Location de Atelier à Anse - Atelier

Entrepôt de 4017 m² à louer à Anse. Idéalement situé le long de l'autoroute avec possibilité de poser une enseigne pour plus de visibilité et situé à environ 10 minutes de l'autoroute. Il est composé d'un entrepôt/ Atelier de 3920 m² et d'une partie bureau de 85 m², un quai de chargement et d'un terrain de 4000 m². Nombreuses place de parkings. Le site est entièrement clos et sécurisé. Pour de plus amples information contactez l'agence .


- Loyer annuel : 280000 € HT

- Charges annuelles : 1199.99 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 42 000,00 € HT)

Un espace professionnel alliant fonctionnalité et accessibilité

Découvrez ce site offrant 655 m² d'entrepôts au sol, idéal pour le stockage ou la logistique, complétés par 561 m² dédiés à l'activité. Un espace polyvalent pour répondre à vos besoins opérationnels.

Côté organisation, 170 m² de bureaux aménagés et cloisonnés vous attendent, alliant confort et efficacité pour vos équipes.



Une localisation stratégique et des accès optimisés

Ce bien indépendant bénéficie d'une double entrée par portes sectionnelles, facilitant la circulation des véhicules et des marchandises.

Situé à deux pas du centre d'Anse, il profite d'une proximité immédiate avec la gare TER (200 m) et des axes majeurs : autoroutes A6 et A46, ainsi que la départementale.

Les transports en commun sont également à portée de main avec les lignes de bus "Les cars du Rhône" (115, 118 et 138), reliant Villefranche-sur-Saône, Belleville, Lissieu et Neuville.



Un cadre opérationnel prêt à accueillir votre projet

Parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires, ce site allie surface généreuse et emplacement privilégié pour une exploitation optimale.


- Loyer annuel : 84000 € HTHC

- Charges annuelles : 12000 € HT

- Taxe foncière : 4400 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 12 600,00 € HT)

Notre équipe vous propose à la location en exclusivité, dans la Zone d'activité d'Anse, sur un terrain indépendant, un bâtiment totalisant 1384.80 m² dont : . Entrepôt :654,91 m² . Atelier : 195,04 m² . Mezzanine entrepôt : 365,68 m² . Bureaux et locaux sociaux RDC : 97,39 m² . Bureaux 1er étage : 71,42 m²
SNCF Anse (France) Autoroute A 6, sortie Villefranche Sud à 6.3 kms (12mn)

À Anse, nous vous proposons à la location, un local d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 224 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la Route D306, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Ce local bénéficie de 18 places de stationnement communes aux 2 bâtiments. Disponible le 14 mars 2027 ! e à la location à Anse, un local d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 224 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la Route D306, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Ce local bénéficie de 18 places de stationnement communes aux 2 bâtiments. Disponible le 14 mars 2027 !
Route En bordure de la Route D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 12 min en voiture Bus Bus TCL ligne C204 en face du site et ligne et 205 à proximité immédiate

A proximité immédiate de la zone commerciale à Anse, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 680 m² comprenant 340 m² en RDC et 340 m² à l'étage. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 portes piétonnes et d'un bureau à l'étage. Racks possibles pour stockage. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A46. Location Local d'activités - Anse (69480) - 680 m² vous proximité immédiate de la zone commerciale à Anse, un local d'activités d'une surface totale d'environ 680 m² comprenant 340 m² en RDC et 340 m² à l'étage. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles, de 2 portes piétonnes et d'un bureau à l'étage. Racks possibles pour stockage. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A46. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare de Anse à 4 min Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à proximité immédiate