Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Hostens (33125)

Situé en plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint Paul, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la Grosse Cloche dans un secteur piéton très fréquenté et touristique.  Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue et s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique mêlant commerce de proximité, restaurants et boutiques indépendantes Surface de 98M2 environ en RDC et 88M2 en R-1
- Loyer mensuel de 2400€ HTT HC
- Belle hauteur sous plafond Idéal pour commerce de détail, concept store lié à l'esthétique et au bien être ou vélo coffee shop club pilates fleuristes atelier céramique etc

Charmante boutique d'une superficie d'environ 18M2 très facile à agencer configuration fonctionnelle  Bail 3/6/9 (première triennale)
- Loyer 1100€ HT CC (eau electricité) Idéalement situé sur une rue piétonne à proximité de la Place Gambetta dans un environnement commerçant  Fllux piéton important clientèle locale et touristique  Idéal souvenirs locaux cigarettes electronique accessoires bijoux etc URGENT 

A LOUER local commercial situé sur une artère passante du quartier des Chartrons au nord de Bordeaux proche du quartier Bacalan Superbe visibilité en angle en RDC
- un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Livraison brut fluide en attente
- Présence d'un conduit d'extraction  2 cellules commerce divisibles ou non  303,26 m2 552,57 m2 Loyer 180€ HT HC /M2 /AN  Possibilité d'acheter les murs  Ce site est très bien desservi par plusieurs lignes de bus et le tram B  Environnement résidentiel professionnel commerces et établissement scolaire (collège Edouard Vaillant) 

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m² en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux. Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc.... Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel. Prix de cession : 120 000 €
Loyer mensuel : 2 000 € net
Charges foncières annuelles : 820 €
Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail  

Emplacement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or pour un concept store haut de gamme showroom cuisiniste bureaux d'étude  Superficie idéale de plain pied de 120M2 avec des prestations haut de gamme parquet peinture luminaires cette bouutique est clés en main Bail renouvelé ily a un an pour 9 ans
- Loyer mensuel de 2150€ CC (hors foncier)  Proximité transports et parkings publics 

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 100M2 situé à proximité immédiate de la Place Gambetta  Linéaire vitrine de 8M
- Agencement facile de part sa configuration  Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel 3800€ HT HC Possibilié tous commerces sauf restauration  Possibilité d'achat des murs 

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale.  Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants…  Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante.  Un véritable lieu d'expérience.   Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque.  Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 € • Prix de cession : 70 000 €  Bien confidentiel dossier et localisation précise sur demande.

Belle visibilité pour ce local en plein centre ville de Mérignac d'une supeerficie de 36M2 avec parking à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel de 1000€ HT HC
- Provision mensuelle sur charges de 100€   Possibilité tous commerces sauf restauration Idéal laverie
- Société de services ou soutien scolaire etc Disponibilié immédiate 

Local commercial d'une superficie d'environ 176M2 à louer en plein centre de la ville du Taillan sur une axe hyper passant Local. facile d'agencement et bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- loyer mensuel de 3000€ HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration avec extraction Idéal tertiaire ou médical paramédical optique primeur etc  POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS

Emplacement premium pour ce local commercial situé sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux  Un bail neuf 3/6/9 sera envisagé (bail encours échéance 2028)
- Bail TOUS commerces
- Loyer mensuel 4800€ HT CC  Superficie environ 60M2 avec une partie arrière pouvant servir de laboratoire ou de réserve  Idéal pour une enseigne de GLACES DONUTS COOKIES MOCHIS MATCHA ou accessoires de mode PAP CONCEPT STORE  Environnement Haut de Gamme mixité commerces de luxe et alimentaire

A louer cellule livrée brute fluides en attente vitrine posée sur un axe hyper passant de Talence à l'entrée du nouvel hôpital Bagatelle Superficie d'environ 175M2M2
-   Programme à l'entrée de l'Hôpital Bagatelle
- Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel 42000€ HT HC  Idéal petite restauration sans extraction
- esthétique
- acivité paramédicale ou bien-être
- luminothérapie etc Disponibilité Juillet 2025
- Parking public en cours de construction à proximité 

CESSION DE DROIT AU BAIL
- Local commercial d'une superficie d'environ 200M2 comprenant un patio arboré des pierres apparentes belles prestations et superbes visibilité sur un axe passant Bail 3/6/9 avec échéance en 2029
- loyer mensuel 2200€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf nuisances
- Idéal coffee shop
- pilates
- esthétique bien être
- FLEURISTE Bien non soumis au régime de la copropriété

A louer local commercial d'une superficie d'environ 100M2 (divisible à partir de 50M2) idéalement situé sur le secteur d'Eysines avec une excellente visibilité Un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1950€ HT HC  Les atouts de ce local sont sa visibilité et son parking privé  Disponibilité immédiate

Magnifique boutique véritable coup de coeur d'une superficie d'environ 80M2 en plein coeur du quartier des Chartrons idéalement située et bénéficiant d'une superbe visibilité de part sa devanture Produit rare sur une rue dynamique et commerçante
- Boutique rénovée il y a environ 4 ans
- Cession pour raison familiale  Bail 3/6/9 de 2021
- Loyer mensuel de 1145€ CC  Idéal pour une boutique concept store 

Emplacement exceptionnel pour cette boutique atypique en angle de rue en hyper centre de Bordeaux sur un emplacement premium avec de grands volumes Superficie totale de 186M2 sur trois niveaux
- réserve en R-1 (demi niveau) pouvant également être à usage de cabines d'essayage ou de bureaux ou showrooom (pierres bordelaises saines) Renouvellement du bail 2021
- Loyer annuel de 60000€ HT HC dans le cadre d'un nouveau bail Pas de restauration autorisée  Idéal prêt à porter dans un environnement haut de gamme
- Décoration ameublement
- Concept Store ou Esthétique 

Coup de coeur pour cette très jolie boutique située sur l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du quartier des Chartrons  Idéalement située dans un environnement très commerçant
- Boutique facile d'agencement espace optimisé avec une petite réserve de 9M2  Bail 3/6/9 en cours (5ème année)
- Loyer mensuel de 800€ non assujetti a TVA (taxe foncière charge propriétaire) Idéal pour un bar à ongles
- parfumerie
- épicerie fine ou cave
- fleuriste
- dépôt de pain ou patisserie etc

Superbes prestations pour ce local commercial situé sur l'une des barrières les plus dynamiques de Bordeaux à proximité immédiate du quartier NANSOUTY Local bénéficiant d'un linéaire vitrine de 10M
- Superficie en RDC d'environ 130M2 et 50M2 en sous sol aménagé  Bail neuf de 10 ans avec faculté de résiliation triennale
- Loyer mensuel de 2500€ HT HC
- Provision sur charges de 90€ mois (foncier et eau) Belles prestations pierres apparentes
- Local climatisé
- 4M de HSP

Très jolie boutique d'environ 60M2 située en plein centre de Bordeaux sur un des axes les plus passants du Centre ️ Une boutique qui a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres et sa jolie devanture authentique  Environnement commerçant dynamique  Un nouveau bail pourra êtrerédigé
- Loyer actuel 14400€ HT HC  Possibilité tous commerces sauf restauration 

A louer local commercial d'une superficie d'environ 311M2 en RDC et 313 en sous sol (accessible escalier et ascenseur) à proximité du Tribunal de Bordeaux  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 93500€ HT HC  Possibilité de louer des surfaces en plus (RDC et/ou sur les étages)  Possibilité tous commerces sauf restauration  Cellule livrée rénovée climatisée
- Disponibilité Fin 2024

Idéal pour une start up show room en plein coeur du quartier Saint Michel avec espace bureaux et boutique en RDC + espace show room photo ou salon privé en sous sol dans une magnifique cave voutée saine Bail commercial 3/6/9 neuf
- loyer mensuel de 3300€ CC (taxe foncière incluse)

A louer pop up store ou bail précaire (durée maximale 3 ans) en plein coeur du Triangle d'or de Bordeaux  Superficie d'environ 70M2 avec vitrine  Disponibilité à partir du mois d'octobre 2024

Superbe visibilité pour ce local commercial situé sur la commune de Mérignac dans un environnement commerçant Local en angle
- Parking et stationnement à proximité  Bail neuf 3/6/9
- Loyer annuel de 24000€ HT HC
- Charges mensuelles 200€  Disponibilité immédiate  Idéal magasin de deux roues
- atelier céramique ou création manuelle
- jardinerie etc

A reprendre joli local commercial sur un axe hyper passant siué en plein coeur du Triangle d'Or à Bordeaux dans un environnement haut de gamme Beau linéaire vittrine superficie d'environ 45M2 au total (surface commercial toilettes et petite réserve) Un bail 3/6/9 neuf sera établi
- Loyer annuel 21300€ HC (non assujetti à TVA)  Possibilité tous commerces sauf restauration 

Local d'une superficie d'environ 160M2 en plein coeur du quartier des chartrons disponible immédiatement Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1300 € HT HC
- Provision sur charges mensuelle 200€ Ce lieu est idéal pour un atelier céramique ou mosaiques ou toute activité de loisirs créatifs
- showroom
- cabinet d'architecte etc

Jolie boutique située sur une rue hyper commerçante du centre ville de Bordeaux Bail 3/6/9 renouvelé en Décembre 2023
- Loyer annuel de 13500€ HT HC Facile d'agencement cette boutique dispose d'un espace pour la réserve d'environ 6.50m2 ainsi que de WC Environnement commerçant dynamique
- Rue piétonne
- Idéal accessoires maroquinerie