhaitant s'implanter rapidement dans la région.

Cet entrepôt logistique entièrement réhabilité, situé à Fameck en Moselle, propose à la location deux cellules d'environ 8 400 m² chacune, desservies par la même façade de quais. L'ensemble à louer totalise 17 625 m², dont 16 721 m² d'entrepôt, 700 m² de bureaux d'accompagnement et 204 m² de locaux de charge. Livraison prévisionnelle en mars 2027.

Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent et soumis à enregistrement ICPE (rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663), offre 10,2 m de hauteur libre sous poutre, 100 m de profondeur de cellule et un dallage rénové de 5 t/m². La toiture a été rechapée, le bardage et l'isolation refaits, le sprinkler révisé (conformité APSAD) et le chauffage assuré par pompes à chaleur.

Chaque cellule dispose de 9 quais PL avec niveleurs et d'un accès de plain-pied. Le site compte 158 places VL, dont 9 équipées de bornes électriques, et une voie PL périphérique.

L'échangeur de Fameck sur l'A30 assure une liaison rapide avec l'A31, Thionville, Metz et le Luxembourg.

Deux halls d'activité neufs sont proposés à la location dans la zone d'activités de Francaltroff (57), sur un terrain clos de 6 511 m².

Chaque bâtiment d'environ 400 m² (24 x 16,6 m) se loue en totalité ou en deux lots d'environ 200 m². Hauteur de 5 m à l'égout et 6,3 m au faîtage, adaptée au rayonnage.

Ossature métallique, bardage acier anthracite, toiture bac acier et dallage béton armé de 15 cm. Chaque bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de 4 m et d'une porte de service. Les cellules sont livrées brutes, non chauffées.

Site clôturé avec portail, cour de manoeuvre, stationnement et une borne de recharge électrique par lot. Idéal pour artisans du bâtiment, entreprises de services ou PME cherchant un atelier ou un dépôt.

Deux cellules d'un entrepôt entièrement réhabilité sont proposées à la location à Fameck, sur l'axe nord-lorrain. Elles représentent 17 625 m² de surfaces privatives : 16 721 m² d'entrepôt, 700 m² de bureaux d'accompagnement répartis au rez-de-chaussée et au premier niveau, et 204 m²de locaux de charge. En intégrant la quote-part de parties communes, de local sprinkler et d'autodocks, l'assiette locative ressort à 17 959 m². Les deux cellules mesurent respectivement 8 420 et 8 301 m² d'entrepôt et sont desservies par la même façade de quais poids lourds. La réhabilitation porte sur l'ensemble du bâtiment. La toiture a été rénovée par rechapage, la peau extérieure déposée et remplacée par un nouveau bardage, et les murs doublés par un isolant thermique et acoustique de 80 mm. Le dallage a été entièrement repris pour atteindre un standard équivalent au neuf, avec une charge uniformément répartie de 5 tonnes par m². Des murs séparatifs coupe-feu deux heures permettent une division en quatre cellules, chacune dotée de son local de charge. Les caractéristiques techniques répondent aux standards de la logistique actuelle : hauteur libre sous poutre de 10,20 m, profondeur de cellule de 100 m, charpente métallique, portes de quai à niveleur et portes sectionnelles de plain-pied, aire de manoeuvre poids lourds de 38 m et aire de béquillage en béton de 20 m. Les voiries poids lourds sont dimensionnées pour une longévité de conception de 20 ans et les flux véhicules légers et poids lourds sont séparés par une voie de circulation périphérique. Le site compte 158 places de stationnement véhicules légers dont 4 PMR, 31 places équipées de fourreaux électriques, 9 places avec bornes de recharge et deux abris vélos de 12 places. Le chauffage est assuré par pompes à chaleur électriques, sans recours aux énergies fossiles, avec rafraîchissement des bureaux et maintien hors gel de la halle. L'installation sprinkler a fait l'objet de sa révision trentennale et répond aux règles APSAD. Quatre pour cent de la toiture sont traités en lanterneaux d'éclairage naturel. Une gestion technique centralisée pilote l'éclairage, la ventilation, le chauffage et le comptage des consommations. Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent. L'installation est enregistrée au titre des rubriques ICPE 1510, 1530, 1532, 2662 et 2663. L'emprise foncière totale du site est de 74 513 m².

Au Nord de Metz : bâtiment en cours de réalisation ( 9 lots de 200 à 400 m²) à louer.

Idéalement situé au coeur de la zone Eurotransit d'Ennery / Flevy, zone d'activité industrielle et logistique, sur le sillon lorrain entre Nancy et Luxembourg.

Ce bâtiment de dernière géneration facilement aménageable pour les artisans et les PME, à proximité des autoroutes A4 et A3, est constitués de 9 lots de 200 à 400 m², les cellules comprennent un atelier, des bureaux et places de parking. possibilité d'un clé en mais sur-mesure et de réunir plusieurs lots. Bâtiment de plain-pied.

Description Ateliers:

• Dallage quartzé finition lissé supporte 1T
• Eclairage zéintal via skydomes de désenfumage
• Eclairage LED sur interrupteurs
• 4 prises de courants
• Chauffage de maintient hors gel via aérothermes électriques

Partie bureaux :

• Sols souple imitation bois pour la partie bureaux et carrelage grés cérame 30x30 pour les sabiraires,
• Plafond en fibres minéral démontable dans la partie bureaux,
• 4 prises de courants par lot installées dans les plinthes double compartiment en périphérie,
• 4 prises RJ45 sous goulotte par lot. câblage tiré mais en attente, raccordement en charge du preneur,
• Eclairage bureaux par luminaires type pavé encastré LED sur interrupteur
• Ballon ECS 25L
• Sanitaires : cuvette WC suspendue / robinetterir type presto, miroir, éclairage via 2 spots LEDS encastrés sur détecteur de présence

Ces locaux sont situés sur un site clos muni d'un portail coulissant sur rail avec contrôle d'accès.

Idéal, pour une nouvelle installation d'entreprise de type artisanale ou industrielle au centre de l'Europe.

Ce local d'activité de 400 m² comprend un espace de production, un espace de stockage ainsi que 3 bureaux.

Rénovée en 2019, cette cellule est située au sein d'un Hôtel d'Entreprises à Charmes (02). Elle dispose également d'une porte sectionnelle, d'un parking et d'un accès poids lourd.

- jean À LOUER – Bureaux et entrepôt de 157 m² environ – Fèves Situé au 1 rue du Champ aux Œufs, au cOEur de la zone artisanale de Fèves, cet ensemble professionnel de 157 m² environ offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace de stockage sur un même site. À l'étage, un espace de bureaux de 95 m² environ comprenant :
- Une salle de réunion de 31 m² environ, pouvant également être aménagée en open space ou en espace commun.
- Trois bureaux indépendants de 11 m² environ, 13 m² environ et 30 m² environ.
- Un hall et un couloir de circulation. En bon état et non meublés, les bureaux disposent du chauffage, de la climatisation et de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt de 62 m² environ bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la manutention, ainsi que de racks de stockage mis à disposition. Les occupants bénéficient également d'un accès à des espaces communs comprenant une cuisine, des sanitaires hommes et femmes ainsi qu'une douche. Le bâtiment est sécurisé et dispose de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Cet ensemble conviendra notamment à une entreprise artisanale, une société de services ou toute activité nécessitant à la fois des espaces administratifs et une surface de stockage. Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2 000 € HT, charges comprises, taxe foncière incluse.
- Disponibilité immédiate.
- Location de l'ensemble bureaux et entrepôt, sans possibilité de division. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. jean (ID 71126), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 919755835 .