Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Artiguelouve (64230)

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 278 m², 54 places de parking clients. Tout commerce possible sans extraction.

Bail 10 ans.

Loyer : 5.833,33 € H.T./mois
Charges : 257 €/mois
Taxe foncière : 405 €/mois

Frais de bail : 4.000 € H.T. à la charge du preneur

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 015 € HT HC/mois
• Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF : 8190FM

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 € + frais taxe ordures ménagères


Cession du droit au bail ou fonds de commerce 95200 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à lacharge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en accession de cession de droit au bail ce local commercial idéalement situé en emplacement n°1 dans le centre-ville de Bayonne.

Situé au cœur d'une rue dynamiqueet très fréquentée, ce local commercial d'environ 24 m² comprenant une réserve d'environ 9 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité tous commerces, sauf restauration. Sa situation en plein centre-ville assure un flux piéton constant tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d'une vitrine d'environ 2 m de linéaire offrant une visibilité appréciable pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate, avec un espace de vente fonctionnel et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement commerçant reconnu.

Le loyer mensuel s'élève à seulement 514 € non soumis a la TVA, un atout particulièrement intéressant pour le centre-ville, permettant de maîtriser ses charges fixes et d'optimiser la rentabilité de l'activité. Le bail commercial récent en cours offre des conditions attractives pour tout repreneur.

Cette cession de droit au bail représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché, au cœur d'une ville vivante et économiquement dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 514 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 85 300 € (FAI)
Honoraires forfaitaires 9,36% (charge acquéreur), soit un montant de 7 300 € TTC

Référence n°2218

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2218
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Situé dans la rue la plus attractive de la ville dans une rue semi-piétonne, cession de droit au bail d'une superficie de 60 m² + réserve. Le linéaire de vitrine est très généreux à voir rapidement

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

• d'un espace show room
• d'une réserve
  - de sanitaires.
• A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
• Climatisation réversible
• Emplacement n° 1
• Stationnement privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 600 € HT HC/mois
• Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur de Bayonne, dans une rue piétonne particulièrement fréquentée et recherchée, découvrez ce beau local commercial d'environ 80 m², proposé en cession de droit au bail, par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Implanté en emplacement n°1, il bénéficied'un flux piéton constant tout au long de l'année, atout majeur pour toute activité souhaitant se développer rapidement et gagner en notoriété.

Ce commerce en pied d'immeuble dispose d'une vitrine offrant une visibilité optimale, idéale pour capter l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services. La configuration du local permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

En parfait état, ce bien professionnel se distingue par un agencement intelligent, moderne et fonctionnel. L'espace, à la fois esthétique et bien pensé, offre une circulation fluide et une excellente organisation des volumes. Aéré et baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience client qualitative et à la valorisation de votre offre.

Le local comprend également une réserve parfaitement fonctionnelle et facilement accessible, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Une grande partie des marchandises peut toutefois être entreposée directement dans la surface de vente grâce à la configuration optimisée des lieux.

Pour le confort des occupants et de la clientèle, le commerce est équipé de W.C. ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Ce local commercial peut accueillir tous types d'activités (hors restauration).

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 418 € HT-HC

Prix de Vente : 121 520 € (FAI)

Honoraires 10,47 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 11 520 € TTC

Référence n°2210

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2210

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT JEAN DE LUZ CROISEMENT 2 BOULVARDS Local commercial d'environ 41 m² avec coque commerciale en place. Situation à l'angle de 2 principaux boulevards de la ville offrant un visuel attractif. Loyer HT/HC mensuel : 2 055 €. Droit d'entrée : 10 000 € net bailleur. Honoraires à la charge du preneur en sus: 5 332€ TTC Référence: 5150A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local commercial situé dans une rue semi-piétonne, cession de droit au bail d'une surface de 20 m² environ + reserve. Loyer 1 400 € mensuel.

A vendre droit au bail d'un local commercial de 35m2 environ, aux normes PMR, avec réserve et WC. Le local est neuf, climatisé, aucun travaux à prévoir. Bail neuf, tous commerces(hors restauration),loyer mensuel net: 650€ Prix/TTC/HAI: 54 840€ Référence:5142A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé sur un passage stratégique et incontournable de Saint Jean de Luz, Local commercial d'une surface de 39 m² environ. Bail tous commerces.

Situé dans une rue passante et animée du centre-ville, cession de droit au bail d'un local commercial comprenant une boutique en rez-de-chaussée plus un étage. Belle devanture de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Bail tous commerces sauf nuisances. Emplacement recherché Fort potentiel commercial. Informations complémentaires sur demande.

A vendre jolie boutique en hypercentre de Bayonne, dans rue piétonne principale du grand Bayonne, aux normes PMR. Pas de travaux à prévoir. Nombreuses activités possible hors restauration, bail récent Loyer mensuel net: 550€ Charges mensuelles: 18€ Prix de vente : 69 840€ HAI TTC Référence:5144A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Votre agence de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ce local commercial de 79 m², idéalement situé en mezzanine du hall de l'aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.




Le local comprend 62 m² de surface commerciale ainsi qu'une remise de 17 m², le tout dans un bâtiment de 2002, en excellent état.




Un emplacement de choix grâce à son excellente visibilité (+ de 100 000 pax départ / an, CSP+) pour votre entreprise et vos salariés qui réalisent régulièrement des déplacement vers Paris ou Lyon.




Il est également possible d'agrandir l'espace en modifiant la vitrine et d'adapter le loyer en fonction de vos besoins.




Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.




Pour plus d'informations, contactez , agent commercial, au , RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 11053.68 € HT

- Charges annuelles : 3261.12 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 657,95 € HT)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au cœur du BAB, en emplacement de première ligne, à forte visibilité et passage de véhicules, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel / commercial d'une surface totale d'environ 440 m², idéal pour une activité ERP 5, commerce, bureaux, showroom ou activité recevant du public.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 280 m², offrant une excellente visibilité et une configuration fonctionnelle, ainsi que d'un premier étage de 160 m², accessible sans ascenseur. L'étage bénéficie d'une trappe de désenfumage et d'un puits de jour, apportant une certaine luminosité naturelle et conformité aux normes de sécurité.

Les locaux sont entièrement climatisés et disposent de plusieurs issues de secours. Ils comprennent une salle de repos avec kitchenette de 15 m², un vestiaire, une réserve, ainsi que WC, point d'eau et douche.
L'accès PMR est assuré au rez-de-chaussée.

Le local est équipé de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'un système audio magasin, et d'un rideau métallique sécurisé à l'entrée.
Un parking commun à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et du personnel.

Ce local est idéalement placé :

• Proche des grands axes routiers,
  

• À deux pas d'un arrêt Trambus,
  

• Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).
  

- Disponibilité : environ 3 mois après ACCORD

Un bien fonctionnel et immédiatement exploitable, répondant aux exigences techniques et réglementaires actuelles.

(Pas d'activités de restauration ni de sports et loisirs...)

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 667 € HT-HC

Charges Mensuelles : 333,33 € HT/mois soit 4 000 € HT/an (taxe foncière incluse)

Dépôt de Garantie : 9 334 € HT-HC soit 2 mois de loyers

Prix de Vente : 143 440 € (FAI)
- (Reprise d'aménagements...)
Honoraires 10,34 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 440 € TTC

Référence n° 2213

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

À vendre, au coeur de Biarritz,, un emplacement très connu avec une forte visibilité: le droit au bail d'un commerce bénéficiant de plusieurs atouts particulièrement rares. Vous profiterez d'un emplacement très recherché, d'une grande vitrine en ANGLE offrant une visibilité optimale (9 m linéaires de vitrines), ainsi que d'une surface parfaite pour votre activité 49m² environ. PAS DE RESTAURATION Si vous recherchez un local en excellent état, idéalement situé et offrant une forte visibilité, ce bien est fait pour vous. Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel: 2 000 € HT/HC Montant du droit au bail HAI: 221 600 € TTC frais agence inclus Référence:5141A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Droit au bail, local réparti sur 3 niveaux pour un total d'env 90 m2 Biarritz Hyper centre.Tous commerces sauf nuisances. Possibilité petite restauration type coffee shop. Loyer mensuel HT1300 euros

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 130 m2.

Loyer annuel : 11 440 € HC, soit 953 € HC par mois. Provision sur charges 30 € / mois. Non assujetti à la TVA.

Prix de cession : 123 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 619 € HT HC/mois
• Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 684 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 240 000 € H.D
• Honoraires en sus : 6% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF ANGLET
- GROS VISUEL BV DU BAB Local commercial d'environ 39 m² avec vitrines situé en bordure du boulevard du BAB proche Biarritz. Livré brut de béton avec tous fluides en attente y compris conduit d'extraction pour activité de restauration professionnelle. En sus terrasse privative de 46 m² environ et 1 place de stationnement dédiées. Loyer HT/HC mensuel : 1 250 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

à 100 mètres de la plage, sur axe passant en zone très fréquentée l'été, ce droit au bail est parfait pour exploiter une activité de  créperie, restauration rapide, glaces, traiteur. L'établissement posséde une extraction et dispose de 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 24 places. Totalement équipé en restauration, c'est un bel endroit pour profiter de la forte fréquentation touristique.