Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Selve (33650)

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en débutde rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans le Quartier Saint Seurin
- Fondaudège. Une surface commerciale d'environ 60 m², accompagnée D'une réserve, salle de pause d'environ 30 m², local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité sur une des places commercial du quartier, parfait pour une activité local dite "de niche". Pas de restauration ni nuisance.

Loyer 1100 HC euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 45 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux à proximité de la mairie de Bordeaux sur axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une très jolie boutique de 161 m² environ + cave saine de 40 m² environ Grands linéaire vitrine, 3 rideaux de sécurités électriques, Bail neuf à venir

Loyer / mois : 3118€

Prix de cession net vendeur : 99 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession net vendeur

Ref :816 VB

Bordeaux quartier historique, bail à céder d'une boutique en zone historique, de 130 m² environ, clientèle de locaux et touristes, rideau de sécurité électrique, possibilité petite restauration, Bail neuf à venir, linéaire vitrine 3.75 m


Loyer HC / mois : 1870 €

Prix de cession net vendeur : 25 000 €

Honoraire agence en plus : 6300 € HT

Ref : 812 VB

Bordeaux quartier St pierre, dans environnement d'enseignes nationales bail à céder d'une jolie boutique de 55m² environ, pas de TVA

Loyer HT HC : 1250 €/mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession

Ref: 804 VB

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, quartier résidentiel. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier.

Loyer de 1535 euros mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € FAI.

Lebarème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir,

loyer CC / mois : 4081 € (TF incluse)

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC

Ref : 764 VB

Bordeaux Hyper centre avec grande visibilité sur axe très passant, bail à céder d'une boutique de 56 m² environ, belle vitrine avec rideau de sécurité électrique, Pas de TVA, Bail neuf à venir

Loyer HC : 1500 €

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

Ref :703 VB

Exclusivité 64COMMERCE, bail à céder d'une jolie boutique de 104m² emplacement n°1 grandes enseignes à proximité, grande visibilité et axe très passant, bail neuf à venir

Loyer HT HC / mois : 4800 €

Prix de cession net vendeur : 30 000 €

Honoraires agence TTC en plus : 7650 €

Ref : 640 VB

Bordeaux centre Triangle d'or, local commercial de 27 m² environ à louer, très belles prestations, Disponible en septembre 2026

loyer HT HC : 1200 € / mois


droit d'entrée : 10 000 € HT

Honoraires HT agence en plus : 30% du loyer annuel HT

Ref :

Bordeaux, quartier St Nicolas, bail à céder d'une jolie boutique de 30 m² environ + cave de 35 m² environ, Bail tous commerces, extraction en place, petit loyer, possibilité terrasse, triphasé, pas de TVA

Loyer / mois : 600 €

Prix de cession net vendeur : 49 000 €

Honoraires agence en sus : 6300 € HT

ref : 657 VB

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique,

Disponible de suite, Pas de TVA,

Loyer / mois : 1700 €

droit d'entrée : 12 000 €

Honoraires HT agence en plus : 6120 €HT

Ref : 781 VB

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros HT /mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 7 560 € TTC

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir

Prix de cession : 38 000 € net vendeur

Loyer / mois : 3700 €

Honoraires agence HT en sus : 6300 €

Ref. : 824 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,

Loyer HT HC : 1700 € /mois

Prix de cession net vendeur : 50 000 €

Honoraires HT agence en plus :6300 € HT

Ref : 725 VB

Local commercial restaurant traditionnel Langon 105 m2 Superbe comptoir en bois, Extraction et chambre froide en place Possibilité LICENCE 4 Terrasse extérieure et intérieure Accessibilité PMR ok Possibilité licence 4 Capacité couverts int : 40 Capacité couverts ext rue : 30 Capacité couverts ext jardin : 60 Emplacement numéro 1 sur Langon, en plein centre ville. Bail commercial 3/6/9, loyer 2000€/mois HT/HC. Honoraires : 7200€ TTC ACTIVITE AUTORISEES : BAR BRASSERIE RESTAURATION TRADITIONNELLE

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MERIGNAC 317 M² TERRASSE EXTRACTION PARKING A louer, local commercial brut de béton, fluides en attente, d'une superficie d'environ 317 m². Idéalement situé à Mérignac sur un axe extrêmement passant, offrant une belle visibilité. Ce bien, libre immédiatement, dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité d'installer une extraction, la présence d'un compteur triphasé, d'une vaste terrasse privative de près de 75 m² ainsi que d'un parking à disposition. Le local se présente sous la forme d'un grand plateau d'environ 317 m², librement aménageable, offrant un potentiel infini pour accueillir votre activité après travaux. Composé d'un plateau de 317 m² environ aménageable comme vous le souhaitez, il dispose également d'une terrasse privative de près de 75 m². Bail 3/6/9 Loyer : 44 724 euros HT/AN soit 3727 euros/ mois Honoraires d'agence : 13 417 euros TTC Loyer assujetti à TVA Activités autorisées : Toutes activités sur dossier idéalement Restauration. Les points forts : Extraction, compteur triphasé, terrasse privative, vaste espace entièrement aménageable, disponibilité immédiate, location pure, parking, visibilité, environnement dynamique proche d'autres commerces et de zones résidentielles. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Locaux à louer Restaurant avec terrasse, parking et logement à Bègles Opportunité rare à Bègles Situé sur une parcelle d'environ 700m², ce bien polyvalent se compose de : Une salle de restaurant avec terrasse Un appartement Un garage 12 places de parking pour vos clients Grâce à sa localisation idéale, ce bien peut accueillir divers projets tels qu'un restaurant, bar, café, espace de coworking, lieu événementiel ou même un cabinet médical. Possibilité d'ajouter une Licence IV pour développer pleinement votre activité. Un nettoyage est à prévoir pour remettre le local en état et optimiser son potentiel. Loyer : 48 000 euros HT/ an Honoraires d'agence à prévoir : 14 400 HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 87M² FLOIRAC Situé en plein coeur du centre-ville de Floirac, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate du Grand Aréna, du pont Simone Veil ainsi que des principaux axes de circulation son accessibilité est optimalegrâce à la desserte efficace des transports en commun. Il se compose d'une surface totale d'environ 87 m² adaptés à de nombreuses configurations. Fonctionnel, cohérent et bien pensé il vous permettra une exploitation immédiate sans travaux majeurs et une installation rapide selon les besoins de votre activité. Ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un commerce, des bureaux ou un cabinet. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1550 euros HT Honoraires d'agence : 5580 euros TTC OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local/immeuble commercial à louer 170M² Bordeaux Chartrons Opportunité rare en plein coeur des chartrons 170M² de locaux commerciaux
- bureaux en location pure. Immeuble entier à la location sans droit d'entrée, usage commercial , tous commerces acceptés sur dossier. Idéal restauration ou pôle médical. Loyer 3000 Charges comprises mensuel HT Pas de droit d'entrée 170m²

À Louer Ensemble immobilier polyvalent de 800 m² avec terrain clos de 5 000 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à Mérignac (33) Situé aux abords immédiats de la rocade, cet ensemble immobilier rare et polyvalent offre un fort potentiel pour des activités événementielles et derestauration. Points forts : . Surface bâtie : 800 m² . Terrain : 5 000 m² clos et sécurisé . Parking : 90 places . Licence : débit de boissons catégorie 3 . Cuisine professionnelle équipée avec extraction . Conformité ERP catégorie 3 ? local SSI Un emplacement idéal pour : . Salle de spectacle ou salle événementielle . Food court / espace de restauration thématique . Bar-restaurant avec animations . Projet hybride associant restauration, culture, musique et convivialité Une opportunité rare à la location sur un secteur dynamique et très recherché de Mérignac ! Loyer Annuel : 120 000€ HT HC (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.