Location de locaux commerciaux - boutiques à Cérons

Local commercial à louer BORDEAUX / 155m²

Bordeaux centre, dans le quartier historique de Saint Paul, à deux pas de la Place Fernand Lafargue et du cours d'Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports, local commercial à louer d'une surface en rez-de-chaussée d'environ 155m² avec vitrine commerciale. Extraction possible. Bail commercial 3/6/9 Neuf. Droit d'entrée : 15.000,00€

Local commercial à louer PESSAC / 210m²

Situé à proximité de la sortie n°15 de la rocade et de la sortie n°26a de la A63, dans la zone commercial de PESSAC BERSOL. Local commercial d'environ 210m² comprenant une vitrine, deux issus de secoure. Place de parking disponible sur site.

Local commercial à louer PESSAC / 93m2 Entre la sortie n°26a de A63 et la sortie n°14 de la rocade, Proche du centre commercial Bois de Bersol, dans la zone commerciale de Pessac Bersol, situé dans un retail park. Local commercial d'environ 93m2, comprenant une porte sectionnelle, grand parking en façade.

Local commercial à louer MERIGNAC

Situé entre la sortie n°10 et n°11 de la rocade, dans une zone d'activité/commercial. Local commercial d'environ 900m² comprenant 700m² en RDC et 200m² de mezzanine. Place parking en façade.

Local commercial à louer / 365m2 A proximité de la sortie 11A de la rocade, proche de l'aéroport de Mérignac, dans un parc tertiaire, local commercial d'environ 365m2, comprenant 125m2 de bureau, 240m2 de local commercial une grande vitrine, local entièrement climatisé, place de parking disponible en façade.

Local commercial à louer MERIGNAC / 188m²

Situé dans la zone commerciale de Chemin Long, proche du Action, dans un environnement très commerçant et dynamique, local commercial à louer d'une surface d'environ 188m² avec un bel espace de vente. Positionnement enseigne. Places de stationnement en façade.

Local commercial à louer MERIGNAC / 1800m²

Situé dans la zone commercial Mérignac Soleil, dans un immeuble de loisir et commercial, au R+1. Local commercial d'environ 1800m² comprenant un parking au sous sol. Idéal pour une activité de loisir.

Local commercial à louer BORDEAUX / 900 m² Dans la zone d'Alfred Daney, visible depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine. Local commercial d'environ 300 m² en RDC et environ 600 m² en R+1. Places de stationnement en façade.

Local commercial à louer BORDEAUX / 900 m² Dans la zone d'Alfred Daney, visible depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine. Local commercial d'environ 300 m² en RDC et environ 600 m² en R+1. Places de stationnement en façade.

Local commercial à louer Bordeaux / 1200m²

Dans la zone d'Alfred Daney, visible depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine, Local commercial d'environ 1200m², comprenant deux zone de livraison, un espace de vente entièrement climatisé, un bureau au 1er étage. parking en façade ainsique sur le coté du bâtiment.

Local commercial à louer GRADIGNAN / 350m²

Situé à proximité de la sortie n°26a de l'A63, dans la zone commercial de GRADIGNAN. Local commercial d'environ 350m² comprenant un grand linéaire vitré, grand parking en façade.

Local commercial à louer GRADIGNAN / 452m²

Situé à proximité de la sortie n°26a de la A63, dans la zone commercial de GRADIGNAN. Local commercial d'environ 452m², comprenant un grand linéaire de vitrine, grand parking en façade.

Local commercial à louer GRADIGNAN / 688m²

Situé à proximité de la sortie 26a de l'A63, dans la zone commercial de Gradignan. Local commerciale d'environ 688m² comprenant un grand linéaire de vitrine, une extraction, Terrasse d'environ 90m². Place de parking disponible en façade.

Local commercial à louer BORDEAUX / 330m²

Situé au cœur de Bordeaux entre la gare saint jean et la place de la victoire. Bar, restaurant Licence 4 disponible en location pure. Salle d'environ 200m² avec bar et cuisine tout équipé, office, plonge, sanitaires. En R+1 Vestiaires, Bureaux, Grenier. Vaste Cave. Institution bordelaise.

Local commercial à louer MERIGNAC / 350m²

Situé dans une zone commercial, dans la zone commercial de Mérignac soleil. Local commercial d'environ 350m² situé dans un pôle commercial comprenant plusieurs places de parking sur site.

Local commercial à louer BORDEAUX / 765m²

À Bordeaux Lac avec accès rapide à la rocade bénéficiant d'une excellente visibilité, local commercial d'env. 765m², particulièrement adapté à une activité de commerce B to B, showroom ou négoce professionnel. Environ 470m² au sol, dont près de 350m² dédiés au showroom
- espace commercial, complétés par une mezzanine d'env. 296m² comprenant env. 188m² à aménager en bureaux, ainsi qu'un espace de stockage. Pour une enseigne recherchant visibilité, surface d'exposition et accessibilité professionnelle. Stationnements clientèle en façade.

Bar restaurant licence IV BORDEAUX

Situé dans le quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, dans un environnement mixte et dynamique (habitation, commerces et bureaux ), sur un axe passant proche de l'ensemble des transports en commun, local commercial de 35m² en très bon état, fonctionnel et charmant accompagné d'une licence IV. Le local bénéficie d'une terrasse en façade et d'une cave de stockage. Idéal pour lancer votre projet de bar ou de restauration. Bail commercial neuf.

DE. : 39.000,00€

Local commercial à louer BORDEAUX / 43m²

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, au cœur de la plus belle rue commerçante, emplacement N°1 bénéficiant d'un flux important de piétons et d'une proximité avec les plus grandes enseignes nationales, local commercial d'une surface en RDC d'env. 43m² avec sa vitrine mise en valeur.

D.E : 80.000,00€

Situé dans le quartier Gambetta, local commercial à céder d'une surface d'env 41 m². Occupé depuis plus de 10 ans en dépôt vente de prêt à porter ce local est disponible pour toutes les activités hors alimentaire.

Local commercial à louer AMBARÈS-ET-LAGRAVE / 1.521m²

Sortie n°42 de l'A.10, au coeur de la zone commerciale d'Ambares, à proximité du Lidl et des commerces de proximité, sur une parcelle privée de 4.281m² avec visuel sur l'axe passant, local commercial d'environ 1.521m² avec vitrines comprenant une surface en RDC de 1.161m² et 360m² à l'étage. Nombreuses places de stationnements sur site.

Local commercial à louer BORDEAUX / 150m²

Situé sur un axe passant du centre ville de Bordeaux, à louer local commercial d'une surface d'env 150m². Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage voiture et piéton.

- À LOUER SHOWROOM
- 93 m² environ (SHON) Avenue Louis de Broglie
- PESSAC Prestations •Porte sectionnelle •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 90 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 20€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 12€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL
- 400 m² environ (SHON) MERIGNAC CHEMIN LONG Prestations •Restauration à proximité •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 200€ HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 25€ HT HC / m² / an •Taxe foncière : 22 € HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial de 37 m² – Place du Marché À Louer ou à Acquérir

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au cœur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale.
Les points forts du bien :

• Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne.
  

• Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux.
  

• Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC.
  

• Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés).
  

Conditions Financières :Option 1 : Location

• Loyer mensuel : 1 060 € HT
  

• Charges mensuelles : 40 € (incluant l'eau et les frais de copropriété).
  

• Taxe Foncière : À la charge exclusive du bailleur.
  

• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT.
  

Option 2 : Acquisition (Vente des murs)

• Devenez propriétaire de votre outil de travail ou réalisez un investissement locatif stratégique.
  

• Prix de vente et détails du dossier disponibles sur demande.
  

Votre interlocuteur :

Que vous souhaitiez louer ou acheter, ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !


- Loyer annuel : 12720 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 816,00 € HT)

ARCACHON CENTRE – DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

RUE PIÉTONNE – LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL

Situé au cœur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.
Caractéristiques du Local

• Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.
  

• Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.
  

• Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 2 500 € HT.
  

• Prix de cession : 100 000 € (Net vendeur).
  

• Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).
  

L'avis de l'expert

"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."
Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 1567 € Preneur

- Honoraires : 9000 € HT